★逢甲商圈生活機能方便，學生人潮多，不怕沒租客 ★全新整理5房5衛，年收54萬開價投報就4.1%，滿租中，斜槓包租公Get! ★公共空間定期專人打掃、垃圾清運 ★水電管線重新整理 ★B1室內公共機車位 ★目前滿租中，各戶租金為以下 A:9800元/月 B:8200元/月 C:9400元/月 D:9800元/月 E:7800元/月

開車5分鐘內上國一和74快速道路 臨十二期 逢甲商圈 出門楓康超市 全聯 家樂福 西屯市場 生活機能極佳 9年國教免煩惱 上安國小 至善國中 走路五分鐘皆可到 近西大墩公園 逢甲公園 散步遛狗好悠閒 室內32坪大空間 社區低公設比 客浴翻新 全室地板更新 間間開窗 通風極佳8. 停車場車位可租

※間間開窗無暗房，現況五套房雲端控管不用人力管理 ※水電管線重新整理，公共空間定期專人打掃 ※逢甲商圈生活機能方便，學生人潮多，不怕沒租客 ※近74快速道路，國道西屯路南來北往超方便 ※公設比低入門玄關室內33坪，室內皆大套

✅正黎明路燙金門牌x青海路黃金交會店王 ✅八米八超大面寬醒目雙店面，自帶來客廣告效益 ✅12期稀有商用店面，臨逢甲、青海商圈 ✅水湳經貿園區入口，市區進出水湳要道 ✅自營商、投資置產傳家聚寶盆 ✅長期七年租約，詳細租金租期，歡迎洽詢

🔥電子密碼鎖 全新裝潢 🔥水電管線重新整理 🔥逢甲商圈生活機能方便 🔥學生人潮多，租客肯定有 🔥近74快速道路、國道交通方便 🔥入門玄關室內33坪，室內皆大套房 🔥每月管理成本：網路光纖1000元，大樓管理費300元（B1室內公共機車位），公共空間打掃及清運垃圾費1200元，共2500元／月。

❤黎明路黃金透店 ❤12期重劃區精華地段～ ❤邊間三面採光。(側面有國有地，與鄰地共用) ❤大約6年前全棟大翻修，水電管線全部重拉，頂樓鐵皮更新 ❤近逢甲商圈、文修公園、西屯漢翔、西苑高中 ❤近74號道、國道1號中港交流道，交通便利

＊一張權狀好管理、稀有3樓5套滿租中 ＊室內使用空間大、免追垃圾車，配備齊全 ＊逢大、僑光旁，出租率高，學生最愛 ＊滿租中、可稍作調整，創更高投報

格局方正，一張權狀五套房 全新裝修，管線更新，直接收租 逢甲商圈，空租機率低，目前滿租中，合計4.5萬 管理費300元，專人打掃公共空間，及清運垃圾1200元 AI智能門鎖及電力系統，雲端控管，節省人力管理

・近逢甲商圈、光明市場及青海家樂福，生活機能優 ・近朝馬轉運站及74號道交通超便利 ・近至善國中、上安小學 ・鄰近十二期重劃區地段 ・三面採光通風佳，室內35坪超大空間，格局方正好利用 ・社區唯一含車稀有釋出，可遇不可求

1、黎明路燙金門牌 2、下樓就是7-11 3、逢甲夜市步行可抵達 4、低總價，小家庭居家空間好規劃 5、位置便利、生活機能佳的住宅寶地！下樓就是便利商店 6、交通便利：近國道一號、74號快速道路 7、生活優質：五金百貨、星巴克、中醫診所步行可抵達

✅格局方正、一張權狀6間套房 ✅間間開窗無暗房、A房有陽台 ✅全新裝潢、管線更新、精美室內裝修 ✅專人打掃公共空間及清運垃圾 ✅社區管理費$300元、B1室內公共機車位 ✅逢甲商圈不敗地點滿租高投報

逢甲全新整理大四房.室內38坪.超低公設.近公園.學校.市場.逢甲夜市.生活機能佳.近中山高.74號快速道路.南來北往.超便利.社區有車位.可承租

近至善國中、上安小學 出門就是全聯、家樂福、逢甲夜市.機能完善 三面採光通風佳.雙衛浴開窗 低公設比.室內近36坪 格局方正好利用 屋況良好 交通便利近交流道 近74快速道路 社區單純管理嚴謹

一樓使用空間26.76坪，(不含騎樓2.6坪) 二樓25.77坪+陽台2.34 臨20米路，近74交流道、台灣大道，交通超便利 ※旁有停車場，路邊有停車格，來電客停車免煩惱 臨正20米黎明路卻無分隔道，人潮車潮多 5.5米大面寬，標準黃金曝光比例 方圓50公尺幾十棟新社區(陸續還有新建案)，人口密集度超高 近逢甲商圈、上安明星學區

※樓下中國信託,對面24小時楓康 ※12期一級地段走路就到公園超市 ※地點絕佳，七期北側，三分鐘上國一、74 ※社區前棟唯一釋出超!稀!有 ※全室高檔精緻裝潢，500萬以上 ※現為超大主臥、一客房、現況格局可再調整 ※24小時飯店式管理，社區可裝充電樁 ※近逢甲商圈、新光三越、大遠百，機能優質

※西屯黎明保值精華地段 ※免5分鐘上74快速道路 ※近逢甲黎明商圈，生活機能一級棒 ※近西大墩公園，散步運動好去處 ※近學區接送免煩惱 ※超大坪效5樓加6樓，附平面車位 ※屋況需整理，可創高投報 ※有成立管委會，有固定清潔人員打掃，社區維持良好 ※管理費季繳1200元

