🌹全新 溫馨裝潢 屋況極新 🌹高樓層 視野戶 無抗性 🌹質感社區 住戶單純 🌹格局方正 採光通風 🌹完善公設 應有盡有 🌹生活機能極佳 🌹近百貨 商場 學區 🌹近國道 快速道路 交通便利 ‼️目前屋主還自住

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✨十大物件特色✨ ① 公園第一排，窗外就是綠意 下樓即公園，散步、運動、遛毛孩超方便，享受都市裡難得的綠景生活。 ② 精銳建設品牌加持 台中知名品牌建商，社區質感佳、管理完善，保值性與市場接受度高。 ③ 屋齡僅2年，近乎全新屋況 免等待交屋期，直接入住即可享受新社區、新生活。 ④ 精美裝潢，一卡皮箱入住 屋主用心規劃室內空間，省下裝潢時間與成本，輕鬆入住。 ⑤ 稀有三房雙衛浴規劃 家庭成員各有獨立空間，雙衛浴使用便利，提升生活品質。 ⑥ 高樓層視野佳，採光通風優 位於10樓，棟距舒適，白天自然採光充足，居住更舒適。 ⑦ 平面大車位，停車免煩惱 B2坡道平面車位，進出方便，休旅車也好停。 ⑧ 中科工程師首選生活圈 快速銜接中科園區、東海商圈、台灣大道，通勤與生活一次滿足。 ⑨ 東海商圈成熟機能 超商、餐廳、全聯、家樂福、夜市、美食商圈一應俱全，生活便利度高。 ⑩ 未來增值題材豐富 中科持續擴廠、台積電效應、捷運藍線議題加持，區域發展潛力持續看好。 ⸻ 🎯一句話成交亮點 「很多房子只是住家，這間是把公園直接買回家。」 ✅ 屋齡2年 ✅ 精裝修免整理 ✅ 公園首排永久棟距 ✅ 中科10分鐘生活圈 ✅ 三房平車一步到位 適合：中科工程師、首購升級族、小家庭、重視居住品質的換屋客。 🌿🏡

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龍井區第一豪宅品牌。 視野極佳，社區環境優美。 中科生活圈、台積電7分鐘就到。 榮總、澄清醫療設施都在附近。 東海大學幽靜校園不到五分鐘，東海夜市就在旁邊。 都會公園散步就到。

✨ 全新整理的溫馨裝潢，知名品牌精銳建設打造質感社區 進門就像入住新家，屋主自住用心裝潢，屋況維持得非常好，不需要再額外花時間整理。 ✨ 高樓層、採光好、視野開闊 窗外景色一望無際，沒有壓迫感，家裡整天都明亮舒適。 ✨ 社區單純，生活環境安穩 住戶素質好，環境乾淨整齊，對於重視居住品質的家庭來說非常安心。 ✨ 格局方正、空間好利用 房間與公領域配置得很實用，全家人活動動線順暢、住起來輕鬆自在。 ✨ 公設齊全，休閒機能到位 中庭花園、空中花園、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar… 日常放鬆、運動、親子活動，都能在社區內完成。 ✨ 生活機能很完善 近東海別墅夜市、藝術街、商場賣場與學區，生活採買和孩子就學都很方便。 ✨ 交通選擇多，位置好、通勤時間短 鄰近國道與快速道路，開車出門相當省時。 未來藍線 B9、B10 規劃也在生活圈內，未來可期。 開車 15 分鐘可到中科，能同時享受安靜環境與便利生活。

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精銳建設知名好口碑，精工鑄造指標性住宅，中科東海精華商圈，建案新穎品味有質感，社區管理服務佳， 此戶全新未住，室內現況改為半開放式空間，隔間彈性好規劃，雙衛浴開窗，標配超耐磨木地板與進口磁磚、大金冷暖空調、YKK頂級氣密窗+進口防霾紗窗、TOTO衛浴品牌與進口美標高級免治馬桶，附一B2平面大車位。 精銳闊公設附有健身房、兒童遊戲室、KTV室、廚藝教室、美式咖啡廳、三座花園等。 未來捷運藍線，距離中科車程只要五分鐘，科技新貴的最愛，是龍井沙鹿區有潛力並最適宜居的好選擇。 《社區基地面積：2416坪 總戶數：278戶 使用分區：住一之二 (40%/120%) 公設比：34.2%》

