🔸東興路x大墩二十街x台灣大道 🔸國雄無双社區591戶 🔸預計2030上半年交屋 🔸面大墩二十街非吵雜台灣大道 🔸近大墩精誠公益路生活機能佳 🔸商辦不受第二戶限制貸款 🔸全社區釋出最低價比建商賣便宜 🔸公設稀有輕食區、游泳池社區等等豐富

🔸東興路x大墩二十街x台灣大道 🔸國雄無双社區591戶 🔸預計2030上半年交屋 🔸面大墩二十街非吵雜台灣大道 🔸近大墩精誠公益路生活機能佳 🔸商辦不受第二戶限制貸款 🔸全社區釋出最低價比建商賣便宜 🔸公設稀有輕食區、游泳池社區等等豐富

★西屯區x南屯區x西區，生活機能便利核心  ★本戶朝西南 |13年輕屋齡 |採光.通風對流佳 ★2間衛浴皆開窗 ★一層2戶|住家68戶|24hr管理|電梯直達地下停車場 ★東興國小學區 ★大隆黃昏市場500公尺，走路6分鐘 ★距台中捷運市政府站(臺灣大道)750公尺 ★距臺灣大道頂何厝公車站走路5分鐘 ★SOGO百貨騎車約5分鐘

本案基地為1667坪SRC結構，住宅性能安全第一級 地上34F、地下6F，共556戶住家、32戶辦公室，2戶店面 公設：交誼廳、輕食區、娛樂沙龍、健身房、互動教室、閱覽室、蒸氣室、游泳池、宅配室、綠化步道 國雄建設品質有保證，秉持【全方位建築思維】核心理念，整合『土開、營造、行銷、售服』四大要素，屢受國家建築獎項肯定，以人為出發點，因而感動人心 位於台灣大道及東興路路上，五期重劃區內，鄰近七期，機能無敵! 未來捷運藍線旁，近國一、74快速道路，交通便捷 鄰大安公園、何厝公園、草悟道 忠明國小、漢口國中優質學區車程5分鐘。小資擁奢華享受，入住精華地段優質社區不是夢

✅未來台中置地廣場、冠德環球購物中心，捷運藍綠線雙加持。 ✅臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈台灣大道，保值黃金地段。 ✅商家便利商店林立，生活機能超完整！ ✅稀有釋出，一手屋主割愛。

✅未來台中置地廣場、冠德環球購物中心，捷運藍綠線雙加持。 ✅臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈台灣大道，保值黃金地段。 ✅商家便利商店林立，生活機能超完整！ ✅稀有釋出，一手屋主割愛。

本案基地為1667坪SRC結構，住宅性能安全第一級 地上34F、地下6F，共556戶住家、32戶辦公室，2戶店面 公設：交誼廳、輕食區、娛樂沙龍、健身房、互動教室、閱覽室、蒸氣室、游泳池、宅配室、綠化步道 國雄建設品質有保證，秉持【全方位建築思維】核心理念，整合『土開、營造、行銷、售服』四大要素，屢受國家建築獎項肯定，以人為出發點，因而感動人心 位於台灣大道及東興路路上，五期重劃區內，鄰近七期，機能無敵! 未來捷運藍線旁，近國一、74快速道路，交通便捷 鄰大安公園、何厝公園、草悟道 忠明國小、漢口國中優質學區車程5分鐘。小資擁奢華享受，入住精華地段優質社區不是夢

1.正五期重劃區精華地段 2.精誠、公益、東興、大墩商圈包圍，生活機能免煩惱 3.高樓層，坐北朝南採光通風一級棒 4.屋主超用心顧房子，免整理可直接入住 5.社區質感超優，釋出超少 6.社區24小時管理住戶素質優 7.低公設室內大空間，好規劃利用 8.三+一房機上休旅車位電梯直達地下室 9.一手屋主起家厝 10.東興國小、大業國中9年免接送

1.捷運市政府站B棟斜對面，台中101百貨、高級商辦、六星級飯店（國泰置地廣場）正對面，黃金地段，發展前景大大看好。 2.大面寬5.77米金店面，稀有釋出。 3.長期出租知名店家，租金43000元/月（管理費承租人負擔），租金收益佳。 4.附坡道機械式停車位，容車高度172cm以內。

