★惠宇建設優質社區、四房平車稀有釋出 ★邊間三面採光浴廁皆開窗，格局方正好規劃 ★高指名優質惠宇建設、24小時安全管理、一層兩戶、住戶素質高惠來河畔、環境優美 ★出門即河畔綠園道、休閒運動好去處 ★鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百，生活機能完善

🌱角間19米大面寬，低總價醒目店面 🌱穩定收租中，可即刻當房東收租金 🌱正旁邊有停車場，很方便不用找車位停 🌱逢甲商圈地段，周邊大樓多生意好做 🌱低總價、好入手，自用置產投資好選擇

距離水湳經貿園區與逢甲商圈約5-10分鐘車程 散步大遠百新光三越水岸與文心路綠線捷運站 西屯路交叉口顯眼～生意興旺收租強勢現金流 稀有店面樓上5房高投報年收78萬增值

🏠惠來河畔旁，惠宇人本新觀稀有釋出，今年還未有成交 ✨一層兩戶，雙衛浴開窗，室內近40坪，走路到星光遠百逢甲商圈 ‼️現況出租中，目前不能看，所以價格甜

1.正西屯蛋黃區走路就到百貨公司 2.西屯路美食青海美食，逢甲商圈1分鐘完成 3.附近公園綠地多，生活超便利 4.本社區兩房稀有釋出，絕對值得擁有 5.主附空間約18坪，超級舒適 6.附近車位好租，社區也可以租 7.喜歡我們出價試試看，讓你買到正西屯蛋黃區的好位置

近新光三越、大遠百貨、秋紅谷，逢甲商圈機能完善 室內大空間38坪 雙衛浴開窗，南北朝向通風好 樓下就到河畔綠園道，隨時可以散步、 運動到新光三越

🌟正西屯區，享有西屯完整且成熟的生活圈，鄰近新光、大遠百百貨公司。青海家樂福走路一分鐘抵達！ 🌟西屯區地段非常火熱，保值抗跌區域，15年內屋齡非常年輕！ 🌟社區內超稀有釋出，考慮西屯區一定得把握 🌟74快速道路及國道1號，車程5-10分鐘內抵達，南來北往超方便

鄰近新光三越逢甲精華地段 一店五套好管理臨20米路地段好 可長期收租地段稀有釋出 歡迎來電詢問

🔔面寬約19米做廣告超顯眼 🚘對面就有停車場，不怕一位難求 🎯逢甲精華地段，食衣住行超便利 💰現有承租客，買來就能收租 ♨️租約到116年6月底，每2年調一次租金

近逢甲商圈，絕佳朝南角店 現況穩定收租，知名公司承租，客源生意穩定，現成房東 雙面臨路，採光佳，作生意店面明顯，廣告效益高 近中央公園，地段超好，增值性強 投資最佳聖品

近新光三越、大遠百貨、秋紅谷，逢甲商圈機能完善 室內大空間38坪雙衛浴開窗，南北朝向通風好 樓下就到河畔綠園道，隨時可以散步、運動到新光三越

位於惠來溪河畔的「弘孝路生活圈 」，與新光三越、 大遠百、 七期，僅台灣大道一線之隔，  生活機超優 稀有精華地段河岸住宅， 擁有永久棟距和景觀優勢， 想綠意生活 惠宇優質社區， 品質有保障 室內可使用空間39.4坪， 格局方正好規劃 位於社區邊間， 三面採光， 通風良好 一層兩戶， 住戶單純， 雙衛浴都有開窗 近台灣大道、 國道一號和74快速道路、 交通便利

✨台中人愛的惠宇建設，品質保證，室內使用大空間約39坪 ✨惠宇人本新觀，稀有四房平車釋出，高質感，高安全性，24小時飯店管理 ✨一層兩戶，住戶品質優，採光通風良好，格局方正好規劃，雙衛浴開窗 ✨近新光三越、大遠百，秋紅谷公園是最大的公設，門前有河畔綠園道 ✨近國1、74，交通暢通無阻，南北暢遊

🥁緊鄰新光、遠百兩大百貨，近逢甲商圈，生活機能完善 🥁鄰近秋紅谷，下樓就是綠園道，隨時漫步在大自然，放鬆緊繃的生活 🥁24小時管理，一層兩戶，社區單純，住戶質感優質 🥁三面採光邊間戶，雙衛浴開窗，格局方正好規劃 🥁近台灣大道、國一、74快速道路，南來北往暢行無阻 🥁惠宇建設，品質保證‼️

1. 稀有西屯區兩房平面車位行情價 2. 附帶裝潢一卡皮箱入住 3. 近新光三越、大遠百、逢甲商圈 4. 自用收租兩相宜 5. 格局方正、採光良好

★本物件位居逢甲、捷運櫻花站及中央公園中央位置處 ★面寬約19米，黃金角間店面 ★大面寬廣告顯眼 ★對面有停車場，停車便利 ★現有收租，租約到116年6月，每2年調一次租金

