1.逢甲12期優質生活圈、生活機能便利、學校公園一應俱全 2.分棟分層管理、豐富公設：7米接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、親子兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、健身房、Lounge Bar、閱覽室 3.步行可至西屯國小、至善國中、7-11、全家超商、光明市場、郵局、YouBike單車站、公車站、星巴克

1.逢甲12期優質生活圈、生活機能便利、學校公園一應俱全 2.分棟分層管理、豐富公設：7米接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、親子兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、健身房、Lounge Bar、閱覽室 3.步行可至西屯國小、至善國中、7-11、全家超商、光明市場、郵局、YouBike單車站、公車站、星巴克

🌈5年屋、屋主精心裝潢、用心整理、近全新、光線明亮、房間均開窗、平面獨立車位 🌈近逢甲、青海、黎明商圈、超市、家樂福、新光、大遠百、生活機能方便 🌈公設有7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園 🌈開車3分鐘上國道1號臺中交流道，台74線青海西屯匝道、南來北往、交通便利 🌈近水湳經貿中央公園、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、朝馬運動中心、運動場散步方便 🌈走路5分鐘到上安國小、至善國中、近西苑高中、逢甲大學、僑光科大、就學便利

※地點優越 附近就是主要幹道 商圈與生活圈的交匯處 ※兼顧「便利商圈 + 交通 + 學區 + 基本生活機能」            ※對於多種族群（年輕人 小家庭 中年通勤族） ※整體空間溫馨舒適 營造出雅緻 耐看的居住氛圍 ※開車3分鐘，上國道1號、台74線 南來北往交通便利 公共設施很完整:  高挑大廳 健身房  廚藝教室 瑜伽教室 兒童遊戲室 ※交誼廳中庭花園綠地等 適合不同年齡層與生活型態

＊逢甲商圈指標性社區MY勝美、三房格局附平面車位，精美裝潢 ＊生活機能完善便利，採買方便 ＊九年國教學區接送方便，五分鐘皆可搞定 ＊五分鐘就到國道或快速道路，交通非常便利 ＊全社區最高CP三房格局

✅室內近19坪寬敞大兩房 ✅高樓層視野戶面樹海 ✅最棒棟別｜一層兩戶｜出入單純安靜不吵雜 ✅逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區=>5分鐘生活圈 ✅3分鐘可達=>國道一號｜74快速道路｜台灣大道~超強交通動線 ✅西屯國小｜至善國中~九年國教接送不用3分鐘 ✅超完善公設:交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等 ✅設備齊全:衛浴Derek免治馬桶+冷暖風機｜大雅廚具+林內三機｜錦鋐氣密窗｜維夫拉克電子鎖

1.【MY勝美】位於青海路第一排退縮約22米,基地約2800坪,規劃地上15樓,地下3層,總戶數434戶(住家420戶與14戶店面),此戶為室內約22坪大二房E3格局2梯5戶. 客廳+餐廳寬敞舒適,格局方正南北座向衛浴開窗通風佳. 有規劃前後陽台空間好利用.  2. 鄰近逢甲十二期商圈,西屯市場,楓康超市,家樂福,全聯,逢甲公園,至善國中,西屯國小及74快速道路,生活機能超棒!!

*衛浴開窗、有浴缸 *2+1房精裝修，一卡皮箱可入住 *格局方正；室內採光通風好 *鄰近74、國道1號；交通便利 *逢甲、青海商圈、中央公園，機能非常好 *九年學區走路就到

💛 屋齡僅六年，輕屋齡 💛 本棟兩梯三戶，皆三房格局 💛 近逢甲、青海、黎明商圈、超市、家樂福、新光、大遠百、生活機能方便 💛 高指名社區MY勝美、首購首選、優質物件釋出 💛 公設有7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園 💛 開車3分鐘上國道1號臺中交流道，台74線青海西屯匝道、南來北往、交通便利 💛 近水湳經貿中央公園、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、朝馬運動中心、運動場散步方便 💛 走路5分鐘到上安國小、至善國中、近西苑高中、逢甲大學、僑光科大、就學便利

1.室內26坪大三房 格局方正 間間開窗 2.屋主自住用心設計 櫃體齊全、屋況佳 3.電梯口旁連號大平面車位 超級方便 4.社區公設豐富 一應俱全  5.近逢甲商圈、新光、大遠百，生活機能便利

一、逢甲青海商圈生活機能一應具全 二、邊間2+1房室內近19坪好規劃 三、溫馨裝潢配B1柱邊大平車 四、本棟四戶配兩梯最佳梯戶比 五、社區公設一應具全含交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等

