1.逢甲12期優質生活圈、生活機能便利、學校公園一應俱全 2.分棟分層管理、豐富公設：7米接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、親子兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、健身房、Lounge Bar、閱覽室 3.步行可至西屯國小、至善國中、7-11、全家超商、光明市場、郵局、YouBike單車站、公車站、星巴克

1.逢甲12期優質生活圈、生活機能便利、學校公園一應俱全 2.分棟分層管理、豐富公設：7米接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、親子兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、健身房、Lounge Bar、閱覽室 3.步行可至西屯國小、至善國中、7-11、全家超商、光明市場、郵局、YouBike單車站、公車站、星巴克

🌈5年屋、屋主精心裝潢、用心整理、近全新、光線明亮、房間均開窗、平面獨立車位 🌈近逢甲、青海、黎明商圈、超市、家樂福、新光、大遠百、生活機能方便 🌈公設有7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園 🌈開車3分鐘上國道1號臺中交流道，台74線青海西屯匝道、南來北往、交通便利 🌈近水湳經貿中央公園、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、朝馬運動中心、運動場散步方便 🌈走路5分鐘到上安國小、至善國中、近西苑高中、逢甲大學、僑光科大、就學便利

※近逢甲、青海、黎明商圈，機能成熟完善 ※近74、國道，車程不用5分鐘 ※學校步行皆可到，九年學區免煩惱 ※步行至市場免5分鐘，採購便利 ※社區稀有四改三房雙平車釋出 ※邊間雙面採光通風佳 ※前後雙陽台，衛浴皆開窗 ※斥資百萬精美裝潢，有女主最愛更衣室 ※傢俱齊全一卡皮箱即入住

※下樓到7-11、西大墩公園 ※近74、國1、全聯、逢甲商圈 ※5分鐘新光、遠百、秋紅谷、中央公園 ※全齡化公設一應俱全，應有盡有 ※生活機能優，交通便利 ※建材方面，配有錦鋐氣密窗、維夫拉克電子門鎖 ※周邊就業、就學人口密集，收租自住皆宜 ※西屯正核心輕屋齡1房附平面車位

※下樓到7-11、8200坪西大墩公園 ※近74、國1、全聯、逢甲商圈 ※5分鐘新光、遠百、秋紅谷、中央公園 ※室內34坪質感裝潢，配雙平車，一卡皮箱入住 ※四改三房，室內空間大 ※公設豐富齊全，應有盡有 ※前後雙陽台，室內採光好 ※生活機能優，交通便利

※地點優越 附近就是主要幹道 商圈與生活圈的交匯處 ※兼顧「便利商圈 + 交通 + 學區 + 基本生活機能」            ※對於多種族群（年輕人 小家庭 中年通勤族） ※整體空間溫馨舒適 營造出雅緻 耐看的居住氛圍 ※開車3分鐘，上國道1號、台74線 南來北往交通便利 公共設施很完整:  高挑大廳 健身房  廚藝教室 瑜伽教室 兒童遊戲室 ※交誼廳中庭花園綠地等 適合不同年齡層與生活型態

＊位於水湳國際會展中心、中科科技重鎮、七期市政西屯核心生活圈，地段抗跌性強，長期發展紅利強勁 ＊鄰近家樂福、新光遠百商圈，具備穩定家庭客群與年輕白領流量，生活機能完善，人口密集、消費力強 ＊簡約裝潢、現省百萬裝潢費，可即刻開業，店面與辦公室需求雙支撐，資產保值性高 ＊可自營、可收租、企業據點、置產 ＊社區型店面，客群穩定、格局方正、好規劃動線

＊逢甲商圈指標性社區MY勝美、三房格局附平面車位，精美裝潢 ＊生活機能完善便利，採買方便 ＊九年國教學區接送方便，五分鐘皆可搞定 ＊五分鐘就到國道或快速道路，交通非常便利 ＊全社區最高CP三房格局

社區住戶優質，中空樓板超靜音。 24小時物業管理，公設齊全。 近BRT、國1、74號道3分鐘，藍線捷運，未來增值地段。 西屯國小、至善國中、西苑高中12年國教免接送。 12期旁， 青海路萬家福採買方便。 輕裝潢，3面採光通風佳，低公設比， 對面停車場.便利商店為鄰，生活機能優。

※輕屋齡精美裝潢，一卡皮箱即可入住，省時省裝修費            ※標準三房平車，室內空間寬敞 ※完美公設|挑高大廳、健身房、兒童遊戲室等 ※逢甲生活圈，鄰近新光三越，生活機能便利 ※鄰近國1、74快速道路，交通便利

