1.高樓層景觀：視野開闊，可遠眺城市美景。 2.交通便利：鄰近文心南路、五權西路等主要幹道，無論是開車或搭乘大眾運輸工具都十分便捷，輕鬆暢遊台中各區。 3.生活機能完善：周邊超市、餐廳、咖啡廳林立，步行即可滿足日常所需，更有大型購物商場、電影院等休閒娛樂場所，讓您享受豐富多彩的生活。

1.高樓層景觀：視野開闊，可遠眺城市美景。 2.交通便利：鄰近文心南路、五權西路等主要幹道，無論是開車或搭乘大眾運輸工具都十分便捷，輕鬆暢遊台中各區。 3.生活機能完善：周邊超市、餐廳、咖啡廳林立，步行即可滿足日常所需，更有大型購物商場、電影院等休閒娛樂場所，讓您享受豐富多彩的生活。

★高樓層邊間，坐南朝北。採光視野良好，一層3戶兩梯，稀有雙主臥物件，衛浴皆開窗。 ★中科指標性豪宅，科技新貴、醫生的首選。 ★國安國小、福科國中、東大附中、東海大學，學區完整。 ★臨近台灣大道，國1、74道路，車程5-10分鐘，台中都會公園，車程3分鐘。 ★B4連號雙車位。 ★步行可到Jmall，鄰近家樂福、知名連鎖餐廳、超商，生活超級便利。

1.中科指名豪宅 2.格局方正採光超好 3.精緻裝修，免整理直接入住 4.連號平面大車位 5.近米平方、全聯、Jtown，生活機能優 6.台積電擴廠，中科持續看好

🌅 朝東無限棟距，全景視野遠眺七期！ ✔ 大三房格局，空間方正好規劃，適合首購、換屋家庭。 ✔ 朝東採光佳，迎接每日晨光，享受舒適居住品質。 ✔ 中高樓層景觀，遠眺七期城市天際線，視野遼闊。 ✔ 雙衛浴皆有開窗，通風乾爽、不易潮濕。 ✔ 附平面車位，停車便利，出入輕鬆。 ✔ 屋主自住好屋，全室裝潢，家庭首選。  🏡 社區管理完善，居住品質佳，周邊生活機能成熟，鄰近商圈、公園、學校，交通便利。 稀有釋出，景觀大三房，歡迎預約賞屋！

超大四房雙主臥，格局附三衛浴 24H物業，公設完善應有盡有 飯店式管理，有游泳池、健身房、下午茶 近中科台積電、榮總，科技新貴首選 下樓就有超商、美食一條街、各式商場，機能佳 雙主臥設計，三代同堂也可以住大樓

(1) 太子雲世紀特A區-莫內花園，中科豪宅指標智慧宅，近中科台積電、榮總，科技新貴首選。 (2)交通便捷、 5 分鐘銜接台灣大道、國道1、 74 快速道路，南北往來便利暢通。 (3)遠東愛買、TechMall、JMall商圈、樂橫丁商場、台糖量販店、東海商圈、米立方廣場，生活機能豐富。 (4)飯店式管理、專屬公設豐富：交誼廳、KTV影音包廂、健身房、高爾夫球練習場、室內游泳池。 (5)高樓層邊間，三面採光，高級精裝戶，入門玄關，坐南朝北。視野良好，稀有大四房，雙主臥物件，衛浴皆開窗。

鄰 中科園區-台積電-未來房屋增值潛力大 近交通樞紐超便利：國一、國三、74快速路 機能優:東海/國安/逢甲商圈+榮總醫院+家樂福 走路上學:國安國小/福科國中/東海大學 太子建設 質感社區 飯店式管理 精致裝潢,全屋定制系統櫃,收納充足 室內68坪大四房，連號雙平面車位，視野開闊

🍎中科指標性豪宅，太子建設質感社區，飯店式管理，科技新貴.醫生.企業家首選 🍎大四房雙平車豪邸，室內68坪空間大好規劃 🍎一手屋主，惜屋，採光視野佳，衛浴皆開窗 🍎步行可到米平方Mall,鄰近家樂福，知名連鎖餐廳.超商，採購逛街超讚der 🍎東海.國安.逢甲商圈，生活機能超級優 🍎近中科園區-台積電-未來房屋增值潛力大 🍎12年國教免擔心，走路就可到

特A區公設大廳以亮面櫃檯形塑豪宅質感，公設集中於2、3樓，規劃為垂直娛樂會館，擁有交誼廳、KTV影音包廂、健身房與特A區特有的高爾夫球練習場，三樓部分則打造長25米 、寬四米的室內標準泳池，如同俱樂部般的優質規劃，為您打造量身訂製的低調奢華的氛圍。 全區一樓外圍為挑高開放空間，全區零店面規劃，由馬路起退縮米 打造休閒迴廊，與樹蔭人行步道作結合，可讓住戶輕鬆在住家周邊散步，有獨特的迎賓士車道，優質社區不能錯過。 歡迎提前一日預約，洽承辦人員

🌟高級裝潢大四房，稀有雙主臥雙連號平面車位，室內使用坪數68坪 🌟一層三戶兩梯規劃，戶數單純，總戶數：135戶純住家 🌟鄰近74快速道路及國道一號，南來北往交通便利 🌟近西屯路、福科路、中科商圈、水堀頭黃昏市場 🌟步行可達J-Mall、米平方商場、知名品牌餐飲、咖啡廳、全聯、超商…等

中科指標豪宅 雲世紀莫內花園 高樓層邊間戶 大坪數稀有釋出 四房雙主臥景觀戶 衛浴皆開窗 柱邊連號雙平面車位 公設齊全  管理一流 住戶優質 家樂福、J-Mall、米平方商圈成熟

1. 磐鈺中科代表作—突破天際線最美地標 2. J-Mall、福科福雅路商圈、東海商圈，生活機能佳 3. 緊鄰國道1號&74號快速道路 4. 戶戶強調三面採光，7度斜角帷幕玻璃打造如寶石切面的現代外觀。 5. 緊鄰台灣大道，國一及台74線

中科指標社區-太子雲世紀莫內花園特A區 1.位於中科園區榮總澄清重要區域、未來房市價值穩定 2.近交通樞紐超便利：國一、國三、74快速路 3.機能優:東海/國安/逢甲商圈+榮總醫院+家樂福 4.走路上學:國安國小/福科國中/東海大學 5.太子建設、質感社區、飯店式管理、公設設施齊全 6.四改三房，客廳餐廳空間寬敞，朋友來聚會絕對有面子 7.室內溫馨裝潢，房間布置溫暖 一整天待在家也很舒適   8.CP值超高的太子雲世紀 等您來鑑賞 室內坪數大+連號雙平面車位，視野開闊又舒服 社區須提前一天約看

位居交通樞紐帶，國道一號、74號大約10~15分鐘，台灣大道約5分鐘 12年國教學區免接送，緊鄰東海大學文教區 生活機能佳，7-11、黃昏市場、米立方廣場、鄰近台中工業區、中科、東海商圈 門前小花園、邊間二房、屋主自住多年、用心裝潢 社區車位可租，目前已租車位

1️⃣ 中科指標社區，朝南視野稀有釋出 2️⃣ 房間間開窗，採光通風佳＋三房平車 3️⃣ 一層四戶雙梯，戶數單純，24H飯店式管理 4️⃣ 下樓米平方、全家，近Jtown、全聯、家樂福 5️⃣ 國安國小、福科國中，明星學區優質成長