⚜️十二期高詢問度社區-達麗大道⚜️實登行情稀有角間兩房兩衛唯一釋出⚜️ 地段：十二期移居綠覆區域，搭配七期水湳逢甲商圈生活機能及價值發展 交通機能：74號道銜接國道挑通機能，周邊建案林立，保值性及漲幅空間大，青海路及黎明路打造完美機能路網 商圈機能：七期商業地段、逢甲商圈市集，鬧中取靜綠地環境 社區規劃：地上23層，地下4層，總戶數189戶，9戶2梯，輕奢社區風格氣派，色調質感優美 物件規劃：社區稀有邊間大兩房釋出！室內20坪兩房兩衛稀有格局 高樓視野瞭望完美棟距！搭配B2平面車位 1.十二期宜居綠覆區域，搭配七期水湳逢甲商圈生活機能及價值發展 2.區域高指名超高樓、輕豪宅社區『達麗大道』，西屯小宅指標，戶數最單純，社區質感氣派舒適公設完善 3.前後大棟距退縮造景，享交通機能卻遠離臨路吵雜聲 4.我們位於社區最佳秒殺棟別，角間方正大兩房，三面採光通透視野 5.二加一房雙衛浴，搭配B2平車絕版產品，放眼西屯，商圈獨家 6.價格合理售屋動機明確！實登行情無需猶豫

社區次頂樓唯一釋出！青海南街最亮麗的仔『 達麗大道 』。 後棟朝東面青海南街不會吵～～位於南12期在地段上有著相當的優勢，交通上鄰近國道1號與74快速道路，生活機能與逢甲商圈、北七期相接。 對面勝美已經在挖基地了！預計60萬/坪起跳！把握進場，時機，先住先享受！需提前一天預約！

【社區唯一2房釋出】 1.朝東西有釋出，社區最安靜兩房+平面車位，次頂樓!!! 2.挑高8米8，公設齊全，中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、俱樂部 3.《3分鐘》直上國道一號、74號快速道路，交通超便利 4.正12期，緊鄰7期，中科，水湳經貿，逢甲環繞 5.近上安國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，國教免煩惱 6.南至七期，北至水湳經貿園區，又臨逢甲商圈地理位置優越 7.走路二分鐘西大墩千坪公園

【社區稀有正三房，露臺戶，唯一釋出】 0.獨家露臺戶，有別一般露臺，免擔心掉落物。 1.社區最大坪數，正三房，室內最佳格局動線。 2.平面B2大車位，近電梯，停車免煩惱。 3.大廳挑高8米8，公設齊全，中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房、俱樂部 4.『2分鐘』直上國道一號、74號快速道路，享有未來捷運藍線【朝馬秋紅谷站】，南來北往交通便捷。 5.正十二期重劃區，緊鄰七期金地段，中科就業機能，水湳經貿園區國家建設，逢甲商圈成熟機能等，商圈環繞。 6.12年面接送學區，近上安國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，接送免煩惱，贏在起跑點。 7.走路『2分鐘』西大墩千坪公園，遛狗跑步綠意環繞。

該案位於12期重劃區南側，距離國道1號、台74號交流道僅300公尺 學區為上安國小、至善國中，步行可達。逢甲商圈 新光三越在1.2公里外，但周邊因屬於商業區，附近有餐廳 全案地坪鋪設拋光石英磚，衛浴採德瑞克系列，配備免治馬桶 隨著剛性需求成為購屋主力，小宅逐漸當道 和宜建設「DUA逢甲」位於青海南街、近黎明路口 機車位：位於一樓218號

🏠位於十二期,但也緊鄰七期生活圈,新光.大遠百.秋紅谷 🏠近超商.楓康.家樂福.逢甲夜市.西屯市場,生活機能便利 🏠近國道.74快速道路,交通便捷 🏠多校學區,九年國教免煩惱 🏠精華地段,自住收租兩相宜

