帶看：前一天預約 1.近逢甲大學與文華高中捷運站，因學生與上班族租屋需求強勁，是熱門的收租與投資熱點。 2.高投報收租套房*19間3.專門收租代管、輕鬆當房東。 3、設備齊全全室精緻裝潢、租客穩定。

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西屯台灣大道金門牌，22坪規劃成寬敞的一房一廳，將生活空間留給真正重要的事。 寬敞客廳、獨立廚房、舒適臥室、衛浴開窗，一個人住剛剛好，兩個人住也不擁擠。 成熟社區管理、工設齊全、低管理費負擔、社區車位可租用。 不用追求華麗景觀，真正吸引人的，是每天回家都能感受到的自在與安心。 房價高漲的時代，先擁有一間自己的房子，比一直等待更重要。 給正在尋找第一個家的你，這裡或許是最剛好的選擇。

1️⃣格局方正 收租自用兩相宜 面南臺灣大道 不被74號車流聲影響 2️⃣機中車位免停等時間 可直接進出 3️⃣近新光遠百 秋紅谷 逢甲商圈 楓康 家樂福  4️⃣交通樞紐 緊鄰國道1號 74號交流道 5️⃣七期旁最便宜建案 稀有釋出 6️⃣巴洛克式建築 飯店管理 高級多樣公設 KTV 露天泳池 Bar 籃球機 射飛鏢

🎆生活機能 福星公園、家樂福、逢甲商圈、上石國小，人潮眾多、熙熙攘攘，食衣住行育樂功能齊全 🎆交通機能 附近就有公車站、台灣大道，鄰近74號道、國道，南來北往，前往台中其他區都很方便 🎆增值潛力 交通機能方便、觀光人潮多不用三千萬就可以在台中最繁華的區之一置產，絕對是一間物超所值的店面 🎆高性價比 若是要出租或是要創業，這一間的坐落位置、面臨道路、所在商圈皆是上上之選，不可錯過!!!!

🌱學區宅，上安國小及至善國中，走路就可到。 🌱西屯區稀有兩房平車產品。 🌱首購族的福音，低總價。 🌱鄰近逢甲商圈、青海商圈、大遠百。 🌱交通便利，74快速道路及國道一號。 🌱近水湳經貿園區、七期秋紅谷。

☀️中科高質感奢華社區僅39 戶、0店面，高優質住戶品質。 ☀️超大室內空間感三面採光3房3陽台雙平面連號車位，中高樓層視野極佳，超大前陽台就是最佳觀景台，室內已配置大金冷氣空調與全熱交換器。 ☀️公設：迎賓車道、頂樓空中花園與曬被區、一樓迎賓大廳閱覽室、泳池烤箱SPA區、二樓健身房、多功能宴客室。 ☀️交通：鄰近74 號 & 國道 1 號，串連國3方便快速 。 ☀️學區：永安國小、福科國中、麗喆雙語中小學、東海大學。 ☀️生活購物：緊鄰永福商圈、中科西屯商圈、J-Mall、家樂福、米平方商場…連鎖餐廳超市聚集。

🎯位處七期正核心地段，市政路河南路交會、未來台中超高新地標（台中之鑽）對面，步行3分鐘可達萬豪酒店、新誠品生活大樓 🎯有別以往七期大坪數規劃，採精品美宅設計、相對總價接受度高、付款方式輕鬆，入主七期最首選 🎯交通便利性極佳、出門2分鐘上74號道，河南路南來北往台中隨處去，市政路延伸至工業區計劃通過實施中，未來交通更為便利 🎯低總價入住七期，享有明星惠文學區門票及七期超稀有的朝南高樓無限視野戶👍

🍀七期黃金地段，近遠百、新光三越、老虎城 🍀臨近74號道、國道1號 🍀收租自用皆宜 

市政愛悅，周邊有新光三越、大遠百、秋紅谷、朝馬運動中心，環境綠覆率高。 開車可快速上中山高、台74線，台灣大道、環中路、黎明路都是台中主要幹道，聯外交通便捷，未來還有捷運藍線規劃中。 投資自住兩相宜,未來七期市政中心商辦、高級飯店林立，預計未來可帶來3萬多商務人流，租屋和購屋需求暢旺。 公設包含接待大廳、 健身房、視聽室、四季花園、信箱區、宴會廳、閱覽室、交誼廳 、鐵板燒料理台、KTV、景觀泳池、LOUNGE BAR等

