▪︎  基地面積：約2849坪。 ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數434戶含14戶店面。  ▪︎  坪數規劃：住宅社區規劃1-4房。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近西大墩公園、逢甲公園，清幽閒適。 🏡交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 🏡大3房室內26.8坪，雙衛浴開窗。 🏡屋主用心愛護，用心規劃，打造一個舒服溫馨高質感的家，歡迎預約看房現場感受！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等。 🔺交通：3分鐘可達國道一號｜74快速道路｜台灣大道 超強交通動線，南來北往超方便。 🔺機能：逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區，5分鐘生活圈。 🔺學區：西屯國小(雙語)、至善國中(雙語)，教育資源豐富，接送不用五分鐘。

※雙面採光、視野遼闊，通風採光一級棒            ※長期持有非投資客，屋況乾淨免整理可立即入住 ※住戶單純、環境整潔，生活品質有保障 ※近新光三越、遠百、青海家樂福，食衣住行一應俱全 ※主建物坪數實用，附加23坪空間運用彈性大

青海路vs惠來路交叉口，鄰近七期及逢甲商圈，生活機能便利 入門玄關，大三房＋三衛浴，三面採光，空間大好規劃 巴洛克歐式建築風格，極致奢華 10分鐘可上國道一號，3分鐘有公車站牌，鄰近櫻花捷運站，交通南來北往四通八達

※步行可達新光、遠百、家樂福 採買便利 ※下樓即是惠來河畔 漫步清幽愜意 ※鄰逢甲、青海商圈黃金地段 生活機能佳 ※近74快速道路、國道1號 南北交通便利 ※巴洛克建築語彙 氣派門廳 公設豐富 ※帝王座向視野開闊 舒適且高機能性的環境 ※大四房雙主臥 配雙連號平車 奢華百萬裝潢

🌳社區顧名思義以「地中海」風格打造，綠意植栽豐富，回家就像渡假 🌳長年自住率非常高，社區管理佳，雙薪家庭，長輩退休都適合 🔥子母平面雙車位，一前一後可停2台汽車，絕無僅有稀缺物件 🔥高樓層，棟距廣、採光好、視野佳、通風好，一片綠油油身心舒暢 🔥近逢甲商圈、12期重劃區、水湳經貿園區、生活機能成熟、核心地段 🔥三房坪數現況改兩房，可輕鬆改回三房，方便規劃  🔥近文心路、台灣大道、國道、７４交通便利，南來北往好方便  🔥黃金學區宅，近知名四季幼稚園、上安國小、至善國中，逢甲大學接送超方便

※逢甲家樂福第一排~過馬路就到 ※優質社區24H管理~歐風中庭 ※高樓邊間視野永久棟距採光一層一戶 ※室內32坪大空間~附B2平面車位 ※生活機能一級棒~青海路燙金門牌 ※好朋友的房子請勿擾屋主

※全案毛胚交屋，自由規劃室內格局 ※巴洛克豪華建築，極奢公設多元規劃 ※高樓層無限視野，方正格局採光佳，通風好 ※近74、國道一號，交通出行便利 ※逢甲商圈、新光遠百商圈近在咫尺，機能豐富 ※家樂福走路就到，採買方便 ※日式LRB制震系統，防震安全無虞 ※俯瞰七期重劃區，後擁水湳經貿園區

▶︎社區：【久樘香坡】 ▶︎戶數：單純92戶住家零店面 ▶︎樓層：13F／26F ▶︎格局：本戶為4房改3房格局（可隔回4房） ①本戶為稀有「面近萬坪西大墩公園」高樓層視野戶！ ②坐落十二期核心地段，基地四面臨路！ ③基地近1200坪，只以35％來蓋房子！ ④新古典超高大樓，四面超過20米以上棟距 ⑤生活機能完善！交通路線四通八達！

※全案毛胚交屋，自由規劃室內格局 ※巴洛克豪華建築，極奢公設多元規劃 ※高樓層無限視野，方正格局採光佳，通風好 ※近74、國道一號，交通出行便利 ※逢甲商圈、新光遠百商圈近在咫尺，機能豐富 ※家樂福走路就到，採買方便 ※日式LRB免震科技，防震安全無虞 ※俯瞰七期重劃區，後擁水湳經貿園區

