🏆美術館特區超美地段，樂群公園、藍興公園，雙公園為鄰。 🏆宜居自用、置產抗通膨 🏆西區綠地最密集地段，稀有釋出 🏆全天管理，質感佳 🏆屋況良好

月收72000，年收86萬4開價投報超過6% 無管理員、無管理費、無違建，一層一戶、吉屋、間間大採光 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離，室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。

正西區機能完善 全新改套飯店式設備齊全,配全新整套家具家電,電熱水器 管線全部重拉,防水重做 間間陽台獨洗獨曬｜衛浴乾溼分離 開價投報6% 月收租7萬2,年收租86.4萬

前後陽台使用空間大,好規劃 生活機能佳,採買購物方便 近國圖館.五權車站.中山醫院

1.面樂群公園綠意生活，運動休閒好去處 2.一樓可營業使用，適合美業、工作室使用 3.前後獨立出入口直通社區 4.店住使用需求的最佳選擇 5.面寬4米2，可改成停雙車空間 6.自住期間，管線全部更新

正西區機能完善 全新改套 飯店式設備齊全,配全新整套家具家電,電熱水器 管線全部重拉,防水重做 間間陽台獨洗獨曬｜衛浴乾溼分離 開價投報6% 月收租7萬2,年收租86.4萬 A間租金$14000/月 B間租金$14500/月 C間租金$14500/月 D間租金$14500/月 E間租金14500/月

💖正西區機能完善 💖全新改套飯店式設備齊全，配全新整套家具家電，電熱水器 💖管線全部重拉，防水重做 💖間間陽台獨洗獨曬｜衛浴乾溼分離 💖開價投報6%滿租中 💖月收租7萬2，年收租86.4萬

1.現況滿租中  間間套房  獨洗獨曬  年收租約86.4萬   2.配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小茶几、衣櫃、獨立陽台、洗衣機、衛浴乾溼分離，電熱水器、室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉 3.A間  租金$14000/月、B間  租金$14500/月、C間  租金$14500/月、D間 租金$14500/月、E間 租金$14500/月 4.有申請室修、無竣工、間間大採光

1.台中美術館特區超美地段，樂群公園、藍興公園，雙公園為鄰 2.正樂群街，近五權路、柳川河畔 3.水電重拉美屋況，含夾層增建使用空間大 4.宜居自用、置產抗通膨都很棒 5.坡道平面車位，立馬來電賞屋，錯過不再

西區機能完善，配全新整套家具家電，雙人床、沙發+桌子、系統櫃書桌，(流理台)獨洗曬+洗脫(烘)衣機，都有陽台，衛浴乾溼分離，飲水機 管線全部重拉，防水重做 間間陽台獨洗獨曬｜衛浴乾溼分離 開價投報約6%，月收租約7萬2，年收租約86.4萬 A間租金$14000/月 B間租金$14500/月 C間租金$14500/月 D間租金$14500/月 E間 租金$14500/月

近五權車站 下樓就到台一線 南來北往超便利 近美村南商圈 美術商圈 樂群街商圈忠孝商圈 採買生活好便利 臨美術館 國圖館 藝文生活豐沛 坐擁公館公園 復興公園 半平厝公園 遛狗休閒超愜意 近中山醫學大學 中興大學 租屋需求多 收租置產絕對首選

1.西區三民西路與樂群街交叉口1-2樓店面➕雙套房 2.1樓空間額外做夾層設計使用空間發揮到最大 3.店面與樓上套房都有做分流，管理室可以通往樓上2樓，可以樓下租人做店面樓上直接自住或者套房出租 4.大樓價買1-2樓西區樓店面，根本找不到第二戶了

1.國美好好」位於台中市西區大全街58巷近樂群街基地面積347.87坪，建蔽率54.64%。 2.樓層規劃地上11層，地下3層建築，共有59戶住家，結構採RC鋼筋混凝土。 2.🌳萬坪國美館 🌳3.6公里草悟道🌳純質零店面 🌳飯店式門廳。 3.國中小、全聯、市場皆步行可達，機能完整。 4.建築立面打造行山流瀑，層退高層露台戶，珍貴稀有。 5.正門迎賓車道、入夜燈光計畫，突顯豪宅氣勢。 6.住家格局方正，採用高檔建材配備，收租自住皆宜。

1.西區機能完善 2.全新改套飯店式設備齊全，配權跳家具家電、電熱水器 3.開價投報6%躍升7.2W，年收租86.4W

『產品特色』 1.電梯獨立感應，一層4戶，住戶單純，居家安全可安心 2.近五權車站3分鐘即可抵達，路口即為台一線，南來北往超便利 3.近美村南商圈、美術商圈、樂群街商圈、忠孝商圈、採買生活好便利 4.坐擁樂群公園、藍興公園、柳川水岸自行車道，遛狗休閒超愜意；臨美術館、國圖館，藝文生活豐沛 5.近中山醫學大學、中興大學、租屋需求多 收租置產絕對首選

1.一手屋，空間大，好規劃，兩戶打通 2.前後陽台，採光好、通風佳，電梯直達停車場 3.交通便利，往高鐵只需5分鐘，五權火車站 4.周邊環境，大勇國小、光明國中、中山醫學院、永安市場 5.生活機能佳，採買購物好方便 6.主建+附屬，室內空間有38坪

