1.正上安路，稀有店面釋出 2.順向，地點醒目，客人來訪好找 3.交通便利，國道一號、74快速道路，南來北往快速 4.生活機能佳，近逢甲商圈、七期新市政 5.目前出租，租約到4月/租金36000

🔥別管開價儘管出價 🉑一年僅成交一戶的超稀有社區 🉑正三房空屋好規劃 🉑高樓層通風採光好 🉑社區超有質感 鬧中取靜

🌸位於西屯十二期，緊鄰七期、水湳經貿園區、中科，上選繁榮黃金三角核心地段。 🌸住三之二建地，建55%容280%。 🌸現況1樓是26米大面寬店面，2～4樓收租套房15間 ，5～6樓自住。 🌸店面前面可停2車，側邊自有地可停2車。 🌸屋主自地自建，房子用料建材品質保證。 🌸屋主親力親為用心管理，房子維護的非常好。屋主年事已高，無法再經營管理，所以期待有緣人來接手。

🏡高層電梯大樓：採光佳且樓層動線佳，中高樓層角間通風採光極佳，舒適宜居。 🏡附平面車位：好停車平面車位配置，便利停車。 🏡社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 🏡空間使用率佳：主附19坪的大小，使用大空間。 －　－　－ 🏡位置生活機能：鄰近商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 🏡交通樞紐利多：近未來藍線捷運，國道.74號道，通勤轉乘便利。 🏡區堿發展：鄰近秋虹谷、新光遠百特區。  🏡綠地與休憩空間：附近多座公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。  🏡文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備，吸引家庭客群。 

※社區無障礙空間 24小時管理 ※上安 至善學區 9年國教免接送 ※精緻裝潢，屋況極佳，免整理即可入住 ※附B3平面車位，停車便利無憂 ※樓高4米，空間感舒適大器 ※震後屋~輕屋齡         

真正值得收藏的好宅，稀有釋出！ 近45坪大四房｜空間就是奢侈品 12期黃金地段 × 水湳經貿核心生活圈 明星學區＋公園綠地一次擁有 成熟生活圈，便利近在咫尺 交通便利，串聯全台中快速銜接國道一號、74快速道路 地段無法複製，機會更不會一直等待。 稀有釋出，歡迎預約賞屋，親自感受家的價值！

✅ 社區三房最低價|十二期稀有大三房釋出 ✅ 平面大車位＋電車設備 ✅ 前後三陽台|三面採光|間間採光佳 ✅ 室內近33坪|超大主臥主臥雙面採光還有獨立陽台 ✅ 公設超齊全:健身房、交誼廳、LOUNGE BAR、KTV、閱覽室、多功能教室、230坪中庭花園、空中花園、Tea house

✨位於12期生活圈核心。 ✨鄰近七期、水湳經貿園區、逢甲商圈，未來發展性佳。 ✨約3分鐘可上國道一號。 ✨鄰近台灣大道、74快速道路。 ✨未來捷運藍線規劃也有加分效果。 ✨步行可到上安國小、至善國中。 ✨家樂福青海店、逢甲夜市、新光三越、大遠百、國家歌劇院皆在生活圈內。 ✨公設包含交誼廳、健身房、中庭花園、閱覽室、空中花園。

🏛️ 【上安居】十二期稀有釋出！尊榮大四房雙車位 市中心極致靜謐，定義頂級奢華生活。嚴選仁山建設高品質工法，全社區僅 43 戶，專為追求生活品質與隱密的您量身打造！ 🌟 房屋核心特色 尊榮超大空間： 室內坪數趨近 45 坪 超大空間，規劃精緻高雅裝潢與完整收納，搭配專屬雙車位，住起來寬敞舒適無壓迫感。 頂級純住宅區： 全社區僅 43 戶，出入極為單純；配置 24 小時飯店級物業管理，隱密性高、住戶素質極佳。 知名品牌保證： 仁山建設品質保證，選用高級建材，建案保值抗跌力道強。 🚗 交通與地理優勢 極速雙動線： 驅車僅需 2 分鐘 直上國道 1 號與 74 號快速道路，南來北往、中科通勤極速便利。 核心黃金地段： 坐落十二期逢甲商圈精華區，緊鄰水湳經貿園區與七期重劃區，未來增值潛力無窮。 🛍️ 繁華與綠意兼得的生活圈 採買下樓搞定： 位於黎明路與上安路口，步行即可達黎明商圈、全聯、超商、小北百貨及西屯市場。 頂級百貨圈： 僅需 6 分鐘車程 直達新光三越、台中大遠百，隨時享受極致購物與娛樂體驗。 城市綠肺為鄰： 步行即可抵達「節能減碳主題公園」與西大墩公園，鄰近秋紅谷生態公園，日常散步、溜狗放鬆近在咫尺。 🎓 明星學區，九年免接送 優質教育圈： 步行 5 分鐘 即達上安國小與至善國中，周邊另有西屯國小與逢甲大學。完整學習環境，讓孩子上學安全、家長最安心。 💡 稀有極品釋出，錯過不再！歡迎預約賞屋，親身體驗絕版大空間與頂級生活品質。

