【赫里翁】精裝大坪數四房，雙主臥雙平車 大坪數大室內空間近80坪，格局方正、好規劃 室內規劃整體高質感用心裝潢、可以直接入住 近新光三越、大遠百、新市政中心，機能極佳 社區公設完整多元，飯店式住宅，應有盡有！

🥇近臺灣大道、國道一號、74快速道路、交通南來北往便利 🥇近新光遠百國家歌劇院、巴洛克式華麗大器 🥇社區飯店式管理質感優、奢華公設豐富多元 🥇南北帝王座向視野開闊、邊間格局三面採光超讚 🥇室內近76坪超大空間好規劃、雙平面車位超好停

・鄰近十二期及逢甲商圈，生活機能便利完善 ・近國1及74號道，逢甲、黎明雙主幹道 ・四改三大空間，雙平車好利用，室內全開窗 ・社區公設：健身房、接待大廳、交誼廳、中庭花園、瑜伽教室、廚藝教室、閱覽室、會議室

※下樓到7-11、西大墩公園 ※近74、國1、全聯、逢甲商圈 ※5分鐘新光、遠百、秋紅谷、中央公園 ※全新數百萬裝潢一卡皮箱入住 ※四改三房，室內空間大 ※公設豐富齊全，應有盡有 ※前後雙陽台，室內採光好 ※生活機能優，交通便利

家樂福、青海商圈、三房車位、高樓視野、生活機能便利、屋況免整理即可入住. 許多新婚族也喜歡進住逢甲生活商圈，主要因為這個區域工作機會多，尤其交通便利、生活機能充足，距離逢甲觀光夜市及七期新光、大遠百商圈都不遠，可以滿足逛街、購物、吃美食的需求。 此區範圍最西側可達74號快速道路、中山高速公路，涵蓋12期重劃區，而東側則緊鄰水湳經貿園區，北邊可達黎明路三段，南邊約以台灣大道為界，與台中最精華的七期新市政中心對望，是以逢甲大學與夜市為核心發展而成，含金量極高。 至於房市交易熱區，多集中在青海路、上安路、至善路及黎明路沿線，這些區域除了主幹道通過，又有知名學區、公園，因此吸引購屋人目光。

✅逢甲大套房含車位，稀有釋出 ✅屋主用心裝潢，屋況絕佳 ✅飯店式管理，格局方正好規劃 ✅臨家樂福、逢甲夜市，生活機能棒 ✅正西屯蛋黃區，老虎城、新光、遠百

・鄰近逢甲商圈、楓康超市、家樂福、生活機能無敵便利 ・整層12間套房，租客皆穩定收租，收租置產現成包租公婆 ・獨立門牌台水台電，社區稀有五個坡道機械車位 ・交通臨近朝馬轉運站、74號道及國道，市區公車也都便利 ・社區有管理員代收包裹，免追垃圾車，超便利

1.位於青海路、弘孝路口下樓即是惠來河畔清幽愜意漫步 2.逢甲、青海商圈機能完善便利，近家樂福、楓康超市、新光三越、大遠百，採購免煩惱 3.青海路東西向可通達文心路、河南路與環中路，至中山高中港交流道及中彰快速道路車程約3分鐘。 4.巴洛克宮廷建築，極致奢華，富貴華麗 5.四房｜雙主臥｜雙平車｜室內大坪數處處明亮採光通風，環繞視野 6.高質感裝潢，打造舒適且實用機能性高的居家環境

※近逢甲、青海、黎明商圈，機能成熟完善 ※近74、國道，車程不用5分鐘 ※學校步行皆可到，九年學區免煩惱 ※步行至市場免5分鐘，採購便利 ※社區稀有四改三房雙平車釋出 ※邊間雙面採光通風佳 ※前後雙陽台，衛浴皆開窗 ※斥資百萬精美裝潢，有女主最愛更衣室 ※傢俱齊全一卡皮箱即入住

※十二期精華地段 西大墩公園第一排 ※久樘建設高指名社區全社區零店面 ※方正格局雙衛浴開窗 整體採光通風好 ※近74快速道路、國1交通機能完善 ※永久棟距 B1連號雙平車

