1.正上安路，稀有店面釋出 2.順向，地點醒目，客人來訪好找 3.交通便利，國道一號、74快速道路，南來北往快速 4.生活機能佳，近逢甲商圈、七期新市政 5.目前出租，租約到4月/租金36000

1.正上安路，稀有店面釋出 2.順向，地點醒目，客人來訪好找 3.交通便利，國道一號、74快速道路，南來北往快速 4.生活機能佳，近逢甲商圈、七期新市政 5.目前出租，租約到4月/租金36000

✨正水湳市場整棟透店稀有釋出，改套出租、生意置產皆宜。 ✨近捷運、水湳經貿園區、中國醫學、市場、中清路，人潮就是錢潮，早市加晚市皆熱鬧，生意做不完。 ✨鄰大鵬國小，文華高中，優質明星學區，小孩學區就讀方便，現況一樓店面及地下室，二三樓各兩間房間，頂樓增建，隨可看屋。

※社區無障礙空間 24小時管理 ※上安 至善學區 9年國教免接送 ※精緻裝潢，屋況極佳，免整理即可入住 ※附B3平面車位，停車便利無憂 ※樓高4米，空間感舒適大器 ※震後屋~輕屋齡         

案名：｜西屯區｜逢甲｜至善綠園道｜🌟中港盛世🌟 👍西屯蛋黃區低總價2+1房2衛+車位，首購族稀有產品！ 👍逢甲商圈，生活機能優，生活採買相當便利 👍至善綠園道，上安學區生活圈，生活品質加分首選！ 👍屋主自住，屋況維持超棒，可以直接入住

※位處台中西屯臺灣大道精華地段，生活機能極為完整 ※鄰近新光三越遠百雙百貨週末不用開車就能享受高端購物與美食饗宴 ※城心商住合一 秋紅谷旁的禾田風尚市中心難得兼具質感與機能的理想社區 ※現況4改2房 三面採光 中島大廚房享受居家舒適生活 ※高樓層眺望秋紅谷美景一覽無遺心曠神怡

1. 挑高4米5空間可自行設計 2. 絕佳地段生活機能絕佳 3. 西屯區建設利多持續發熱 4. 置產出租自用皆合適 5. 屋況保持佳可直接入住 6. 周邊9年學區完善

1.四改二，雙衛浴，中島大廚房，頂級享受舒適大空間 2.三面採光，視野眺望秋紅谷，日夜景緻盡收眼底 3.低公設比僅26%，戶數恰恰好，維護費用親民 4.採購機能佳：步行10分鐘內→量販超市(楓康、全聯、家樂福)，百貨商場齊聚(新光三越、大遠百、老虎城、置地廣場) 5.多間學校輕鬆接送：上安國小、上石國小、至善國中 6.七期、逢甲交界精華地段，鬧中取靜首選 7.家門口就是未來捷運藍線，近國1南來北往便利

🌟步行可達知名四季藝術幼兒園、上安國小、至善國中，從幼兒園到九年學區免煩惱 🌟下樓即有7-11、全家便利商店，八方雲集、阿寶早餐店等小吃林立，早餐到宵夜通通照顧得到 🌟知名百貨公司、逢甲商圈、秋紅谷、朝馬轉運站，美食、購物、休閒、交通，人人嚮往的生活機能都在這裡 🌟社區環境質感佳，精巧樓中樓，2房2衛2廳 🌟B1坡道平移機下車位+機車位 🌟電梯可直達停車場免轉梯，一層四戶兩梯，有無障礙空間

1.正青海商圈，步行至家樂福約10分鐘 2.寶雅生活館，購物採買超方便 3.挑高4米5空間大好規劃,2+1房附機械下層車位(電梯有直達停車場)  4.簡單裝潢即可入住 5.九年學區免接送，走路上學約10分鐘可達

✅  挑高4.5米樓中樓、魔術大空間好設計規劃 ✅  逢甲、新光三越、大遠百、老虎城百貨雲集 ✅  9年明星學區完善 ✅  低總價三房置產自用收租皆合適 ⚠️  長期取得，空屋隨時可看！

1. 青海河南雙商圈，鄰近新光遠百，黃金不敗地段生活機能絕佳 2. 室內挑高4米5，夾層設計無壓迫感，使用空間超大 3. 現況2房2衛屋況佳，置產出租自用皆合適 4. 九年國教學區旁，上學接送很方便 5. 近國道1號銜接74快速道路，南來北往超方便

