1.正逢甲商圈福星路上，絕佳地段！高投報！增值可期 2. 2戶合售，11間大套房，年收約120萬(依實際租約為主) 3.每間都有對外窗、陽台，採光通風 4.好出租，包租公最愛！低利率時代首選！ 5.管理費含網路及第四台費用

黃金商業中心-地段價值高 可世代收益傳承 綠地多：近文修公園、中央公園、水湳經貿 多間學校圍繞-商圈租屋需求多-租客素質優 逢甲大學/僑光大學/中國醫+西屯高中/至善國中 下樓就是公車站牌-便利商店-逢甲夜市 商家林立 ※電梯已更新-間間陽台獨洗獨曬-每層垃圾回收區 室內設備全新全配 -即將滿租中

* 逢甲國際觀光夜市，燙金門牌正福星路，吃市大面寬角窗透店 * 吃市熱鬧，人潮+車潮=錢潮 * 面寬33米，使用約210坪，好規劃大品牌旗艦店的首選 * 稀少釋出，聚富傳家的首選

全台夜市第一名、聞名國際逢甲夜市，㊣福星路三角窗，超級黃金位置 夜市入口角店，大地坪，大面寬33米，使用約210坪 人潮滾滾，錢潮不斷，觀光客必行景點 一店吃三代，數錢數到手軟

1.逢甲商圈商業主軸線福星路上商機強強滾，面對十二期重劃區與文修公園，鄰近水湳經貿園區，三合一發展增值強力引擎，今後數十年日不落地段。 2.楓康超市與商場對面，熱鬧結市，生意好做。 3.B1+1F金店面租金35000元/月；二樓~四樓共6間大套房(每層2間)全棟已滿租，月租金58000元；全棟月租金93000元，年收租金111.6萬元，租金收益高。 4.1~4樓增建面積約44坪以上，建築物現況面積逾94坪，樓上套房每間坪數在10坪以上，空間寬敞。 5.擁有聚寶盆收租與增值雙效收益，收租盆滿缽滿，一家吃穿不愁；又賺房地產年年增值。

✅租金:預計年收約68萬 1.電梯 間間採光陽台 2.正逢甲商圈 超穩定 3.一張門牌好貸款 4.收租聖品 不敗產品 5.機能地段一級棒正逢甲商圈 正福星路電梯7間套房（2間打通為大套房） 6.格局方正 賺錢金雞母

＊逢甲國際觀光夜市、年創百億商機，燙金門牌正福星路店面 ＊吃市熱鬧、人潮+車潮=錢潮 ＊1店+6間陽台獨洗大套房(含頂樓增建)，滿租年收96.6萬 ＊聚富傳家首選

1.逢甲商圈核心地段，福星路ＶＳ逢甲路旁 2.稀有大地坪丶大建坪，合法建物權狀就有187坪 3.現況格局為１店面加２５間套房，樓上套房有獨立出入口 4.店面租金為6.5萬／月，樓上25間套房，月收約13.75萬／月，年收約243萬，開價投報約3％ 5.逢甲商圈難得一見產品，賣一間少一間，儘請把握

✨逢甲觀光夜市福星路燙金門牌 ✨投報率3%優質透店稀有釋出 ✨離逢甲大學吃市人潮就是錢潮 ✨近水湳經貿園區未來增值可期待 ✨現況穩定收租17萬不用找承租方

1. 逢甲國際觀光夜市，擘造百億商機，燙金門牌正福星路店面。 2. 面對十二期重劃區，文修公園，20米路，鄰近水湳經貿園區，雙商圈加持，增值無限。 3. 楓康超市與商場臨路人潮眾多，生意滿占，店面+套房→雙重收租聚富傳家首選。 4. B1-1F 店面出租，6間陽台獨洗大套房（含頂樓增建），寬闊的曬衣空間，滿租年收近百萬。 5. 近 逢甲大學，雙商圈生活圈，機能完善無敵。 6. 置產、收租雙收益，後市續航可期，歡迎鑑賞。

💎一樓四間店面+二樓以上出租水煙館+外牆廣告出租 年收入282萬 💎全台夜市第一名、國際逢甲夜市，正福星路三角窗，超級黃金傳世店霸 💎夜市入口三角窗透天店面，大面寬33米，實際使用約210坪 💎逢甲商圈超顯眼地標，屋主持有全新管線更新絕佳地段完全不怕沒租客 💎歡迎同業配件

🍎正面文修公園，20米路，1店6套房。 🍎出門就是逢甲商圈，學生、上班族租屋首選。 🍎整棟收租金雞母，年收租金破百萬，坐擁百萬年薪。 🍎6間優質套房，房房獨洗曬，6顆分錶，電費4.5元/度，水費每間100元。 🍎水電約在12年前全新翻修，監視器架設約5年，現由代管公司管理。

