1. 文修公園旁，逢甲逛街走路5分鐘 2. 近水湳中央公園，重大建設林立 3. 稀有大陽台戶別，採光通風一級棒 4. 位居交通樞紐，正十二期蛋黃區，往北可達十四期重劃區，大巨蛋興建中，往南可享七期生活圈

1. 文修公園旁，逢甲逛街走路5分鐘 2. 近水湳中央公園，重大建設林立 3. 稀有大陽台戶別，採光通風一級棒 4. 位居交通樞紐，正十二期蛋黃區，往北可達十四期重劃區，大巨蛋興建中，往南可享七期生活圈

🔺北十二期輕屋齡，鄰近水湳紅利多多!! 🔺稀有室內挑高空間無壓迫，精心裝潢可一卡皮箱入住 🔺社區92戶數少，住戶單純精緻兩房樹梢戶。 🔺下樓左轉就到千坪文修公園 🔺學區:西苑國小、西苑國高中、逢申大學、僑光科大 🔺公園:文修公園、水湳中央公園 🔺交通:74線約3分鐘、國一約5分鐘，南來北往超級方便!!

📍舒適２房格局，平面車位停車免煩惱 📍文修公園首排、水湳中央公園、綠生活環繞 📍鄰近西屯國小、西苑國高中、逢甲大學，學區接送免煩惱 📍鄰74、國道１號，南來北往快速便捷 📍5分鐘逢甲商圈、西屯市場，近新光、百遠，生活機能食衣住行極佳 📍北十二期文修公園精華地段，享七期繁華、十二期機能、水湳開發前景！！

🌿【佑晟 Green 1】公園首排・高指名純兩房｜水湳稀有釋出 懂兩房的，都在等這一戶。 位於 漢翔路 × 烈美街口，緊鄰 文修公園第一排，水湳、西屯一帶指名度極高的純兩房社區，地段、格局、未來性一次到位。 🏠 物件亮點 ✔ 純兩房社區｜住戶單純 全社區僅 92 戶（含 4 戶店面），24–26 坪純兩房規劃，市場稀有。 ✔ 3 米 4 挑高設計 小坪數也能有大空間感，收納、採光、舒適度全面升級。 ✔ 優質座向 × 永久棟距 朝北戶型：面西苑高中／國小預定地，視野無遮擋 朝南戶型：面透天別墅區，通風採光佳 ✔ 精品建材配備 TAYA 廚具 × KARAT 衛浴，質感與實用兼顧。 📍 地段機能一次到位 🌳 下樓就是文修公園，近水湳中央公園 🚗 2 分鐘上國道一號、74 快速道路 🛍 逢甲商圈、西屯市場步行可達 🎓 西屯國小、西苑完全中學明星學區 🎯 適合客群 ✅ 新婚夫妻首購 ✅ 單身貴族自住 ✅ 科技人、醫護族 ✅ 穩定收租投資首選 📌  純兩房 × 公園首排 × 高指名社區 水湳兩房市場少見條件，錯過不再。 📞 歡迎來電／私訊了解 （可直接預約看屋）