特色： ✅正西屯青海商圈，絕佳地段，生活機能強，鄰近大遠百、新光三越。 ✅鄰近國道1號銜接74快速道路，出遠門免繞遠路，南來北往超方便。 ✅置產自住出租，皆合宜。 ✅挑高4.5米空間超大，可自行設計，好規劃好利用。 ✅九年國教學區旁，上學接送很方便，是所有家長的心頭好❤️ ✅正西屯青海商圈，絕佳地段，生活機能強，鄰近大遠百、新光三越。 ✅鄰近國道1號銜接74快速道路，出遠門免繞遠路，南來北往超方便。 ✅置產自住出租，皆合宜。 ✅挑高4.5米空間超大，可自行設計，好規劃好利用。 ✅九年國教學區旁，上學接送很方便，

※正西屯青海商圈，地段極佳，生活機能免煩惱 ※近國道1號 74快速道路 南北來往便利 ※挑高4.5米空間 空間好規劃利用 ※九年國教學區，上下學接送很方便 ※簡單裝潢即可入住 ※置產出租自用皆合適

1. 室內近34坪，超大露台，全新整理可馬上入住 2. 明星學區、至善國中上安國小、九年免接送 3. 自住收租兩相宜!高投報地點出租 4. 交通超便利，近74、國一，南北往來沒問題 5. 近逢甲、青海、河南商圈，步行可達遠百

▪️稀有SSR▪️ 🏆秋紅谷三面採光禾田名廈次頂樓3房🏆 ⭐️建坪：總44.8坪 (含機械車位上） ⭐️公設比極低：26.15% ⭐️格局：現況大2房全新裝潢，2衛浴，2廳，1陽台，可輕鬆改回3房。 開價：1788萬 (單坪39.91萬) 🔥三大必買理由： 🤙超高檔裝潢，戶戶採光 = 三面大採光，公設比低，室內31坪 闊尺度生活典範，     超大巨無霸車位，高檔配置車道保全！保證看了就喜歡！ 🤙喜歡景色看View的高端生活，這間不能錯過，七期美景盡收眼底，歌劇院近在咫尺，     聯聚安藤忠雄圖書館相伴，新光遠百就在對面，捷運站到站2分徒步即到家！ 🤙進入七期生活圈的第一個選擇！自住買方可享受無限棟距+室內超大3房31坪規劃，     可配置2+1房等多重樣態，旗艦生活 × 親和價資產就是這間 🎶。 有意願看屋者，請聯繫與洽談，鑰匙在手，屋主直對。

※12期缺貨物件，臨路退縮43米，經典設計 ※新古典建築外觀，230坪前庭大花園，綠意悠活 ※五星公設健身房、LOUNGEBAR、KTV、閱覽室等.. ※室內挑高格局方正前後陽台三面採光，大平面車位裝潢戶 ※大主臥雙人床加大三面離地，雙衛浴皆有對外窗明亮通風 ※鬧中取靜，雙層靜音門，後陽台約定專用露台曬衣被極佳 ※柱邊平面大車位，寬敞開車門無阻礙，近電梯口車道便利 ※經黎明路1分鐘可達台灣大道，5分鐘國道1號、74號道路 ※上安國小與至善國中九年學區，途中經西安公園 ※鄰近新光、遠百、逢甲、青海商圈，五分內可達

1.優質地段臨近七期新光三越，秋紅谷，逢甲商圈，上安路學區優質金店面，低總價金店面，樓上有可自住，店面跳高七米有夾層增建，使用空間大，稀少釋出！ 2.自用收租皆是首選！！

※台中黃金地段!!步行可達逢甲、新光、遠百 ※明星學區、至善國中上安國小、九年免接送 ※交通超便利，近74、國一，南北往來沒問題 ※低總價！室內大空間，全新整理可馬上入住 ※一梯兩戶，上下班免等電梯好方便! ※自住收租兩相宜!高投報地段超好租!!

1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。

🌱逢甲商圈、上安學區 🌱近七期、新光三越、大遠百、水湳經貿園區 🌱正上安路，理和建設 🌱格局方正好隔間，室內有20坪 🌱低總價辦公室，獨立出入口 🌱遠離塵囂，靈感無限延伸的創業空間

1.超A地段，近七期新光三越、秋紅谷公園、朝馬轉運站、逢甲商圈、水湳經貿園區 2.朝馬轉運站，逢甲商圈、水湳經貿園區、中科，蛋黃中的免千萬辦公室，3分鐘上國道1中 3.港交流道，74快速道路，南來北往超便利。格局方正，室內有20.7坪，知名理和建設創造的陽光廣場，值得您擁有的辦公室

