1.七期大豪宅，尊榮品味，豪門尊貴，全毛胚，SKC鋼骨建構，可規劃為兩戶，三代同堂各自空間 2.正新光三越、大遠百兩大百貨公司旁，看七期無限視野 3.距離74號中彰快速道路、國道一高速公路不到一公里，烏日高鐵站不到10分鐘 4.中庭976坪，2樓有游泳池、視廳室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內藍球場，頂樓有空中花園與曬衣場，雨水回收系統，地下5樓以下設有雨水儲留槽，將雨水 廢水分漂或回收再利用，可用於澆花、浴廁沖水及消防用水，訴求綠建築環保概念設計。

💖近夏綠地十字綠園道 💖台中燙金地段、國家歌劇院、新光三越、大遠百 💖超低公設比，僅26.5% 💖附六平面小車位，等於三個大車位，兩個連號車位坪數共9.5坪 💖游泳池、視聽室、健身房、蒸氣室，室內籃球場 💖手機號碼加LINE預約賞屋

1.基地面積1823坪零店面純住宅 2.門廳中段挑高8.2米中庭976坪 3.SRC品字型建築規劃採光棟距佳 4.本棟朝東南最好棟距採光稀有釋出 5.室內精鑄打造品味設計立即入主 6.大氣 客廳包廂式意境餐廳家居慢活恬靜 7.超低公設比26.36％超值管理費享飯店管理服務

💖近夏綠地十字綠園道 💖台中燙金地段、國家歌劇院、新光三越、大遠百 💖超低公設比，僅26.5% 💖附B1連號雙平面車位 💖游泳池、視聽室、健身房、蒸氣室，室內籃球場 💖手機號碼加LINE預約賞屋

1.七期SRC鋼骨大樓，純住宅零店面，超低公設比26.5% 2.高樓層毛胚屋合併戶，時尚裝潢自己做主 3.新光三越、大遠百、國家歌劇院、夏綠地公園步行3分鐘，七期新市政中心蛋黃區

1.由鉅建設 知名建商 絕版26.5%低公設比 。 2.七期燙金路段 國家歌劇院 新光三越 大遠百。 3.SRC雙制震結構 傳承 資產配置首選。 4.公設多元化 視聽室 健身房 蒸氣室 室內游泳池 室內籃球場。

可規劃3+1房雙主臥設計 邊間三陽台規劃 基地面積近1800坪  近新光大遠百、歌劇院 公設比僅約26.5% 零店面、迎賓車道 高樓層採光佳

🪩2000萬質感裝潢 🪩附管家房方便規劃使用 🪩高樓視野採光佳 🪩電梯旁四個連號平面車位 🪩低公設比 管理費實惠 🪩近新光遠百、歌劇院 🪩公設豐富：籃球場、游泳池、供餐 🪩鋼骨結構耐震高品質

總戶數269戶 👍高樓層邊間，毛胚室內大空間好規劃設計，客廳享有24米棟距採光通風佳，朝南偏西可眺望夕陽美景，大面窗深窗設計配置Low-E玻璃抗紫外線與噪音，隱匿性高。 👍SRC結構與制音樓板設計，社區24HR飯店式管家服務，家中垃圾回收皆由清潔人員定時收送處理。 👍稀有低公設比只有26.5%，附六個連號平面車位，等同三個大平面車位。 👍基地為1823坪，零店面規劃，設置迎賓車道，車道規劃進出分流安全性高；大廳挑高8.2米，中庭佔地約976坪，植栽多樣性搭配瀑布水景；公共空間展示藝術品，打造高端私人美術館藝術氛圍。 👍公設包含健身房、閱覽室、室內籃球場、溫水游泳池、多功能視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室、輕食區、頂樓空中花園與曬衣場，公設完善全齡化。 👍惠文完全學區12年國民教育完善，步行只需約3分鐘可抵新光三越百貨公司及大遠百；步行約5分鐘可達國家歌劇院、夏綠地公園及秋紅谷生態公園，台中最為精華生活圈。👍近朝馬轉運站，車程約5分鐘可由市政路系統上74號快速道路，8-10分鐘可接國道1號中港系統交流道，步行約15分鐘達捷運市政府站，未來捷運藍線秋紅谷站下樓就可抵達。

