中科米平方商圈【太子雲世紀特A區莫內花園】四房雙主臥、雙平車。 高指名社區，醫師、科技新貴首選，戶數單純僅135戶，一層3戶2梯。 主+附=62坪多，大空間無敵好運用，24H物業，公設完善，管理一流。 商圈成熟、家樂福、J-Mall、米平方商場，水崛頭市場生活機能便利。 歡迎提前一日預約，洽承辦人員

🍎 精裝邊間戶， 一層3戶2梯，雙衛浴開窗不潮濕，室內62坪大空間使用 🍎機能成熟，有米平方廣場，知名連鎖品牌，西堤、春水堂、屋馬、築間星巴克、品田牧場，生活機能優越，採買方便 🍎中科指標型豪宅， 高指名社區，科技新貴，醫生的首選 🍎近國道1號、台74快速道路車程不用10分鐘 🍎9年國教，國安國小、福科國中、宜寧中學，就近讀書，方便接送

1. 中科稀有大坪數，精裝四房釋出，前後大陽台曬衣方便 2. 屋主精心規劃百萬裝潢，雙主臥雙平車室內超大空間62坪 3. 太子建設，社區質感超棒，飯店式管理公設齊全，有游泳池 4. 下樓就7-11，走路兩分鐘到米平方複合式商場，吃喝採買超方便 5. 中科核心地段，商圈發展核心未來台積電二奈米進駐潛力無限

《台中西屯中科『太子雲世紀』絕版四房！角間大四房附雙平面車位！市場唯一在賣！晚來就沒了！》 太子雲世紀不論地點環境、學區、交通、生活機能、品牌、未來增值性在台中中科都是未來自住首選、投資指標性建物!! 1.地點環境：位於國安一路和玉門路的地點，太子雲世紀坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐、台灣大道捷運藍線工程(預算已通過)，未來中科地區房屋增值性超大。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 3.生活機能：近家樂福、米平方廣場、中科商圈、J-Mall商圈、開車只需5分鐘就可以馬上到達、東海商圈開車10分鐘、逢甲商圈開超15分鐘，假日出遊台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 4.學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 5.房屋優點：太子雲世紀是由日本丹下建築團隊，首度跨海打造史上最大雲端生活基地，並且全區0店面近千坪的休閒設施，單純的社區住戶品質，不用擔心社區複雜化！如此優異的購物條件，您在等真的就沒了辣!!

1.進出以福科路、玉門路為主，連接臺灣大道、環中路74號道、國道一號，交通便利。 2.緊鄰台中榮民總醫院、西屯中科園區、澄清醫院、家樂福、東海大學、台中世貿中心、商圈環繞，生活便利。 3.雙門禁管理、獨立進出、8個單位，大套房，私有公共生活空間、好管理、輕鬆擁有租金收入。

1.太子建設，社區質感超級棒，飯店式管理公設齊全，游泳池，健身房、KTV、交誼聽、宴會廳等。 2.屋主精心規劃百萬裝潢，中科稀有大坪數雙主臥，前後大陽台，室內62坪大空間好利用。 4.鄰近7-11超商，走路兩分鐘到米平方複合式商場，吃喝採買超方便。 5.中科核心地段，近明星國中/小，九年免接送，商圈發展核心未來台積電二奈米進駐潛力無限。

⭐️太子建設社區品質保證，飯店式管理安全無疑慮 ⭐️歐德裝潢 簡約暖色風格 一卡皮箱直接入住！ ⭐️中科黃金地段 工程師最愛！房屋增值性超大。 ⭐️中高樓層 採光超好 ⭐️豐富公設 運動/休閒/親子 ⭐️雙醫療 一邊澄清一邊榮總 ⭐️雙商圈 左東海右逢甲 還有西屯路一條街 ⭐️交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 ⭐️生活機能：近家樂福、米平方廣場、中科商圈、J-Mall商圈、開車只需5分鐘、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘，台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 ⭐️學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 ⭐️地點環境：位於國安一路和玉門路的地點，太子雲世紀坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐、台灣大道捷運藍線工程(預算已通過)，未來中科地區增值性高。

1.太子建設社區品質保證，飯店式管理安全無疑慮 2.中科核心地段，商圈發展核心，台積電二奈米進駐後勢看漲 3.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 4.生活機能：近家樂福、米平方廣場、中科商圈、J-Mall商圈、開車只需5分鐘、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘，台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 5.學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 6.地點環境：位於國安一路和玉門路的地點，太子雲世紀坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐、台灣大道捷運藍線工程(預算已通過)，未來中科地區房屋增值性超大。

1.太子建設社區品質保證，飯店式管理安全無疑慮 2.中科核心地段，商圈發展核心，台積電二奈米進駐後勢看漲 3.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘。 4.生活機能：近家樂福、米平方廣場、中科商圈、J-Mall商圈、開車只需5分鐘、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘，台中都會公園、台中世貿、東海牧場開車只要10分鐘。 5.學區：國安國小、福科國中優質學校在旁的優質社區，九年免接送。 6.地點環境：位於國安一路和玉門路的地點，太子雲世紀坐落的環境、交通、生活機能好又不吵雜，中科自住需求高，未來進駐中科人口，還有上萬人未進駐、台灣大道捷運藍線工程(預算已通過)，未來中科地區房屋增值性超大。

