⛲️近秋紅谷、新光遠百、逢甲商圈，生活機能成熟完善，地段就是價值 🚗 鄰近74快速道路、國道，交通超便利 🏫步行即達上安國小、至善國中，具備九年免接 ☀️高樓層朝南景觀視野戶，採光通風佳，室內明亮舒適，白天陽光充足

·西屯十二期 高指名度社區 最佳棟別 ·次頂樓視野戶 兩房平面車位 質感裝潢 ·十二年學區 逢甲商圈 七期 水湳經貿 週邊商圈機能完善 應有盡有 ·5分鐘上國道與74快速道路 南北往來便捷

※12期重劃區，鄰近逢甲商圈、青海商圈 ※近國道、74快速道路，南北來往便利 ※走路5分鐘內有7-11全家、全聯、楓康、生活採購便利 ※精裝大兩房，室內無走道空間浪費 ※七期x中科x水湳黃金三角內，增值無限

✨近逢甲商圈、秋紅谷、新光三越、大遠百，生活機能成熟完善，地段就是價值，商圈、百貨、公園一次到位，提升生活品質品味 ✨鄰近74號快速道路、國道一號，交通往來便利 ✨近上安國小、至善國中，九年國教免接送 ✨高樓層朝南景觀視野戶，採光通風佳，室內明亮舒適，白天光線充足 ✨依區域行情推估，月租約可達30000-32000元，可規劃自住或收租

🌃 近秋紅谷、新光遠百，生活機能成熟完善 地段就是價值，商圈、百貨、公園一次到位，生活品質有感提升。 ☀️ 高樓層景觀視野戶，採光通風極佳 室內明亮舒適，白天陽光充足、夜晚城市景觀相伴，住起來就是舒服。 🚗 鄰近74快速道路、國道，交通超便利 南來北往快速串聯，通勤、出差都省時。 💰 目前空屋，可立即入住或規劃出租 依區域行情推估，月租約可達 30,000–32,000 元， 自住享受地段優勢，置產亦具穩定收益潛力。

特色： 🏙️【DUA逢甲｜夢想特區】 ✨中高樓層開闊視野，晨曦夕照皆成風景。1+1房格局靈活，大衛浴有浴缸，附休旅車位 🛋️ 精緻裝潢＋全套家具，拎包即可入住 🚉 交通便利，2分鐘上74號道 🛍️ 生活機能完善，逢甲商圈、家樂福、星巴克步行可達 🏫 周邊雙語中小學區、綠地、公園環繞，宜居首選 📈 未來增值潛力強勁，自住或是穩健收租的投資標的，DUA逢甲都是你的明智選擇。

＊高樓層朝南景觀視野戶，採光通風佳，室內明亮舒適，白天陽光充足 ＊鄰近74快速道路、國道一號，交通好便利 ＊近秋紅谷、新光遠百，生活機能成熟完善，地段就是價值，商圈、百貨、公園一次到位，生活品質有感提升 ＊近上安國小、至善國中，九年國教免接受 ＊依區域行情推估，月租約可達30000-32000元，可規劃自住或收租

🌟 西屯黃金地段 走路就是逢甲商圈，黎明路、青海路雙商圈環繞 餐廳、超市、咖啡廳、生活機能滿分，住這裡真的會懶得搬家。 🌟 百貨生活圈 鄰近新光三越、大遠百、老虎城 週末逛街、看電影、吃美食，生活品質直接拉滿。 🌟 明星學區一次到位 上安國小、黎明國小、至善國中、黎明國中 接送方便，教育資源完整。 🌟 交通超便利 開車約3分鐘可上國道一號與74快速道路 南來北往、通勤出差都省時間。

【DUA逢甲視野2房附車位】 ★ 上安國小旁  9年學區好接送  輕鬆育兒  ★ 秋紅谷生態公園旁  都市悠活  舒適愜意 ★ 鄰逢甲商圈  新光/大遠百  逛街瞎拚看電影   ★ 近74號道  國1  中港轉運站  公車站  交通便利 ★ 家樂福/全聯/傳統市場/寶雅  民生採買一應俱全 ★ 南北向  高樓景觀戶  百米大棟距  採光明亮好通風   ★ 格局方正  動線流暢大坪效  好收租  投資自用皆宜 ★ 全室溫馨時尚美裝潢  好收納  可直接拎包入住

