精銳建設七期經典代表作市政北二路沿線以屋齡10年內、主力百坪的豪宅為主，以聯聚、寶輝等知名豪宅建商興建的社區最多。主力78~90坪，採全配交屋，為當地少數百坪以下且全配交屋的豪宅案，大樓外觀運用石材搭配大量金屬、玻璃，由規劃台北「帝寶」的三大聯合建築師事務所設計，燈光計劃由故宮博物院設計團隊原碩照明打造，社區公設則為打造上海半島酒店的BBG建築事務所負責。精銳建設「音悅廳」位於市政北二路、惠中5街口，基地503坪，3面臨路，門廳挑高7.2米，1樓後方、4樓與頂樓設有游泳池、宴會廳、Lounge Bar。標準層5~16樓，單層4戶，規劃78~90坪、3~4房，17~21樓為雙併、130坪，22~23樓為樓中樓、為150坪，基座外觀有金屬搭配不鏽鋼的管風琴圖騰，各戶採全配交屋。 1.一樓為三宅一生精品高檔店面，近吳寶春商場、蔦屋書店，附近為國家歌劇院、新光三越、大遠百、老虎城、公益黎明商圈新光/大遠百/老虎城，生活機能佳 2.目前為毛胚屋需裝潢，四大房含三主臥附B1三連號平車，稀有樓中樓設計，帝王戶視野無限還附贈一個超大露台 公設:室內游泳池、健身房、宴會廳、LoungeBar、SPA區丶棋藝室BAR、健身房、KTV室、保齡球、撞球室交通：74快速道路、國道1號-交通樞紐便利 學區:雙學區惠文國小/惠文中學，優質學區免煩惱

晨曦或星空下閃耀不同光彩，在世界任一大都市相較毫不遜色晚餐後與家人小酌站在陽台不用說話就是享受整個城市在我腳下也像為自己加冕歌劇院第一品牌!建築設計尊貴、安全兼具私密!景觀甚好、交通便利!產品稀有，豪客群聚!尊貴社區無須贅言! 公設：會議室、閱讀室、VIP交誼廳、宴會廳TEAHOUSE咖啡廳、運動中心、SPA房、溫水游泳池、空中花園

✅️SRC鋼骨結構頂級商辦 ✅️台中七期指標性建築 ✅七期新市政中心，鄰近百貨及餐廳，員工用餐或招待來訪賓客快速方便 ✅鄰近國道1號、74快速道路、烏日高鐵站，南來北往出差方便 ✅需回租

※精裝修，雙陽台 ※七期SRC鋼骨結構指標商辦 ※百貨林立、近74、國一，交通來往便利 ※月收租金95000，收租中 ※公設33F：會議室兩間、LOUGEBAR、健身房 ※收租置產自用皆宜 ※台中政經核心地段，黃金位置 ※附平面車位*1、機上車位*1、機車位*2 ※管理室電話：04-22510688/基地面積1382坪

1.七期頂級優良商辦、七期地標大樓 2.國一、74烏日高鐵交通往來便利 3.目前出租中、租期至115.12.31 4.七期稀有地標辦公室、收租自用兩相宜

七期-市政北二路名人巷 單純47戶，名家設計三千萬裝潢豪邸 近歌劇院、蔦屋書店、夏綠地公園。 高樓層、SRC、制震系統、中空樓板。 新古典風格、空中無邊際泳池休閒會館。 ⬤歡迎學長姐配件聯賣 ⬤帶看行銷需自費一次 600 ⬤友善提醒同業勿觸犯個資法

龍寶四季臻邸—有溫度的藝術品 ◇龍寶建設，口碑保證，輕屋齡，七期西側低密度住宅區。 ◇社區極少釋出，僅此一戶。 ◇連號雙平面車位，可裝充電樁。 ◇精美裝潢戶，屋主少住近全新，可直接入住。 ◇鄰近國家歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園、朝馬運動中心，環境優美。 ◇鄰近新光三越、大遠百、誠品480、Tigercity，全聯、楓康、寶雅，生活便利。 ◇車程5分鐘國道一號、74快速道路。 ◇一層兩戶三梯，戶戶邊間，享受飽滿的陽光和煦的微風。 ◇豐富公設，生活與藝術同時並存。 ◇豪宅雙廚房設計，輕食區熱炒區中島規劃，女主人的天 四季臻邸，以寧靜綠意見證風華 龍寶建設「四季臻邸」位於人稱“寧靜七期”的西側區。基地座落市政北二路‧黎明路角地，正前方是惠泰公園，一個街廓的散步距離就可來到七期最美的潮洋環保公園。潮洋溪畔的紅花風鈴木宣告著每年春天的到來，河的對岸是運動公園。市政北二路另一端，日本建築家伊東豐雄設計的「台中國家歌劇院」已然落成，它重新定義七期的圓心，它與市政中心、市議會、夏綠地園道形塑著城市的未來中心；「四季臻邸」將在這寧靜的一隅見證時代的風華。

