1.正上安路，稀有店面釋出 2.順向，地點醒目，客人來訪好找 3.交通便利，國道一號、74快速道路，南來北往快速 4.生活機能佳，近逢甲商圈、七期新市政 5.目前出租，租約到4月/租金36000

🌸位於西屯十二期，緊鄰七期、水湳經貿園區、中科，上選繁榮黃金三角核心地段。 🌸住三之二建地，建55%容280%。 🌸現況1樓是26米大面寬店面，2～4樓收租套房15間 ，5～6樓自住。 🌸店面前面可停2車，側邊自有地可停2車。 🌸屋主自地自建，房子用料建材品質保證。 🌸屋主親力親為用心管理，房子維護的非常好。屋主年事已高，無法再經營管理，所以期待有緣人來接手。

室內30坪以上大空間，挑高4米，格局方正好規劃 雙衛浴開窗，通風採光佳、不潮溼 B3柱邊平面大車位，好停又安全 上安國小、至善國中 九年國教完整，免接送超輕鬆 喬立建設 品質保證，社區質感佳、住戶單純 鄰近逢甲商圈 新光遠百 下樓就有全家 交通 近74快速道路 台灣大道 河南路等主要幹道

※社區無障礙空間 24小時管理 ※上安 至善學區 9年國教免接送 ※精緻裝潢，屋況極佳，免整理即可入住 ※附B3平面車位，停車便利無憂 ※樓高4米，空間感舒適大器 ※震後屋~輕屋齡

🏡高層電梯大樓：採光佳且樓層動線佳，中高樓層角間通風採光極佳，舒適宜居。 🏡附平面車位：好停車平面車位配置，便利停車。 🏡社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 🏡空間使用率佳：主附19坪的大小，使用大空間。 －　－　－ 🏡位置生活機能：鄰近商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 🏡交通樞紐利多：近未來藍線捷運，國道.74號道，通勤轉乘便利。 🏡區堿發展：鄰近秋虹谷、新光遠百特區。  🏡綠地與休憩空間：附近多座公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。  🏡文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備，吸引家庭客群。

※位處台中西屯精華地段 生活機能極為完整            ※鄰近新光三越遠百雙百貨 是標準的一步到位生活圈            ※週末不用開車就能享受高端購物與美食饗宴 ※格局方正動線和採光通風佳 居住舒適度高 ※社區住戶素質高 大多以家庭自住者為主 戶數單純 ※室內大空間 一手屋主惜屋 屋況超級好 ※地段優勢明顯都市住宅 生活機能佳x交通便利 ※社區規模適中 適合自住與投資的絕佳選擇

1. 室內近34坪，超大露台，全新整理可馬上入住 2. 明星學區、至善國中上安國小、九年免接送 3. 自住收租兩相宜!高投報地點出租 4. 交通超便利，近74、國一，南北往來沒問題 5. 近逢甲、青海、河南商圈，步行可達遠百

1. 地點超優距離850公尺到新光三越 2.      有落地窗採光好通風好. 3.有流理臺單身族最愛,可做輕食    4. 24小時管理員低總價投報高,收租自住皆宜 5.      帶租約房客可配合看房

1. 近7期生活圈，新光三越，秋紅谷，歌劇院 2. 近逢甲，青海，河南商圈，生活採買，逛街，購物，飲食，機能佳。 3. 交通：近74，國道，交通便利。 4.主建+附屬室內33.94坪，大坪數，低公設，使用空間大 5.屋況佳，帶裝潢，可直接入住。低總價，新婚，小資族首選

✨ 居住亮點導航 🌟 優質學區，孩子教育無憂 · 步行即可抵達上安國小、至善國中 · 孩子上下學安全又便利 🌟 黃金地段，機能完善 · 近七期新光三越、大遠百百貨 · 鄰近逢甲、文心、黎明生活圈 🌟 休閒綠意，愜意生活 · 步行可到秋紅谷、西大墩公園 · 城市中擁抱自然綠景 🌟 室內挑高，大器格局 · 樓高約3.2米，空間感寬敞 · 採光佳，衛浴皆有開窗 🌟 嚴謹管理，社區品質佳 · 24小時警衛管理

🌈12期指標，臨路退縮43米，經典設計 🌈新古典建築外觀，230坪前庭大花園，綠意悠活 🌈五星公設健身房、LOUNGEBAR、KTV、閱覽室等.. 🌈室內挑高格局方正前後陽台 🌈大平面車位裝潢戶 🌈雙衛浴皆有對外窗明亮通風 🌈經黎明路1分鐘可達台灣大道 🌈5分鐘國道1號、74號道路 🌈上安國小與至善國中九年學區 🌈途中經西安公園 🌈鄰近新光、遠百、逢甲、青海商圈，五分內可達

1.精華地段臨新光三越、大遠百、老虎城、秋紅谷、四季藝術幼稚園、上安學區、七期、逢甲商圈，生活機能佳 2.近台灣大道秋紅谷BRT站、未來捷運藍線秋紅谷站，3分鐘，上74快速道路、國道一中港交流道，交通便利!! 3.知名建商理和建商，邊間三面採光通風佳，大器挑高樓中樓四房，格局方正

近新光，遠百，鄰逢甲商圈，文心，黎明商圈，生活機能優     優質學區國小國中高中，九年國教免擔心     步行可到秋紅谷，西大墩公園     室內挑高，大氣格局，樓高4米挑高空間感很讚     採光佳，衛浴皆有開窗，通風佳     24小時管理，社區品質優     精緻裝潢，屋況佳，可直接入住沒問題     附柱邊平面車位超好停！