由鉅建設藝術宅 基地面積近1800坪  近新光大遠百、歌劇院 公設比僅約26.5% 零店面、迎賓車道 高樓層採光佳 六平車方便使用

📍 地段與核心機能 北七期＝CBD核心，行政＋商業集中 位在市政路以北、朝富路以東、臺灣大道以南、文心路以西，為整個七期中最具政府、商務和會展能量的區域 。 周邊地標林立 包含台中市政府、市議會、國家歌劇院、秋紅谷公園、新光三越（中港店）、大遠百、誠品旗艦店、林酒店等，吸引大量行政、商務與高端消費人群  🚶 人潮與交通優勢 高通行量街道 市政北七路是七期重要門戶之一，道路寬闊（30 m），車流量高達C級以上，對週邊店家具有強大曝光。 交通四通八達 緊鄰台灣大道、朝富路，連結國道一號、台74線，又近捷運綠線、市府轉運站與U-bikes站，來客、通勤者進出容易。 🏙 品牌／形象提升 品牌店鋪示範效應 市政北七路153號現為「米蘭·米藍眼鏡精品旗艦店」，對面即新光三越，定位精品消費者。該品牌強調使用蔡司鏡片與客製化服務，吸引對品質有要求的族群 。 周邊豪宅社區支撐高購買力 頂級豪宅如「由鉅大謙」、「聯聚雍和」、「聚合發榮耀」等均位於此路段，住戶多為高消費群體，為店面帶來穩定的高消費客源 。 🌳 周邊生活與文化資源 休閒與藝文氣息濃厚 秋紅谷生態公園（約3公頃滯洪綠地）、國家歌劇院等，吸引觀光、藝文人潮。商圈活動多元，有助提升商業氛圍 。 生活機能成熟 附近有量販店（家樂福、愛買）、餐飲、美容、診所、學區醫療等各項生活機能支援，對經營日常與長期客源維持十分有利 。

📍 地段與核心機能 北七期＝CBD核心，行政＋商業集中 位在市政路以北、朝富路以東、臺灣大道以南、文心路以西，為整個七期中最具政府、商務和會展能量的區域 。 周邊地標林立 包含台中市政府、市議會、國家歌劇院、秋紅谷公園、新光三越（中港店）、大遠百、誠品旗艦店、林酒店等，吸引大量行政、商務與高端消費人群  🚶 人潮與交通優勢 高通行量街道 市政北七路是七期重要門戶之一，道路寬闊（30 m），車流量高達C級以上，對週邊店家具有強大曝光。 交通四通八達 緊鄰台灣大道、朝富路，連結國道一號、台74線，又近捷運綠線、市府轉運站與U-bikes站，來客、通勤者進出容易。 🏙 品牌／形象提升 周邊豪宅社區支撐高購買力 頂級豪宅如「由鉅大謙」、「聯聚雍和」、「聚合發榮耀」等均位於此路段，住戶多為高消費群體，為店面帶來穩定的高消費客源 。 🌳 周邊生活與文化資源      6.休閒與藝文氣息濃厚         秋紅谷生態公園（約3公頃滯洪綠地）、國家歌劇院等，吸引觀光、藝文人潮。商圈活動多元，有助提升商業氛圍 。 生活機能成熟 附近有量販店（家樂福、愛買）、餐飲、美容、診所、學區醫療等各項生活機能支援，對經營日常與長期客源維持十分有利 。

1600萬輕奢裝潢輕鬆入主 電梯旁4個連號平面車位方便好停 鋼骨耐震結構中空制音樓板品質好安心 近新光遠百、歌劇院坐擁七期機能 公設多元含室內泳池、供餐、室內籃球場 面新光三越高樓隱私性極佳 26%低公設比入住當代美術館

總戶數269戶 👍高樓層邊間，毛胚好規劃設計，客廳享有24米棟距採光通風佳，大面窗深窗設計配置Low-E玻璃抗紫外線與噪音，隱匿性高。 👍SRC結構與制音樓板設計，社區24HR飯店式管家服務，家中垃圾回收皆由清潔人員定時收送處理。👍稀有低公設比只有26.5%，附雙平面車位。 👍基地為1823坪，零店面規劃，設置迎賓車道，車道規劃進出分流安全性高；大廳挑高8.2米，中庭約佔地976坪植栽多樣性搭配瀑布水景；公共空間展示藝術品，打造高端私人美術館藝術氛圍。👍公設包含健身房、閱覽室、室內籃球場、溫水游泳池、多功能視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室、輕食區、頂樓空中花園與曬衣場，公設完善全齡化。 👍惠文完全學區12年國民教育完善，步行只需約3分鐘可抵新光三越百貨公司及大遠百；步行約5分鐘可達國家歌劇院、夏綠地公園及秋紅谷生態公園，台中最為精華生活圈。 👍近朝馬轉運站，車程約5分鐘可由市政路系統上74號快速道路，8-10分鐘可接國道1號中港系統交流道，步行約15分鐘達捷運市政府站，未來捷運藍線秋紅谷站下樓就可抵達。

🏆位於七期重劃區，享盡公社和地段上的優勢 🏆近市政府捷運站、台灣大道、國道一號、台74 交通便利 🏆採用SRC鋼骨結構制震豪宅，超大基地，低公設比26% 🏆擁有管家服務，倒垃圾放梯間由專人收送 🏆零店面規劃，門廳前設置迎賓車道，車道進出分流 🏆惠文學區，走路三分鐘到大遠百、新光三越 🏆設有雨水回收系統，回收再利用，強調會呼吸的建築 🏆社區公設完善,宴會廳.視聽室,咖啡吧,室內游泳池,健身房,籃球羽球多功能運動室