※雙制震系統建築，具有容納400人的國際會議室 ※另有機械車位B5-367、368，機車B1-505、506 ※近國1高速公路及台74快速道路，交通方便 ※七期新市政中心區指標性建築，市政路第一排 ※捷運藍、綠線交會新市政中心，軌道經濟發展重心 ※市政路延伸開闢工程，交通動線四通八達 ※近市政府、市議會、百貨公司 "※車位管理費：平車300/個/月，機械車位500/個/月 機車100/個/月"

台中西屯區都計內,近已開發市政路延伸段之農地,未來發展可期,土地上有一合法申請興建之農舍,屋況佳,即可入住.

近七期新市政中心 近河南黎明商圈 正市政路門牌 近交流道四通八達 社區管理嚴謹 稀有釋出敬請把握

💖住一之A分區，面寬7米 多，臨10米道路 💖地下私人會所，景觀湯屋 💖社區六戶住戶單純 💖北單元二富人特區臨路電梯豪華別墅 💖黎明國小，黎明國中明星學區 💖全新電梯毛胚，格局方正，七間套房 💖近市政路、公益路、74號、國道交通便利 💖手機號碼加LINE預約賞屋

生活機能超優，90米大棟距，名師設計千萬裝潢，無敵景觀七期核心。 客廳挑高7米，17人座大電梯，24小時管理。3主臥共6房，稀有釋出。 器宇磅礡等您入主。

帝王合併戶千萬精裝名人自住戶 90米市政路無限美視野 七期市政中心.新光.大遠百.歌劇院.秋紅谷 邊間採光通風佳.低公設大室內三套房雙平車.還有傭人房

📌新市政中心核心地段 📌中高樓附精美裝潢 📌一樓就有金庫玉山銀行 📌五分鐘上74、七分鐘上國道一 📌公設設置商務會議中心 📌20間視訊會議室 📌容納400人藝文廳

1. 七期新市政中心指標建築，市政路第一排，雙制震系統 2. 具有容納400人的國際會議室、20間大視訊會議室、商務健康休閒中心（含溫水泳池） 3. 經濟發展重心：捷運藍、綠線交會新市政中心 4. 交通便利：近國1、74快速道路、烏日高鐵 5. 新市政正核心：近市政府、市議會、新光遠百 6. 社區釋出最大坪數的商辦 共4個車位：B3平面車位2個、B5機械車位2個

交通便利，四通八達:市政路加上文心路，基本上就是市區東西及南北向的主要幹道，再加上市政路延伸段完工後，更可直達台中工業區，不管是自行開車或搭乘大眾交通，前往市區各大主要商圈便利，都不是問題。周遭即為七期豪宅區，基本上就是房價保值的最佳支撐。 明星學區，無可替代:本建案的學區屬於惠文完全中小學，從小學一年級開始到高中畢業，都是本區域的明星級學區，別人搶破頭，我們輕鬆入學。 公設豐富，機能完整:本建案公設項目眾多，還附帶大型泳池及SPA，周遭機能完整，交通有捷運水安宮站，日常採買有全聯跟家樂福，休憩有惠來公園，惠順公園及文心森林公園。

1.此戶正面60米市政路林蔭大道，落地窗朝東北，退縮16.5米+60米，一層四戶三梯，車道寬度超過6米8，雙衛浴開窗採光通風，室內30坪為聯聚首度中坪數規劃，此戶為稀有B3平面大車位，已預留電動車充電線槽 2.七期豪宅聯聚建設低總價釋出，規劃地上27層、地下6層，190戶住家+4戶店面，基地位於市政路/惠來路角地，正臨60米林蔭大道，連結十字綠園道及惠來公園 3.步行可達台中國家歌劇院、日月千禧酒店、惠文國小、惠文高中附設國中部、惠文高中-九年國教免接送．誠品台中旗艦館7500坪商場即將落成，七期生活圈更上一層 4.此案結構以最新耐震規範設計，經專業結構技師以電腦精密計算，並依照台中市政府都市發展局核備圖樣施工。樑柱系統採鋼筋混泥土RC造，無論承重、抗壓、防火及耐震均符合內政部頒布建築技術規則及CNS國家標準 5.質感公設包含1-3樓：輕食café、環景泳池、Spa、Sky Lounge、私家電影院、休閒娛樂室、閱覽室、健身房、接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、信箱區、曬被區..等

💖稀有棟別A棟釋出，朝北29高樓視野戶 💖新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格 💖室內為毛胚，依個人喜好規劃 💖全棟SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，制震結構系統 💖窗戶採日本YKK原裝進口，中空樓板厚25公分 💖宴會廳，35米室內游泳池，兒童池，健身房、瑜珈教室等 💖手機號碼加LINE預約賞屋

1.位台中七期最美60米市政大道 2.七期稀有10米大面寬一樓挑高7米旗艦店面 3.一樓室內79.44坪.二樓室內56.91坪 4.室內三面採光1-2樓規劃專用電梯 5.是您入主七期即擁金字塔頂端消費客層

*節稅.多項免稅.免課徵土地增值稅.房地合一稅(二項 需農地農用證明)贈與稅遺產稅.所得稅等                    *因 位近市政路旁(開闢中).未來該區 很可能 徵地 參於重劃…         *我們的農地離 延伸 市政路(開闢中) 約只有200公尺.現在買 約二年後 完工.就增值.ˉ

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合法農舍，前有廠房附大空地 有開心農場 雙主臥，大套房，空間動線流暢舒適 大空間、大空地，好利用 廠房收租中，月租3萬元 緊鄰市政路(正在拓寬中) 未來地價可期

土地面寬12米、深度40米 西屯太稀有臨未來市政路都計內農地，買地送約80坪鐵皮廠房(滴水約5米、樓高約9.5米，面寬約10米、深度約26米) 附近農地實價登錄約18萬/坪，我們開價遠低於市價，每坪竟然不到16萬，還送80坪鐵皮廠房，買到絕對賺到 超急售，絕對投資價，考慮太久絕對捶心肝

1.近74快速道路，未來市政路旁(即將完工)，交通便利! 2.合法農舍室內坪數大，格局方正，好規劃。 3.三代同堂，退休養老好所在，還有附開心小農地。 4.廠房大約90坪(105年前完工)。

市政路第一排景觀 精緻裝潢，即刻入住 5房5衛3主臥，三代同堂 進口設備，磁磚壁紙