🏡【富宇質青｜勤美生活圈兩房平車 🏡🚗】 🌿 全新完工未住，兩房配置搭配平面車位，空間規劃實用，適合首購與自住族群。 🌿 坐落西屯路門牌，位於勤美、公益、科博館核心生活圈，市中心地段成熟、機能完整。 🌿 鄰近台灣大道、五權路、公益路等主要幹道，無論市區通勤或跨區移動皆便利。 🌿 基地三面臨路，近400坪中庭庭院規劃，零店面純住宅社區，居住環境單純安靜。 🌿 明星學區完整，9年國教中正國小、向上國中，生活與教育資源一次到位。 🌿 嚴選品牌建材配置，櫻花三機、Bosch洗碗機、TOTO免治馬桶、Hansgrohe定溫龍頭，質感與實用兼具。 🌿 富宇建設口碑社區，規劃成熟、住戶素質佳，適合長期持有。

🏡【富宇質青｜勤美生活圈兩房平車 🏡🚗】 🌿 全新完工未住，兩房配置搭配平面車位，空間規劃實用，適合首購與自住族群。 🌿 坐落西屯路門牌，位於勤美、公益、科博館核心生活圈，市中心地段成熟、機能完整。 🌿 鄰近台灣大道、五權路、公益路等主要幹道，無論市區通勤或跨區移動皆便利。 🌿 基地三面臨路，近400坪中庭庭院規劃，零店面純住宅社區，居住環境單純安靜。 🌿 明星學區完整，9年國教中正國小、向上國中，生活與教育資源一次到位。 🌿 嚴選品牌建材配置，櫻花三機、Bosch洗碗機、TOTO免治馬桶、Hansgrohe定溫龍頭，質感與實用兼具。 🌿 富宇建設口碑社區，規劃成熟、住戶素質佳，適合長期持有。

★西區少有新成屋自住收租兩相宜 ★新成屋148戶純住宅0店面 出入單純 ★公設項目齊全，有交誼廳、健身房、KTV、廚藝教室、曬被區等 ★西區核心地段商圈成熟，出門即是臺灣大道，科博館1.1公里、勤美1公里，機能絕佳

🌟七期建商稀有小坪數建案 🌟最大，兩房格局 🌟邊間雙面採光，衛浴開窗 🌟稀有科博館人文特區 🌟植物園·科博館·草悟道 🌟增值強，未來藍線捷運B12站 富宇質青是位於台中市西區西屯路一段和篤信街的建案，由富宇建設興建，基地面積約997坪，規劃地上12層，地下3層，共有148戶純住家。社區格局以21~24坪的2房和34~39坪的3房為主

🎉開價行情內 🎉社區本公司剛成交 🎉屋況更優 🎉高樓有視野 🎉唯一西區靜巷有視野釋出物件 🎉唯一西區室內主建即有16坪

💎地段最漂亮，位台中市西區與北區交界，鄰近國立科博館、植物園與梅川綠園道、勤美誠品、草悟道等多條綠廊與多座公園。 💎下樓就有7-11、全聯，繁華都市中取靜最美之櫻，遠離美食沙漠，好吃好玩都在這裡。 💎三面臨路美基地，行車不擁擠，周邊不擔心喧嘩人潮、車位難找，蛋黃區最難得可貴的地理位置。 💎學校：步行約7分鐘可到學區中正國小，步行約13分鐘可到學區忠明完全中學。 💎步行約1分鐘可到民龍公園，步行約5分鐘可到英才公園，步行約8~9分鐘可到國立科博館與植物園，步行約12分鐘可到台中市民廣場。 💎稀有公園首排規劃地上15層，地下5層，單層雙電梯6戶，共168戶住宅，未來捷運藍線。 💎豪宅等級Alfa Safe 耐震工法、櫻花廚具、 SVAGO 洗碗機、 kohler 衛浴超級馬桶、 Kohler暖風清淨機、空氣正壓淨流系統、 BWT 全棟淨水、 SPC 降躁地板。 💎屋況極佳，附裝潢可直接入住，寬敞客廳、陽台，絕美的視野，享受質感即刻入手。

🌟頂層露台，頂樓帝王戶，12F 頂樓徹底免除樓板噪音，擁專屬大露台與無敵景觀。延伸室內生活尺度，具備豪宅市場特有之高隱私性。 🌟三陽台設計，健康微氣候，市場罕見正三房配備「三陽台」，且雙衛浴皆開窗。創造極致採光與自然對流，徹底排除大樓潮濕抗性。 🌟勤美核心，坐落西區西屯路，完美銜接勤美綠園道機能與捷運路網。標配 B1 相連雙平面車位，為市中心精華區最具流通性與保值力之硬資產。 🌟全新零折舊，資金避險首選，屋齡僅 1.6 年，現況空屋保留最高裝潢彈性。單一物件集結「頂樓、露台、三陽台、雙平車」四大極端稀缺條件，為抗通膨與長線置產之絕佳標的。 🌟現況空屋，需前一天預約。

