✨ 物件亮點 Highlights 🔥 精美裝潢即可入住，不需再花時間整理 🔥 一層兩戶、住戶單純，隱私佳 🔥 24 小時專人管理，安全有保障 🔥 高樓層朝南視野，遠景開闊 ⚠️ 採光真的好到沒話說，室內整天明亮舒適 🚇 交通便利 Transportation 📍 騎車約 3 分鐘：老虎城、大遠百、新光三越、勤美綠園道、Park2 📍 鄰近台灣大道但不在主幹道上，住起來非常安靜 📍 步行即可抵達捷運綠線，通勤超方便 🛒 生活機能 Life Convenience 🛍️ 周邊百貨、商圈、美食密集，採買休閒都很方便 🥤 生活圈成熟，外食選擇多、便利店林立 🌿 居住環境 Living Quality 🌳 高樓無遮蔽採光，通風佳、居住舒適 🏢 社區形象佳，管理嚴謹、環境乾淨

✨ 物件亮點 Highlights 🔥 精美裝潢即可入住，不需再花時間整理 🔥 一層兩戶、住戶單純，隱私佳 🔥 24 小時專人管理，安全有保障 🔥 高樓層朝南視野，遠景開闊 ⚠️ 採光真的好到沒話說，室內整天明亮舒適 🚇 交通便利 Transportation 📍 騎車約 3 分鐘：老虎城、大遠百、新光三越、勤美綠園道、Park2 📍 鄰近台灣大道但不在主幹道上，住起來非常安靜 📍 步行即可抵達捷運綠線，通勤超方便 🛒 生活機能 Life Convenience 🛍️ 周邊百貨、商圈、美食密集，採買休閒都很方便 🥤 生活圈成熟，外食選擇多、便利店林立 🌿 居住環境 Living Quality 🌳 高樓無遮蔽採光，通風佳、居住舒適 🏢 社區形象佳，管理嚴謹、環境乾淨

走路約4分鐘可到捷運站 正1房1廳，好規劃空間，不擁擠 雙面採光，通風良好 鄰近大墩 精誠商圈，生活機能佳 可自用、可出租兩相宜

※鄰近新光、遠百，五期商圈生活機能佳 ※精誠商圈、大墩商圈，食衣住行兼具 ※東興國小、漢口國中，國民義務教育完善 ※全室三面採光視野戶，美式大露台超Chill ※近50坪，空間好運用，再帶私人空中花園

✅未來台中置地廣場、冠德環球購物中心，捷運藍綠線雙加持。 ✅臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈台灣大道，保值黃金地段。 ✅商家便利商店林立，生活機能超完整！ ✅稀有釋出，一手屋主割愛。

✅未來台中置地廣場、冠德環球購物中心，捷運藍綠線雙加持。 ✅臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈台灣大道，保值黃金地段。 ✅商家便利商店林立，生活機能超完整！ ✅稀有釋出，一手屋主割愛。

1.七期豪宅一線品牌聯聚建設子品牌理仁建設，品質保證 .2.北五期&七期，緊鄰市政府、捷運綠線市政府站(未來藍線交會)、隔壁國泰置地廣場(預計2029完工),地段蛋黃，話題多未來增值潛力佳 3.公設齊全: 健身房、交誼廳、多功能教室，迎賓大廳、閱覽室、室內游泳池 4.離聯聚最近的一次

本案基地為1667坪SRC結構，住宅性能安全第一級 地上34F、地下6F，共556戶住家、32戶辦公室，2戶店面 公設：交誼廳、輕食區、娛樂沙龍、健身房、互動教室、閱覽室、蒸氣室、游泳池、宅配室、綠化步道 國雄建設品質有保證，秉持【全方位建築思維】核心理念，整合『土開、營造、行銷、售服』四大要素，屢受國家建築獎項肯定，以人為出發點，因而感動人心 位於台灣大道及東興路路上，五期重劃區內，鄰近七期，機能無敵! 未來捷運藍線旁，近國一、74快速道路，交通便捷 鄰大安公園、何厝公園、草悟道 忠明國小、漢口國中優質學區車程5分鐘。小資擁奢華享受，入住精華地段優質社區不是夢

