1.樓層高、永久棟距視野佳 2.衛浴開窗，通風好 3.社區住戶單純，有管理員，垃圾集中處理免等垃圾車 4.下樓就是園道，綠意盎然 5.近勤美商圈、教育大學，散步就到，生活機能完善、地點讚 6.西區燙金門牌，低總價收租置產、自用首選

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🌿 勤美・科博特區｜綠園道景觀三房稀有釋出 核心精華地段，一戶難求，兼具生活機能與居住品質！ ✨ 物件特色 ▪️ 鄰近勤美商圈、科博館特區，生活機能成熟完善 ▪️ 緊鄰台灣大道，串聯七期、中科、南北交通皆便利 ▪️ 中高樓層景觀戶，面綠園道視野，採光明亮、環境清幽 ▪️ 稀有三面採光，室內通風佳，三房格局方正好規劃 ▪️ 屋主用心維護，屋況佳免整理，可直接入住 ▪️ 社區電梯保養完善，住戶單純素質佳，居住安心舒適 🏡 地段 × 景觀 × 屋況兼具 自住、置產都相當適合，把握精華區稀有釋出機會！

✨鄰近教育大學走路就到，收租、自用最佳選擇 ✨社區單純質感好，有管理、有電梯、有垃圾子母車 ✨低總價、屋況美，小資族入手首選 ✨獨洗獨曬有陽台，衛浴開窗 ✨次頂樓面園道、勤美方向絕美視野 ✨下樓就是是梅川路綠園道，運動休閒好去處 ✨近民權向上商圈、中華夜市，生活機能完善

✨鄰近教育大學走路就到，收租、自用最佳選擇 ✨社區單純質感好，有管理、有電梯、有垃圾子母車 ✨低總價、屋況美，小資族入手首選 ✨獨洗獨曬有陽台，衛浴開窗，現況出租中 ✨次頂樓面園道、勤美方向絕美視野 ✨下樓就是是梅川路綠園道，運動休閒好去處 ✨近民權向上商圈、中華夜市，生活機能完善

買房買地段，更要買未來！本案步行約 5 分鐘即可抵達未來捷運藍線「茄苳腳站」，真正享受捷運通車後的增值紅利。 宜居住家： 門口即是綠園道，下樓即公園。 商機無限： 住二土地，具備營業登記條件，極適合文創辦公室、工作室。 交通便利： 鄰近未來茄苳腳捷運站，員工通勤、客戶到訪皆方便，周邊生活機能極度成熟。 空間靈活： 大地坪搭配電梯規劃，動線分明且間間套房，住商兩相宜。 不管是長期收租、自住、或是看中未來捷運效應置產，這間絕對是您在台中核心地帶的最佳選擇。