全新整理水電全跟新  一樓店面,二三樓住家,自住出租兩相宜 管理室收發包裹方便,子母車免追垃圾車 步行一分鐘兩個停車場 訪客來訪方便 雙公園享受愜意生活 近五權火車站 交通便利

全新整理水電全跟新  一樓店面,二三樓住家,自住出租兩相宜 管理室收發包裹方便,子母車免追垃圾車 步行一分鐘兩個停車場 訪客來訪方便 雙公園享受愜意生活 近五權火車站 交通便利

💖近五米面寬大店面 💖200萬全新裝潢！ 💖住店合一，大空間好規劃。 💖三樓空間附三方+1平面車位

1.鄰近台中市國立台灣美術館，美術園道，擁有濃厚藝術文化氛圍 2.近五權路，忠明南路主要幹道，交通便利 3.近草悟道，勤美誠品綠園道 4.樂群公園/藍興公園在旁，生活超愜意 5.社區管理完善，居住氣氛安靜 6.社區高樓層唯一釋出

近五米大面寬店面，曝光展示空間佳 全室翻新，近200萬裝潢，可提供內容參考 ３Ｆ有３間隔間１間客廳空間、２Ｆ全新廚房餐廳空間 樂群公園第一排，出門口即到達，公園旁好停車 近美術館園道特區、國圖館，及五權火車站

美術達觀社區A棟樓店社區 共108戶｜本戶公設比21%左右｜ 店面面寬約4.5米 臨12米路｜適合住店、工作室、美業、住家....等 西區美術館特區絕佳地段｜樂群公園 藍興公園 雙公園環繞 一樓可規劃：店面、客廳、廁所 二樓可規劃：廚房、餐廳、住家空間 三樓規劃：2臥室、1衛浴｜再加B2平面車位 室內水、電線全部更新 開價低於銀行鑑價

🔱美術達觀社區A棟樓店社區 共108戶｜本戶公設比21%左右｜店面面寬約4.5米 臨12米路｜適合住店、工作室、美業、住家....等 ｜開價低於銀行鑑價 🔱西區美術館特區絕佳地段｜樂群公園 藍興公園 雙公園環繞｜室內水、電線全部更新｜一樓可規劃：店面、客廳、廁所｜二樓可規劃：廚房、餐廳、住家空間｜三樓規劃：2臥室、1衛浴｜再加B2平面車位 🔱步行10分鐘內可達：全聯、7-11、Ubike樂群公園、柳川河畔、永安市場、五權車站｜車程10分鐘內可達：南區圖書館、美術館、科博館、文心秀泰影城、豐樂公園捷運站、南屯好市多、大慶夜市、中山醫、勤美綠園道｜食衣住行育樂全包

低總價美三房，首購與小家庭輕鬆入手 格局方正好規劃，空間實用不浪費 社區文靜單純，居住品質佳 鬧中取靜位置，下班回家真正放鬆 鄰近公園綠地，日常散步、運動好愜意 美術館商圈在旁，餐廳、咖啡廳、生活採買一應俱全 成熟生活圈，機能完整、保值性高 美術館核心生活圈 居住環境清幽，同時享有市區便利

※門口即樂群公園，近美術綠園道，綠化好環境 ※近美術商圈，生活機能好方便 ※近五米大面寬店面，品牌商品好展示 ※近國美館、國圖館，人文氛圍好舒適 ※全新整理三房平車，大空間好規劃 ※市場最便宜，開價單坪僅28萬，開店成家好容易

✅鄰近國美館、法院、國圖館、台中舊行政區，人口密度高 ✅住店合一，5米大面寬，1F可營業使用，2F有廚房為開放式空間，3F可做住家使用 ✅室內空間大好規劃，屋主全室裝修，免整理即買即享用 ✅附一個坡道平面車位，走路1分鐘有收費停車場、公園旁好停車 ✅自用收租皆宜，適合美甲、美容、事務所、個人工作室

💝 ✨約5米大面寬.室內1-3樓.全新整理 🏠1樓店面展示廳.2樓廚房.餐廳.3樓3房1廳.附1平面車位 🌳樂群公園旁.周邊好停車 🚇近國圖館.五權火車站

1.住店合一,空間大好規劃 2.西區人口密度高 3.公園就在旁邊散步運動都方便 4.超大5米面寬一樓營業廳,2-3樓住家使用 5.全室管線重拉全新整理 自用收租皆合適

近美術館、綠園道，社區雙公園環繞，休閒運動好去處 臨五權車站，位置佳，交通便利 步行約十分鐘可達超商、全聯超市，公園及永安市場 開價低於鑑價行情 水電全新整理

√開價低於銀行鑑價，全新整理樓店，適住宅.工作室.美業.住店...等 √美術館特區，精華地段，樂群公園，藍興公園，美術園道 √公園綠意包覆，舒適清幽大環境。

近美術園道、美村商圈，生活機能便利地點優。5米大面寬全新精裝修， 有管理、子母車，附一個坡道平面車位。收租自用皆合適。 《社區基地面積：304坪 總戶數：108戶 使用分區：住三(55%/280%)》