1.住家輕屋齡.格局方正.平面車位好停車 2.近西屯市場.銀行.公園走路就可到 3.學區林立從幼兒園.國小.國中.高中.大學皆在附近 4.購物從新光百貨.大遠百.老虎城.全聯.寶雅生活機能完善 5.國道一號.74號快速道路交通便利 6.逢甲公園.西安公園滿足運動散步打球所有功能

*衛浴開窗、有浴缸 *2+1房精裝修，一卡皮箱可入住 *格局方正；室內採光通風好 *鄰近74、國道1號；交通便利 *逢甲、青海商圈、中央公園，機能非常好 *九年學區走路就到

*單層3戶；格局方正 *邊間雙面採光，採光非常好 *四改三格局，客餐廳超大 *鄰近74、國道1號；交通便利 *逢甲、青海商圈，機能非常好 *九年學區走路可到

💛 屋齡僅六年，輕屋齡 💛 本棟兩梯三戶，皆三房格局 💛 近逢甲、青海、黎明商圈、超市、家樂福、新光、大遠百、生活機能方便 💛 高指名社區MY勝美、首購首選、優質物件釋出 💛 公設有7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園 💛 開車3分鐘上國道1號臺中交流道，台74線青海西屯匝道、南來北往、交通便利 💛 近水湳經貿中央公園、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、朝馬運動中心、運動場散步方便 💛 走路5分鐘到上安國小、至善國中、近西苑高中、逢甲大學、僑光科大、就學便利

1.【MY勝美】位於青海路第一排退縮約22米,基地約2800坪,規劃地上15樓,地下3層,總戶數434戶(住家420戶與14戶店面),此戶為室內約22坪大二房E3格局2梯5戶. 客廳+餐廳寬敞舒適,格局方正南北座向衛浴開窗通風佳. 有規劃前後陽台空間好利用.  2. 鄰近逢甲十二期商圈,西屯市場,楓康超市,家樂福,全聯,逢甲公園,至善國中,西屯國小及74快速道路,生活機能超棒!!

🌸人見人愛的MY勝美🌸 稀有釋出 敬請把握💪🏼 優點太多了 讓我來為您介紹 ❤️標準2房 室內18.2坪 🧡衛浴開窗 不怕潮濕 💛B1平面車位 💚獨立廚房有明火有開窗 🩵前後大陽台 這間採光佳 💜鬧中取靜 好舒適 🤍地點絕佳 交通便利 🖤絕美裝潢 一卡皮箱可入住

🌼室內大坪數34坪，全室精美裝潢，現況3+1房，兩間雙人臥室、一間半開放式書房及主臥配有更衣間，邊間雙面採光通風佳，前後雙陽台，衛浴皆有開窗，附有雙平車 🌼逢甲、青海、黎明商圈、楓康超市、青海路家樂福，生活機能完善便利 🌼上安國小、至善國中，學校步行皆可到，九年學區免煩惱 🌼交通便利上台74線、國道1號不用5分鐘 🌼緊鄰十二期、逢甲、水湳經貿園區，地點絕佳 🌼公設完善：休閒設施規劃7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園

1. 地理位置尤佳，逢甲商圈、近七期新光、中科、水湳綠美圖。 2. 學區：西屯國小/至善國中， 步行約10分中內即達。 3. 坐擁黎明路商圈與青海路商圈，家樂福、全聯、寶雅、楓康等大型商店，車程約 3 分鐘即達熱鬧的逢甲夜市商圈，滿足各類餐飲及生活需求。 4. 稀有漂亮2房，格局方正，衛浴有對外窗，獨立廚房，室內有輕裝潢，搭配平車，直接拎包入住，屋主換屋惜售。 《社區基地面積：2849坪  總戶數：住家420戶＋店面14戶  使用分區：住二(60%/220%)／住三之二(55%/280%)  公設比：31%》

✨ 西屯十二期｜青海商圈・逢甲生活圈，精華生活地段，商圈成熟，購物、美食、日常採買便利 ✨交通四通八達｜74快速道路・國道一號，鄰近主要交通路網，串聯台中各大生活圈，通勤便利 ✨後棟靜謐戶｜遠離車流・鬧中取靜，面社區後棟，減少主要道路車流干擾，享受更舒適的居家環境 ✨七樓綠景視野｜綠意入窗・舒心宜居，陽台俯瞰綠樹景觀，城市生活也能擁有愜意視野 ✨質感裝潢雙房｜系統收納・輕鬆入住，木質調設計搭配系統櫃、書桌與收納空間，兼具美感與實用性