★精銳音悅廳位市政北二路7期名人巷，夏綠地公園旁， ★走路1分就到國家歌劇院、新光三越、大遠百，老虎城。 ★精裝標配，規劃三間房另有3個平面車位，單坪44萬。 ★大樓外觀運用石材搭配大量金屬、玻璃，由規劃台北「帝寶」的三大聯合建築師事務所設計 ★挑高7米的大廳融合黑松露石材製的「音樂涵洞」，將水、金、木、石、風等元素轉化為酷炫精緻細節 ★以音樂為概念，所有藝術品皆是為豪宅「量身訂製」規劃打造，設計元素全都與音樂相關 ★四樓公設，Lounge Bar、宴會廳、健身房、游泳池、品酒室、招待所。頂樓公設：品酒吧，ＢＢＱ景觀露台。

(1)、A2棟面台中國家歌劇第一排，絕版550米棟距穿越國家歌劇院前廣場+惠安+惠新停車場視野直達台灣大道 (2)12000坪歌劇院大窗大景盡收眼前，無可取代地段。毛胚設計，讓客戶可以自行規劃獨特品味居家空間，邊間三面採光，每層2戶3梯附傭人房（2客廳+1貨梯） (4)、外牆植栽讓住戶有絕佳隱私，特勤警衛，車道分流一進一出，花園堡壘 安全崗哨 (5)、SRC鋼骨新日鐵制震雙塔，每層規劃雙拼，單純77戶零店面設計 公設：會客室、家教室、多功能會議室、室內健身房+泳池會館、三溫暖室、交誼廳、中庭花園、頂樓Lounge Bar ✅台中國家歌劇院第一排，出門就是夏綠蒂公園可銜接府會園道，5分鐘可到秋紅谷生態公園，走路5分鐘到新光三越，7分鐘到大遠百，8分老虎城，2分鐘到T&R廣場、蔦屋書店、吳寶春麵包，開車10分文心家樂福、青海家樂福、15分大隆黃昏市場、黎明黃昏市場，5分河南路全聯，10分文心一路全聯 ✅ 市政府、市議會、國家歌劇院、中國信託、台北富邦銀行、台中商銀等各大企業總部及中部政經中心 ✅惠文完全中學，鄰近朝馬運動中心、朝洋公園 ✅近未來捷運藍線B13 朝馬站、朝馬客運轉運站、5分鐘上74號市政路交流道、5分鐘上國道1號中港交流道

💖精銳建設七期經典代表作 💖七期標配屋，全配僅廚具需自行安裝 💖一樓為三宅一生精品高檔店面，近吳寶春商場、蔦屋書店、國家歌劇院 💖約定專用20坪露臺，自行規劃花草植栽 💖室內游泳池、健身房、宴會廳、LoungeBar 💖稀有樓中樓設計，頂樓視野無限 💖YKKAP鋁門窗、雙層玻璃，三主臥附B1三連號車位 💖手機號碼加LINE預約賞屋

**「寶輝花園廣場」面國家歌劇第一排，豪宅群聚，無可取代的地段。 **SRC鋼骨新日鐵制震雙塔，單純尊榮77戶零店面 **正面國家歌劇院，美景盡收眼前，樹海綠波，每一季節的流轉盡收眼底 **三面採光，單層2戶3電梯 **設計師得獎作品空間美感質感兼具 **六星級公設：會客室、家教室、多功能會議室、室內健身房+泳池會館、三溫暖室、交誼廳、中庭花園、頂樓LoungeBar **鄰夏綠蒂公園，蔦屋書店、吳寶春麵包，近秋紅谷生態公園，新光三越，大遠百，老虎城 **鄰近74快速道路至高鐵站，上國道1號，交通十分便利

✅️SRC鋼骨結構頂級商辦 ✅️台中七期指標性建築 ✅七期新市政中心，鄰近百貨及餐廳，員工用餐或招待來訪賓客快速方便 ✅鄰近國道1號、74快速道路、烏日高鐵站，南來北往出差方便 ✅需回租