·  科博館核心生活圈，勤美草悟道商圈機能一次擁有 ·  民龍公園第一排，下樓即享千坪綠意休閒生活 ·  八樓舒適樓層，遠離低樓層干擾採光視野更出色 ·  櫻花建設品牌新成屋，屋齡僅約兩年質感新穎 ·  中正國小、忠明國中雙語學區，成家自住皆適宜

✨富宇建設品質保證，社區質感佳 ✨全新未住，屋況如新免整理 ✨標準2房格局，小家庭首選 ✨室內格局方正，空間好規劃 ✨附平面車位，市區停車超便利 ✨近台中二中、教育資源完整 ✨鄰向上市場、第五市場，採買便利 ✨位處西區精華地段，保值抗跌性強 ✨交通便利，近公益路、台灣大道

☘️空屋 提前約看！ ☘️全新完工未住，格局方正 無走道空間浪費 採光通風都不錯！ ☘️擁勤美/公益/科博館成熟完善商圈 ☘️稀有出售棟別，全室更換為磁磚地板，衛浴牆面更換明亮磁磚。 ☘️基地三面臨路，還有近400坪的庭院設計，0店面規劃的單純社區。 ☘️坐享西屯路門牌，鄰近台灣大道/五權路等主要交通幹道。 ☘️精選建材: 櫻花三機、Bosch洗碗機、主浴TOTO免治馬桶、Hansgrohe定溫龍頭、臥室太格木地板、Panasonic暖風機。

▲西區絕佳地段釋出！！！社區位於西區10米西屯路一段＆10米篤信街口！ ▲本戶面西屯路，永久棟距，採光超好，室內規劃大兩房，衛浴開窗，附B2柱邊平面大車位。 ▲【富宇質青】坐擁三面臨路近千坪基地，社區入口大尺度退縮綠化，規劃出200坪綠化廣場、林蔭空間，社區右側則有120坪親子遊憩區，可設計沙坑、溜滑梯、發呆平台等，打造出專屬秘境，社區後方有微風綠徑，屋頂擁花園平台，讓建築有如被360度森林環繞，利用後方長型空間規劃自行車停放空間，便利住戶用腳踏車探索城市，亦符合時代節能減碳潮流。 ▲位居科博特區，基地旁鄰梅川綠園道，距離未來捷運藍線B17站幾步之遙，車程約5分鐘可至勤美草悟道、科博館，約10分鐘至台中新站、約20分鐘直達高鐵，交通暢旺助攻，往來台中各區域順暢，接軌全台各縣市也十分輕鬆，掌握台中最精華的區域優勢。 ▲公設規劃有接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室等公設，多元豐富且個個實用，室內配備方面，全戶型配置廚具櫻花三機美學廚房、TOTO衛浴，BOSCH全崁式洗碗機、Hansgrohe定溫龍頭等。 

🔅全新完工未住，格局方正。 🔅稀有出售棟別，全室更換為磁磚地板，衛浴牆面更換明亮磁磚。 🔅基地三面臨路，還有近400坪的庭院設計，0店面規劃的單純社區。 🔅擁勤美/公益/科博館成熟完善商圈 🔅坐享西屯路門牌，鄰近台灣大道/五權路等主要交通幹道。 🔅9年國教：篤行國小/忠明完全中學 🔅 精選建材: 櫻花三機、Bosch洗碗機、主浴TOTO免治馬桶、Hansgrohe定溫龍頭、臥室太格木地板、Panasonic暖風機。

