1.台中西屯生態段建地，水湳經貿中心，生活機能良好。 2.西屯國小、至善國中、西苑高中、僑光科大。 3.74快速道路、國道一號中港交流道。 4.已申請建築執照，規劃28間套房，超適合投資。

1.台中西屯生態段建地，水湳經貿中心，生活機能良好。 2.西屯國小、至善國中、西苑高中、僑光科大。 3.74快速道路、國道一號中港交流道。 4.已申請建築執照，規劃28間套房，超適合投資。

1.西屯區正水湳經貿生態段建地 2.臨路8米超大面寬建地 3.完善基地已申請建照 4.周圍明星學區 5.近逢甲商圈生活機能方便 6.近國道1號,74快速道路交通便捷 7.明星學區,西屯國小,西苑高中,僑光科大,逢甲大學 8.座落水湳經貿燙金地段,未來可期

1.水湳經貿園臨路8.2米面寬建地，自地自建首選 2.周圍學區多，未來就業人口多，亦可規劃成收租型套房 3.開車3分鐘上國1及74快速道路，銜接高鐵，交通極便利 4.走路5分鐘到僑光科大大門

西屯區正水湳經貿生態段建地 2.臨路8米超大面寬建地 3.完善基地已申請建照 4.周圍明星學區 5.近逢甲商圈生活機能方便 6.近國道1號,74快速道路交通便捷 7.明星學區,西屯國小,西苑高中,僑光科大,逢甲大學 8.座落水湳經貿燙金地段,未來可期能

💎使用分區：第一種生態專用住宅區 💎目前已申請建照：建蔽率45.53%、容積率137.85%，介紹附有示意圖，開工期限114年06月06日，建照也可另再申請變更~ 💎土地位置於僑光科技大學正旁邊，近逢甲大學&西苑高中，置產收租透套金雞母!!!!!稀有釋出，錯過不再~~~

🌱逢甲、僑大旁文教區，環境單純。 🌱近逢甲商圈，逛街採購超便利。 🌱鄰74快速道路、水湳轉運中心，交通便捷。 🌱周邊多處公園散步即可到文修公園、中央公園。 🌱8米面寬住一建地，蓋一戶超漂亮！

✅正水湳經貿園區建地前景無限！ ✅稀有大面寬建地已附建照！ ✅已規劃五層建物，生態段綠覆植被質感全面！ ✅現有建築圖規劃28間套房，置產收租等待增值！ ✅八米大面寬舒適深度，台中最受寵愛的重劃區！

✔ 面寬8.3米✔ 深度35.4米 ✔ 建蔽率50%，容積率140% ✅ 正水湳經貿園區建地，黃金地段，價值UPUP✅ 已申請建照，規劃五層建物、28間套房✅ 鄰近逢甲大學、僑光科大，找租客免煩惱✅ 生態段綠覆規劃，宜居環境✅ 鄰近74快速道路、國道一號，交通十分便利

1.台中水湳經貿第二種生態住宅專用區臨10米道路 2.面寬約57米，深度約30米，建蔽率50%，容積率200% 3.鄰近74快速道路、國道一號、中央公園 4.可當自用住宅、收租透套、一般零售業、飲食業，可廣泛使用

位於水南經貿園區內，中央公園、綠美圖、國際會展中心、大巨蛋、智慧塔、流行影音中心.....皆近在咫尺，坐享台中未來核心的建設。 水湳經貿園臨路8.2米面寬建地，自地自建首選。 周圍學區多，未來就業人口多，可規劃成收租型套房。 原地主已申請建照通過，規劃五樓28透套，可馬上蓋造，收取租金。 開車3分鐘上國1及74快速道路，銜接高鐵，交通極便利。 走路4分鐘到僑光科大大門口。