「國雄無双」位於台中市西屯區台灣大道、近東興路，由國雄建設股份有限公司投資興建，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積1667坪、建蔽率34.32％、公設比34.99%，樓層規劃為2棟地上34層，地下6層建築，共有556戶住家，2戶店面，33戶辦公室，格局坪數規劃二房(25~30坪)、三房(37~38坪)、四房(50坪)、2+1房(32坪)、3+1房(40坪)。 車位共規劃615個平面車位，休閒設施有游泳池，結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區忠明國小、漢口國中，距大安公園約2分鐘車程，車程約4分鐘可至何厝公園，距國立自然科學博物館約5分鐘車程。 生活採買方面，車程約2分鐘可達大隆路黃昏市場，距全聯福利中心台中忠義店、家樂福文心店、愛買中港店約4分鐘車程，車程約5分鐘可達勤美誠品綠園道。 交通方面，約3分鐘車程可至捷運市政府站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

本案基地為1667坪SRC結構，住宅性能安全第一級 地上34F、地下6F，共556戶住家、32戶辦公室，2戶店面 公設：交誼廳、輕食區、娛樂沙龍、健身房、互動教室、閱覽室、蒸氣室、游泳池、宅配室、綠化步道 國雄建設品質有保證，秉持【全方位建築思維】核心理念，整合『土開、營造、行銷、售服』四大要素，屢受國家建築獎項肯定，以人為出發點，因而感動人心 位於台灣大道及東興路路上，五期重劃區內，鄰近七期，機能無敵! 未來捷運藍線旁，近國一、74快速道路，交通便捷 鄰大安公園、何厝公園、草悟道 忠明國小、漢口國中優質學區車程5分鐘。小資擁奢華享受，入住精華地段優質社區不是夢

聯聚建設子品牌理仁建設 理仁奕舍 緊鄰捷運綠線新市政站旁，不僅交通便利且五期商圈成熟，距離七期新市政中心僅有一路之隔位於捷運市府站旁，生活機能及公園綠地皆規劃相當完善。 ⓪捷運綠線與藍線交會處，為台中極為稀有的雙捷宅。 ⓪毗鄰國泰置地廣場，未來將規劃1 ～ 7 樓規劃為百貨商場、 8 ～ 24 樓為辦公室、26 ～ 34 樓則為飯店，增值淺力極佳。 ⓪公設包含：公設： 健身房、交誼廳、多功能教室，迎賓大廳、閱覽室、室內游泳池 ⓪原規劃三房，客變為二房，擁有更寬敞而明亮的空間。 ⓪預計2026年完工。

1.北五期生活圈.近7期新市政中心.優質地段 2.捷運新市府站旁.緊鄰大墩商圈.生活機能佳 3.近台灣大道.文心路.交通便利 4.室內約10坪.1房1廳有廚房.也可改回大套房

🥇西屯大墩芳鄰機能宅｜市府捷運5分鐘 台中市政府附近｜地段優。 符合實價登錄，適合自住、投資出租都很棒。 空間為長型格局，動線簡潔、家具配置容易。 周邊生活機能成熟，超商、超市、美食小吃、近百貨公司，一應俱全，食衣住行通通滿足。 近國道、74快速道路，開車族交通十分便利。 步行5分鐘到市政府捷運站，火車、高鐵，通勤族免煩惱。

🐝國雄建設｜五期SRC雙塔指標 🐝高樓無限視野，配柱邊平面車位 🐝近五期、遠百、新光百貨商圈，生活便利 🐝坐擁未來捷運藍線與綠線共構站 🐝鄰台灣大道、國1、74快速道路

聯聚集團-理仁建設NEW案「理仁奕舍」 市政府、捷運藍綠線交會中心，台中七期頂尖地段 百貨、公園、市政特區、學區、歌劇院皆在社區旁 尊貴小豪宅，視野佳，歡迎您！

⭐️台灣大道首席，摩天双塔地標 ⭐️緊鄰七期市政，擁有公益、大墩、精誠 ⭐️羨煞七期完美機能，台中美食餐廳一級戰區 ⭐️美學街景、公共建設、交通便捷 ⭐️同步享受捷運、公園、科博館、歌劇院 ⭐️捷運一站直達「文心森林公園」國際級森林綠意

1.鄰捷運市政府站，交通便捷，增值性高。 2.戶數少單純，無管理費，出租率高。 3.近新光三越、大遠百，大墩商圈生活機能完善。

七期市政府核心地段 新市政公園生態綠廊道 雙捷運藍線交會黃金地段 緊臨未來國泰置地廣場，捷運共構商場

面大墩二十街，棟距約30米,採光沒問題 走路可到藍線捷運站 /增值可期 台灣大道首席雙塔摩天地標 超水準六星級公設/享尊貴享受 近五期商圈/科博商圈/七期商圈/捷運皆可到 一套衛浴,無隔間,無地板，可登記公司使用