️ 社區我最熟～平面車位、機械車位戶型都可以選～一次帶你看全部 ✅ 車程五分鐘到秋紅谷、林酒店、雙百貨-新光三越、大遠百，車程10分鐘到水湳中央公園、台中綠美圖、水湳轉運站..等 ✅ 地段與機能  位於西屯十二期精華區，市區黃金正核心  逢甲商圈、青海商圈就在旁邊，生活機能超強 ✅ 交通便利性，開車3分鐘可上國道1號與74快速道路，通勤、出差、返鄉都方便 ✅ 輕屋齡 . 屋況佳. 附冷氣.簡單裝潢 ＃專營本區＃社區達人＃dua逢甲＃西屯12期＃逢甲商圈＃青海商圈＃七期地段＃地段超棒 ＃秋紅谷＃林酒店＃新光三越＃大遠百＃雙百貨＃水湳中央公園＃台中綠美圖＃水湳轉運站 ＃國道一號＃74快速道路＃交通便捷＃輕屋齡＃屋況佳＃要買這間打給我＃一次帶你看全部

※格局方正，2房平車精美裝潢 ※臨路退縮40米，400坪花園，無邊際泳池 ※氣派高挑大廳，24H飯店式管理，度假風公設，愜意生活 ※鄰近西屯國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，學區優質 ※與逢甲商圈及北七期相接，生活機能優 ※鄰近水湳經貿園區，後勢看漲 ※鄰近國道1號與74快速道路，南來北往交通便利 ※位12期重劃區，地段佳，自住投資置產皆宜

※稀有高樓層山景戶 ※臥室皆開窗採光好 ※附平車停車免煩惱 ※青海、黎明商圈生活機能便利 ※鄰國一、74快速道路交通便捷 ※公設完善:交誼廳、健身房、游泳池、曬被區、 Lounge Bar、空中花園、 中庭花園、接待大廳、會議室

✅開價就是行情，稀有大一房戶型 ✅12期高質感社區稀有釋出，位青海南街鬧中取靜 ✅鄰近國一、74、新光遠百，秋紅谷公園、國家歌劇院、七期商圈，開生活機能優，未來捷運藍線旁增值可期 ✅輕屋齡裝潢戶，屋況超級好 ✅明星雙語學區

✅ 輕屋齡．坐東朝西．採光極好 ✅ 2房格局．衛浴乾濕分離． 阿拉斯加四合一暖風機 ✅ 南12期最精華地段．西大墩公園 ✅ 九年國教．,寶貝升學一條龍 ✅ 高保值．收租自住．首購唯一選擇 ✅ 74號道．國道只需1分鐘 ✅ 交通方面真是獨天德厚．南來北往都便利!

※交通便利緊鄰國道一號 74快速道路 ※高樓層永久棟距無限視野 ※12期重劃區黃金地段生活機能完善 ※擁抱西屯七期生活圈 ※休憩綠地西大墩公園僅500公尺 ※屋主質感裝潢，穩定出租中現成包租公婆 管理室電話:04-24526630/基地面積912坪

總戶數僅８３戶，零店面規劃，住戶單純 高樓無敵採光 直眺大肚山無限視野 鄰近74快速道路及國道一號 南來北往交通無虞 配有B2獨立大平面車位 一出電梯就可看到 12期精華地段、緊鄰青海逢甲商圈 散步就到西大墩公園、休閒好去處

1.南12期，緊鄰7期、中科、水湳經貿，逢甲商圈環繞，地段優越，生活機能佳 2.三分鐘可至國道及74快速道路，通勤出遊便捷 3.十二年學區，近上安國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學，國教免煩惱 4.指名度超高社區，109年獲得第27屆建築金石獎白金石首獎，公設齊全，少數有游泳池社區 5.社區最優棟別，朝東面青海南街不會吵雜，次頂樓美視野，兩房平車最佳首選

🎯近秋紅谷、捷運藍線、新光遠百生活圈 🎯離74號快速道路、國道一號方便南北交通 🎯目前同樓層另一間28.03坪開價1488萬‼️（58.03萬/坪） 🎯格局方正，室內輕隔間可改為一大房，空間變更舒適，單身小公寓或投資皆可‼️