面文修公園，公園樹海首排，前有公車站牌，車潮即錢潮，生意滿滿，店面加套房，雙重收租技能點滿 逢甲與水湳經貿雙商圈加持，增值無限。臨20米福星路，生活機能環境好 文武百市皆適宜，位於不敗地段，一店面+六套獨洗曬，目前滿租！！超級耐斯 附近7-11，楓康，全聯，機能超級好，收租就是看機能 B1-1$21000、2-1$9000、2-2$9000、3-1$9000、3-2$9000 4-1$9000、4-2$9000，合計租金最少75000元~79500元

物件特色※正逢甲夜市福星路令人目不轉睛的9米大面寬黃金收租店面※買來即收租,目前穩定收租中,單一收租※大面寬大坪數,適合連鎖量販店.診所.服飾美妝.藥妝.文武百行皆適合免擔心租源

1.逢甲商圈,正福星路三角窗三樓透天黃金店面,租金收入23.5萬/月,投資/開店皆宜! 2.使用坪數約200坪,四樓有加蓋鐵皮,外牆可再租人做帆布廣告牆! 3.生活機能:福星路商圈,福星公園,中央公園,全家,7-11超商,全聯福利中心,逢甲夜市! 4.學區:上石國小,至善國中,逢甲大學! 5.交通:青海路,台灣大道,河南路,74快速道路,中山高速公路!

✅逢甲三角窗 超大面寬傳家寶店 人潮就是錢潮 ✅地理位置優越 福星停車場附近 ✅穩定投資首選 吸睛地點 繁忙商業區域 ✅使用坪數約210坪 可規劃大品牌旗艦店

1.屋主資金需求 決心出售。 2.逢甲12期蛋黃商圈 不敗地段。 3.承租方長期出租 以承租13年 啞巴兒子穩定收租 4.水湳園區蓬勃建設中 後勢可期 5.觀光客.逢甲大學.僑光科大 人潮洶湧。

1.逢甲商圈，正福星路燙金門牌，臨逢甲大學麥當勞、屈臣氏，吃市熱鬧，車水馬龍，生意好做 2.中部重大建設水湳經貿園區，如火如荼興建中，會展中心、綠美圖、影城、中央生態公園，周邊建商推案熱，飯店商旅多 3.知名承租方，穩定收租，增值可期

🍎正福星路 超精華地段 🍎適合文武百市 面寬31米 🍎逢甲商圈 人潮不斷 🍎廣告超顯目 投資首選 🍎1樓四個店面、2樓出租給水煙館+外牆廣告，年收約280萬 🍎4樓有增建，整棟使用坪數約210坪

鄰福星路熱鬧路段，近十二期重劃區，未來增值可期。 B1~1樓租金3.2萬，2~4樓六戶套房附有陽台，月租金共5.8萬，合計9.3萬。 全棟滿租，年收租金111.6萬。高投報，誰還傻傻把＄放銀行。

・現況滿租中，一店＋七套，馬上當包租公婆 ・逢甲商圈不敗地段，緊鄰水湳經貿園區，後勢可期 ・生活機能完善，出去就是逢甲夜市，食衣住行一把罩 ・步行三分鐘即可到公車站牌，走路可到逢甲大學 ・收租置產好物！

●旁邊就是水湳經貿園區未來起漲點 ●正三房格局方正好規劃 ●走路即可到公園跟楓康 ●近逢甲商圈走路就到 ●74快速道路和國道一號五分鐘車程 ●收租自用皆可

正福星路上，走路就到逢甲商圈＆逢甲大學(200m)，電梯大樓，免爬樓梯！  近逢甲商圈(200m)、星巴克(400m)、家樂福(1.1km)等，生活機能超便利  房間皆為大套，智能管理，衛浴乾溼分離，配全新裝潢、冷氣、洗脫烘洗衣機 鄰近水湳經貿園區(1.3km)、十二期(1.0km)、學區完善、空屋率低好收租！  租金月收9.1萬，年收109.2萬，開價高投報5.51%

🏡屋況 ·三間房皆可放下雙人床，衣櫃已做好，屋況更實用 ·一層三戶配一梯，鄰居友善單純 ·汽車機下車位，出電梯就到 ·社區24小時管理，居住更安心 🚗交通 ·開車7分鐘可上74快速道路、國道一號 ·走路1分鐘到公車站 🏫學區 ·騎車2分鐘西屯國小 ·騎車2分鐘西苑高中附設國中，上下學接送方便快速 🛍️商圈 ·走路對面就是楓康超市 ·鄰近逢甲商圈、西屯市場，吃喝玩樂沒煩惱 ·鄰近文修公園、中央公園，假日散步好去處