✅室內近19坪寬敞大兩房 ✅高樓層視野戶面樹海 ✅最棒棟別｜一層兩戶｜出入單純安靜不吵雜 ✅逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區=>5分鐘生活圈 ✅3分鐘可達=>國道一號｜74快速道路｜台灣大道~超強交通動線 ✅西屯國小｜至善國中~九年國教接送不用3分鐘 ✅超完善公設:交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等 ✅設備齊全:衛浴Derek免治馬桶+冷暖風機｜大雅廚具+林內三機｜錦鋐氣密窗｜維夫拉克電子鎖

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▪︎  基地面積：約2849坪。 ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數434戶含14戶店面。  ▪︎  坪數規劃：住宅社區規劃1-4房。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近西大墩公園、逢甲公園，清幽閒適。 🏡交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 🏡大3房室內26.8坪，雙衛浴開窗。 🏡屋主用心愛護，用心規劃，打造一個舒服溫馨高質感的家，歡迎預約看房現場感受！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等。 🔺交通：3分鐘可達國道一號｜74快速道路｜台灣大道 超強交通動線，南來北往超方便。 🔺機能：逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區，5分鐘生活圈。 🔺學區：西屯國小(雙語)、至善國中(雙語)，教育資源豐富，接送不用五分鐘。

🌈5年屋、屋主精心裝潢、用心整理、近全新、光線明亮、房間均開窗、平面獨立車位 🌈近逢甲、青海、黎明商圈、超市、家樂福、新光、大遠百、生活機能方便 🌈公設有7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園 🌈開車3分鐘上國道1號臺中交流道，台74線青海西屯匝道、南來北往、交通便利 🌈近水湳經貿中央公園、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、朝馬運動中心、運動場散步方便 🌈走路5分鐘到上安國小、至善國中、近西苑高中、逢甲大學、僑光科大、就學便利

🌈5年屋、屋主精心裝潢、用心整理、近全新、光線明亮、房間均開窗、平面獨立車位 🌈近逢甲、青海、黎明商圈、超市、家樂福、新光、大遠百、生活機能方便 🌈公設有7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園 🌈開車3分鐘上國道1號臺中交流道，台74線青海西屯匝道、南來北往、交通便利 🌈近水湳經貿中央公園、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、朝馬運動中心、運動場散步方便 🌈走路5分鐘到上安國小、至善國中、近西苑高中、逢甲大學、僑光科大、就學便利

※距離74、國1，約車行3分鐘可到 ※步行8分鐘西屯國小，步行3分鐘至善國中 ※車行5分鐘即逢甲夜市，周邊商家林立 ※步行5-8分鐘逢甲公園、西大墩公園

🏡12期【My勝美】超美精裝三房+獨立車位。 ✨十二期、七期、水湳，台中精華地段，蛋黃區裡的蛋黃區。 ✨近逢甲、新光、水湳，生活機能完善。 ✨雙衛浴都開窗，通風不潮溼。 ✨3分鐘上國道、74交通方便。 ✨學區完善，走路就到，免接送。 ✨交誼廳、瑜珈、廚藝、閱讀室、兒童遊戲室、健身房、中廳花園。

衛浴開窗不潮溼 格局方正；室內採光通風超好 九年學區走路就到 鄰近74、國道1號；交通便利 逢甲、青海商圈，機能非常好 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1. 近74快速道路，大台中生活圈好方便 2. 朋友用心精緻裝潢，小家庭一看就愛 3. 逢甲商圈、新光大遠百、青海商圈，機能超頂 4. 公設豐富多元，樓下就是7-11，不外出也能享受方便愜意的小日子 5. 朋友換屋割愛，找我最好談！