1. 地點超優距離850公尺到新光三越 2.      有落地窗採光好通風好. 3.有流理臺單身族最愛,可做輕食    4. 24小時管理員低總價投報高,收租自住皆宜 5.      帶租約房客可配合看房

商圈環繞，適文武百業 22米超大面寬，廣告效益強 近國道1號、中彰74號，交通超便利 鄰近商圈成熟、機能佳，發展潛力強 適合各式事務所、工作室、診所、補習班 一樓：14.41 坪 騎樓：20.7坪 二樓：34.33 坪

位於七期和逢甲商圈之間，生活機能完善 開車5分鐘內可到台灣大道、74號、國一 學區優:上安雙語國小-至善國中-西苑高中 附近多處公園-綠園道，街廓漂亮 花園中庭-24小時管理，一層2戶-單純安靜 三臥室、間間有陽台，通風採光 可使用超30坪，屋況優-格局方正 獨立廚房附工作陽台，明亮實用

收租質感店鋪｜精緻裝潢・大面寬門面 地段超優，近台灣大道、秋紅谷、市政府、新光三越與遠東百貨，商圈成熟、人潮穩定，投資自用兩相宜。 ✅ 高質感裝潢，免整修即可使用 ✅ 黃金地段，大面寬提升門市曝光 ✅ 鄰近百貨、辦公大樓，客群穩定 ✅ 適合品牌進駐／長期收租

本案為西屯最佳地段.最知名的大樓 ❀交通~~開車5分鐘上74號.國道一號.交通順暢 ❀學區~~12年免接送.完整學區住宅區 ❀購物~~有傳統市場.全聯.楓康...等採買商圈 ❀公園~~有秋紅谷景態公園.最知名的景點打卡區 在高房價時代.抗通膨 全室精心改造.全新設計.時尚2房現代屋

🏙 中港盛世｜西屯繁華核心．靜謐居所 在台中最耀眼的七期邊陲地段，中港盛世不僅擁有絕佳生活機能與寧靜社區氛圍，更坐擁未來發展潛力，是自住與投資兼具的黃金選擇。 🔹 生活機能｜繁華商圈盡在掌握 1.鄰近台中三大百貨重鎮｜新光三越、大遠百、老虎城，滿足您的精品購物與美食饗宴 2.家樂福、燦坤、7-11、麥當勞，日常採買與宵夜超便利 🌳 休閒環境｜都會中的綠意呼吸 1.上安公園、文輝公園｜散步遛狗、親子同遊好去處 2.秋紅谷公園｜湖畔景致、夜景迷人，假日愜意好選擇 🚧 重大建設｜未來潛力無限 1.鄰近七期市政中心、台中歌劇院、國家圖書館總館，文化與建設雙利多 2.捷運綠線、藍線、紅線交錯延伸，建構未來便利運輸交通網 3.享有七期外圍房價紅利，區域正快速翻轉中，現在入手正是時候。

1.臨近新光三越，秋紅谷，上安，四季優質學區，文藝氣息濃厚，適合文創，建築，藝術美學等行業入住 2.三角窗店面醒目顯眼,社區中庭開闊綠意盎然,補習班,咖啡館,辦公室等入住首選!!

✨上安居唯一稀有釋出！24小時物業嚴謹優質管理 ✨四房超大室內坪數趨近45坪，收納空間規劃完整，超美住家環境 ✨12期逢甲商圈精華地段，鄰近水湳經貿園區，保質抗跌好地段 ✨學區完整：上安國小、西屯國小、至善國中、逢甲大學。西大墩公園、秋紅谷 ✨生活機能佳：鄰近逢甲商圈、全聯、小北百貨、西屯市場、新光百貨及大遠百僅6分鐘到達 ✨鄰近國道一號及74快速道路南來北往四通八達

1.本物件為在地知名建商理和建設，大地子民一期。室內近37坪，格局方正，空間彈性好規劃，擁有充足的採光及良好的通風，屋況維持的很好，辦公、工作室或住家皆相當舒適。 2.鄰四季藝術幼兒園、上安停車場、上安公園、上安國小等公共設施，週圍商家、餐廳林立，採買用餐相當  便利，生活機能超完善。 3.鄰近七期秋紅谷、新光三越、大遠百商圈、逢甲商圈、水湳經貿園區，未來發展可期。 4.近台灣大道，上74號、國道一，南來北往四通八達。 5.店住合一物件的吸引力與日俱增，無論是創業開店、自營工作室、租金收益、置產皆宜。 6.適自用宅、文教課輔、個人工作室、微型商辦等。