1.地段位在逢甲，臨7期、12期、水湳經貿園區，黃金金三角超優地段，未來可期 2.近Tiger City、新光、大遠百、青海家樂福、麥當勞、寶雅、全聯、肯德基、星巴克等，生活機能優越 3.走路接送葳格學區，步行僅需10分鐘可達 4.開車至74快速道路及國道1號，車程僅5~10分鐘，上班通勤假日出遊超便利 5.地板牆面翻新，更新衛浴耗材，屋主用心屋況超優 6.18坪大二房舒適空間，地段超好收租自住都合適

規劃一店面五套房，年收近80萬，現況滿租中 臨20米弘孝路上，商三土地增值又保值 增建到滿，使用坪數近90坪 周邊逢甲夜市、新光、大遠百，生活機能強

※地理位置優越，位於逢甲青海商圈附近 ※本物件座落於正20米寬的弘孝路上，位置稀有，市場釋出難得 ※一樓店面適合各類商業用途，樓上設有五套獨立套房 ※空間規劃得宜，現有租戶長期穩定租賃，能帶來穩定的現金流 ※所屬商三區土地 未來增值潛力巨大

1. 19米超大面寬，醒目三角窗 2. 現況穩定收租，現成包租公 3. 旁邊就有大片停車場，不用擔心停車問題 4. 逢甲商圈旁，鄰水湳經貿，地理位置佳

※逢甲商圈 新光三越 大遠百 秋紅谷公園綠地 家樂福生活機能超級完善 ※門前有河畔綠園道 散步好方便 ※室內大空間39坪 雙衛浴開窗 ※採光通風良好 格局方正好規劃 ※惠宇建設品質保證  高質感社區稀有釋出 ※社區24小時安全管理 ㄧ層兩戶 住戶質感優

近新光三越、大遠百貨、秋紅谷，逢甲商圈機能完善 室內大空間38坪 雙衛浴開窗，南北朝向通風好 樓下就到河畔綠園道，隨時可以散步、 運動到新光三越

＊兩房大室內，室內18坪，舒適不壅擠 ＊超優秀生活機能，青海家樂福就在旁邊鄰近逢甲商圈，新光遠百也散步就到 ＊此社區兩房非常少釋出，室內精裝輕屋齡，性價比與周遭對比非常高 ＊西屯超火熱地段，有保值抗跌的條件在，不到15年屋未來成長可期待 ＊出租自用都相當適合，絕對要把握!

※近國1、74快速道路，南北暢遊 ※近新光遠百家樂福生活機能超級完善 ※室內大空間39坪雙衛浴開窗 ※門前有河畔綠園道散步好方便 ※採光通風良好格局方正好規劃 ※惠宇建設品質保證高質感社區稀有釋出 ※社區24小時安全管理ㄧ層兩戶住戶質感優

(1)優良地段走路5分鐘逢甲商圈10分鐘到新光遠百 (2)想上國道三號台74號只要5-10分鐘 (3)小資族小家庭的最愛 (4)社區管理優質 (5)🔥屋主售屋心態佳，決心處理！ (6)一年前地板壁紙全翻新/近期更新衛浴耗材！ (7)主附18坪大空間，好舒適！

🌳西屯黃金地段 🌳新光三越 / 大遠百散步即可抵達 🌳鄰近逢甲商圈生活超便利 🌳主附大空間18坪超舒適 🌳1年前地板牆面翻新 / 近期更新衛浴耗材 🌳社區車位可買可租 🌳自住收租最佳選擇

🍎19米大面寬角間店面，標的顯目。 🍎近逢甲商圈市場、公園、學校、食衣住行樣樣便利。 🍎旁邊有停車場，客戶來方便停車。 🍎市面低總價稀有便宜角間店面，位處逢甲商圈精華地段。 🍎穩定收租中，現成包租公。 🍎通膨時代最佳選擇，置產自用收租好標的。

1.出租中，租期至116.6.29 2.低總價角店，好入手 3.逢甲商圈精華地段

1. 西屯精華地段，步行可至新光三越、大遠百，購物生活便利。 2. 鄰近逢甲商圈、美食集中區，步行即可享受多元美食。 3. 社區稀有釋出，擁有15年內年輕屋齡，保值抗跌。 4. 快速道路便捷，5-10分鐘內可上74快速道路與國道1號。 5. 屋主用心，近期翻新地板與牆面，並更新衛浴設備。 6. 兩房格局附18坪舒適空間，適合小資族或小家庭。 7. 社區內可租可買車位，周邊車位租賃方便，自住方便性高。 8. 鄰近福星公園與其他綠地，享有優質的綠意生活環境。 ●價格上值得購買的理由 特色1. 屋況優異：地板、壁紙與衛浴設備已翻新，省去裝修費用，住家品質佳。 特色2. 稀有釋出：西屯精華地段，社區內兩房少見，有長期增值潛力。

1.近新光三越、大遠百、逢甲商圈、家樂福等，生活機能便利 2.惠宇高品牌建商，品質保證社區質感高 3.公設單純，健身房、spa池、ktv室、撞球室等 4.大四房，雙衛浴皆開窗，空間大好規劃 5.社區唯一釋出!!