1.正上安路，稀有店面釋出 2.順向，地點醒目，客人來訪好找 3.交通便利，國道一號、74快速道路，南來北往快速 4.生活機能佳，近逢甲商圈、七期新市政 5.目前出租，租約到4月/租金36000

🔥別管開價儘管出價 🉑一年僅成交一戶的超稀有社區 🉑正三房空屋好規劃 🉑高樓層通風採光好 🉑社區超有質感 鬧中取靜

※社區無障礙空間 24小時管理 ※上安 至善學區 9年國教免接送 ※精緻裝潢，屋況極佳，免整理即可入住 ※附B3平面車位，停車便利無憂 ※樓高4米，空間感舒適大器 ※震後屋~輕屋齡         

🏡高層電梯大樓：採光佳且樓層動線佳，中高樓層角間通風採光極佳，舒適宜居。 🏡附平面車位：好停車平面車位配置，便利停車。 🏡社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 🏡空間使用率佳：主附19坪的大小，使用大空間。 －　－　－ 🏡位置生活機能：鄰近商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 🏡交通樞紐利多：近未來藍線捷運，國道.74號道，通勤轉乘便利。 🏡區堿發展：鄰近秋虹谷、新光遠百特區。  🏡綠地與休憩空間：附近多座公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。  🏡文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備，吸引家庭客群。 

☑️・若有三車需求，也可加購 ☑️・大坪數稀有釋出！室內近60坪規劃大四房  高隱私純住社區 管理嚴謹            ☑️・獨棟規劃、一層四戶兩梯，住戶單純，享受城市中的寧靜生活 ☑️・上安國小、至善國中九年國教，走路可到 ☑️・邊間格局，三面採光、通風非常好 ☑️・近逢甲、楓康，周邊機能成熟 ☑️・鄰近國道一號、74線，南來北往交通便利

✨位於12期生活圈核心。 ✨鄰近七期、水湳經貿園區、逢甲商圈，未來發展性佳。 ✨約3分鐘可上國道一號。 ✨鄰近台灣大道、74快速道路。 ✨未來捷運藍線規劃也有加分效果。 ✨步行可到上安國小、至善國中。 ✨家樂福青海店、逢甲夜市、新光三越、大遠百、國家歌劇院皆在生活圈內。 ✨公設包含交誼廳、健身房、中庭花園、閱覽室、空中花園。

臨路退縮43米，230坪中庭花園，漫步城市花園 室內挑高，邊間戶，間間皆有採光，前後陽台，格局方正 柱邊平面大車位，開車門無阻礙 交通五分鐘可上74號道及國道一號 鄰近逢甲商圈及七期新光遠百，生活機能便利

⭐位12期核心，上安路首排角地，七期、逢甲商圈、水湳經貿園區三核心交匯、藍線-朝馬捷運站、地段決定價值，預見無限增值。 ⭐3分鐘達國道1交流道、74快速道路、藍線-朝馬捷運站，10分鐘達台中高鐵站；步行5分鐘至長途客運站，公車站，交通便利快捷南北串聯暢通。 ⭐享受七期精品百貨圈、逢甲熱鬧集市、散步即達秋紅谷、歌劇院，新市政十字綠帶，藝文與自然完美交織，衣食住行便利。 ⭐菁英優質社區，戶數單純、住戶均質，廣集企業主、高階主管、專業醫師、教授等。 ⭐9年國教免接送-上安國小  至善國中。 ⭐最佳戶別，主附近60坪大空間，面上安國小，無限永久棟距，邊間三面採光、精緻裝潢，入門大玄關、４改３房皆開窗，衞浴開窗。 ⭐B3獨立連號雙平車位。 ⭐一手屋主售屋心態佳，開價即在行情，誠意者可談。

🏡 入住西屯精華地段｜謙謙太子 ✨ 稀有大坪數四房，優質學區宅，舒適生活一次到位！ ✅ 室內近60坪大四房規劃，空間寬敞舒適，附雙平面車位 ✅ 如有三車位需求，可另購連號平面車位，停車更便利 ✅ 就讀上安國小、至善國中，九年完整學區，步行即可到校 ✅ 邊間三面採光，室內明亮通風，居住品質佳 ✅ 鄰近逢甲商圈、楓康超市，生活機能成熟完善，採買便利 ✅ 鄰近國道一號及台74快速道路，南來北往交通便捷 ✅ 面上安國小永久棟距，視野開闊舒適，不受遮蔽影響 ✅ 社區採獨棟規劃，一層四戶、雙梯配置，住戶單純 ✅ 管理完善，管理費每坪70元；車位清潔管理費每位200元 📍 位居西屯核心生活圈，兼具學區、交通、機能與居住品質，適合重視居住空間與生活便利性的家庭入住。 歡迎預約賞屋，親臨感受大坪數豪宅生活魅力！✨🏡