👍社區稀有兩房兩衛釋出，每次釋出必秒殺，此戶是邊間戶採光很好 👍輕屋齡屋況超級好，前後陽台衛浴開窗，兩間臥室皆可放雙人床 👍位於西屯黃金地段，逢甲商圈就在隔壁，鄰近黎明路/青海路商圈，生活機能超優渥 👍鄰近新光三越、大遠百、老虎城…等大型百貨購物中心，食衣住行育樂一次滿足 👍明星雙語學校：上安國小，鄰近黎明國小、至善國中、黎明國中 👍開車三分鐘上國道1號/74快速道路，交通非常便利

新光、逢甲雙商圈又是正12期重劃區內 正兩房格局稀有雙衛浴都開窗 高樓層又邊間還是前棟有視野 目前裡面現況可直接入住或出租 配一個柱邊大平面車位 上74或國一都可以免去塞車困擾

1.一層四戶兩梯， 戶數單純 2. 鄰近７４號、國道一號，說走就走沒問題 3. 近逢甲商圈生活機能便利能增胖 4. 格局方正好利用，房間皆能放雙人床 5. 位處十二期精華段近學區，自住、投資兩皆宜 6. 兩房雙衛浴好方便，主臥衛浴開窗

1. 十二期高指名社區，109年獲得27屆建築金石獎白金石首獎 2. 最優棟別，面青海南街 3. 核心地點 逢甲商圈/新光三越大遠百/水湳經貿園區 4. 全新未住高樓視野戶 臥室衛浴皆開窗 5.公設完善：中庭花園、空中花園、健身房、游泳池、閱覽室

✅南十二期指名度超高社區，109年獲得第27屆建築金石獎白金石首獎 ✅社區最優棟別，朝東面青海南街不會吵雜 ✅三分鐘可至國道及74快速道路，通勤出遊便捷 ✅近秋紅谷、新光、遠百、逢甲商圈，生活機能超便利

🌹物件位於西屯逢甲..鬧中取靜的青海路 🌹近74號..西屯..青海閘口..國道一號台灣大道的附近..南上北下出行極度方便 🌹台中市最熱鬧繁華的新光三越..大遠百..步行8分鐘路程 🌹屋主換屋..誠意出售..全室精美裝潢省去不少的裝修費用 🌹自住..投資兩相宜離台中未來新興區域水湳經貿城開車只需5分鐘 🌹極佳的地點..屋況新..品牌建商..有車位可停休旅車 ❤️❤️拿起電話來預約賞屋

位居七期百米生活圈，緊鄰新市政和逢甲觀光商圈與水湳智慧城，是台中三大含金量匯集新貴聚落，未來趨勢看漲，買在起跑點！近台灣大道、國道一號、74號，五分鐘輕鬆通往南北的道路暢遊台中市區，交通便捷。

＊屋主惜屋，屋況佳免整理一卡皮箱即可入住 ＊西屯12低總價1+1房通風採光佳，自住、收租、置產首選 ＊鄰近七期、新光遠百、逢甲商圈未來增值空間無限 ＊上安國小、至善國中走路就到，上學免接送 ＊交通便利5分鐘內就上國道一號即74快速道路

● 3分鐘連接國道1號、74快速道路，交通便利 ● 正12期往新光三越、遠百都很近 ● 西屯輕屋齡，要找到這麼低總價的新屋，這間最俗 ● 室內目前為開放式套房間空，可隔成一客廳、一臥室

⭐西屯逢甲12期最精華核心地段 ⭐低總價收租自住新婚夫妻首購唯一首選 ⭐九年國教免接送上安國小至善國中學區 ⭐正大兩房室內坪數18坪 ⭐格局方正、衛浴開窗 ⭐近74快速道路、國道1號，不誇張就一分鐘，南下北上超便利 ⭐近西大墩運動公園、散步運動好方便