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🍎中科精銳代表作，入主精銳的最佳機會，屋主誠意出售 🍎社區最好的棟別，客廳房間皆開窗，沒有暗房 🍎南北向通風良好 🍎兩房兩廳一衛，新婚、單身貴族首選 🍎B2柱邊車位，電梯口出來就到 🍎室內多為可移動式家具,適合想打造自己夢想中的家的你 🍎社區公設多元：交誼廳、下午茶室、KTV室、廚藝教室、Lounge Bar、健身房、兒童遊戲室 🍎近東海商圈、中科商圈，開車五分鐘就到。鬧中取靜，生活機能方便。 🍎台灣大道旁，近西屯路、特五號、國道1、國道3，交通便利、四通八達。

精銳建設打造，社區質感高、品牌信譽佳。 全新溫馨裝潢，屋況極新，幾乎可直接入住免整理，一卡皮箱入住。 位於高樓層，擁有開闊視野與極佳採光。 格局方正，空間配置實用、動線流暢。 每個房間皆有採光與景觀，無暗房設計。 公設完善（中庭、健身房、KTV、閱覽室等），休閒機能齊全。 鄰近東海別墅夜市與商圈，生活採買便利。 學區完整，包含龍井國小與四箴國中，就學方便。 鄰近中科園區，開車約15分鐘可達，通勤便利。 交通四通八達，近國道與快速道路，且未來藍線捷運（B9、B10）發展可期。

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1.精銳闊 社區位於靠近 台中科學園區.與相關科技.精密機械園區 .是工作機會集中的生活圈。    2.科技人才與專業人士在周邊置產.帶動住宅需求與生活機能成長。              3.開通 特5交通便利.直特5通市中心.沙鹿等重點區域. 國道1號、國道3號、74號快速道路 方便. 台中捷運藍線等軌道建設規劃     4. 東海商圈、福科商圈. 等購物與餐飲選擇豐富.便利店.適合自住與家庭生活。 5.社區周邊環境與綠地  社區規劃 .的綠化設計.享有開闊視野與休憩空間 靠近城市綠帶與生活景觀居住品質。

1.地段與交通優勢 近中科、東海商圈、西屯生活圈，銜接國道三號、台灣大道，未來捷運藍線利多加持，通勤與區域移動便利。 2.公園第一排、環境條件佳 緊鄰公園，棟距開闊，站在中科制高點，享有良好視野、採光與通風。 3.公設完整且質感高 規劃接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar 等，多元且實用。 4.精銳建設品牌與建材 精銳建設近 30 年經驗，品質穩定；採用 YKK 氣密窗、大金冷暖空調、林內廚具、TOTO 衛浴等高規格配備。 5.格局與居住舒適度 樑柱外推、室內方正無虛坪，採光通風佳，整體居住品質高；需留意部分樓層風勢與濕氣感受。

🏡 中科東海｜精銳建設指標建案｜黃金店面 📐 格局方正，附1WC，採光通風佳 可當工作室、辦公室、美業、輕食店...等 🛒 鄰近東海商圈、全聯、市場，生活機能無虞 🚗 可快速串接國道，特五號道路，交通超便利 🏠 台積電1.4奈米擴建中，緊鄰未來捷運藍線B9站，發展可期

1.「精銳闊」位於台中市龍井區.具有優越的交通地理位置.鄰近國道三號龍井交流道與台灣大道五段.大約車程5分鐘即可抵達.方便居民快速前往南北地區。 2.未來台灣大道沿線的捷運藍線發展完成.居民更能夠快速前往市區各地.通勤效率性將大大提升。 3.社區周邊生活機能完善.距離東海藝術商圈及東海別墅夜市約5分鐘車程.距離家樂福西屯店大約10分鐘車程.能輕鬆滿足住戶的日常生活所需。 4.附近還有多所學校如東海國小與四箴國中.以及台中榮總醫院.澄清醫院.教育資源.醫療資源都非常充足。 5.精銳闊社區整體規劃A、B、C三大棟.內部公設設施豐富.多元.包括接待大廳.中庭花園.健身房及兒童遊戲區等.打造高質感生活空間.為居民提供舒適的生活環境。            6.公設配置：接待大廳.中庭花園.閱覽室.健身房.兒童遊戲區.KTV.廚藝教室.信箱區.曬被區.Lounge Bar。