1.位於青海路、弘孝路口下樓即是惠來河畔清幽愜意漫步 2.逢甲、青海商圈機能完善便利，近家樂福、楓康超市、新光三越、大遠百，採購免煩惱 3.青海路東西向可通達文心路、河南路與環中路，至中山高中港交流道及中彰快速道路車程約3分鐘。 4.巴洛克宮廷建築，極致奢華，富貴華麗 5.四房｜雙主臥｜雙平車｜室內大坪數處處明亮採光通風，環繞視野 6.高質感裝潢，打造舒適且實用機能性高的居家環境

※逢甲家樂福第一排~過馬路就到 ※優質社區24H管理~歐風中庭 ※邊間採光露臺戶2房+機上車位 ※屋況一級棒~管線已更新~大空間室內27.6坪 ※青海路燙金門牌~近七期、水湳經貿、綠線捷運

※三房雙主臥設計質感裝潢豪宅感滿滿 ※連號雙車位及禮賓車道設計尊榮感滿滿 ※附近傳統市場、全聯、大潤發都有生活機能滿滿 ※近新光、遠百雙百貨商圈最精華地段 ※近學區九年國教免接送超方便 ※近國道1號、74快速道路交通方便

👉蛋黃區商圈旁,車潮人潮多,交通道路便利 👉鄰近74快速道路,逢甲商圈,七期黃金地段 👉百大商業皆可使用,開店收租自用皆宜 👉室內+騎樓近40坪，使用空間大 👉學區完整,上安國小、至善國中，接送方便 👉附一個機械車位，免擔心找不到車位停

🌱 四房雙車位，居住好舒適，全室百萬裝潢 🌱  鄰近逢甲商圈、新光三越/大遠百等，兼具生活便利性與商業繁榮 🌱  緊鄰西大墩公園或有其他大型綠地，提供住戶優良的休憩空間和景觀視野 🌱 公設規劃多元，可能包含景觀花園、泳池、健身房、Lounge Bar等，提升生活品質 🌱  地段優質，近74號快速道路、國道一號，非常便利 🌱 千坪大基地，總戶數93戶，優質社區管理

⭐️屋主已重新整理過 格局好規劃 通風好視野極佳  ⭐️家樂福車程三分鐘 西屯市場 逢甲商圈 生活機能便利  ⭐️近74 國1 交通便利 不管往北往南都很順 ⭐️社區24小時管理 鄰近 上石國小 至善國中 走路就可以到

1. 高樓層河畔景觀，雙面採光通風極佳 2. 屋主非投資客長期持有，精心設計裝潢免整理 3. 社區24小時管理，住戶單純環境優質 4. 近新光、遠百、青海家樂福，生活便利 5. 鄰近逢甲、青海商圈，商家林立機能成熟 6. 近惠來國小、至善國中，優質明星學區 7. 快速連接74快速道路、國道一號，交通方便 8. 格局方正好利用，主+附近23坪空間

七期核心，市政府重劃核心區 風水大師欽點：實踐財富與事業運勢的理想宅邸 一間真正能【住進風景、住出財富】的優質宅邸 鄰近台中知名百貨，車程五分鐘可到大遠百、新光三越 雙面採光、通風佳，附精緻裝潢，視野好 進口裝潢，永久棟距，風水旺宅 社區24小時管理，居住安全有保障 近74快速道路，國道交流道，交通便利

🏠 格局方正：室內空間規劃合理，採光通風佳，居住舒適。 🌆 樓層景觀：視野開闊，白天陽光灑落，夜晚城市燈火盡收眼底。 🚇 交通便利：鄰近捷運綠線、國道一號，南來北往快速到達。 🛒 生活機能：近逢甲商圈、大遠百、新光三越，購物、餐飲、娛樂一應俱全。 🎓 學區資源：周邊有知名學校，適合家庭自住，教育資源豐富。

一樓10.6坪、二樓15.5坪、夾層增建15.5坪 近42坪可使用的大空間，附一個平面車位 租約至116/10/31，租金31000/月不含管 車位租約至113/12/31，3800/月，共計34800/月 正青海商圈，臨路店面 近新光、大遠百、逢甲商圈 現況髮廊穩定收租，置產聖品 社區24小時管理，管理佳

1.二樓整層大坪數商業空間 2.室內108 坪寬敞空間，適合作為事務所、工作室、公司據點 3.可彈性隔間，滿足團隊多功能需求 4.位於 青海商圈，鄰近文心路、黎明路，周邊機能成熟、生活便利 5.商業用途不受住宅貸款成數限制