💗七期最精華- 百貨生活圈,出門即採買 💗生活最方便 綠意環繞住宅空間品質 💗交通：台灣大道就在旁邊、BRT、捷運市府站

12年前水電重置，現有1衛改為更衣室，管線預留可改回2衛 漢口甘肅商圈，機能超便利，忠義市場也很近 過文心路可達水湳經貿園區&逢甲大學 交通四通八達，高樓有景，9年教育學區免接送 屋主誠售，看屋方便

❤️ 高樓層，視野開闊，採光、通風佳 ❤️ 格局方正，室內近30坪，空間舒適好規劃 ❤️ 三房搭配車位，首購、換屋一次到位 ❤️ 公園第一排，步行即可抵達文修公園 ❤️ 鄰近逢甲商圈，生活機能成熟完善 ❤️ 水湳經貿園區生活圈，未來發展可期 ❤️ 近74快速道路、中山高，南來北往便利 ❤️ 鄰近西屯國小、西苑高中，學區完整

屋况很好，位於西屯成熟住宅區，生活機能完整，土地價值穩定，自住、置產皆適合 鬧中取靜，居住品質佳~巷弄住宅環境，相較主要幹道更安靜 透天別墅，土地價值高~擁有獨立土地所有權，空間運用彈性高，可依需求規劃多房 生活機能成熟~鄰近超市·都十分便利 交通四通八達~可快速銜接台灣大道、河南路、文心路等主要道路… 學區完整，親子家庭首選~西屯區擁有完善的國小、國中教育資源 公園綠地充足~周邊有多處公園與休憩空間 增值潛力佳~西屯區為台中市發展核心之一，鄰近七期、水湳經貿園區、中科及逢甲生活圈，房市保值  

🪴屋況優良 採光通透 通風佳，無浪費走到空間 溫馨唯美兩房  🪴電梯直達地下室，平移休旅車位 🪴社區質感佳， 2樓健身房、交誼廳、會議室 ，地下室KTV影音室，棋藝室，頂樓游泳池、烤箱、烤肉區 公社完善 🪴鄰近上石國小約650公尺，至善國中約1公里，小朋友上下課無壓力 🪴社區所在的地理位置便利，周邊有豐富的商業資源和生活配套設施。對於追求高品質生活的居民來說，達麗晶漾社區是一個理想的居住選擇 🪴近櫻花、西屯市場、家樂福、逢甲商圈 大遠百  新光三越   食衣住行樣樣有 周遭採買便利 附近生活機能完善 🪴鄰中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、水湳轉運站、台中流行音樂中心 🪴台中超巨蛋預計將於2030~2031年完工，預計規劃4.5萬人以上室內棒球場及大型百貨商場，本標的距離超巨蛋僅1.4公里，未來可期

❤️正西屯區核心地段   近櫻花捷運站 ❤️社區公設齊全  假日免出門 ❤️近新光三越    大遠百  逄甲商圈   青海商圈 ❤️近國道一號    大台中環線74號    市政府 ❤️飯店式管理    稀有大地坪基地

位於台中熱門七期生活圈。 標準兩房格局搭配機械下層車位。 總價相對親民、首購族、自住客都相當適合。 快速串聯國道一號與台74線，南來北往輕鬆便利。 鄰近新光三越、大遠百、老虎城、秋紅谷與朝馬轉運站。 購物、餐飲、休閒一次到位。

💥市政路上  星光雲集 💥惠文明星學區  超前富養子女 💥蘿蔓蘿蘭位於臺中市西屯區市政路，坐落在便利的市中心地帶。周邊是繁榮的商業區 💥臨近誠品生活和著名的歌劇院，生活機能十分完善。 💥社群的周邊設施包括高階餐廳、百貨公司以及豐富的休閒娛樂場所，讓居民的生活無比便利。 蘿蔓蘿蘭位於臺中市西屯區市政路，坐落在便利的市中心地帶。周邊是繁榮的商業區 臨近誠品生活和著名的歌劇院，生活機能十分完善。 社群的周邊設施包括高階餐廳、百貨公司以及豐富的休閒娛樂場所，讓居民的生活無比便利。

