西區人文薈萃，緊鄰草悟道、勤美集團系列、廣三SOGO百貨 近科博館、金典酒店，稀有商三角地，雙面臨路賣一塊少一塊 近台灣大道，美村路、公益路，交通生活便利 未來捷運藍線走路3分鐘，後勢可期 商三建蔽率70%，容積率420% 現況有水、有電、有未保存登記建物，出價可談

西區人文薈萃，緊鄰草悟道、勤美集團系列、廣三SOGO百貨 近科博館、金典酒店，稀有商三角地，雙面臨路賣一塊少一塊 近台灣大道，美村路、公益路，交通生活便利 未來捷運藍線走路3分鐘，後勢可期 商三建蔽率70%，容積率420% 現況有水、有電、有未保存登記建物，出價可談

近科博館、金典酒店，稀有商葉區角地，賣一塊少一塊 近台灣大道，美村路、公益路，交通生活便利 未來捷運藍線走路3分鐘，後勢可期 商二之一建蔽率70%，容積率350% 現況有水、有電、有未保存登記建物，出價可談

1. 勤美草悟道洲際酒店商圈 2. 蛋黃區商一建地，產品規劃多元 （微型商辦。透套。自用店住等） 3. 建地珍稀釋出，具高度開發彈性與增值潛力，是自建、投資、商業規劃的理想選擇 4. 一手地主稀有釋出，面寬5.1米旁邊有停車場。已有開發商有意整合。 5. world gym。米其林美食。潮流品牌。磁吸聚集。置產收租首選

~新接物件~ ☘️編號：DG0022443 ☘️案名：西區稀有勤美商圈廣三SOGO旁商二之一土地 ☘️類型：土地 ☘️位置：台中市西區中興街285巷 ☘️地坪：54.45P 特色： （1） 市區核心地段～緊鄰勤美商圈、誠品綠園道、草悟道、金典綠園道、廣三SOGO，鄰近科博館，商機無限 （2）臨路約8米，上有建物未保存登記，有獨立電表 （3）市場上稀有商二之一土地，建蔽率70% ，容機率350% （4）適合買地自建～投資、自用兩相宜

1.SOGO百貨商圈核心,交通便捷 2.商圈機能強,住宅人口多,坐擁勤美,綠園道,科博館,金典綠園道等,熱門景點 3.全方位的黃金地段,一地難求 4.地形方正,興建投資自用皆宜

~新接物件~ ☘️編號：DG0017127 ☘️案名：西區稀有勤美商圈廣三SOGO旁商三土地 ☘️類型：土地 ☘️位置：台中市西區中興街285巷 ☘️地坪：78.35P 特色： （1） 市區核心地段～緊鄰勤美商圈、誠品綠園道、草悟道、金典綠園道、廣三SOGO，鄰近科博館，商機無限 （2）臨路約8米，上有建物未保存登記，有獨立電表 （3）市場上稀有商三土地，建蔽率70% ，容機率420% （4）投資、自用兩相宜～適合買地自建-公司企業總部、醫美診所、餐廳等

【 商一土地僅85.7萬/坪 】 SOGO旁明義街稀有釋出 本地對面7-11，廣告效益100% 使用範圖廣，本地可規劃: 商旅、整棟透套、店面、公司辦公室、酒吧、餐酒館、醫美診所、美髮廳等等 目前出租至112年1月，一年一簽，提前三個月可解約

1.廣三SOGO旁商業用地第三種，建蔽率70% 容積率420% 2.臨路約8米，現況建物未保存登記，有獨立電表。 3.地段非常優質，靠近臺灣大道、廣三SOGO、公益勤美商圈、 誠品綠園道、草悟道、金典綠園道，商機無限。 4.市場稀有商三建地，錯過不再，投資自用坪效高。

1.廣三SOGO旁商業用地第2-1種，建蔽率70% 容積率350% 2.臨路約8米，現況建物未保存登記，有獨立電表。 3.地段非常優質，靠近臺灣大道、廣三SOGO、公益勤美商圈、 誠品綠園道、草悟道、金典綠園道，商機無限。 4.市場稀有商三建地，錯過不再，投資自用坪效高。

※SOGO旁商用地、稀有釋出 ※優質地段，廣告效益100% ※置產聖品，現況出租停車場，月租4.5萬

★廣三SOGO百貨旁，西區優質地段第三種商業用地，建蔽率70%、420%，臨10米路，大面寬約32.9米，上有建物但未保存登記，有獨立電表，適合自地自建辦公總部、醫美診所或餐廳等使用，買到賺到。  ★黃金生活商圈，附近有廣三SOGO百貨、金典綠園道百貨、勤美誠品綠園道、勤美美術館、勤美洲際酒店、草悟道廣場、科博館、植物園等商圈、公園，整體休閒多元化。 ★近美村路一段及臺灣大道二段，未來附近有捷運藍線B15(忠明南路口)及B16站(英才路口)，南來北往交通便利。

★廣三SOGO百貨旁，西區優質地段第二之一種商業用地，建蔽率70%、350%，臨10米路，大面寬約15.8米，地上有建物但未保存登記，有獨立電表，精華地段，賣一塊少一塊。  ★黃金生活商圈，附近有廣三SOGO百貨、金典綠園道百貨、勤美誠品綠園道、勤美美術館、勤美洲際酒店、草悟道廣場、科博館、植物園等商圈、公園，整體休閒多元化。 ★近美村路一段及臺灣大道二段，未來附近有捷運藍線B15(忠明南路口)及B16站(英才路口)，南來北往交通便利。

1.西區精華地段,好收租 2.前後臨路可規劃住店合一 3.近勤美草悟道,市民廣場 4.目前出租餐廳 5.近勤美天地,審計新村,人潮.錢潮好做生意

1.核心區段，土地供給少 2.西區精華地段，具保值價值