1.理和建設金獎品牌｜上安路優質文教靜巷，文藝靜態相關店面、辦公室合適 2.超大主附空間｜3廳3衛極效多元格局，展售、辦公、行政和總部皆宜 3.緊鄰台灣大道/國道/快速道路交通樞紐｜附車位南來北往最便利

※中山高、中港交流道、中彰快速道、逢甲     商圈等，車程均在5分鐘內。 ※南12期物件，室內近34坪三改二房、 兩百萬裝潢精美朝南採光戶。 ※新古典建築外觀，雙面採光、通風，衛浴皆開窗 ※建築臨上安路向內退縮達43米，擴大棟距。 ※南12期、交通生活極便利、基地963坪。 ※學區上安國小與至善國中，途中經西安公園

＊中高樓層視野室內近60坪、雙主臥設計、兩個平面車位、邊間採光極佳 ＊九年國教明星學區，上安國小雙語小學、至善國中 ＊商圈成熟完善，生活機能優渥，採買路程五分鐘搞定 ＊國道及快速道路五分鐘內即可到達，交通非常便利 ＊高指名品牌社區

※正12期核心上安路首排，串聯七期、逢甲、水湳三大核心 ※近國道1號、74快速道路，交通便利 ※鄰秋紅谷、歌劇院、新光三越、逢甲商圈，生活機能完整 ※上安國小、至善國中步行可達，九年國教免接送 ※室內約60坪，邊間三面採光，雙主臥格局適合三代同堂 ※單純70戶菁英社區，永久棟距，附平面車位可加購連號車位

🌈12期指標，臨路退縮43米，經典設計 🌈新古典建築外觀，230坪前庭大花園，綠意悠活 🌈五星公設健身房、LOUNGEBAR、KTV、閱覽室等.. 🌈室內挑高格局方正前後陽台 🌈大平面車位裝潢戶 🌈雙衛浴皆有對外窗明亮通風 🌈經黎明路1分鐘可達台灣大道 🌈5分鐘國道1號、74號道路 🌈上安國小與至善國中九年學區 🌈途中經西安公園 🌈鄰近新光、遠百、逢甲、青海商圈，五分內可達

1.超A地段，近七期新光三越、秋紅谷公園、朝馬轉運站、逢甲商圈、水湳經貿園區 2.朝馬轉運站，逢甲商圈、水湳經貿園區、中科，蛋黃中的免千萬辦公室，3分鐘上國道1中 3.中港交流道，74快速道路，南來北往超便利。格局方正，室內有20.7坪，知名理和建設創造的陽光廣場，值得您擁有的辦公室

1.精華地段臨新光三越、大遠百、老虎城、秋紅谷、四季藝術幼稚園、上安學區、七期、逢甲商圈，生活機能佳 2.近台灣大道秋紅谷BRT站、未來捷運藍線秋紅谷站，3分鐘，上74快速道路、國道一中港交流道，交通便利!! 3.知名建商理和建商，邊間三面採光通風佳，大器挑高樓中樓四房，格局方正

1. 室內近34坪，超大露台，全新整理可馬上入住 2. 明星學區、至善國中上安國小、九年免接送 3. 自住收租兩相宜!高投報地點出租 4. 交通超便利，近74、國一，南北往來沒問題 5. 近逢甲、青海、河南商圈，步行可達遠百

1. 近7期生活圈，新光三越，秋紅谷，歌劇院 2. 近逢甲，青海，河南商圈，生活採買，逛街，購物，飲食，機能佳。 3. 交通：近74，國道，交通便利。 4.主建+附屬室內33.94坪，大坪數，低公設，使用空間大 5.屋況佳，帶裝潢，可直接入住。低總價，新婚，小資族首選

1. 地點超優距離850公尺到新光三越 2.      有落地窗採光好通風好. 3.有流理臺單身族最愛,可做輕食    4. 24小時管理員低總價投報高,收租自住皆宜 5.      帶租約房客可配合看房