【西屯逢甲蛋黃區】商三黃金建地，稀有10米面寬釋出！ ✔️這是一塊位於台中西屯核心、緊鄰逢甲商圈的頂級建地，地段含金量極高。 基地靠近西屯路與河南路，座落於全家便利商店旁、毗鄰福星公園，生活機能與綠意兼具，是企業布局台中的首選標的。 ✔️土地規格與核心優勢： 高開發坪效：屬「商三」用地，具備 420% 高容積率 與 70% 高建蔽率，土地利用效益極大化，能創造比住宅區更高的建築價值。 黃金格局： 擁有 10米絕佳面寬，深度23米。臨 12米寬道路，動線流暢，不論是規劃氣派門面或建置商辦皆遊刃有餘。 ✔️交通戰略位置： 快速串聯文心捷運櫻花站、七期新光百貨、大遠百商圈，交通與商業機能無縫接軌。 ✔️可規劃方向： 憑藉地段優勢，本案非常適合興建企業總部、大型品牌旗艦店、電梯透天套房或豪華電梯別墅。 在西屯土地趨於飽和的現況下，如此規格的商三地塊釋出極為罕見，是自用保值與投資開發的不二選擇。

🎈水湳經貿園區旁,地點超棒(西屯路與河南路口)。 🎈鄰逢甲商圈、新光、遠百、歌劇院、秋紅谷公園，生活機能佳。 🎈方正三房，超棒格局，前後採光、視野超棒。 🎈電梯直達B2大車位。 🎈社區全天候二十四小時管理。

🌟 西屯逢甲震撼彈！【DUA逢甲夢想特區】社區最低單價 × 大兩房平車 🌟 想在西屯精華區輕鬆成家，又不想對生活品質妥協？ 這間兼具 最高 CP 值 與 完美格局 的大兩房，就是您搶進西屯核心區的最強通行證！ 【本案必買核心亮點：】 ✅ 甜甜單價： 驚喜 社區最低單價 釋出！用最划算的价格入主西屯熱門社區，買到即賺到。 ✅ 神級格局： 大兩房搭配平面車位，珍貴 雙面採光，室內明亮通風；衛浴皆有開窗，告別潮溼困擾！ ✅ 精緻裝潢： 屋主用心溫馨裝潢，屋況維護極佳，讓您省去龐大修繕開銷，輕鬆拎包入住。 ✅ 優質學區： 坐擁 國小三學區，周邊教育資源豐富，孩子上學輕鬆便利，家長最放心。 ✅ 生活機能： 步行可達 楓康超市 滿足日常採買，散步即抵 西大墩公園 享受綠意，繁華與休閒兼得。 ✅ 交通增值： 快速銜接 74 號快速道路與國道一號；更緊鄰 未來捷運藍線朝馬站，掌握強勁增值潛力！ 【物件概況：】 📍 地點： 西屯區 逢甲商圈/十二期生活圈 🏠 格局： 大2房 / 雙面採光 / 衛浴開窗 / 精緻裝潢 🚗 車位： 坡道平面車位 ✨ 優勢： 社區最低單價、國小三學區、捷運藍線願景 在西屯區要找「雙面採光、衛浴開窗、平車又低單價」的大兩房真的非常稀有，這間看過絕對不後悔！ 📞 社區最低單價手慢無！歡迎立即私訊預約賞屋，搶先卡位！ #台中房地產 #西屯區 #DUA逢甲夢想特區 #逢甲商圈 #大兩房平車 #衛浴開窗 #社區最低單價 #西大墩公園 #捷運藍線 #首購成家首選

社區最便宜在這裡!! 🌟太子雲世紀B區｜指名度高優質社區🌟 次頂樓景觀戶｜2房2廳2衛｜B2柱邊大平車 🔥 唯一高樓層＋有視野＋平面車位，稀有釋出！ 位於中科核心生活圈，太子雲世紀B區為區域內指名度相當高的優質社區，本戶位於次頂樓高樓層，擁有良好採光與開闊視野，居住舒適度佳！

