🌈5年屋、屋主精心裝潢、用心整理、近全新、光線明亮、房間均開窗、平面獨立車位 🌈近逢甲、青海、黎明商圈、超市、家樂福、新光、大遠百、生活機能方便 🌈公設有7米挑高大廳、交誼廳、瑜珈教室、廚藝教室、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、中庭花園 🌈開車3分鐘上國道1號臺中交流道，台74線青海西屯匝道、南來北往、交通便利 🌈近水湳經貿中央公園、國家歌劇院、秋紅谷生態公園、朝馬運動中心、運動場散步方便 🌈走路5分鐘到上安國小、至善國中、近西苑高中、逢甲大學、僑光科大、就學便利

✅室內近19坪寬敞大兩房 ✅高樓層視野戶面樹海 ✅最棒棟別｜一層兩戶｜出入單純安靜不吵雜 ✅逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區=>5分鐘生活圈 ✅3分鐘可達=>國道一號｜74快速道路｜台灣大道~超強交通動線 ✅西屯國小｜至善國中~九年國教接送不用3分鐘 ✅超完善公設:交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等 ✅設備齊全:衛浴Derek免治馬桶+冷暖風機｜大雅廚具+林內三機｜錦鋐氣密窗｜維夫拉克電子鎖

★位於文心路三段、青海路二段路口 ★文心捷運櫻花站 ★抵達新光三越、大遠百 ★SRC鋼骨鋼筋混凝土 ★2棟建築，共有504戶住家，16戶店面 ★潤隆VVS1｜三房平車邊間視野戶

📍 交通機能強 位於西屯核心地段，鄰近文心路主幹道 捷運綠線可利用，通勤、通學、通往七期都方便 開車族上國道、市區移動都順 🛍️ 生活機能成熟 漢口、青海雙商圈環繞 餐飲、超市、便利商店、銀行一應俱全 日常生活幾乎不用跑遠，便利性高 🚗 平面車位＝高保值 附 坡道平面車位，好停、好進出 相較機械車位，使用率與轉售性都更佳 在西屯市中心屬於實質加分條件 🏡 2 房格局，市場接受度高 適合首購族、小家庭、雙薪夫妻 也非常適合出租，租客族群廣 坪數實用，不浪費空間 🏢 社區質感與管理 社區規劃完整，住戶單純 有管理員與公共空間，居住安全與品質佳 建物外觀與公設具現代感 📈 自住、投資都合適 西屯＋捷運＋平車，屬於市場主流產品 抗跌性佳、轉手快 租賃需求穩定，投報具彈性

※青海商圈A級地段 走路即達家樂福 逢甲 頂級生活圈 ※明星雙學區首排 對面即是至善國中步行可到西屯國小 ※雙面採光 室內坪效佳 空間靈活好規劃 ※正面學校綠意景觀採光通風一級棒 ※社區住戶組成單純 多為自住型家庭 生活步調穩定 ※生活機能無敵 商圈 學校 公園一應俱全走到哪都方便

💎頂樓視野戶，房間兩片大面落地窗，採光超好。有玄關格局方正！ 💎車位在電梯口對面，平移車位 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

💎低樓層，面泳池，有退縮不受文心路車流及捷運影響！欣賞社區美景~ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

▪︎  基地面積：約2849坪。 ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數434戶含14戶店面。  ▪︎  坪數規劃：住宅社區規劃1-4房。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近西大墩公園、逢甲公園，清幽閒適。 🏡交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 🏡大3房室內26.8坪，雙衛浴開窗。 🏡屋主用心愛護，用心規劃。 🏡屋主精心裝潢250萬，打造一個舒服溫馨高質感的家，歡迎預約看房現場感受！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等。 🔺交通：3分鐘可達國道一號｜74快速道路｜台灣大道 超強交通動線，南來北往超方便。 🔺機能：逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區，5分鐘生活圈。 🔺學區：西屯國小(雙語)、至善國中(雙語)，教育資源豐富，接送不用五分鐘。

💎大三房雙面採光，大片落地窗採光無限好。 💎坐北朝南，坐擁七期城市美景💖未來看得到台中雙子星❗️ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

💎雙面採光，後面都是透天，採光完全不受影響！ 💎後棟鬧中取靜，室內空間格局方正好規劃～ 💎地段：新市政中心（市府、市議會），傲居五期、七期、十二期黃金交匯點。直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，接軌國際經貿動能，地段價值比擬台北信義區，成就企業門牌地位。 💎交通：步行即達雙捷轉運站-市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路。全台一日商務行程極速切換，高效節奏。 💎政經機能強，週邊七期商辦大樓匯集、新光三越、大遠百頂級商圈核心、逢甲、青海雙商圈。無論是高端商務酬酢、日常行政採買、或是員工生活機能，皆能完美兼容，打造零死角商辦環境。 💎社區採SRC鋼骨建築， 確保資產結構安全。規劃豐富公設供企業接待使用；導入當層排水、當層排氣設計，為辦公空間提供最純淨、健康的健康環境。