位於台中市西屯區青海路二段「達麗晶漾」的售屋廣告。廣告重點包括： 1.位置與周邊設施： •鄰近逢甲大學、至善國中、上石國小，屬於九年學區。 •靠近家樂福、全聯福利中心、屈臣氏、寶雅，以及逢甲夜市、新光三越、大遠百等商圈。 •未來有藍線捷運規劃，交通便利，樓下有公車站，近台灣大道BRT。 2.建築設施： •樓高22層，地下四層。 •頂樓設有無邊際游泳池、烤肉區、曬被區。 •住家140戶，店面4戶。 •外觀設計時尚，白色磚材搭配灰色系金屬包板與隔柵。 3.戶型與設計： •三房雙衛浴，附平面車位。 •由大容聯合建築師事務所設計，其他設計與工程公司包括厚德正庫有限公司、鄭唐皇計劃設計室、寶信營造股份有限公司及科建聯合工程顧問有限公司。 4.市場前景： •中部科學園區正在進行二期擴建計劃，預計帶來約5千億元的年產值及4,500個就業機會，將大幅增加區域的住宅需求。 位於台中市西屯區青海路二段「達麗晶漾」 這是一個地理位置優越的住家大樓。 以下是更詳細的介紹： 位置與周邊設施 •教育資源： •鄰近逢甲大學，步行即可到達。 •學區包括至善國中和上石國小，這兩所學校提供了九年的教育保障，非常適合有學齡兒童的家庭。 •購物與娛樂： •樓下對面即是24小時營業的青海家樂福，方便日常採購。 •附近有全聯福利中心、屈臣氏、寶雅等商店，日常生活所需一應俱全。 •步行即可到逢甲夜市，享受豐富的小吃和夜生活。 •距離新光三越和大遠百僅需步行八分鐘，提供高端購物和娛樂選擇。 •交通便利： •交通網絡完善，靠近74號快速道路、國道1號和國道3號，方便出行。 •樓下即有公車站，步行可到台灣大道BRT，未來還有藍線捷運規劃，交通將更加便捷。 建築設施與設計 •建築特色： •總樓層22層，地下四層，建築高度優雅。 •頂樓設有無邊際游泳池、烤肉區和曬被區，提供住戶豐富的休閒娛樂設施。 •外觀設計時尚，白色磚材搭配灰色系金屬包板與隔柵，凸顯現代建築美學。 •戶型介紹： •三房雙衛浴的設計，空間布局方正，實用性強。 •附帶平面車位，提供方便的停車空間。 •設計與施工團隊： •建築設計由大容聯合建築師事務所負責。 •燈光設計由厚德正庫有限公司完成，營造出溫馨的居住氛圍。 •門廳公設及庭園景觀由鄭唐皇計劃設計室設計，增加了建築的綠意與美感。 •工程由寶信營造股份有限公司承建，確保建築品質。 •結構工程由科建聯合工程顧問有限公司負責，保障建築的安全性。 市場前景 •中部科學園區擴建： •中部科學園區正進行二期擴建計劃，總面積達89.79公頃，預計年底交地給台積電。 •台積電計劃在此興建4座12吋晶圓廠，將使用2奈米以下最先進製程，最快明年動工。 •擴建完成後，預計年產值達5,000億元，並提供4,500個直接就業機會。 •預估關聯產業效益每年可達1.2兆元，這將大幅增加周邊地區的住宅需求，帶動房地產市場的發展。 如對「達麗晶漾」有興趣，歡迎聯繫專任銷售代表

西屯優質地段，緊鄰七期、新光遠百、逢甲黎明商圈，生活機能佳。 早市、超商、全聯、連鎖餐飲就在周邊，採買方便。 學區9年免接送+擁有雙公園，超宜居。 交通便利，只要3分鐘即可抵達74、國道。 現況為四改三格局，全室裝潢、屋況絕佳。 屋內採光良好，房間衛浴間間開窗。 社區極少四房釋出，趕緊把握。

★12期西大墩公園第一排，好地段 ★久樘建設-台中指標性豪宅，全區零店面 ★每層三梯四戶，總戶數少，尊榮規格，永久棟距，B1連號雙車位 ★74號快速道路、國道，生活機能十足，走路即到兩間超市

1.六樓視野剛剛好 2.朝南後棟不怕吵 3.入門玄關落塵好規劃 4.8分鐘上74，交通機能方便 5.現成綠線捷運宅，蓋好不用等 6.西苑高中學區，教學免煩惱 7.一層13戶配三梯，飯店式管理 8.親民總價入主SRC鋼骨結構宅

🔥首購最愛 豐富公設🔥 🔥公設豐富，1F有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區2F、3F是親子遊戲區和露天游泳池、SPA，頂樓規劃健身房、遊戲室、KTV、棋藝室🔥 🔥後棟最好棟別 永久棟距🔥 🔥親民總價入主SRC鋼骨結構小豪宅🔥 🔥青海、逢甲、漢口三商圈食衣住行都有🔥 🔥櫻花捷運站走路就到🔥

1.8樓一路發，視野佳 2.後棟不怕吵 3.入門玄關落塵好規劃 4.8分鐘上74，交通機能方便 6.西苑高中學區，教學免煩惱 7.一層12戶配三梯，飯店式管理 8.親民總價入主SRC鋼骨結構宅 🌱潤隆VVS1位於文心路三段、青海路二段路口，基地面積1478坪，樓層規劃地上24層，地下5層，共2棟建築 🌱共有504戶住家，16戶店面，房數規劃為2~3房 🌱結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，一層12戶，三部電梯，社區當層排水，當層排氣 🌱公設豐富，1F有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區 🌱2F、3F是親子遊戲區和露天游泳池、SPA，頂樓規劃健身房、遊戲室、KTV、棋藝室 🌱基地位於40米文心路vs青海路口,玩具反斗城舊址

※步行可達新光、遠百、家樂福 採買便利 ※下樓即是惠來河畔 漫步清幽愜意 ※鄰逢甲、青海商圈黃金地段 生活機能佳 ※近74快速道路、國道1號 南北交通便利 ※巴洛克建築語彙 氣派門廳 公設豐富 ※帝王座向視野開闊 舒適且高機能性的環境 ※大四房雙主臥 配雙連號平車 奢華百萬裝潢

