💖七期正中央核心地段，鄰近夏綠地雙十字公園 💖七期名人巷蔦屋書居旁、新市政豪宅、SRC鋼構大樓、華麗公設五星級享受 💖近國家歌劇院、秋紅谷廣場、老虎城、新光三越、大遠百 💖SRC搭配新日鐵制震 💖單層樓高3.4米，三戶三部電梯 💖此機械式車位平常不會移動，可當成雙平面車位 💖手機號碼加LINE預約賞屋

💖精銳建設七期經典代表作 💖七期標配屋，全配僅廚具需自行安裝 💖一樓為三宅一生精品高檔店面，近吳寶春商場、蔦屋書店、國家歌劇院 💖約定專用20坪露臺，自行規劃花草植栽 💖室內游泳池、健身房、宴會廳、LoungeBar 💖稀有樓中樓設計，頂樓視野無限 💖YKK AP鋁門窗、雙層玻璃，三主臥附B1三連號車位 💖手機號碼加LINE預約賞屋

※位於七期新政中心，規劃3併 3梯3戶 3面採光 ※全案採SRC鋼骨結構建造，搭配新日鐵制震，安全無慮。 ※公共空間由國際級建築師橋本夕紀夫打造6星級公設。 ※四樓公設規劃有33米溫水游泳池、SPA按摩池 頂樓更有180度環繞健身房、Lounge Bar宴會廳等。 ※近十字交會夏綠地綠園道，5分鐘內走路可到各百貨公司，休閒娛樂兼顧

(1).新市政中心政經核心及各大企業總部所在地，國家歌劇院及惠文完全中學明星學區。 稀有釋出A2棟面歌劇院第一排，絕版550米棟距視野直達台灣大道，正面1萬2千坪歌劇院大窗大景盡收眼前無可取代黃金地段。毛胚客戶可以自行規劃理想居家空間，每層2戶3梯邊間三面採光附傭人房。 (2).SRC鋼骨新日鐵制震雙塔，每層規劃雙拼，單純77戶零店面設計，公設：會客室、家教室、多功能會議室、室內健身房+泳池會館、三溫暖室、交誼廳、中庭花園、頂樓sky Lounge Bar，外牆植栽讓住戶有絕佳隱私，花園堡壘，車道分流一進一出，安全崗哨特勤警衛。 (3).樓下就是夏綠地公園，走路3分蔦屋書店、吳寶春麵包，走路5分到秋紅谷生態公園，5分到新光三越、大遠百，老虎城，誠品480。開車3分到朝富路餐廳酒店一條街，開車8分文心家樂福、青海家樂福、10分大隆黃昏市場、黎明黃昏市場等。 (4).鄰近朝馬運動中心、朝洋公園、新市政公園。近未來捷運藍線B13 朝馬站、朝馬轉運站、5分上74號市政路、朝馬路雙系統、5分上國道台灣大道系統，8分到高鐵台中站，未來市政路打通直接到工業區。

1.七期名人巷住戶品質高 2.SRC鋼骨結構制震+中空隔音樓板 3.設計師款私人招待會所 4.七期市政中心 地點讚✨ 5.享受國家歌劇院美景 6.三面採光 前後陽台設計 7.走路到蔦屋書店、吳寶春麵包店 8.新古典大樓外觀、社區僅47戶、傳家建築

1、總戶數47戶 單層2電梯/3戶。 2、七期名人巷，走路就到歌劇院、雙百貨、吳寶春。 3、SRC鋼骨結構，安全性佳，附裝潢CP值高，還不用倒垃圾。 4、近74號、國道1號、未來捷運藍線。 5、七期寸土寸金，各大5星酒店商辦即將進駐，未來可期。

※七期國家歌劇院首排、寶輝知名建設、品牌地段佳 ※七期寶輝代表作、SRC鋼骨結構首座高樓層豪宅 ※室內近85坪大三房、開放客餐廳雙套房設計 ※一層兩戶邊間雙面採光、面萬坪歌劇院公園無限視野 ※新光、大遠百百貨商圈、便利生活 ※稀有精裝區域連號5平車、優質社區管理戒備森嚴

★佔地1641坪，國際A級地標商辦，提供231戶企業主進駐 ★門廳挑高11米，設有空中健身房、半開放Sky Lounge及24小時光學閘門管制，提升安全性與尊榮感。 ★周邊擁有秋紅谷、國家歌劇院等綠地景觀 ★鄰近老虎城百貨、大遠百、新光三越等繁華商圈 ★交通便捷：串聯國道1號、3號與74快速道路。