1.台中市政七期擁有比台北信義計劃更具發展潛力的地理位置，具備海陸空多種交通條件，便於國際發展 2.相比台北動輒百萬的房價，台中七期不僅房價較低，還擁有更大的上漲空間和強勁的投報率。 3.七期正在形成國際商辦特區，未來將吸引更多國際企業進駐，提升區域價值和國際知名度。 4.相較於豪宅，投資商辦不僅可享受增值潛力，還能獲得穩定且高額的租金回報

1.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD 2.建築一樓至四樓皆設置商業空間，提升區域內的生活機能,並服務本大樓工作者與來賓 3.公設33F會議室二間、LOUGEBAR、健身房、高空微型小花園 4.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、遠百、THELIN酒店等知名建設 5.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金 6.月收租金95000，租約至113/12/31，此戶租客不配合帶看

★台中七期商辦指標性建築，企業主首選。 ★正七期核心地段，小坪數商辦稀有釋出。 ★近國道一號、三號、74號旁，交通便利四通八達。 ★隔壁就是老虎城、林酒店、秋紅谷、台中國家歌劇院，機能便利。 ★雙面採光室內明亮，大片落地窗擁有絕佳視野。 ★收租中，租金95000元/月。

★七期名人巷蔦屋書居旁、新市政豪宅、SRC鋼構大樓、華麗公設五星級享受 ★超高樓層、好美的視野戶、社區戶戶３面採光美格局、5分鐘到台中三大百貨公司 ★「銳豐悅觀」位於台中市惠中路、市政北二路口，屬7期重劃區新市政中心區，基地面積537坪，規劃地上28樓、地下6樓的大樓，沿惠中路、市政北二路有4戶店面。 ★社區主門廳挑7.5米，車道寬6米，社區主門廳以石材、不鏽鋼與原木打造。 ★社區規劃會客室、玻璃帷幕音樂室等公設，28樓則有Lounge bar、健身房與宴會廳。

🔸【建案座落】七期市政北二路名人巷 🔸【建案特色】一樓零店面，僅48戶戶數單純。 🔸【本案特色】標配稀有全新未住，雙套房規劃設計，三面採光/前後陽台/優質格局 🔸【綠地】近歌劇院夏綠地公園 🔸【商圈】近新光三越、大遠百貨、老虎城 🔸【交通】近74號國道一號

🎉七期新市政中心，獨特外觀地區指標! 🎉獨特外觀SRC建材，安全係數高! 🎉優質商辦首選，目前唯一方正格局空屋可看! 🎉商辦收租、自用皆宜~~ 🎉交通機能佳，近河南、市政，74、國一方便快速~

1.一層四戶三座電梯 標準豪宅配置 2.公設：國宴會所、無邊際泳池、SPA區、宴客廳丶棋藝室 、鋼琴LOUNGE BAR、健身房、KTV室、保齡球、撞球室 3.商圈：新光三越、大遠百、老虎城、公益黎明商圈 新光/大遠百/老虎城，生活機能佳 4.交通：74快速道路、國道1號-交通樞紐便利 5.雙學區惠文國小/惠文中學，優質學區免煩惱 6.公園綠地：夏綠地、歌劇院、小來公園

1.台中市政七期擁有比台北信義計劃更具發展潛力的地理位置，具備海陸空多種交通條件，便於國際發展2.相比台北動輒百萬的房價，台中七期不僅房價較低，還擁有更大的上漲空間和強勁的投報率。3.七期正在形成國際商辦特區，未來將吸引更多國際企業進駐，提升區域價值和國際知名度。4.相較於豪宅，投資商辦不僅可享受增值潛力，還能獲得穩定且高額的租金回報

1.歌劇院第一排，無敵視野 2.雙平面車位，好停車 3.毛胚屋，可隨心打造 4.下樓即是歌劇院、夏綠地公園，環境愜意

(1)台中7期的101-NTC 國家商貿中心，凌空130米星際視野的七期A級商辦首選 (2)坐擁台中七期地段，集政經、消費、觀光 商務、交通節點為 體的國際化CBD (3)建築一樓至四樓皆設置商業空間,提升區域內的生活機能,並服務本大樓工作者與來賓(4)公設33F 會議室二間、LOUGE BAR、健身房、高空微型小花園 (5)電子門禁管理系統，出入管理嚴謹 (6)  標準層皆為4米高，機車區 B2~B4出租車位區、B5〜B7平面車位B8 機械車位2部貨梯,6部客梯(7)近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、遠百、THE LIN酒店等。 (8)連外交道便捷，國1、國3、特3、中彰快速道 (9)收租也是不錯的標的，投報率3%起跳