💛 十二期三房雙連號平車,免2800萬 💛 5年屋、屋主精心裝潢、用心整理、近全新、光線明亮 💛 近逢甲、青海、黎明商圈、超市、家樂福、新光、大遠百、生活機能方便 💛 高指名社區MY勝美、首購首選、優質物件釋出 💛 公設有7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園 💛 開車3分鐘上國道1號臺中交流道，台74線青海西屯匝道、南來北往、交通便利 💛 近水湳經貿中央公園、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、朝馬運動中心、運動場散步方便 💛 走路5分鐘到上安國小、至善國中、近西苑高中、逢甲大學、僑光科大、就學便利

＊位於水湳國際會展中心、中科科技重鎮、七期市政西屯核心生活圈，地段抗跌性強，長期發展紅利強勁 ＊鄰近家樂福、新光遠百商圈，具備穩定家庭客群與年輕白領流量，生活機能完善，人口密集、消費力強 ＊簡約裝潢、現省百萬裝潢費，可即刻開業，店面與辦公室需求雙支撐，資產保值性高 ＊可自營、可收租、企業據點、置產 ＊社區型店面，客群穩定、格局方正、好規劃動線

1. 位於熱鬧的黎明路與青海路商圈交界口 2. 交通便利四通八達，約5分鐘上國道與74快速道路 3. 鄰近逢甲商圈，生機無限 4.店面稀有出租，敬請把握 5. 空間坪數大，好運用 6. 歡迎預約專人賞屋

特色： ✅百萬用心裝潢 一卡皮箱直接入住 ✅西屯國小 至善國中 九年國教免煩惱 ✅走路可到新光三越 逢甲商圈 附近機能完善 ✅超完善公設:交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等 ✅鄰近國道一號 74快速道路 交通機能方便

1.屋主精心裝潢用心整理、屋況佳，可直接入住，省下裝潢時間與成本。 2.社區質感佳7米挑高迎賓大廳，24小時管理，居住品質有保障。 3.公設完善健身房、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室、中庭花園，滿足全家需求。 4.交通便利約3分鐘上國道一號、74快速道路，南來北往快速便利。 5.黃金生活圈近逢甲、青海、黎明商圈，市場、全聯、超商一應俱全。 6.明星學區＋休閒機能上安國小、至善國中，鄰近中央公園、秋紅谷、國家歌劇院，生活品質佳。 7.地段保值性高近新光三越、大遠百、水湳經貿、中科生活圈，自住舒適、置產保值兼具。

1.MY勝美三房平車,社區最低價。 2.精美裝潢｜一卡皮箱即可入住 屋況整理完善，省去裝修時間與費用，買進即可享受舒適生活。 3.社區飯店式管理,管理費親民負擔小。 4.周邊社區,屋齡最低室內空間最大,價格最便宜。 5.一層三戶兩部電梯,稀有配置。

本物件坐落於西屯區青海路二段黃金精華地段 周邊緊鄰逢甲商圈、新光三越、大遠百、老虎城、家樂福、全聯及寶雅，採買娛樂一應俱全，吃住生活機能極佳！ 學區擁有西屯國小、上安國小與至善國中，完整學區網路，走路上學方便省時。 交通方面鄰近國道一號與 74 號快速道路，南北往來輕鬆便利。 室內為標準 2 房 2 廳 1 衛雙陽台格局 附設坡道平面車位，兼具便利性與保值潛力！

📍格局方正，夾層創造多元使用空間 📍5分鐘可達台74跟國道1號，臨路15米 📍近逢甲商圈，曝光率高 📍周遭商店多元，夜市、家樂福等機能優秀 📍社區戶數434戶，鄰居就是商機 帶租約出售❗❗❗❗❗❗❗❗

【🔥 西屯正核心｜MY勝美13樓景觀美1房🔥 單身貴族 / 置產首選】 還在幫別人繳房貸？西屯最精華地段，高樓層景觀戶稀有釋出！ 無敵生活機能 + 飯店級公設，回家就像住進 VVIP 渡假村 🏝️ 🏆 必買亮點搶先看： • ✨ 13樓高樓視野：採光通風一級棒！遠離街道喧囂，下班獨享超美城市夜景。 • 🛍️ 下樓即是繁華：青海、黎明雙商圈環抱，車程3分鐘直達逢甲商圈，家樂福、全聯散步就到。 • 🏢 近三千坪大造鎮：西屯罕見 2,800 坪大基地，氣派迎賓大廳、健身房、Lounge bar 等全齡化公設一應俱全。 • 💰 收租自住皆宜：黃金西屯門牌，周邊就業、就學人口密集，租客需求極大，抗跌保值最佳標的！

★「MY勝美」基地面積約2800坪，規劃地上15樓、地下3樓，共420戶住家與14戶店面。 ★休閒設施規劃挑高7米大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園等。 ★與七期一路之隔，地段環境佳，鄰近國家歌劇院、秋紅谷廣場及新光三越，且近逢甲商圈及水湳經貿園區。 ★學區完整，西屯國小、至善國中，免擔心就學問題。