位在中科商圈-米平方商場，正對面電梯大樓住宅 本案位社區中心-正商店街樹海-大棟距住宅 磁卡管理進出，有物業管理公司保全代收包裏，子母車垃圾清運 緊鄰第六分局永福派出所 格局方正，屋況良好，適合小資成家，價格平易，收租首選

雲世紀特A區莫內花園最大坪數 3衛浴雙平車 工作陽台相當通風 中科2期台積電擴廠帶來4500個就業機會 這間很美可看到米平方商圈 3衛浴雙主臥 大四房 台積電中科新貴最愛選擇購買居住的商圈 四房三衛浴雙平車 貴賓級物業管理 歡迎賞屋看屋 高樓層邊間 中科稀有超大四房三衛浴雙平車 雙主臥格局室內大空間 設計裝潢高質感屋況極佳 中科商圈生活機能完善 住戶優質 中科特區商圈內大坪數住宅大樓0店面 超優質物業公司管理尊榮禮遇 管理方式：24小時飯店式管理。 ■單層樓高：1+2樓7~9米，3樓以上3.3米。 ■公共設施：健身房、瑜伽室、視聽室、游泳池等 ■全案規劃：太子雲世紀3面臨路，分為特A區、A區、B區及C區等4大區，採分區獨立管理、各有獨立社區公設，全部零店面。特A區地上25樓、規劃84~98坪、大4房，戶戶3面採光，並設計雙主臥。 中科管理局 中部科學園區 台積電進行兩期擴建計畫 此次擴建二期開發案 預估年平均產值約5千億元 並可提供4,500個就業機會 關聯產業效益 預估每年可達到1.2兆元 中科台中園區 擴建二期園區 總面積89.79公頃 中科管理局預計年底交地給台積電 台積電規劃興建4座12吋晶圓廠 預計2奈米以下最先進製程 最快明年動工興建 未來將可帶動 5,000億元的年產值 提供4,500個直接就業機會 關聯產業效益 預估每年可達到1.2兆元 台積電中科二期擴廠 擴廠約1百多甲土地 帶來4500個就業機會 住宅需求增加 各區社區名稱/臨路名： (1)太子雲世紀特A區： 莫內花園/國安一路、玉門路、西屯路 (2)太子雲世紀A區： 羅丹之旅/國安一路、西屯路 (3)太子雲世紀B區： 米勒拾穗/國安一路 (4)太子雲世紀C區： 梵谷星空/西屯路

🦄全中科最大坪數/輕屋齡 🦄走路到米平方商圈，食衣住行無可挑剔 🦄太子建設，社區質感超棒，飯店式管理公設齊全，有游泳池 🦄近學區：國安國小、福科國中 🦄台積電中科新貴最愛選擇購買居住的商圈

物 件 特 色※中科商圈優質地段※走路就到米平方商場、中科商圈生活機能優質便利※大四房雙主臥雙平車，※台積電二期廠區進駐、寶輝建設新建案帶動周邊行情，後勢看漲※精美百萬裝潢，屋況佳可直接入住※近明星國中/小，九年免接送※稀有大坪數格局，衛浴皆有開窗，通風佳採光優※太子建設品質優良，售後服務佳

太子【雲世紀B區】中科指標社區。總戶數：227戶 ⚜️地段-位於中科生活圈鄰西屯路、玉門路及國安一路口，中科核心地段，商圈發展核心未來台積電二奈米進駐潛力無限！ 鄰近TechMall購物中心，購物中心內有超市、大型連鎖餐廳等設施，距台糖量販台中店及台中都會公園。下樓就7-11，走路兩分鐘到米平方複合式商場，吃喝採買超方便，車程3分鐘內，經台灣大道至中山高中港交流道，車程也僅5分鐘。 由日本國寶丹下建築團隊，首度跨海打造台灣史上最大雲端生活基地佔地4500坪位於中科核心特區，近年來中科台積電、鴻海進駐持續帶動房價利多之外更俱備高優質生活環境，擁有東海、靜宜、逢甲、弘光四座大學緊鄰TECHMall、J-Mall、遠東愛買、台糖、東海五大商圈，高知識、高水平交匯讓這裡早已形成一處人文薈萃新富磁場全區分為四棟整體開發，0店面規劃及近千坪休閒設施並設有雲端科技備，絕佳高度縱覽東海壯闊校園呎尺比鄰台中都會公園及中科實驗高中 ⚜️社區規劃-基地面積921坪，3面臨路，全部零店面，並分為特A區、A區、B區及C區等4大區。 本案在Ｂ區，總戶數：227戶，屋齡：9年，每區各自獨立、分區管理，飯店式管理公設齊全，並各有社區公設如健身房、瑜伽室、視聽室、游泳池等。 ⚜️條件-這個戶別朝外面，高樓視野無阻擋，標準大兩房，稀有雙衛浴～搭配雙車位！空間規劃超棒，採光通風優居住舒適！ 現況有租約到明年3月中，租金親戚價～看屋請提前預約配合租方喲

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☞台積電中科特區匯集交通、科技、商圈、大學城等🗽 ☞近機場出國出差好方便 ☞雙語幼兒園國小/國中/高中至大學豐富學區免操心🏫 ☞近JMall購物中心、超市、知名連鎖餐廳等🍴 ☞台中都會公園，車程3分鐘內🏞 ☞經台灣大道至中港交流道，車程僅約5分鐘！🚗 公社齊全應有盡有還有游泳池