🥇近臺灣大道、國道一號、74快速道路、交通南來北往便利 🥇近新光遠百國家歌劇院、巴洛克式華麗大器 🥇社區飯店式管理質感優、奢華公設豐富多元 🥇南北帝王座向視野開闊、邊間格局三面採光超讚 🥇室內近76坪超大空間好規劃、雙平面車位超好停

✅室內近19坪寬敞大兩房 ✅高樓層視野戶面樹海 ✅最棒棟別｜一層兩戶｜出入單純安靜不吵雜 ✅逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區=>5分鐘生活圈 ✅3分鐘可達=>國道一號｜74快速道路｜台灣大道~超強交通動線 ✅西屯國小｜至善國中~九年國教接送不用3分鐘 ✅超完善公設:交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等 ✅設備齊全:衛浴Derek免治馬桶+冷暖風機｜大雅廚具+林內三機｜錦鋐氣密窗｜維夫拉克電子鎖

捷運黃金地段，收租置產聖品 超高大樓，台中蛋黃區地標 享有七期、漢口雙商圈生活機能完善 機能、學區完善，交通便利 1F:會議室,閱覽室,視聽影院,鐵板燒,Lounge Bar 2樓:親子遊戲室 3F:露天泳池 R1F:健身房,遊戲室 RF2:KTV,棋藝室 步行四分鐘即可到達文心櫻花捷運站

※邊間雙面採光視野無限視野 ※通風一流，不潮溼 ※2+1房好規劃，書房、更衣室都方便 ※新光三越｜秋紅谷：車程約 7 分鐘 ※ 青海路家樂福：車程約 2 分鐘 ※逢甲夜市：車程約 5 分鐘，生活與美食都不缺 ※上石國小、至善國中：步行 3 分鐘 ※鄰居單純、生活品質高，自住感受更安心 ※地段、機能、屋況一次到位，CP 值極高 ※週圍300公尺內5~6個停車場

※步行約5分鐘可到學區惠來國小，漢口國中約3分鐘車程 ※步行5分鐘可到捷運文心櫻花站或市政府站 ※鄰近台灣大道，可以直上74號道和國一，交通方便 ※全電社區無瓦斯，居住品質安全無虞 ※屋主急售市場最低價 ※車程約3分鐘可達家樂福、全聯，採買方便 ※近逢甲商圈、青海路商圈、新市政百貨商圈，生活機能完整 ※收租置產皆宜，七期完美選擇 ※基地面積約1479坪

潤隆VVS1｜建案特點 １．市政首席．雙捷核心．恆鑽地段 緊鄰文心櫻花捷運站，不行５分鐘即達；車行１０分鐘連接７４快速道路、國道一號，真正城市核心黃金點。 ２．環抱三大特區：七期Ｘ水湳Ｘ科博館生活圈 台鐵、捷運綠線、向北接水湳創新園區、向東接科博館生活圈，台中三大價值中心一次掌握。 ３．交通１鐵２捷３快．陸海空立體樞紐 台鐵、捷運綠線＋藍線預定、快速道路與國道串聯，全台中最完整交通路線，日常移動零距離。 ４．七期繁華在咫尺．百貨美食１０分鐘擁有 新光三越、大遠百、逢甲商圈、河南黎明商圈，吃購生活一次滿足，真正橙是首席生活圈。 ５．近１５００坪基地ＸＳＲＣ鋼骨鋼筋混凝土 大基地規劃搭配ＳＲＣ結構，耐震高、品質佳、居住安全與穩定性更勝一般住宅。 ６．萬豪酒店指定團隊ＭＡＧ玫格ＸＰＩＡ國際設計 公設與空間採飯店級美學打造，迎賓大廳、ＬＯＵＮＧＥ　ＢＡＲ、閱覽室、餐廳、泳池，全方位五星飯店規格。 ７．多元機能社區規劃．住宅＋店面＋辦公一次到位 全區５０４戶、１６店面、２２辦公室，生活與商業機能自成一格，未來出租需求更穩定。 ８．格局完善．２－３房首選．戶梯比例佳 房型規劃２、３，１２戶梯、採光良好、通風佳，加上完整物業管理，適合自住與置產。

🏡12期【My勝美】超美精裝三房+獨立車位。 ✨十二期、七期、水湳，台中精華地段，蛋黃區裡的蛋黃區。 ✨近逢甲、新光、水湳，生活機能完善。 ✨雙衛浴都開窗，通風不潮溼。 ✨3分鐘上國道、74交通方便。 ✨學區完善，走路就到，免接送。 ✨交誼廳、瑜珈、廚藝、閱讀室、兒童遊戲室、健身房、中廳花園。