🌿【草悟道生活圈｜富宇精品兩房｜室內近17坪｜西區稀有大空間】 ✨ 有一種生活，叫做住在草悟道旁。 每天散步就是草悟道、勤美誠品、美術館生活圈。 咖啡館、特色餐廳、文創市集、公園綠地，讓生活不只是方便，更充滿質感。 🌟 八大必買理由 ⭐ ① 西區黃金門牌｜西屯路燙金地段 位於西區核心，緊鄰草悟道、勤美商圈，地段保值性高，自住、置產都值得。 ⭐ ② 台灣大道第二排｜交通四通八達 鄰近BRT站，未來捷運加持，交通便利，增值潛力值得期待。 ⭐ ③ 富宇建設品質保證 知名品牌建商，用料、規劃與社區管理皆深受市場肯定，入住更安心。 ⭐ ④ 社區稀有大兩房 室內主建物＋附屬建物近17坪，大空間規劃，居住舒適度遠勝一般兩房。 ⭐ ⑤ 低樓層也有明亮採光 不用擔心低樓層昏暗問題，本戶採光、通風表現優異，住起來舒適自在。 ⭐ ⑥ 屋主用心打造 原本規劃自住，裝潢與細節皆以長期居住需求打造，因生活規劃改變才割愛出售。 ⭐ ⑦ 三面臨路基地 社區棟距舒適、進出便利，整體居住品質更加提升。 ⭐ ⑧ 一次擁有雙商圈 公益路美食商圈、中國醫商圈近在咫尺，餐廳、超市、醫療、購物、休閒一次滿足。 📍 黃金生活機能 🌳 草悟道、勤美誠品 ☕ 審計新村、特色咖啡廳 🍽 公益路美食商圈 🏥 中國醫商圈 🛒 超市、超商、生活採買便利 🚍 BRT站、未來捷運、主要幹道快速串聯全台中 🏡 適合哪些買家？ ✔ 首購族 ✔ 新婚夫妻 ✔ 小家庭 ✔ 醫護、上班族 ✔ 長期置產收租 ✔ 重視生活品質與保值地段的買家

1.角間店套，大面寬，西屯路上醒目結市店面，樓上套房住家有獨立出入口 2.月收17.8萬，年收213.6萬，超值被動收入置產首選 3.格局一樓為店面(有廁所)，2樓4間套房，3樓5間套房，4樓6間套房，5樓5間套房 4.店面13.5米面寬，三面臨路，廣告效益佳 5.近科博館植物園，車程6分鐘，近勤美誠品草悟道，車程7分鐘，近捷運藍線，走路5分鐘 6.總價雖超過4000萬，但本棟有兩個門牌，不受貸款限制，彈性好利用

✨西區超好地段近三商圈勤美商圈、公益路商圈、美村路商圈 ✨台中中心地段到哪都方便，步行可到科博館 ✨稀有公園第一排、近未來藍線捷運B16站，增值可期 ✨大兩房室內近20坪，中高樓層有視野 ✨下樓有711，全聯，生活採買方便 ✨科博生活圈稀有釋出 電動車友善社區

1、本戶朝向西屯路，客廳.廚房為開放式空間可自行規劃。 2、全室更換為磁磚地板，櫻花廚具以及TOTO衛浴。 3、臥室皆放得下雙人床，衛浴乾濕分離有開窗。 4、超大工作陽台配昇降曬衣架。 5、未來藍線B17茄苳腳站，車程約2分鐘就可到達。 6、座落於公益路勤美、科博館、中國醫、一中、台中火車站的中心點，四通八達。

·         綠意與人文交會：下樓就是英才公園，散步就到科博館，享有市中心最舒適的居住與商業環境。 ·         交通交通動能強：緊鄰未來捷運藍線，交通動脈貫穿，人潮與商機匯聚。 ·         超高開發潛力：建物 74.5 坪外加 119 坪大土地，不論是自建豪邸、打造質感商旅、規劃華廈或透套都極具優勢。 ·         真實行情價：稀有釋出、價格實惠，真的是「買到賺到」的漂亮行情！ 好地段買一塊少一塊，眼光獨到的您絕對不能錯過！

🌳 【生活機能】 這個地點最大的優勢，就是生活真的方便！ 鄰近科博館、勤美草悟道及一中商圈，平常想逛街、吃美食、喝咖啡，都有很多選擇。 周邊商店、餐飲及日常採買機能完善，無論是小家庭自住，換房族，都很適合。 🚇 【地段與未來發展】 西區本身就是台中發展成熟的生活圈，土地開發較早，新屋供給相對有限。 除了現有的生活機能，未來還有捷運藍線建設題材，讓成熟市區多了一份交通發展的期待。

稀有在售棟別，採光通風好，衛浴開窗 未來藍線旁，抗跌超保值，步行1分鐘到台灣大道 享有勤美、公益、一中商圈黃金地段機能 公設配置：接待大廳、交誼廳、健身房、KTV、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、曬被區 全室更換為磁磚地板，衛浴牆面客變更換明亮磁磚 聯繫承辦看屋，社區帶看規約洽承辦

1️⃣ 大兩房格局～空間比例舒服，主臥不壓迫，小家庭或兩人生活剛剛好。 2️⃣ 無裝潢留白空間～純淨屋況，動線清楚，風格與收納都能依照自己需求規劃。 3️⃣ 平面車位好停車～不用繞、不擠、不刮車，每天回家都輕鬆。 4️⃣ 富宇建設品質～口碑建商品質，細節與耐住度讓人安心。 5️⃣ 生活機能成熟~日常採買、通勤便利，住得久也舒服