★七期名人巷蔦屋書居旁.朝南五房雙主臥新市政豪宅。 ★SRC鋼構大樓、華麗公設五星級享受。 ★5分鐘到台中三大百貨公司、3分鐘輕鬆散步綠園道、國家歌劇院被視為台中地標，距離基地僅350公尺。 ★銳豐建設「銳豐悅觀」位於台中市惠中路、市政北二路口，屬7期重劃區新市政中心區，基地面積537坪，規劃1棟地上28樓、地下6樓的大樓，沿惠中路、市政北二路有4戶店面。。 ★社區主門廳挑7.5米、採二進式規劃，車道寬6米，皆設於市政北二路，社區主門廳以石材、不鏽鋼與原木打造，中庭位於門廳後方，有植栽綠化與水景造景 ★社區規劃會客室、玻璃帷幕音樂室等公設，28樓則有Lounge bar、健身房與宴會廳。地下1~6樓均設有第2門廳。

🍎正七期新市政中心AA級商辦，企業中部設點推薦標的，中部產業聚集，適合各大產業進駐，頂級地段與完善機能 🍎租不如買，既坐享增值，又能坐擁高租金，資產增值唯一首選！ 🍎坪數靈活多戶可選，室內46坪至486坪，適合中小企業，也能支援大型企業總部 🍎高規格商辦大樓，門廳挑高約 11 米，營造壯闊氣派的第一印象 🍎七期精華地段，鄰近歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百等知名百貨，生活機能佳，交通便利

🍎正七期新市政中心AA級商辦，企業中部設點推薦標的，中部產業聚集，適合各大產業進駐，頂級地段與完善機能 🍎租不如買，既坐享增值，又能坐擁高租金，資產增值唯一首選！ 🍎坪數靈活多戶可選，室內46坪至486坪，適合中小企業，也能支援大型企業總部 🍎高規格商辦大樓，門廳挑高約 11 米，營造壯闊氣派的第一印象 🍎七期精華地段，鄰近歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百等知名百貨，生活機能佳，交通便利

🍎正七期新市政中心AA級商辦，企業中部設點推薦標的，中部產業聚集，適合各大產業進駐，頂級地段與完善機能 🍎租不如買，既坐享增值，又能坐擁高租金，資產增值唯一首選！ 🍎坪數靈活多戶可選，室內46坪至486坪，適合中小企業，也能支援大型企業總部 🍎高規格商辦大樓，門廳挑高約 11 米，營造壯闊氣派的第一印象 🍎七期精華地段，鄰近歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百等知名百貨，生活機能佳，交通便利

🍎正七期新市政中心AA級商辦，企業中部設點推薦標的，中部產業聚集，適合各大產業進駐，頂級地段與完善機能 🍎租不如買，既坐享增值，又能坐擁高租金，資產增值唯一首選！ 🍎坪數靈活多戶可選，室內46坪至486坪，適合中小企業，也能支援大型企業總部 🍎高規格商辦大樓，門廳挑高約 11 米，營造壯闊氣派的第一印象 🍎七期精華地段，鄰近歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百等知名百貨，生活機能佳，交通便利

★台中七期新市政中心指標性AA級商辦 ★SRC結構氣派門廳，春筍外觀象徵繁盛未來 ★周邊百貨商場咖啡廳林立機能佳 ★鄰近國道1號、74號快速道路、烏日高鐵南北往來方便

★佔地1641坪，國際A級地標商辦，提供231戶企業主進駐 ★門廳挑高11米，設有空中健身房、半開放Sky Lounge及24小時光學閘門管制，提升安全性與尊榮感。 ★周邊擁有秋紅谷、國家歌劇院等綠地景觀 ★鄰近老虎城百貨、大遠百、新光三越等繁華商圈 ★交通便捷：串聯國道1號、3號與74快速道路。

★佔地1641坪，國際A級地標商辦，提供231戶企業主進駐 ★門廳挑高11米，設有空中健身房、半開放Sky Lounge及24小時光學閘門管制，提升安全性與尊榮感。 ★周邊擁有秋紅谷、國家歌劇院等綠地景觀 ★鄰近老虎城百貨、大遠百、新光三越等繁華商圈 ★交通便捷：串聯國道1號、3號與74快速道路。

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★佔地1641坪，國際A級地標商辦，提供231戶企業主進駐 ★門廳挑高11米，設有空中健身房、半開放Sky Lounge及24小時光學閘門管制，提升安全性與尊榮感。 ★周邊擁有秋紅谷、國家歌劇院等綠地景觀 ★鄰近老虎城百貨、大遠百、新光三越等繁華商圈 ★交通便捷：串聯國道1號、3號與74快速道路。