地段 : 坐落五期與七期交界黃金地段，擁有台灣大道門牌優勢，位於大墩二十街，鬧中取靜、居住品質佳；同時緊鄰七期百貨、精品與餐飲商圈，生活機能成熟完善。 建材 :  採用LOW-E雙層玻璃，有效降低西曬熱能並提升隔音效果，兼顧採光、溫度控制與居住寧靜度。 交通：鄰近捷運藍線B14、B15與綠線G9站，未來交通機能持續升級。 格局：兩房兩衛市場接受度最高的格局配置，自住舒適、出租穩定，兼具實用與流通性。 發展：距離國泰置地廣場與未來台中101預定地不遠，隨區域發展推進，資產價值具備長期上升動能。 結構：採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，具備良好耐震性能，提升居住安全與建築價值。 車位：本案規劃全平面車位，且為正梯口柱邊大車位(離柱還有加大空間)，進出便利、停車好停。

1.次頂樓採光通風好 不怕曬 2.公設比低 室內空間大 好運用 3.地點好離市府捷運站近 周圍生活機能便利 4.屋況好 屋主一年半前整理過 免再整理 5.九年國教免接送 學區好

🎈承襲聯聚美學，打造與自然共生的美感建築。 🎈優越地段，結合五期成熟生活圈與七期市政核心 🎈步行約 5 分鐘可到捷運綠線市政府站，鄰近雙百貨與商圈，鬧中取靜 🎈公設：接待大廳、游泳池、信箱區、交誼廳、閱覽室、健身房、多功能教室等 🎈預計今年10月交屋

鬧中取靜｜成熟生活, 純住宅區環境單純，鄰近大墩路、大隆路商圈，餐飲、銀行、診所及市場採買便利 捷運+百貨｜地段優勢佳! 約10分鐘可達捷運市政府站，近台中市政府、大遠百、新光三越，五期七期機能一次享有 24戶小社區｜住戶單純, 24戶小社區｜住戶單純 公園環繞｜綠意生活, 大墩公園、東興公園、精明公園步行皆可達，散步、運動、遛毛孩都方便。 市中心稀有｜生活品質兼具, 享有成熟商圈、捷運、百貨與公園綠地，兼具便利交通與寧靜居住環境

❶次頂樓光線好 不頂熱沒滲漏水風險 ❷南北通透有玄關 開窗對流風徐徐 清涼舒心 ❸近雙捷運 綠線市府站已開通 藍線將動工　 　頂何厝公車站步行五分鐘內可達 ❹五期東興國小明星學區／漢口．大業國中雙學區 ❺低公設溫馨鄰居僅９７戶無店面純住宅 管理費超便宜 ❻生活機能便利　萊爾富／全家 下樓即至　 　大隆黃昏市場步行５分鐘至郵局６分鐘 ❼屋主１年半前整理 改成３＋１房 原格局可改回成５房 　適合獨苗苗之獨生子女婚後邀雙親父母同住 ❽屋主１年半前整理 改成３＋１房 原格局可改回成５房 　適合獨苗苗之獨生子女婚後邀雙親父母同住 ❾屋主１年半前整理 改成３＋１房 原格局可改回成５房 　適合獨苗苗之獨生子女婚後邀雙親父母同住 ❿很重要 講三遍

🐝國雄建設｜五期SRC雙塔指標 🐝高樓無限視野，配柱邊平面車位 🐝近五期、遠百、新光百貨商圈，生活便利 🐝坐擁未來捷運藍線與綠線共構站 🐝鄰台灣大道、國1、74快速道路

🐝國雄建設｜五期SRC雙塔指標 🐝高樓無限視野，配柱邊平面車位 🐝近五期、遠百、新光百貨商圈，生活便利 🐝坐擁未來捷運藍線與綠線共構站 🐝鄰台灣大道、國1、74快速道路