💗七期最精華- 百貨生活圈、出門即採買 💗生活最方便 綠意環繞住宅空間品質 💗交通：台灣大道就在旁邊、BRT、捷運市府站

1.位於七期市中心、面老虎城小豪宅 2.飯店式管理服務優良、公設齊全 3.鄰近台中歌劇院、夏綠蒂公園與秋紅谷生態公園、文心森林公園 4.週邊新光三越、大遠百、老虎城 5.屋主用心裝潢、視野超好！ 🌹公設:多功能商務區、會議室、休息區、健身房、有氧健康室、瀑布景觀池、無邊際四水道游泳池、蒸汽室、SPA水療 🌹社區24小時飯店式管理，門廳挑高7米氣派 🌹明星學區:惠文學區，惠文國小、惠文國中 🌹近74快速道路、國道一號、台灣大道，南來北往四通八達

🌱大面寬臨路型別墅，全新交屋，前院停車。 🌱一樓孝親房，二樓客餐廳，三樓整層主臥，四樓2間房間。 🌱社區有子母車，管理費500元/月，無管理員、低管理費。 🌱近水湳經貿，14期重劃小巨蛋。 🌱目前空屋中，帶看方便，屋主決心出售!!!!!

✅ 西屯稀有800萬內三房，輕鬆成家小家庭首選 ✅ 三房空間大好規劃，可作主臥、書房一次滿足家庭需求 ✅ 客廳寬敞明亮，採光充足，格局方正，居住舒適 ✅ 低總價、低負擔﹐租不如買，把房租變房貸 ✅ 鄰近逢甲商圈、青海商圈、水湳、中科，生活機能成熟 ✅ 鄰近學區、公園、市場，生活圈完整，自住、首購、出租皆合適 ✅花台外推為室內、陽台外推，現況為3房2廳2衛

✨一張權狀3套附電梯稀有釋出，公寓價格買電梯三套，現成包租公地點絕佳、包租公婆最愛、穩定金雞母 ✨逢甲商圈、水湳經貿園區、中央公園等精華地段首選 ✨位於福星公園旁，綠地休閒慢生活 ✨目前一般屋況，各間月租金$8000(不租補)，低租區域行情，如簡易翻修軟裝加租補後，可再拉高投報率。如報租補可租9500/間 ✨臨逢甲、僑光、中國醫三所學院，周邊人口密度高、商家林立 ✨少數電梯子母車低總價的商青海圈內收益產品，且有空房方便帶看，公寓價買電梯三套，持有期間水電管線翻新。

1.精華地段五期鄰近七期新市政、新光三越大遠百，未來台中置地廣場101，市府捷運站雙捷運交會處，生活機能佳，交通便利 2.大地坪大空間，整棟規劃1間店面，1間接待大廳，44間電梯套房，大坪數陽台獨洗套房，前方機車好停放 3.滿租中年收720萬，收租置產傳家的好標的

🎯四品牌獨家.帝璟敦和稀有釋出 🍎本案位處漢翔路與福星北路口.經貿園區優質地段 🎯四改三房.進門玄關.寬敞明亮大客廳 💢帝璟建設12期首期代表作.冠軍甲級冠軍營造.. 💢前棟無限棟距.採光極佳.無暗房 💢一手屋主.已購得新屋.售屋動機明確 💢典雅裝潢.屋況極佳.免整理.

想找真正住得舒服的家，這間值得您親自來看！ 室內空間寬敞，房間方正好規劃。社區住戶單純，居住環境寧靜，附B1平面車位，停車免煩惱。 明星九年學區，上安國小、至善國中，接送、就學都便利。 步行即可享有逢甲商圈成熟機能，餐飲、超市、購物一應俱全；鄰近中央公園、逢甲公園、福星公園，綠意休閒兼具。 近台灣大道、74快速道路及國道一號，南來北往快速便利，是兼顧生活品質與地段價值的理想選擇。 * ✅ 西屯精華地段 * ✅ 大空間、房間好規劃 * ✅ B1平面車位 * ✅ 上安國小、至善國中學區 * ✅ 逢甲商圈生活機能 * ✅ 中央公園、逢甲公園、福星公園 * ✅ 74快速道路、國道一號交通便

高樓層無限視野採光超棒 捷運綠線文心文花站走路5分鐘就到交通 全新未住、附全熱交換機 中央公園、逢甲商圈、百貨商場中樞地段 國小國中走路就到9年免接送 坐擁雙公園千坪花園