1.理和建設金獎品牌｜上安路優質文教靜巷，文藝靜態相關店面、辦公室合適 2.超大主附空間｜3廳3衛極效多元格局，展售、辦公、行政和總部皆宜 3.緊鄰台灣大道/國道/快速道路交通樞紐｜附車位南來北往最便利

⭐位12期核心，上安路首排角地，七期、逢甲商圈、水湳經貿園區三核心交匯、藍線-朝馬捷運站、地段決定價值，預見無限增值。 ⭐3分鐘達國道1交流道、74快速道路、藍線-朝馬捷運站，10分鐘達台中高鐵站；步行5分鐘至長途客運站，公車站，交通便利快捷南北串聯暢通。 ⭐享受七期精品百貨圈、逢甲熱鬧集市、散步即達秋紅谷、歌劇院，新市政十字綠帶，藝文與自然完美交織，衣食住行便利。 ⭐菁英優質社區，戶數單純、住戶均質，廣集企業主、高階主管、專業醫師、教授等。 ⭐9年國教免接送-上安國小  至善國中。 ⭐最佳戶別，主附近60坪大空間，面上安國小，無限永久棟距，邊間三面採光、精緻裝潢，入門大玄關、４改３房皆開窗，衞浴開窗。 ⭐B3獨立連號三平車位。 ⭐一手屋主售屋心態佳，開價即在行情，誠意者可談。

🏡 入住西屯精華地段｜謙謙太子 ✨ 稀有大坪數四房，優質學區宅，舒適生活一次到位！ ✅ 室內近60坪大四房規劃，空間寬敞舒適，附雙平面車位 ✅ 如有三車位需求，可另購連號平面車位，停車更便利 ✅ 就讀上安國小、至善國中，九年完整學區，步行即可到校 ✅ 邊間三面採光，室內明亮通風，居住品質佳 ✅ 鄰近逢甲商圈、楓康超市，生活機能成熟完善，採買便利 ✅ 鄰近國道一號及台74快速道路，南來北往交通便捷 ✅ 面上安國小永久棟距，視野開闊舒適，不受遮蔽影響 ✅ 社區採獨棟規劃，一層四戶、雙梯配置，住戶單純 ✅ 管理完善，管理費每坪70元；車位清潔管理費每位200元 📍 位居西屯核心生活圈，兼具學區、交通、機能與居住品質，適合重視居住空間與生活便利性的家庭入住。 歡迎預約賞屋，親臨感受大坪數豪宅生活魅力！✨🏡

※中山高、中港交流道、中彰快速道、逢甲     商圈等，車程均在5分鐘內。 ※南12期物件，室內近34坪三改二房、 兩百萬裝潢精美朝南採光戶。 ※新古典建築外觀，雙面採光、通風，衛浴皆開窗 ※建築臨上安路向內退縮達43米，擴大棟距。 ※南12期、交通生活極便利、基地963坪。 ※學區上安國小與至善國中，途中經西安公園

1. 2+1房配雙衛浴，屋況佳，已整理非短期移轉 2. 地段佳，24H管理，超低公設比 3. 生活圈機能便利：量販超市多、學校多、綠地多 4. 發展潛力高：逢甲X七期X十二期環繞、近未來捷運藍線

＊中高樓層視野室內近60坪、雙主臥設計、兩個平面車位、邊間採光極佳 ＊九年國教明星學區，上安國小雙語小學、至善國中 ＊商圈成熟完善，生活機能優渥，採買路程五分鐘搞定 ＊國道及快速道路五分鐘內即可到達，交通非常便利 ＊高指名品牌社區

臨路退縮43米，230坪中庭花園，漫步城市花園 室內挑高，邊間戶，間間皆有採光，前後陽台，格局方正 柱邊平面大車位，開車門無阻礙 交通五分鐘可上74號道及國道一號 鄰近逢甲商圈及七期新光遠百，生活機能便利

※正12期核心上安路首排，串聯七期、逢甲、水湳三大核心 ※近國道1號、74快速道路，交通便利 ※鄰秋紅谷、歌劇院、新光三越、逢甲商圈，生活機能完整 ※上安國小、至善國中步行可達，九年國教免接送 ※室內約60坪，邊間三面採光，雙主臥格局適合三代同堂 ※單純70戶菁英社區，永久棟距，附平面車位可加購連號車位

1.超A地段，近七期新光三越、秋紅谷公園、朝馬轉運站、逢甲商圈、水湳經貿園區 2.朝馬轉運站，逢甲商圈、水湳經貿園區、中科，蛋黃中的免千萬辦公室，3分鐘上國道1中 3.中港交流道，74快速道路，南來北往超便利。格局方正，室內有20.7坪，知名理和建設創造的陽光廣場，值得您擁有的辦公室