1.臨12期、逢甲商圈、秋紅谷 2.出門三分鐘上國一和74快速道路 3.近西大墩公園、逢甲公園、星巴客、西屯市場、全聯、郵局生活好方便。 4.上安國小、至善國中走路5分鐘 5.低公設比、屋況好、使用空間大 6.代看時間每日0900-1700

🌞間間開窗無暗房、A房有陽台 🏠格局方正、一張權狀5間套房 ✨全新裝潢、管線更新、精美室內裝修 👮社區管理費$300元、B1室內公共機車位 🎯近逢甲商圈、西屯市場、文修公園、74快速道路 🌏生活機能完善、交通方便，人潮眾多招租容易

低總價投資自用好規劃 交通便利國道一號、74號快速道路 下樓就是7-11逢甲夜市步行可抵達 緊鄰12期、逢甲商圈、水湳經貿園區機能佳 好出租、租金效益高、被動收入金雞母 高樓層格局方正採光佳

逢甲高投報｜滿租五套（超級好租） ✨5間（滿租中），每月租金可收45000，投報4.2% ✨臨12期、水湳經貿園區，投資置產好選擇 ✨社區有垃圾清運，B1有機車車位 每月管理成本：網路光纖1000，大樓管理費300（B1室內公共機車位），公共空間打掃及清運垃圾費1200，共2500／月。

※逢甲高投報滿租5套房。 ※格局方正，全新裝潢。 ※管線更新，使用電費儲值卡，住得舒適又便利。 ※專人打掃公共空間垃圾清運。 ※B1室內機車位，逢甲商圈地點佳。

※西苑完全中學學區和萬坪文修公園散步皆可到 ※鬧中取靜，逢甲夜市散步就可到，距離剛好，不影響居住品質 ※交通便捷環中路，可上1號交流道或快速道路 ※全區均質4房大戶，純室內42坪，配平面車位

1.近逢甲大學、僑光科大、西苑高中，學區完整。 2.享受逢甲生活商圈，美食想吃什麼通通有，生活機能極佳，近國道1號、省道74號，交通便利。 3.臨近文修公園，5分鐘至中央公園，生活愜意，未來漲幅一定大。 4.稀有黎明路上角間店面+透套，屋齡超級年輕，目前滿租中，買下來當包租公/婆，收租金一級棒。 5.間間套房通風佳、採光極佳，獨洗獨曬租客最愛，目前租客優質免擔心。 6.屋主誠意出售，喜歡出價談，投資最佳首選。

1.3房格局、低公設比，室內大空間好規劃 2.屋況美，簡單整理可直接入住 3.社區24小時管理，安全有保障 4.近學區，上安國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學、橋光科技大學、中國醫大學，接送免煩惱 5.近逢甲商圈、黎明路商圈、水湳經貿園區、全聯、楓康、小北百貨、星巴克、郵局、西大墩公園、中央公園、青海家樂福、新光三越、大遠百、老虎城、朝馬運動中心，生活機能佳 6.近74快速道路、國道1號，南來北往、四通八達、交通便利

🎯七期-逢甲-中科-水湳經貿園區，城市發展重心，保/增值首選地段。 🎯交通便利-一高/74快速道路，多交流道匯集，國內國際都方便。 🎯生活便利-市集、公園、學校..等，完整機能好利用。 🎯品牌建商，有口皆碑，投資好，自用更好。 🎯屋況佳、店效強，歡迎預約賞屋。

1、惠宇建設十二期最具代表作「惠宇禮仁」，精品店面15戶，店面唯一釋出 2、店面寬5米，挑高4米3，室內空間寬敞、方正 3、交通便捷，臨國道一號中港交流道、74號中彰快速道路交流道 4、完整學區，西屯國小、西苑國中、西苑高中、逢甲大學 5、自用收租皆宜，未來增值潛力高

1.近74號.國道1-交流道.東.西.南北交通便利 2.鄰逢甲福星路.星享道熱鬧商圈.近水湳經貿園區 3.鄰9年國教學區.周邊生活機能完善. 4.增值好地段.輕屋齡.社區環境清淨.住戶單純 5.一大房一大廳.大陽台衛浴開窗.吧檯廚具可輕食烹飪. 6.無障礙空間.次頂樓.電梯直達車位.自用.置產最佳首選

1.逢甲商圈，生活機能成熟，吃喝玩樂都在這。 2.黎明路西屯路黃金交叉，10分鐘內上國道、74，南下北上都方便。 3.逢甲大學旁，最前地段，永遠不怕沒租客。 4.全室豪華裝修，廁所防水重做，附有吧台、冰箱、洗衣機、冷氣機、氣氛燈，讓你住在家裡就很chill。

本樓店位於12期，逢甲商圈內，正黎明路上臨路12米，店面面寬約4.7米！ 1-2樓店面使用（第三之二種住宅區）實際使用坪數近２５坪， 成熟商圈穩定收租，單一穩定好收租， 台灣大道旁，近國道１號、７４快速道路，地點絕佳！

臨正20米黎明路卻無分隔道人流湧動本店為主要幹道 5.5米大面寬，標準黃金曝光比例，1＋2樓使用空間大 方圓50公尺幾十棟社區，人口密集度超高，曝光黃金地段 近水湳經貿、安明星學區開店兼設籍多功能 一樓使用26.76坪，(不含騎樓2.6坪) 二樓25.77坪+陽台2.34 ※臨20米路近74號道台灣大道交通便利 ※旁有停車場，路邊有停車格，停車免煩惱