12期指標質感名宅《中港層峰》，社區管理完善 前後雙陽台，房間皆大面窗，無遮擋，雙衛開窗 柱邊平面大車位，寬敞開車門無阻礙，近電梯口車道便利 快速串聯74快速道路、國道一號及台灣大道，交通便利 鄰近新光、遠百、逢甲、青海商圈，五分內可達

(1)室內近60坪規劃大四房，十二期稀有大坪數，附雙平車 (2)若有三車需求，也可額外加購 (3)上安國小、至善國中，九年國教，走路可到 (4)邊間格局，三面採光、通風非常好 (5)近逢甲、近楓康，周邊機能成熟，採買便利 (6)鄰近國道一號、台74線，南來北往交通便利

☘️屋主自住需約看(以假日為主) ☘️開價就是行情 ☘️大坪數稀有釋出！主附近60坪  高隱私純住社區 × 管理嚴謹            ☘️獨棟規劃、一層四戶兩梯，住戶單純，享受城市中的靜謐生活 ☘️管理費NTD 70/坪 / 車位管理費 NTD 200/位   ☘️面上安國小 永久棟距

◎ 逢甲商圈近七期絕佳精華地段，生活機能高。 ◎ 學區上安國小+至善國中步行可達，九年免接送。 ◎ 稀有３房平車+附贈大夾層使用空間、無限視野採光。 ◎ ２分鐘國道1號+74快速交流道，６分鐘新光三越+大遠百。 ◎ 近未來捷運藍線朝馬站、七期秋紅谷生態公園。 ◎ 青安3.0優惠貸款適用。 《社區基地面積：505坪 總戶數：221戶 使用分區：市場用地(60%/240%) 公設比：25.9%》

一、 社區規劃特色 戶數與格局：總戶數約 196 戶，規劃地上 13 層，主力為 1 至 4 房。 管理與學區：設有 24 小時專業管理，出入單純；緊鄰上安國小，學童接送便利。 ·         社區此棟別稀有釋出，非投資客物件！！！ ·         房屋特色：廁所、廚房全換新、更換氣密窗 二、 商圈與生活機能 核心交匯地段：位於七期秋紅谷、逢甲與黎明商圈交會處，商業與餐飲機能極佳。 商場與綠意：近新光三越、大遠百商圈及秋紅谷生態公園，購物與休憩兼備。 三、 交通優勢 聯外動線便捷：鄰近台灣大道，車程約 3 至 5 分鐘可銜接台 74 線快速道路與國道一號。

※純住宅.低公設.總戶數71戶 ※四房格局，戶戶採光良好 ※雙主臥，雙套房設計 ※社區對面是上安國小 ※走路五分鐘到至善國中 ※走路十分鐘到逢甲商圈 ※近74號快速道路與國道一號 ※近七期與十二期是黃金地段

✨雙套房雙平車 間間高採光通風佳，主臥衛浴皆有開窗 ✨廚房均為雙排櫃或L型廚具空間，並配微分子活水器及生飲機 ✨ 交通便利，鄰近台灣大道、國道三號與７４快速道路 ✨ 周邊生活機能成熟，採買、餐飲、娛樂便利、逢甲商圈騎機車5分鐘 全區零店面，公設有閱讀區、健身房、瑜伽室、會議室及Lounge bar等設施

1.近逢甲商圈優質社區,極少釋出. 2.經台灣大道中港交流道可上國道1號. 3.經青海路可上74號快速道路,交通便利. 4.車程10分鐘左右可至七期逢甲夜巿水湳經貿園區. 5.社區123戶,剛剛好,不多也不少. 6.有3個陽台,陽光充足,通風佳,2房2廳2衛浴,可輕鬆再隔1房. 7.學區：上安國小/至善國中. 8.空屋,隨時方便看屋.

1.近新光三越.逢甲大學商圈.臺灣大道及河南路 2.周邊生活機能:便利商店.寶雅.全聯.家樂福 3.土地分區:住三之二.面寬約26米 4.臨路八米.靜巷不吵 5.歡迎看屋.出價談

12期新古典25樓超高大樓，中港層峰，144戶剛剛好，獲國家建築首獎金質獎 綠化庭園退縮43米，質感公設有KTV、健身房等 超高樓，眺望七期視野，大3房規劃，主附超過37坪，屋況非常好 前後雙陽台，房間皆大面窗，無遮擋，雙衛開窗，搭配B2雙平車 近藍線捷運站、74線、國1、交通便捷，臨逢甲商圈、中科，水湳經貿