★台中七期新市政中心指標性AA級商辦 ★SRC結構氣派門廳，春筍外觀象徵繁盛未來 ★周邊百貨商場、咖啡廳林立，機能佳 ★鄰國1、74、烏日高鐵，南北往來方便

★國際AA級霸氣整層850坪豪華大空間。 ★台中七期絕佳建築地標，商業接待有面子。 ★ SRC構造、絕佳建築設計外觀與氣勢。 ★ 老虎城、The Lin酒店、歌劇院、秋紅谷─位居政、經、藝、樂等主軸。

物件特色※ＳＲＣ鋼骨結構國際頂級商辦※坐落七期新市政中心,豪宅與新光大遠百百貨圍繞※無論是上國道一.三.74號快速道路交通南來北往超便利將成為最有效率企業首選的最佳標的※無論地點&標的國際性,未來增值空間[錢]景看好※此戶室內坪數剛剛好,招租容易,可入手收租獲益※鄰近多咖啡廳.餐廳.員工用餐/與訪客聯誼近又方便

1.雙塔式新古典建築ArtDeco風格, 鄰近大都會歌劇院、市政府、市議會、時尚百貨特區 2. 公設:        一樓:泳池及水療區、多功能交誼廳、圖書館的氛圍、迴廊及中庭過     渡區景觀中庭、         二樓:健身房、吧檯、前棟14樓會客室、前棟15樓吧台區、  後棟26樓曬衣區間及景觀水池區，會議室、後棟27樓LOUNGE BAR 3.景觀陽台鑲嵌鍛造藝術欄杆，配備YKK雙層氣密窗及複層玻璃。冷熱水均採不鏽鋼管，熱水管外加保溫披覆全社區設置自來水過濾系統子母水箱設備，清理水塔無斷水之虞垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理 各戶設進口顯像對講機各戶設不斷電緊急電源插座電梯可直達屋頂層

1.七期新市政特區，大都會歌劇院、夏綠地綠園道、台中三大百貨公司皆漫步可達。 2.三面採光棟別，超高樓層俯瞰綠園道無敵視野。 3.公設有33米長無邊際泳池、SPA、視聽室、棋藝館28樓則有Lounge bar、360度健身房與宴會廳。 4.近文心路、西接74號國1，交通便利。

🚀 專屬您的未來商機，從這裡起步 位於台中七期國際級商辦區，這座三能智慧商辦不僅是商業的心臟，更是科技與創新的融合體。 用新穎的建築設計與高辨識度的外觀，讓您的企業在市場中脫穎而出，搶佔未來商業風口！ 🚗 便捷交通，無限商機 這裡擁有完備的交通配套，無論是開車還是搭乘公共交通，您都能輕鬆抵達。 附設一個汽車平面車位、一個機上汽車車位及兩個機車車位，為您和您的團隊提供無縫接駁的便捷體驗，無需擔心停車困擾，將精力集中於業務發展。 🌿 周邊設施，一應俱全 這裡緊鄰公園綠地，隨時為您提供片刻的寧靜與放鬆，讓您在繁忙的工作中享受片刻的悠閒。附近的百貨商場和超市，讓您的日常需求都能輕鬆解決，無論是團隊午餐還是業務談判，都可迅速找到理想的場地。 📈 高辨識度，提升品牌形象 這座商辦擁有新穎的建築外觀與高辨識度設計，為您的品牌形象加分，無論是企業形象展示，還是客戶接待，這裡都是您展示實力的最佳場所。 🎯 七期商辦，開啟事業成功之門 這裡不僅是辦公場所，更是您的事業加速器，無論是自用還是投資，將是您成功的起點。

台北101，台中NTC 外觀即名片 SRC鋼骨結構頂級商辦，台中七期指標性建築 七期新市政中心，鄰近百貨及餐廳，員工用餐或招待來訪賓客快速方便 鄰近國道1號、74快速道路、烏日高鐵站，南來北往出差方便 長期回租現成租客免煩惱(3%租金可再議)

★特色介紹★1。市場唯一，獨家釋出2。買賣房地段，地點決定一切3。面台中歌劇院，永久棟距4。大5房室內90坪，適合想要3代同堂的您5。b1雙平車停車超便利6。與寶輝做鄰居，屋主心態佳，屋況好，採光好