🌟 物件專屬核心亮點 黃金10樓、高坪效大3房：位於10樓中高樓層，垂直高度剛好避開馬路喧囂，享有最佳的採光與舒適微風。 高規格 SRC 鋼骨地標：34層雙塔式鋼骨巨作，抗震結構安心升級，外觀大氣且歷久彌新。 黃金獨立平面車位：免去機械車位維護與等待的煩惱，愛車停放最安心。 室內頂級防霾標配：全棟配備德國 BWT 淨水系統、VAF 空氣淨流系統，下榻即享受健康好空氣。 🏢 社區頂級規劃 超大 1667 坪指標基地：基地臨台灣大道大幅退縮 40 米，規劃迎賓綠廊，既保有尊榮出入感更兼顧隱私。 全齡化頂級公設：迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、健身房等公設一應俱全，物業管理嚴謹，回家就像住飯店。 🛍️ 頂級生活機能：左擁七期繁華、右抱五期成熟 黃金交界點：位處五期與七期交界，同時享有七期新市政、百貨商圈（新光三越、大遠百）的國際級身價，與五期（精明一街、大墩路、公益路）最強大的散步美食機能。 星級酒店為鄰：鄰近永豐棧酒店、阿曼酒店，周邊人文氣息濃厚，商業、生活機能發展至極致。 🚗 絕對交通優勢：雙捷運軌道利多 雙捷運核心：步行約 650 公尺即達捷運綠線「市政府站」；下樓即是捷運藍線（規劃中）與台灣大道 BRT 公車站，軌道經濟最具增值潛力。 南來北往極速暢行：開車直上 74 號快速道路、國道一號中港交流道僅需 8-10 分鐘，南來北往、商務通勤效率最高。

1.一出門正對面及國泰置地廣場，商場&商辦，未來潛力無限 2.走路三分鐘到市政府捷運站，十分鐘到新光&遠百，地點超強機能無敵 3.寸土寸金，本案附B1平面車位帶充電樁，稀有中的稀有 4.有管理員，免追垃圾車 5.2F 3F衛浴有整理過，水管線已全換新

青成LaVie｜高質感四房＋平面車位｜一次到位 四房真的不多了，更何況是這種等級的。 ✔ 總建坪55.6坪｜大器空間不壓迫 ✔ 四房格局｜家庭、置產一步到位 ✔ 平面車位｜停車輕鬆不卡位 ✔ 社區質感佳｜住戶單純、管理到位 ✔ 室內好規劃｜採光通風佳，住起來就是舒服 ✔百萬精裝潢｜一卡皮箱直接入住

⭐️台灣大道首席，摩天双塔地標 ⭐️緊鄰七期市政，擁有公益、大墩、精誠 ⭐️羨煞七期完美機能，台中美食餐廳一級戰區 ⭐️美學街景、公共建設、交通便捷 ⭐️同步享受捷運、公園、科博館、歌劇院 ⭐️捷運一站直達「文心森林公園」國際級森林綠意

🐝國雄建設｜五期SRC鋼骨雙塔指標 🐝高樓遠眺市景，配柱邊平面車位 🐝享五期精明、公益、勤美商圈 🐝與遠百、新光百貨、101置地廣場為鄰 🐝坐擁綠線市府捷運站與未來捷運藍線之機能 🐝鄰台灣大道可快速接國1、74快速道路

🌹面台灣大道 高樓視野 🌹國雄 最佳代表作SRC 🌹社區最佳格局  邊間 🌹市中心 生活機能超讚 🌹近新光 遠百 百貨商場 🌹近國道 74 交通便利

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🔥 掌握台中黃金黃金動脈「台灣大道」 西擁七期新市政商圈、南接五期熟成生活圈、東臨科博館人文綠帶！集聚極致奢華與極致便利於一身，真正實現「緊鄰七期，更勝七期」！ ✨ 物件亮點一次看： 🏢 豪宅規格：34層摩天SRC鋼骨雙塔地標，吳六合建築師名師雕琢。 🚇 雙捷交會：鄰近捷運市政府站，藍綠雙捷核心加持，增值潛力無限。 🛋️ 黃金格局：高樓層兩房兩廳，通風採光極佳，配備坡道平面大車位！ ✨ 燈光美學：台北101指定「蘭克斯照明團隊」與「之壹建構」共鑄質感奢華空間。

便捷交通，秒殺您的通勤煩惱 步行2分鐘直達捷運綠線「市府站」，台中最核心的交通樞紐，輕鬆連接台中高鐵、火車站。 鄰近大遠百、新光三越購物中心，僅10分鐘車程，時尚潮流、精緻餐飲、娛樂購物一站滿足。 近大墩公園，這片綠意盎然的休憩聖地將是您心靈的歸宿。 該社區的房子編號H、B等都朝南，讓居民能夠享受到充足的陽光。

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