🥇近臺灣大道、國道一號、74快速道路、交通南來北往便利 🥇近新光遠百國家歌劇院、巴洛克式華麗大器 🥇社區飯店式管理質感優、奢華公設豐富多元 🥇南北帝王座向視野開闊、邊間格局三面採光超讚 🥇室內近76坪超大空間好規劃、雙平面車位超好停

💎朝北面水湳，無限視野！室內採開放空間，可規劃成大兩房，設計專屬理想家居空間。 💎全室地板選用『霧面石英磚』，社區稀有釋出。 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

💎角間大三房，雙面採光 💎朝東，接受早晨的洗禮🔥 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

💎次頂樓雙面採光，永久棟距，尬一個平面車位。 💎小兩房唯二有『入門玄關』的戶型！ 💎帶輕裝潢，輕鬆入住，裝潢費省一筆~~ 💎地段：緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期、十二期黃金交匯點。 💎價值：直面國泰置地廣場 (台中101) 與 G9-1、G9-2 超級聯開案，比擬台北信義區，地段價值無可取代。 💎交通：步行即達捷運，雙線轉乘站—市府站，直達高鐵站；7分鐘銜接國道1號、74號快速道路，全台一日高效節奏。 💎商圈：逢甲、青海雙商圈，步行直抵新光三越、大遠百。精品娛樂購物圈與日常採買完美兼容，生活機能零死角。 💎學區：九年國教免接送-惠來國小、漢口國中。 💎社區：SRC鋼骨結構，享受豐富公設；導入當層排水、當層排氣設計，守護居住品質。

＊室內26.8坪奢華闊大三房-空間尺如私人莊園，盡享寬敞自在 ＊屋主親製精緻裝潢-溫馨細膩，每寸設計皆是藝術，一卡皮箱輕鬆入駐，尊榮生活即刻啟動 ＊5分鐘黃金生活圈-逢甲商圈、青海家樂福、新光大遠百、老虎城、秋紅谷、七期重劃區，一應具全 ＊交通王者動線-3分鐘直達國道一號、74快速道路、台灣大道、全球鏈接，尊貴出遊零負擔 ＊學區菁英-西屯國小、至善國中，九年國教接駁僅3分鐘，孩子未來正式如此  ＊豪華配備-衛浴德里克勉製冷凍+冷暖空調、大雅廚具+林內三機、錦鋐氣密窗、維夫拉克電子鎖，極致舒適無憂設備  ＊立即私訊預約賞屋-這不是房子，這是升級人生的鑰匙，機會有限，先搶先贏!

★「潤隆VVS1」位在台中西屯區，臨台中捷運綠線、文心櫻花站、74快速道路、國道一號，輕鬆往來南北，交通十分便利。 ★臨七期百貨商圈、逢甲夜市商圈、新光三越、大遠百兩大百貨公司，生活機能可謂非常充足。 ★社區內公設多元豐富，能滿足住戶不同需求，讓住戶在家也能輕鬆享受生活，迎賓大廳、Lounge Bar、餐廳、閱覽室、會議室、視聽室、回收室、游泳池。 ★交通：文心櫻花捷運站、74快速道路、國道一號 ★學區：惠來國小、長安國小、何厝國小、漢口國中 ★商圈：逢甲夜市商圈、河南黎明商圈、新光三越、大遠百 ★綠地：惠民公園、青海公園、中央公園

＊逢甲精華蛋黃區邊間採光美3房。 ＊一層三戶，住戶單純友善，24小時警衛守護安全無慮。 ＊近逢甲商圈、青海路商圈，週遭生活機能佳。 ＊鄰近家樂福、逢甲夜市、百貨公司，逛街購物好去處。 ＊優質學區，走路到上石國小，教育資源豐富。

1.本戶非面捷運，高樓層+安靜+無限視野+通風採光無遮蔽，三個房間皆大棟距無限視野，附電熱水器、Panasonic晶鑽白電冰箱、櫻花洗脫烘衣機、櫻花三機、Svago坎入式蒸烘烤變頻微波爐、櫻花除廚下型雙溫淨飲機、KARAT伸縮水龍頭 2.全室使用SPC石塑耐磨木地板，YKK氣密窗，雙衛浴皆配置Panasonic冷暖風乾燥機、鏡櫃及下收納櫃，廚房搭配IH電晶爐，寬敞大陽台已配置220V電源，大門升級Kwikset雲端攝影鎖指紋人臉辨識電子鎖，內建攝影機、指紋、密碼、鑰匙、門鈴..等多功能智慧鎖 3.由萬豪酒店設計團隊打造，規劃總樓高24樓地下5層，基地位於文心路三段/青海路二段稀有角地，SRC+RC鋼骨鋼筋混凝土結構，耐震安全，車道進出口分道設計免塞車，配置柱子邊平面大車位，社區為伯克錸物業24小時飯店式管理 4.豐富公設包括-挑高接待大廳、全自動化感應大門、交誼廳、會議室、閱覽室、家庭視聽院、Lounge Bar、鐵板燒區、酒吧廳沙發區、親子遊戲區、露天游泳池、SPA、健身房（附重訓設備）、遊戲室、KTV、棋藝室..等 5.位於捷運市府站/文心櫻花站旁（捷運藍綠線交會）+BRT，七期市政特區首選，近台中101（國泰置地廣場）、新光三越、大遠百、歌劇院、台中市政府、府會園道，鄰近逢甲商圈與水湳經貿中央公園特區，開車10分鐘可達國道及74快速道路 6.步行約5分鐘可抵達學區惠來國小，距漢口國中約3分鐘車程、全聯3分鐘、家樂福5分鐘，鄰近公園-惠民公園、秋紅谷、市政公園、夏綠地公園、十字園道