※地點優越 附近就是主要幹道 商圈與生活圈的交匯處 精華地段      ※MY勝美 兼顧「便利商圈 + 交通 + 學區 + 基本生活機能」            ※對於多種族群（年輕人 小家庭 中年通勤族）都具吸引力 ※整體空間溫馨舒適 營造出雅緻 耐看的居住氛圍 ※一走進就能感受到屋主的品味與用心 ※近74快速道路 國道1號 南來北往交通便利 ※公共設施很完整  高挑大廳 健身房 廚藝教室 瑜伽教室 兒童遊戲室 ※交誼廳中庭花園綠地等 適合不同年齡層與生活型態

*兩房平車稀有釋出 *衛浴開窗、有浴缸 *格局方正；室內採光通風好 *鄰近74、國道1號；交通便利 *逢甲、青海商圈，機能非常好 *九年學區走路就到

✨12期超稀有三房平車大室內26.8坪 ✨近逢甲、新光、大遠百、生活機能方便 ✨3分鐘上國道、74交通超方便 ✨水湳經貿中央公園、國家歌劇院、秋紅谷生態公園 ✨學區完整、走路就到 ✨七期、水湳、12期、逢甲超精華地段 ✨交誼廳、瑜珈、廚藝、閱覽室、兒童遊戲、健身房、中庭花園

三房兩衛、雙衛開窗附百萬裝潢即刻入住 逢甲青海黎明生活機能佳臨12期重劃區 距74快速道、國道一號交通方便不敗地點 高指名社區MY勝美 首購首選 優質物件釋出

室內26坪大三房 格局方正 間間開窗 屋主自住用心設計 百萬裝潢 屋況佳 電梯口旁大平面車位 超級方便 社區公設豐富 一應俱全  近逢甲商圈、新光、大遠百，生活機能便利

●百萬精裝，收納質感一次到位。 ●大3房室內26.8坪，雙衛浴開窗通風佳。 ●逢甲商圈｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區=>生活圈 ●學區：西屯國小(雙語)、至善國中(雙語)，教育資源豐富，接送便利。 ●公設:交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等

🏙【地段亮點】 ✔ 位於西屯核心地段，生活圈成熟完善 ✔ 鄰近青海商圈、河南路，食衣住行樣樣方便 ✔  🏫 西屯國小、至善國中，明星學區首選 🏢【社區特色】 ✨ 一層兩戶設計，戶數單純、住戶素質高 ✨ 管理嚴謹、24小時警衛，社區維護佳 🏡【室內亮點】 💥 稀有棟別｜一層兩戶格局稀少，隱私性超高 💥 外加工業風裝潢｜俐落線條＋質感氛圍，屋主用心打造 💥 採光佳、通風好、格局方正，居住舒適度滿分 🚗【交通機能】 近74快速道路、西屯交流道、台灣大道 通勤往中科、水湳經貿、七期都超方便 📈【自住・投資雙效】 地段穩、生活圈完整、學區加持

✅室內26.8坪 寬敞大三房 ✅屋主用心裝潢｜打造溫馨質感的家｜一卡皮箱即可入住 ✅逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區=>5分鐘生活圈 ✅3分鐘可達=>國道一號｜74快速道路｜台灣大道~超強交通動線 ✅西屯國小｜至善國中~九年國教接送不用3分鐘 ✅超完善公設:交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等 ✅設備齊全:衛浴Derek免治馬桶+冷暖風機｜大雅廚具+林內三機｜錦鋐氣密窗｜維夫拉克電子鎖

西屯明星社區~稀有釋出 1.逢甲、青海、黎明商圈、楓康超市、青海路家樂福，生活機能完善便利 2.上安國小、至善國中，學校步行皆可到，九年學區免煩惱 3.交通便利上台74線、國道1號不用5分鐘 4.緊鄰十二期、逢甲、水湳經貿園區，地點絕佳 5.公設完善：休閒設施規劃7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花

📍格局方正，夾層創造多元使用空間 📍5分鐘可達台74跟國道1號，臨路15米 📍近逢甲商圈，曝光率高 📍周遭商店多元，夜市、家樂福等機能優秀 📍社區戶數434戶，鄰居就是商機 帶租約出售❗❗❗❗❗❗❗❗