1.台中水湳經貿第二種生態住宅專用區臨10米道路 2.面寬約57米，深度約30米，建蔽率50%，容積率200% 3.鄰近74快速道路、國道一號、中央公園 4.可當自用住宅、收租透套、一般零售業、飲食業，可廣泛使用

水湳經貿園區稀有生態２分區 臨10米路朝南方正建地 面寬約23米，深34米 鄰公園及經貿園區，未來增值可期 全區最稀有，最佳優質選擇 歡迎鑑賞｜歡迎來電諮詢

1.近舊市區，西苑高中，僑光科大，逢甲大學，與逢甲商圈僅一線之隔。 2.可營登，蓋店面先租後售，都有增值空間。 3.水湳重大建設，中央公園，綠美圖，國際會展中心都在周邊，未來發展可期。

1. 生態住宅用地，稀有釋出，生態第二種住宅用地建蔽50 容積200 可規劃高優質住宅 企業總部 2. 臨水湳經貿 逢甲商圈，南來北往交通發達。 3. 中央公園、水湳經貿園區、台中國際會展中心，優質生活圈，高綠覆率環境，營造人本舒適與永續發展的新生活，未來潛力可期 !

地理位置優越 本物件位於西屯，鄰近水湳經貿園區、12期重劃區，周邊交通便捷，靠近台74號快速道路及國道1號，並有環中路及中清、中港匝道連接，便於通行。 黃金角地稀有釋出 此處為超顯眼的角地，面寬約21米，深度17米，30米及12米雙面道路臨街，為企業總部、診所、幼兒園、零售業及飲食業的理想選擇。區域人口密集，商店林立，生活機能完善。 增值潛力佳 毗鄰公園及經貿園區，未來增值可期。該區域內擁有中部最多重大建設聚集，包括國際會展中心及水湳轉運站，進一步提升其商業價值。 投資機會 本物件價格具競爭力，地板價吸引投資者，尤其適合尋求穩定租金收入的投資者。無論是自用還是出租，都是絕佳的選擇。 總結 這是一個兼具地理優勢與商業潛力的黃金地段，適合各類企業及投資者把握機會，快速行動以獲取最佳回報。

稀有經貿園區角地30米八米雙面臨路 建蔽50容積200 僑光大學旁進逢甲商圈 不大不小111坪面寬22深度17

環中路二段都市計畫內農地，對面就是水湳經貿園區，距離74號，國道三，中科只要5分鐘，低總價臨路小農地，做倉庫使用或城市快樂農夫都合適。

第一種生態住宅專用區，允許使用獨門獨院住宅，連棟住宅 學前教育設施，社區遊憩設施，限作診所、藥局， 也可做社會福利設施、文化及創意服務業。

✔️水湳經貿園區生態段住宅區 ✔️近中央公園、抹茶湖、綠美圖 ✔️交通便利，水湳轉運中心、國道1.4號，74號道 ✔️總戶數84戶，單純質感高 ✔️秘書管家服務，頂級豪宅服務 ✔️全區最低價三房平車🅰️🅰️🅰️ ✔️預計2025年下半年完工