1.精華地段臨新光三越、大遠百、老虎城、秋紅谷、四季藝術幼稚園、上安學區、七期、逢甲商圈，生活機能佳 2.近台灣大道秋紅谷BRT站、未來捷運藍線秋紅谷站，3分鐘，上74快速道路、國道一中港交流道，交通便利!! 3.知名建商理和建商，邊間三面採光通風佳，大器挑高樓中樓四房，格局方正

1. 地點超優距離850公尺到新光三越 2.      有落地窗採光好通風好. 3.有流理臺單身族最愛,可做輕食    4. 24小時管理員低總價投報高,收租自住皆宜 5.      帶租約房客可配合看房

🌈12期指標，臨路退縮43米，經典設計 🌈新古典建築外觀，230坪前庭大花園，綠意悠活 🌈五星公設健身房、LOUNGEBAR、KTV、閱覽室等.. 🌈室內挑高格局方正前後陽台 🌈大平面車位裝潢戶 🌈雙衛浴皆有對外窗明亮通風 🌈經黎明路1分鐘可達台灣大道 🌈5分鐘國道1號、74號道路 🌈上安國小與至善國中九年學區 🌈途中經西安公園 🌈鄰近新光、遠百、逢甲、青海商圈，五分內可達

1. 室內近34坪，超大露台，全新整理可馬上入住 2. 明星學區、至善國中上安國小、九年免接送 3. 自住收租兩相宜!高投報地點出租 4. 交通超便利，近74、國一，南北往來沒問題 5. 近逢甲、青海、河南商圈，步行可達遠百

1. 近7期生活圈，新光三越，秋紅谷，歌劇院 2. 近逢甲，青海，河南商圈，生活採買，逛街，購物，飲食，機能佳。 3. 交通：近74，國道，交通便利。 4.主建+附屬室內33.94坪，大坪數，低公設，使用空間大 5.屋況佳，帶裝潢，可直接入住。低總價，新婚，小資族首選

1.12期三房平車,有入門玄關,客廳開放式空間,無走道，空間不浪費,雙衛浴開窗 2.主建物加陽台有32.9坪,前後陽台還多一個露台可利用 3.附近生活機能、採買都方便 4.近國道、74,南來北往都便利 5.公設規劃有230坪中庭花園、挑高7.45米飯店式門廳、聯誼廳、健身房、親子遊戲區、LOUNGE BAR 、KTV 、tea house、閱覽室、空中花園等 ✔ 朝南帝王座向 ✔ 前後雙陽台設計 ✔ 雙衛浴皆開窗 ✔ 大棟距視野佳 ✔ 一層四戶、住戶單純 ✔ 高質感社區管理 ✔ 平面車位

✨雙套房雙平車 間間高採光通風佳，主臥衛浴皆有開窗 ✨廚房均為雙排櫃或L型廚具空間，並配微分子活水器及生飲機 ✨ 交通便利，鄰近台灣大道、國道三號與７４快速道路 ✨ 周邊生活機能成熟，採買、餐飲、娛樂便利、逢甲商圈騎機車5分鐘 全區零店面，公設有閱讀區、健身房、瑜伽室、會議室及Lounge bar等設施

近西屯秋紅谷公園、新光三越&大遠百百貨、逢甲&青海商圈 寶雅 星巴克 麥當勞 家樂福、燦坤、7-11 上安&西安&秋紅谷公園 國家歌劇院 國家圖書館總館 生活機能條件方便 鄰近台灣大道&河南&黎明&青海路 74號&國一 捷運綠線、未來藍線、紅線 南來北往 交通便利 知名優質學校 優質雙語環境 用心教學 上安國小 至善國中 9年國教 走路接送方便 正一房/一廳/一衛浴 有自己陽台 獨洗獨曬 社區有電梯 有24小時物業保全管理 室內格局方正 採光通風都很棒 屋況基本維持不錯 地點好 鬧中取靜 離塵不離城 擁有絕佳生活機能與寧靜社區氛圍，更是極具未來發展潛力，是自住與投資兼具的黃金選擇

1.臨近新光三越，秋紅谷，上安，四季優質學區，文藝氣息濃厚，適合文創，建築，藝術美學等行業入住 2.三角窗店面醒目顯眼,社區中庭開闊綠意盎然,補習班,咖啡館,辦公室等入住首選!!

✅超A地段，近七期新光三越，秋紅谷公園，朝馬轉運站，逢甲商圈，水湳經貿園區，中科，蛋黃中的低總價辦公室 ✅3分鐘上國道1中港交流道，74快速道路，南來北往超便利 ✅格局方正，知名理和建設創造的陽光廣場，超值個人辦公室，美甲美睫業首選！

✨四房雙平車配置，另有１平車可購入，多車需求可調整，單車也好談 ✨ 間間高採光通風佳，視野佳 ✨ 交通便利，鄰近台灣大道、國道三號與７４快速道路 ✨ 主打安全安靜的居住環境，適合三代同堂，把家的想像一次實現 ✨ 愜意的居住環境，適合重視生活質感，想升級空間的買方另個優雅選項 ✨ 周邊生活機能成熟，採買、餐飲、娛樂便利 ✨建商質感滿分，位於黃金地段增值性一極棒