🎯緊鄰十二期、逢甲、水湳經貿園區，地段絕佳，生活機能優越 🎯近74快速道路、國道一號，上班通勤假日出遊交通便捷 🎯公共設施齊全，接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、 閱覽室、親子遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、Lounge Bar等 🎯全室精美裝潢，系統收納空間完整，現況3+1房，衛浴皆有開窗，附有雙平車，車位位置都在電梯口旁

一、逢甲青海商圈生活機能一應具全 二、邊間2+1房室內近19坪好規劃 三、溫馨裝潢配B1柱邊大平車 四、本棟四戶配兩梯最佳梯戶比 五、社區公設一應具全含交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等

🌿 日系木質質感裝潢 大量淺木色搭配白色櫃體，整體清爽耐看，回家就是很舒服的生活感。 ☀️ 採光極佳 客廳、房間都有自然採光，室內明亮且通風不壓迫。 🌬️ 前後陽台 通風條件佳，曬衣、家務空間更完整，實用度高。 🚿 衛浴開窗 浴室有對外窗，通風除濕更好，也是現在買方很在意的條件唷！ 🌿系統收納完整 客餐廳、房間都有大量系統櫃，兼顧美觀與收納，不用再花大筆裝潢費。 🚗 稀有獨立大車位 車位空間寬敞，左右不貼車、上下車更從容，休旅車、大型車停放都輕鬆，日常進出也不用一直喬角度。 - ① 西屯黃金三角包覆  (逢甲、新市政、中科、水湳經貿) ② 採購：新光遠百、老虎城、逢甲商圈、家樂福、全聯、寶雅。 ③ 交通：國道一號(約1km)、74快速道路 (約450m) ④【最佳樓層_次頂樓】邊間戶採光很棒！可看到經貿煙火秀！ ⑤ 屋主惜屋屋況維持非常好，歡迎預約賞屋！

1. 緊鄰十二期逢甲，8分鐘達新光遠百、中央公園，下樓即有7-11 2. 朝南面青海路視野，全室精裝34.8坪大室內空間，前後雙陽台，衛浴就有開窗 3.公設：7米挑高大廳、交誼廳、瑜伽教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園

1. 位於熱鬧的黎明路與青海路商圈交界口 2. 交通便利四通八達，約5分鐘上國道與74快速道路 3. 鄰近逢甲商圈，生機無限 4.店面稀有出租，敬請把握 5. 空間坪數大，好運用 6. 歡迎預約專人賞屋

＊正青海路美視野、4改3格局雙平車、屋況好 ＊24H超優質社區管理、超高指名度社區 ＊學區旁、國教免接送、近公園、市場生活機能佳 ＊交通便利、保值抗跌、歡迎賞屋

特色： ✅百萬用心裝潢 一卡皮箱直接入住 ✅西屯國小 至善國中 九年國教免煩惱 ✅走路可到新光三越 逢甲商圈 附近機能完善 ✅超完善公設:交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等 ✅鄰近國道一號 74快速道路 交通機能方便

1.屋主精心裝潢用心整理、屋況佳，可直接入住，省下裝潢時間與成本。 2.社區質感佳7米挑高迎賓大廳，24小時管理，居住品質有保障。 3.公設完善健身房、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室、中庭花園，滿足全家需求。 4.交通便利約3分鐘上國道一號、74快速道路，南來北往快速便利。 5.黃金生活圈近逢甲、青海、黎明商圈，市場、全聯、超商一應俱全。 6.明星學區＋休閒機能上安國小、至善國中，鄰近中央公園、秋紅谷、國家歌劇院，生活品質佳。 7.地段保值性高近新光三越、大遠百、水湳經貿、中科生活圈，自住舒適、置產保值兼具。

1.MY勝美三房平車,社區最低價。 2.精美裝潢｜一卡皮箱即可入住 屋況整理完善，省去裝修時間與費用，買進即可享受舒適生活。 3.社區飯店式管理,管理費親民負擔小。 4.周邊社區,屋齡最低室內空間最大,價格最便宜。 5.一層三戶兩部電梯,稀有配置。

本物件坐落於西屯區青海路二段黃金精華地段 周邊緊鄰逢甲商圈、新光三越、大遠百、老虎城、家樂福、全聯及寶雅，採買娛樂一應俱全，吃住生活機能極佳！ 學區擁有西屯國小、上安國小與至善國中，完整學區網路，走路上學方便省時。 交通方面鄰近國道一號與 74 號快速道路，南北往來輕鬆便利。 室內為標準 2 房 2 廳 1 衛雙陽台格局 附設坡道平面車位，兼具便利性與保值潛力！