1.正逢甲商圈福星路上，絕佳地段！高投報！增值可期 2. 2戶合售，11間大套房，年收約120萬(依實際租約為主) 3.每間都有對外窗、陽台，採光通風 4.好出租，包租公最愛！低利率時代首選！ 5.管理費含網路及第四台費用

全台夜市第一名、聞名國際逢甲夜市，㊣福星路三角窗，超級黃金位置 夜市入口角店，大地坪，大面寬33米，使用約210坪 人潮滾滾，錢潮不斷，觀光客必行景點 一店吃三代，數錢數到手軟

1.逢甲商圈核心地段，福星路ＶＳ逢甲路旁 2.稀有大地坪丶大建坪，合法建物權狀就有187坪 3.現況格局為１店面加２５間套房，樓上套房有獨立出入口 4.店面租金為6.5萬／月，樓上25間套房，月收約13.75萬／月，年收約243萬，開價投報約3％ 5.逢甲商圈難得一見產品，賣一間少一間，儘請把握

✨逢甲觀光夜市福星路燙金門牌 ✨投報率3%優質透店稀有釋出 ✨離逢甲大學吃市人潮就是錢潮 ✨近水湳經貿園區未來增值可期待 ✨現況穩定收租17萬不用找承租方

＊逢甲國際觀光夜市、年創百億商機，燙金門牌正福星路店面 ＊吃市熱鬧、人潮+車潮=錢潮 ＊1店+6間陽台獨洗大套房(含頂樓增建)，滿租年收96.6萬 ＊聚富傳家首選

* 逢甲國際觀光夜市，燙金門牌正福星路，吃市大面寬角窗透店 * 吃市熱鬧，人潮+車潮=錢潮 * 面寬33米，使用約210坪，好規劃大品牌旗艦店的首選 * 稀少釋出，聚富傳家的首選

特色： 💠超級熱鬧正逢甲市中心，走路就到逢甲夜市，緊鄰水湳經貿園區、中央公園、會展中心等大型地標。 💠一樓店面租金6萬元，生意穩定，目前已續約。 💠二樓到五樓套房出租，共8間房間租金月7萬。 💠逢甲大學就在隔壁，套房長年滿租，租客大多為學生，租客素質高管理方便。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

1.逢甲商圈商業主軸線福星路上商機強強滾，面對十二期重劃區與文修公園，鄰近水湳經貿園區，三合一發展增值強力引擎，今後數十年日不落地段。 2.楓康超市與商場對面，熱鬧結市，生意好做。 3.B1+1F金店面租金35000元/月；二樓~四樓共6間大套房(每層2間)全棟已滿租，月租金58000元；全棟月租金93000元，年收租金111.6萬元，租金收益高。 4.1~4樓增建面積約44坪以上，建築物現況面積逾94坪，樓上套房每間坪數在10坪以上，空間寬敞。 5.擁有聚寶盆收租與增值雙效收益，收租盆滿缽滿，一家吃穿不愁；又賺房地產年年增值。

👍逢甲國際觀光夜市，正福星路門牌，臨水湳經貿園區、中科、七期，核心精華地段，穩坐增值地 👍間間⼤套，滿租中，現成包租公 👍正逢甲商圈超低總價，漂亮透店 👍學區完整，12年國教免煩惱 👍屋況全新裝潢配置，設備⿑全 👍年收租金約200萬元，高投報4%，獲益遠勝定存，抗通膨最佳首選!!

🌱逢甲正福星路門牌，臨水湳經貿園區，中科，七期 🌱一店面8套房(間間大陽台)，月租17萬，年收入200萬 🌱核心精華地段，開價投報4.5%，抗通膨增值無限 🌱整棟全新裝潢，一樓店面，2~5樓每樓前後2間大套房，目前滿租中

※逢甲觀光夜市臨水湳經貿園區七期核心精華地段黃金地段 ※間間⼤套房滿租中現成包租公婆 ※正逢甲商圈超低總價美美店套 ※年收租金約200萬元高投報4%金雞母抗通膨最佳首選 ※屋況全新裝潢配置設備⿑全

1.逢甲商圈，正福星路整棟B1~5樓收租店套 2.全新裝潢，間間大套房，設備齊全 3.近水湳經貿園區、逢甲夜市、中科黃金地段，抗通膨增值無限。 4.目前滿租中，年收租金約206萬的提款機。 5.逢甲商圈金雞母，投資收租聖品 🐳店套租金表🐳 店面→33,000元 201→20,800元 202→15,800元 301→展示間(可租20,800元) 302→14,800元 401→17,000元 402→13,800元 501→21,800元 502→13,800元 月收租：171,600元，年收租：2,059,200元 【重大交通建設】 北屯區由崇德路與文心路呈十字型為最主要幹道貫穿，其中崇德路往北接潭子豐原，往南接一中商圈與中國醫藥大學，文心路往東接大坑與十期重劃區，往西可接逢甲商圈與公益路商圈。 由於近幾年伴隨市政府將發展重心放在北屯，替代道路更顯重要，其中南北向的替代道路包括中清路、山西路、梅川東路、梅川西路、河北路、熱河路、昌平路、興安路、北屯路，以上都可以南北向通行，而東西向的替代道路包括環中路、松竹路、敦化路、后庄北路(新開通)、豐樂路、四平路、松竹路、崇德二路、大連路、旅順路、瀋陽路、北平路、天津路、青島路、漢口路，以上都可以作為東西向的替代道路。 捷運文心烏日線也即將開通，其中北屯區就擁有G3站(松竹路旱溪交岔口)、G4站(松竹路北屯路口)、G5站(文心路興安路口)、G6站(文心路崇德路口)、G7站(文心路中清路口)，伴隨著捷運站的開通附近的交通更加便利。 此外，透過中山高與生活四號道兩條重要的快速道路與高速公路，不論要往北往南，或是假日要去日月潭、南投、埔里…等景點更加方便，甚至在太平、大里、潭子、豐原等地工作的人也可以選擇在北屯區居住。