✨正西區機能完善 ✨全新改套飯店式設備齊全，配全新整套家具家電，電熱水器 ✨管線全部重拉，防水重做 ✨間間陽台獨洗獨曬｜衛浴乾溼分離 ✨開價投報6% ✨月收租7萬2，年收租86.4萬 💰A間租金$14000/月 💰B間租金$14500/月 💰C間租金$14500/月 💰D間租金$14500/月 💰E間租金$14500/月

✔️雙面臨路,稀有釋出~可規劃雙店面或店住獨立出入一級棒👍9年前有重新整理,屋況好~ 💰本區最便宜👍機不可失~買到賺到💰投資置產自用👍首選 🤩正20米三民路精華地段~💰緊鄰五權火車站住宅密集,小吃餐飲店家林立,全家便利商店對面💰 💰建國南路,五權路.三民路.南屯.復興路.自由路.樂群街交會處,生活機能超棒!!永安市場,公館公園,公車,超便捷🤩~

🏆面寬4米2，一樓可營業使用，也可改成雙車車庫！ 🏆適合美業、工作室使用，可店可住好規劃 🏆室內44超大坪數，格局方正好使用，採光好、通風佳 🏆.獨立出入口，前面做店面，後可通往社區 🏆面樂群公園、近藍星公園、柳川青青綠園道，休閒、運動、生活機能超方便！ 🏆.臨美術館、近審計新村、大墩文化中心藝文悠遊生活特區 🏆屋主大手筆，購入時已管線全部更新，購入可即刻入住！ 歡迎預約賞屋！

美術館旁2+1房，設計師裝潢，低總價公寓三樓 室內使用近25坪，水電管線更新，傢俱擺設即可入住 前後陽台保留，通風良好，格局方正，採光極佳 鄰近柳川綠園道河畔，公園綠地多，環境清幽安靜 採買便利：近第五市場。附近停車場多、柳川旁皆有停車格

台中美術館特區，繁華又富有藝術情懷，3樓公寓，絕對讓你心動不己。 洗曬超狂，在家享受陽光灑落，家具家電全新，一應俱全。 管線重拉，水電安心又穩定，防水工程重做，半年保固有保障。 滿租無虞，每月收人7.2萬，年收86.4萬，投資穩定收入輕輕鬆鬆賺 租金投報6%以上，錢包笑開花 完美採光，環境舒適，地理位置超方便，交通百搭便利 投資租金列表 A間  租金$14000/月    B間  租金$14500/月   C間  租金$14500/月   D間 租金$14500/月   E間 租金$14500/月 其他費用，Mod 加網路費 1044+ㄧ台安博 ，包水費，電一度收5塊 把握機會，聯絡我們立即行動，成為幸運的房屋投資家，享受人生的創造！

★近草悟道、崇倫公園、南屯路一段 ★一層一戶 ★月收7.2萬，年收86.4萬，開價投報6% ★附整套家電家具，管線皆重拉更新 ★滿租中

1. 絕佳地理位置 交通便利：距五權車站僅10分鐘步行，前往台中火車站約10分鐘車程，通勤無憂。 核心生活圈：位於西區重點區域，近第五市場及美術館，生活機能完善。 2. 周邊環境優越 休閒綠地：鄰近公館公園及柳川河畔，享受自然與寧靜，環境宜居。 文化與商圈：緊鄰台中美術館、周邊商圈林立，兼具文化氛圍與便利性。 3. 理想居住選擇 樂群街公寓地處台中核心區域，不僅交通便利，還擁有完善的生活設施與周邊景點，是自住或投資的理想選擇！

1.美術館生活圈、機能完善、一應俱全。 2.自住裝修、投入超過百萬、非投資客。 3.不用一千萬入住、新青安首選、採光佳。 4.臨近柳川綠園道、河畔公園綠地多、環境清幽。

鄰近國家圖書館、五權車站商圈 位熱鬧商區旁悠閒靜巷環境 稀有漂亮大2房即可入住 首購首選不要錯過 自用投資皆宜

1.一樓面寬約4米2可店可住好規劃 2.室內大坪數、格局方正好使用，採光好、通風佳，有後門通往社區 3.面樂群公園、近藍星公園、柳川青青綠園道，休閒、運動好趣處 4.臨美術館、近審計新村、大墩文化中心藝文悠遊生活特區

✅美術館.五權綠園道.全新整理.水電全面更新.配全套設備.全新收租高頭報五套房.開價就有投報率6%起 ✅精緻五套房稀有收租聖品.高投報6%.月收7.2萬，年收86.4萬 ✅間間獨立陽台.洗脫烘衣機.衛浴乾濕分離 ✅投資租金列表      A間  租金14000/月      B間  租金14500/月      C間  租金14500/月      D間  租金14500/月      E間  租金14500/月

裝潢特色 配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小茶几、衣櫃、獨立陽台、洗衣機、衛浴乾溼分離，電熱水器、室內有流理台、公設有飲水機、管線全部重拉，防水重做(保固半年)。   投資租金列表 A間  租金$14000/月   B間  租金$14500/月   C間  租金$14500/月   D間租金$14500/月   E間租金$14500/月

1.稀有物件兩戶打通，一手屋，舒適大空間，前後大陽台，電梯直達車庫。 2.低公設，屋況好，起家厝。 3.採光通風一級棒。 4.機能好，交通便利，五權火車站、去高鐵5分鐘，中山醫學院5分鐘，採買方便，市場3分鐘。