1.水湳生態經貿園區，台中未來的重點發展區，中央公園/水湳轉運站/綠美圖/台中會展中心/電影中心/未來捷運橘線等重要建設， 。 2.位處交通軸心，台中74號道、國道一號、銜接國道三號、四號，與國際接軌享受國際級規劃與增值。 3.已領建造執照，使用分區為第一種生態住宅專用區（建蔽率50%，容積率140%），可做特定營業類別使用。 4..生態住宅區位於重劃區的上方沿著港尾溪兩岸，以綠建築、景觀綠廊為規劃重點，簡單說就是豪宅別墅區，要將此區打造成永續生活、綠建築的住宅區，以清幽環境為社區理念，鄰近十二期重劃區。

💎基地完善，已申請建照，投資、自用絕佳選擇。 💎近中國醫教學大樓、逢甲大學、僑光大學、中央公園，地點極佳。 💎鄰近國道1號及74號道快速道路，交通便利。 💎座落水湳經貿園區燙金地段，未來增值可期。 💎大面寬8.2米建地。

建地已申起建造(五層樓店套)。 生態段全區綠化設計，居住首選。 機能便利完善，鄰74道。

1.本土地已請領建照(發照日113年12月4日)｜已有建築設計圖 2.位於重劃區的上方沿著港尾溪兩岸，以綠建築、景觀綠廊為規劃重點 3.豪宅別墅區，打造成永續生活、綠建築的住宅區，以清幽環境為社區理念 4.開車2分鐘上國1及74快速道路｜快速銜接高鐵｜國4｜國3 5.走路3分鐘到僑光科大大門 6.開車到中科7-10分鐘

💰水湳經貿園區・收租型建地｜穩定收租首選 位於台中未來核心 水湳經貿園區，周邊重大建設陸續到位，包括 中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、台中大巨蛋、智慧營運塔、台中流行影音中心等重大建設環繞，未來人口與商業活動持續進駐，租屋需求穩定成長。 📍臨路大面寬約8米建地 土地條件佳，非常適合規劃收租型透天套房產品。 ✨ 投資亮點 ・已有申請 建照核准 ・規劃 地上五樓・28間透天套房 ・可立即動工興建，縮短開發期 ・完工即可投入收租，創造穩定現金流 🎓 學生租屋市場穩定 步行約4分鐘即可到 僑光科技大學，學生租屋需求長年穩定。 僑光科大近年新生註冊率表現亮眼： 📊 新生註冊率 113學年度：90.75% 112學年度：81.23% 111學年度：82.85% 學校招生穩定，對於套房型產品租賃需求具長期效益。 🚗 交通便利性高 開車約3分鐘即可銜接 國道一號 台74線快速道路 南北往來與台中各區通勤皆十分便利。 🏆 水湳核心收租型建地 重大建設＋學區租屋需求＋未來就業人口進駐 具備長期穩定租賃市場，投資價值與增值潛力兼具。

近74快速道路 近僑光科大 交通便利 近台中國際會展 近中央公園 土地方方正正 住二建地好利用 週邊發展性好 投資置產皆適合 一、全省團隊聯賣 二、廣告效益最大 三、成交行情公開 四、業務人員素質高 五、六大安心保障 六、全國分店最多 七、仲介首創影音看屋 八、營業保證金交到最高上限1仟萬(加盟25萬) 九、誠實對待客戶最用心、服務精神第一 十、完善的售後服務讓您買屋安心、放心、揪甘心 團隊提供大樓，公寓，店面，辦公，土地，專業的行情諮詢。

1.位於水湳經貿園區，國際會展中心、綠美圖、中央公園加持、比鄰中國醫水湳校區別生活機能完善。 2. 雙商圈逢甲商圈、水湳商圈，地點不敗，自建透套收租，養地增值空間大。 3.百坪內建地，水湳經貿園區稀少，值得投資，資產配置首選。

✔️水湳經貿園區生態段住宅區 ✔️近中央公園、抹茶湖、綠美圖 ✔️交通便利，水湳轉運中心、國道1.4號，74號道 ✔️總戶數84戶，單純質感高 ✔️秘書管家服務，頂級豪宅服務 ✔️全區最低價三房平車🅰️🅰️🅰️ ✔️預計2025年下半年完工