1. 中高樓層視野戶,稀有釋出 2. 首購族小家庭第一選擇 3. 生活機能佳 近向上市場,一中商圈 4. 樓下就有7-11，購物取貨，生活機能佳 5. 正西區精華商圈近美術館、勤美草悟道、模範街等 6. 屋況需整理,可約現場看屋幫您詳細介紹

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🌟地下一樓＋地上三層，權狀總面積約988坪 🌟商業用地，多元發展合適，空間方正 🌟企業總部、精品展示、醫療中心、金融據點 🌟大角店設計，廣告效益極大 🌟一樓7-11 穩定承租 🌟 未來潛力，企業主的絕佳選擇 🌟核心地段稀缺釋出，具備高保值性與增值潛力 🌟適合置產、傳承、企業總部進駐 🌟商一用地價值高 🌟草道商圈 🌟醫美、教會、餐飲業、企業總部、商場 🌟西區難得釋出店面。 🌟可分層出租B1、1F、2F、3F

✨搶佔西區黃金地段！向上路精品套房稀有釋出。 緊鄰草悟道與公益路商圈，近享科博館藝文氛圍與勤美誠品綠園道，生活機能滿分。 低總價輕鬆入主市中心優質門牌，適合菁英單身貴族或小資情侶。 格局方正，獨立空間設計，讓您在繁華地段享受一份寧靜與高品質的甜蜜蝸居。 《社區基地面積：283坪 總戶數：154戶 使用分區：商一(70%/280%) 公設比：24.69%》

總戶數154戶 🍎交通動線四通八達，近未來捷運藍線 🍎正臨西區各大精華商圈連結點美術館、勤美草悟道、模範公益等 🍎文化氣息濃厚，近梅川綠園道，鬧中取靜悠閒運動養生皆適宜 🍎樓下就有7-11，上班就學購物，生活機能一級棒 🍎稀有2房格局，2套衛浴是重新整理過，還可再規劃陽台 🍎屋主決心出售，敬請把握（現已有承租車位）

1.商一用地價值高。 2.不受住宅貸款限制，照樣貸款八成沒問題。 3.草道商圈。 4.醫美、教會、餐飲業、企業總部、商場皆適合。 5.西區難得釋出店面。 6.稀有物件釋出，使用面積大，可分B1、1F、2F、3F分層出租。 7.商一角地土地價值就夠本，不用說後續營業價值。 【台中西區黃金角地稀有釋出】 🔥 投資、自用兩相宜，企業主必收藏 📍 絕佳地段｜西區核心 20米臨路黃金角地         •        面寬約16米、深約20米，霸氣大器格局         •        20米大馬路臨路，顯眼度十足，商機無限         •        稀有商一土地，土地面積約99.5坪，核心地段難得一見 🏢 高使用價值｜建物規模完整         •        地下一樓＋地上三層，權狀總面積約988坪         •        空間方正，適合企業總部、精品展示、醫療中心、 金融據點等多元規劃         •        大角店設計，廣告效益極大 💰 穩定收益＋無限發展         •        一樓目前由國際知名連鎖 7-Eleven 穩定承租，已簽訂10年長約，現金流穩固         •        其餘樓層全空屋，未來可自由規劃或再創租金收益 🌟 未來潛力｜企業主的絕佳選擇         •        核心地段稀缺釋出，具備高保值性與增值潛力         •        適合置產、傳承、企業總部進駐，展現企業高度與格局 💵 總價：3.3億元（新台幣） 👉 兼具長期穩定收益與土地增值價值， 台中西區此等規模、角地條件，實屬可遇不可求。