--------------------------------------------------- 📍一、地段核心優勢      1.七期正核心地段｜政經、金融、商圈匯聚      2.台中最強地段A級商辦聚落首排地位，鄰近台中市政府、市議會、知名百貨、國際飯店等優勢 --------------------------------------------------- 🌇二、企業門面首選      1.七期A級地標級商辦，建物外觀氣派，市政門戶為鄰，企業門面及形象升級的最佳首選      2.高密度豪宅與金融機構圍繞，辦公氛圍一流，彰顯企業高度與品牌影響力 -------------------------------------------------- 🌟三、高樓層景觀與尊榮形象      1.高樓19層商辦正中心帝王位(C位)，坐擁七期全景盡收眼底。      2.入主城市天際線，讓辦公成為企業價值象徵，提高企業尊榮形象與信賴感 --------------------------------------------------- 💼四、格局與規劃運用      1.室內格局方正，大面寬空間彈性好規劃      2.適合事務所、企業總部、顧問管理公司／醫美／律師／設計產業進駐 --------------------------------------------------- 🏙五、投資與收益潛力      1.建物管理嚴謹，保全系統到位，企業運營無後顧之憂，長期抗跌保值性高      2.高樓層稀有釋出，未來轉手更具增值潛力，自用＋出租雙效資產配置，資金靈活調度 ---------------------------------------------------

1.台中政經核心地段座落市政北二路VS朝富路口目標醒目 2.週邊豪宅、頂級商辦、百貨商場、頂級地標林立 3.國道客運轉運站、接駁高鐵烏日站很快就到 4.開車5分鐘可上國道1號、74號中彰快速道路10分鐘內抵達國道3號 5.近秋紅谷公園、國家歌劇院、老虎城、林酒店 6.附平面車位*1機上車位*1機車位*2 7.月收租金95000.現成收租投報佳

高樓層合併戶 客廳大面窗視野開闊面歌劇院 奢華低調質感裝潢- 1.雙塔式新古典建築鄰近大都會歌劇院、市政府、市議會、 時尚百貨特區 2.公設:一樓:泳池及水療區、多功能交誼廳、迴廊及中庭 過渡區景觀中庭、       二樓:健身房、吧檯、前棟14樓會客室、前棟15樓吧台區、       後棟:26樓曬衣區間及景觀水池區，會議室、後棟27樓LOUNGE BAR 3.景觀陽台鑲嵌鍛造藝術欄杆，配備YKK雙層氣密窗及複層玻璃。冷熱水   均採不鏽鋼管，熱水管外加保溫披覆全社區設置自來水過濾系統子母水箱   設備，清理水塔無斷水之虞垃圾冷藏壓縮及櫥餘處理   各戶設進口顯像對講機各戶設不斷電緊急電源插座 電梯可直達屋頂層  

※精裝修，雙陽台 ※七期SRC鋼骨結構指標商辦 ※百貨林立、近74、國一，交通來往便利 ※月收租金95000，收租中 ※公設33F：會議室兩間、LOUGEBAR、健身房 ※收租置產自用皆宜 ※台中政經核心地段，黃金位置 ※附平面車位*1、機上車位*1、機車位*2 ※管理室電話：04-22510688/基地面積1382坪

#七期指標性商辦，台中政經核心地段 #中高樓稀有釋出，質感辦公室 #格局方正，空屋可以看 #近新光、遠百百貨、74、國一，交通來往便利 #收租自用兩相宜

物件特色※ＳＲＣ鋼骨結構國際頂級商辦※坐落七期新市政中心,豪宅與新光大遠百百貨圍繞※無論是上國道一.三.74號快速道路交通南來北往超便利將成為最有效率企業首選的最佳標的※無論地點&標的國際性,未來增值空間[錢]景看好※此戶室內坪數剛剛好,招租容易,可入手收租獲益※鄰近多咖啡廳.餐廳.員工用餐/與訪客聯誼近又方便

1.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光 商務、交通節點為一體的國際化CBD 2.建築一樓至四樓皆設置商業空間，提升區域內的生活機能,並服務本大樓工作者與來賓 3.公設33F 會議室二間、LOUGE BAR、健身房、高空微型小花園 4.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、遠百、THE LIN酒店等知名建設 5.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金 6.租售並行，月租106000未稅，歡迎介紹