✅巴洛克建築新古典城堡｜不用出國讓您感覺身處歐洲 ✅日本LRB免震系統｜讓您不再為地震來臨感到害怕 ✅超大室內空間近77坪｜雙主臥設計｜回家就是放鬆享受的開始 ✅新光三越、大遠百、國家歌劇院、秋紅谷、家樂福、青海商圈、逢甲商圈｜邀您入住西屯生活中心 ✅九年學區上石國小、至善國中接送三分鐘好輕鬆 ✅近國道一號、74快速道路開車、台灣大道｜交通超便利

★屋齡僅六年，輕屋齡 ★本棟兩梯三戶，皆三房格局 ★屋主用心裝修，250萬裝潢 ★屋主誠賣已大降價200萬 ★公設豐富，滿足多元生活需求 ★近12期生活圈、逢甲商圈機能。交通有國道1號、74快速道路機能便利

黃金地段：青海路二段 完工交屋｜低總價入手 大1房1廳1廚1衛1陽台 ✨高層電梯大樓：樓層動線佳，通風採光極佳，舒適宜居。 ✨社區管理完善：整體環境維護良好，住戶品質優。 －　－　－ ✨位置生活機能：鄰近逢甲商圈與日常機能（超市、餐飲、便利商店皆多），生活便利。 ✨交通樞紐利多：近國道.74號道，通勤轉乘便利。 ✨綠地與休憩空間：附近多座公園逢甲公園、西大墩公園，大量綠覆與公園休憩空間環繞，居住環境優質。 ✨文化與教育資源加成：九年國教接送方便機構，學習與生活配套齊備

1.大樓未採天然瓦斯供氣，全棟採電力供應。 2.基地1478坪，共2棟建築，房數規劃為2~3房；萬豪設計團隊打造飯店式輕豪宅；位於文心路三段、青海路二段路口 3.樓層規劃地上24層，地下5層；共有504戶住家，16戶店面，22戶辦公室，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。 4.公設完善－1F有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區，2F、3F是親子遊戲區和露天游泳池、SPA，頂樓規劃健身房、遊戲室、KTV、棋藝室 5.近全聯、青海、漢口、逢甲三商圈、家樂福、櫻花黃昏市場、七期雙百貨新光、大遠百；秋紅谷、老虎城、國家歌劇院，生活機能超優質 6.近文心櫻花、市政府捷運站、中港交流道、74號道，交通超便利 7.台中發展蛋黃區，商三土地價值高，台灣大道/文心路軸心地段；位於市政、水湳、科博三大特區中心點；地段優質

※全案毛胚交屋，自由規劃室內格局 ※巴洛克豪華建築，極奢公設多元規劃 ※高樓層無限視野，方正格局採光佳，通風好 ※近74、國道一號，交通出行便利 ※逢甲商圈、新光遠百商圈近在咫尺，機能豐富 ※家樂福走路就到，採買方便 ※日式LRB免震科技，防震安全無虞 ※俯瞰七期重劃區，後擁水湳經貿園區

※走路就到逢甲商圈、家樂福青海店，生活機能100%成熟 ※周邊有福星公園、上德公園等公園綠地 ※高樓層裝潢兩房配平車，屋主特別選過的視野戶別 ※7期、12期、中科及水湳經貿園區的中心點，位置絕佳 ※近74號道、國一，交通南來北往無阻 ※河南商圈、青海商圈，採買便利 ※公設齊全：閱覽室、游泳池、健身房、KTV…等 ※入門玄關，室內無走道設計坪效佳

全棟採SRC耐震結構，室內搭配YKK氣密窗、SPC木地板。 中高樓層景觀視野戶/一望無際美景竟收眼底 緊鄰新市政中心，坐擁五期、七期及十二期等黃金交匯點 社區有豐富完善的公設，搭配當層排水、當層排氣，兼顧安全與居住品質 二房附平車格局，市場接受度高適合首購族、小家庭、雙薪夫妻也非常適合出租，租客族群廣 坪數實用，不浪費空間