正青海路上西屯逢甲黃金地段電梯直達平面車位 前面至善國中後面上安國小九年國教接送不擔心 3分上國道/74號快速道路 格局方正，室內有空間大，收租自用，靈活運用~單身貴族小家庭溫馨首選~

🔥家樂福正對面，青海、逢甲商圈，走路就到新光遠百 🔥衛浴廚具全新整理，精美系統櫃及木地板，一卡皮箱可直接入住 🔥面七期燈光計畫，永久無限視野 🔥頂樓防水層已重新施作 🔥空屋隨時可看，鑰匙在手 🔥社區113/05，九樓成交單坪36.5萬，這間高樓層、視野好、裝潢好一卡皮箱可入住僅開38.7萬 🔥未裝潢前出租16500元/月(含管理費)，現況出租18000-19000問題不大

高樓層視野戶、永久棟距、 鄰近十二期及逢甲商圈，生活機能便利完善 近國1及74號道，逢甲、黎明雙主幹道 公設：健身房、接待大廳、交誼廳、中庭花園、瑜伽教室、廚藝教室、閱覽室、會議室

1.MY勝美西屯區近逢甲輕屋齡高指名社區 2.稀有釋出面青海路四房格局，屋主四房改三房 3.兩個平面車位，可自用出租 4.面青海路超大棟距，採光佳 5.三戶兩梯棟別 - 「MY勝美」基地雙面臨路，基地面積2859坪，6棟地上15層,地下3層建築，共420戶住家，14戶店面，屬於大型社區，車位規劃平面式474個，可一戶配多車位，公設比30~36%，休閒設施為接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、 閱覽室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar。 房型坪數規劃一房(12.82~42.54坪)、二房(20.92~43.12坪)、三房(26.53~39.7坪)、四房(49.44~49.77坪)，A、B、C、D區三戶配兩梯，梯戶比1:1.5低梯戶比，E、G區五戶配兩梯，梯戶比1:2.5低梯戶比，E區五戶配兩梯，梯戶比1:2.5低梯戶比，F區四戶配兩梯，梯戶比1:2低梯戶比，H區兩戶配一梯，梯戶比1:2低梯戶比

※屋況超棒通風管理佳 ※標準3房無敵視野！！！ ※鑰匙在手隨時可看!! ※稀有三陽台格局方正 ※高樓視野青海路第一排 ※家樂福正對面青海商圈逢甲商圈

※大台中主幹道40米文心路 60米台灣大道緃橫交匯商圈 ※新市政特區,水湳經貿特區,科博特區交通 ※基地位於40米文心路vs青海路口,玩具反斗城舊址~ ※親子遊戲區信箱區、健身房、半露天游泳池 ※規劃504戶住家，16戶店面，22戶辦公室 ※青海漢口七期市政逢甲商圈超強地點

※面文心路無限棟距視野開闊 ※走路5分鐘櫻花捷運站、開車10分鐘內可達國一、74 ※基地位於40米文心路vs青海路口,精華地段。 ※鄰逢甲生活圈，近家樂福/全聯生活採買超方便。 ※萬豪酒店團隊設計，世界國際美學飯店級生活。 "※公設豐富: 1F有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區 2F、3F是親子遊戲區和露天游泳池、SPA，頂樓規劃健身房、遊戲室、KTV、棋藝室"

✨文心路三段vs青海路 ✨步行5分鐘可到文心櫻花捷運站 ✨惠來國小步行約5分鐘 ✨漢口國中開車3分鐘 ✨新光、逢甲、家樂福皆在5分鐘車程距離，購物採買相當便利 ✨一層13戶配三梯，飯店式管理 ✨親民總價入主SRC鋼骨結構宅 🏠公設： 1F有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區 2F、3F是親子遊戲區和露天游泳池、SPA，頂樓規劃健身房、遊戲室、KTV、棋藝室🔥

🌊社區內帶車位物件極度稀有釋出 🌊逢甲商圈稀有低總價2房+機械中層車位(類平面，只會左右移動，高度約170內) 🌊室內空間主附達20坪，兩房來說最舒適的空間，間間房間都可以擺雙人床 🌊前陽台外推變為室內空間，因為在社區內，雖然身處鬧市跟大馬路旁，可是不會吵 🌊下樓旁邊就是至善河畔，散步遛狗運動，一次搞定 🌊開車約5分鐘內可上國道1、74號道，周遭生活機能一級棒 🌊學區：上石國小、至善國中(九年國教)都超方便，步行約5分鐘都可到

★全棟最好兩房格局，配B4大平車，預留充電線架 ★近捷運藍綠雙線：市府站、文心櫻花站，走路只要5分鐘。 ★走路10分鐘可達漢口商圈，百貨、生活機能兼具 ★規劃504戶住家，16戶店面，22戶辦公室 ★公設設施有接待大廳、交誼廳、會議室、會客室、閱覽室 ★親子遊戲區信箱區、曬被區、健身房、半露天游泳池