▲有電梯格局方正好修改，間間採光陽台 ▲正逢甲商圈逢甲大學收租超穩定 ▲一張門牌貸款好處理 ▲收租聖品不敗產品 ▲交通機能地段一級棒 ▲收租賺錢金雞母

1. 逢甲國際觀光夜市，擘造百億商機，燙金門牌正福星路店面。 2. 面對十二期重劃區，文修公園，20米路，鄰近水湳經貿園區，雙商圈加持，增值無限。 3. 楓康超市與商場臨路人潮眾多，生意滿占，店面+套房→雙重收租聚富傳家首選。 4. B1-1F 店面出租，6間陽台獨洗大套房（含頂樓增建），寬闊的曬衣空間，滿租年收近百萬。 5. 近 逢甲大學，雙商圈生活圈，機能完善無敵。 6. 置產、收租雙收益，後市續航可期，歡迎鑑賞。

🌟逢甲國際觀光夜市，正福星路門牌，臨水湳經貿園區、中科、七期，核心精華地段，穩坐增值地 🌟間間⼤套，滿租中，現成包租公 🌟正逢甲商圈超低總價，漂亮透店 🌟學區完整，12年國教免煩惱 🌟屋況全新裝潢配置，設備⿑全 🌟年收租金約200萬元，高投報4%，獲益遠勝定存，抗通膨最佳首選!! 園等

★正福星路，三角窗燙金店面，適合文武百市 ★面寬31米，廣告顯目，人潮不斷 ★1樓共4個店面+2樓以上出租給水煙館+外牆廣告，年收280萬 ★4樓有增建，全部總使用坪約210坪左右，好規劃利用 ★逢甲商圈，人潮不斷源源不絕，免擔心租不掉

＊正福星路門牌黃金收租店套 ＊一店八套，套套間間陽台、獨洗獨曬、衛浴皆開窗 ＊現成包租公包租婆、即買即收租 ＊全新整理家具全配 ＊年收約200萬，穩定收租

好房特色： ✅智能收租四套房 ✅全室水電管線全更新 ✅西屯精華位置，逢甲商圈

🍎正面文修公園，20米路，1店6套房。 🍎出門就是逢甲商圈，學生、上班族租屋首選。 🍎整棟收租金雞母，年收租金破百萬，坐擁百萬年薪。 🍎6間優質套房，房房獨洗曬，6顆分錶，電費4.5元/度，水費每間100元。 🍎水電約在12年前全新翻修，監視器架設約5年，現由代管公司管理。

物件特色※正逢甲夜市福星路令人目不轉睛的9米大面寬黃金收租店面※買來即收租,目前穩定收租中,單一收租※大面寬大坪數,適合連鎖量販店.診所.服飾美妝.藥妝.文武百行皆適合免擔心租源

面文修公園，公園樹海首排，前有公車站牌，車潮即錢潮，生意滿滿，店面加套房，雙重收租技能點滿 逢甲與水湳經貿雙商圈加持，增值無限。臨20米福星路，生活機能環境好 文武百市皆適宜，位於不敗地段，一店面+六套獨洗曬，目前滿租！！超級耐斯 附近7-11，楓康，全聯，機能超級好，收租就是看機能 B1-1$21000、2-1$9000、2-2$9000、3-1$9000、3-2$9000 4-1$9000、4-2$9000，合計租金最少75000元~79500元

逢甲商圈內稀有單一承租方＋土地面積大＋大面寬９米可自用或收租置產。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區西屯國小，距西苑中學約4分鐘車程，車程約3分鐘可至文修公園。 生活採買方面，車程約1分鐘可達逢甲夜市，距西屯市場約2分鐘車程，車程約4分鐘可達楓康超市 福星店、全聯福利中心台中福星店、交通方面，有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

特色： ★🔥逢甲夜市門牌：正福星路店面，黃金地段，人潮錢潮滾滾來！ ★🏠1樓店面+6間套房：獨立套房設計，已出租，滿租高投報。 ●💰年收近百萬：穩定租金收益，投資自用兩相宜。 ●🚶‍♂️超強商圈效應：逢甲百億商機核心，租屋需求旺盛。 ■🚗門前大馬路：店面曝光度高，適合各類商業經營。 ■🔧頂樓增建：使用空間更靈活，提高租賃效益。 ■🛒生活機能完善：步行即達商場、超市、美食、銀行，便利性極高。 ■手刀詳洽承辦人員。

1. 逢甲商圈蛋黃區熱鬧增值 2. 正福星路適文武百市 3. 穩定收租現成包租公 4. 一店傳三代置產首選

1.A級地段逢甲核心，3分鐘到逢甲夜市，臨水湳經貿園區、中央公園、會展中心，目前都有租客 2.一樓店面1個月租金6萬元，二樓到五樓做套房，2A~5A、3B共5間套房，每間1個月收8500元租金 3.2B這一間1個月收10000元，年收可150萬元，投報2%

1.逢甲商圈,正福星路三角窗三樓透天黃金店面,租金收入23.5萬/月,投資/開店皆宜! 2.使用坪數約200坪,四樓有加蓋鐵皮,外牆可再租人做帆布廣告牆! 3.生活機能:福星路商圈,福星公園,中央公園,全家,7-11超商,全聯福利中心,逢甲夜市! 4.學區:上石國小,至善國中,逢甲大學! 5.交通:青海路,台灣大道,河南路,74快速道路,中山高速公路!