《達麗大道》十二期黃金地段，緊鄰逢甲商圈機能完善 社區最佳棟別次頂樓朝東無限視野，一卡皮箱直接入住 生活機能佳近逢甲商圈、新光遠百、中央公園增值可期 交通便利，公車5分鐘，3分鐘74快速道路及國道1號 公設多元，包含運動BAR、無邊際露天泳池...等公設

1:(允將一著)為台中12期擎天地標，位置正好是七期、中科、水湳三大房市引擎的中心 2:開車約5分鐘上國道1號、台74線，台中交通動脈核心 3:開車約5分鐘可享七期新光遠百、水湳智慧城生活，保值性佳 4:1樓採用柱中柱耐震結構，安全性超高 5.精華地段稀有高樓層面公園格局釋出，室內可改1+1房，出租、自住皆宜

※12期重劃區，鄰近逢甲商圈、且交通便利 ※近青海路口，近國道、74快速道路，南北來往便利 ※走路5分鐘內有7-11.全聯.楓康、生活採購便利 ※社區最優質棟別！朝南永久棟距～無限視野 ※七期x中科x水湳黃金三角內，增值無限 ※室內無走到浪費、入門玄關，最好的風水宅 管理費一坪80元 / 2528月

1.逢甲商圈，12期全新交屋！兩房車位稀有釋出 2.角間雙面採光，格局方正，採光通風佳 3.大肚山無限視野，永久棟距～ 4.輕屋齡直接入住，小資族首選！

1.逢甲商圈，12期輕屋齡兩房B1平面車位稀有釋出！ 2.角間雙面採光，格局方正，採光通風佳 3.高樓層大肚山無限視野，永久棟距～ 4.兩年屋可直接入住，小資族首選！ 5.3分鐘上74快速道路、國道一號等，南來北往便利

🍀鄰近逢甲商圈、大遠百、新光三越，生活機能佳。 🍀近中科水湳、國道1號、74快速道路.交通便捷。 🍀明星學區，上安國小、至善國中、逢甲大學、學生＆教授＆上班族超方便。 🍀收租、自用、小資族、通勤族、新婚夫妻、皆合適。

1.南12期，緊鄰7期、中科、水湳經貿，逢甲商圈環繞，地段優越，生活機能佳 2.三分鐘可至國道及74快速道路，通勤出遊便捷 3.十二年學區，近上安國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學，國教免煩惱 4.指名度超高社區，109年獲得第27屆建築金石獎白金石首獎，公設齊全，少數有游泳池社區 5.社區最優棟別，朝東面青海南街不會吵雜，次頂樓美視野，兩房平車最佳首選

生活機能佳近逢甲商圈、新光遠百、中央公園增值可期交通便利，公車5分鐘，3分鐘74快速道路及國道1號 氣派挑高大廳，公設豐富齊全：中庭花園、空中花園、閱覽室、游泳池、健身房 鄰近西屯國小.至善國中.西苑高中.逢甲大學，學區優質 近逢甲夜市商圈.家樂福.新光三越.大遠百.機能優質 專．鑰匙在手達麗大道!! ！！！！立即賞屋！！！！

🍎位於12期精華重劃區，精緻小豪宅 🍐鄰近逢甲、青海、黎明商圈，生活機能完善 🍊逢甲商圈,家樂福、星巴克、全聯在旁生活機能優 🍋近國一、74，交通來往便利 🍋‍九年國教接送免煩惱 🍉精裝美裝潢，拎包直接入住 🍑高樓層視野採光一級棒

1、正十二期重劃區，鄰近國道1號、74道，交通便利 2、棟別很優，不是面74，所以沒有西曬，也不會吵 3、超高樓，無限視野，採光超級好

📍附近秋紅谷，新光三越、逢甲雙商圈又是正12期重劃區內，周邊生活機能完善 📍正兩房格局稀有雙衛浴都開窗 📍高樓層，採光佳，前棟有視野 📍柱邊大平面車位 📍近74、國一交通免煩惱