●面寬4.6米，5房格局 ●在五權路與林森路口-靜巷內發現一間可朔造的房子 ●草悟道延伸美術館綠園道中的精華文化區-美術館與文化中心在其中、審計新村與綠園道餐廳美食、附近還有第五市場、機能超棒的。

國美館特區|台中清溪川(柳川)|第五市場 林森路X五權西路 地段精華，交通便利 稀有雙面採光小坪數套房，次頂樓大陽台採光通風超級棒！ ２４小時管理，收租自住都合適

開店作生意的老闆照過來‼️ 🔥這一間西區美術館周邊臨路黃金地段樓店1+2樓店面 非常難得好地點的吃市樓店釋出快把握卡位搶貨先🔥 🔥後疫情時代來臨！買間店面正當時！消費族群回籠！未來增值可期的發財屋強力推薦🔥做生意最怕生意作起來了！也花了大筆裝潢費最後被迫搬遷！又或一再被房東漲租金～真的很無言. 深夜下班上樓開門直達溫暖的被窩跌倒就在床上！那無疑就是最佳店面選擇～（店住合一）過來這間1+2樓店樓下做生意，樓上當住家一次到位滿足您的須求～快來卡位看屋！ 🎉入主開店創業價：1698萬🎉權狀建坪約47坪🎉室內含騎樓約40坪（大空間使用空間相當足夠）🎉格局：1店面+2房2廳2衛1陽台🎉美術館商圈，林森路商店林立、生活機能超便利。 🎉五權站西路直上高速公路交通便利。全新登場！可直接入住。 尋找一組慧眼識貨的創業者～個人創業工作室！診所！美髪.美睫.美甲，網購取貨等等開店做生意第一最佳首選！ 💢優點都告訴你了！快把握機會預約看屋‼️💢

@九米大面寬-穩定收租中@ ✨總共26間套房+1間辦公室1樓店面-年收租360萬 ✨正林森路~走出來就看到美術館 ✨這間可重新整理拉高租金-很有可塑性 ✨地點佳-近火車站,台中醫院,國立圖書館,美術館,交通十分便利

土地為商業用地，可做工作室、文青店 過馬路就到大墩圖書館、台灣美術館、經國綠園道 優質文教區：實驗小學、向上國中、教育大學 西區生活機能超便利，近第五市場  室内可使用超40坪，自用、改套好規劃

1.美術館成熟商圈精華地段 2.正林森路25米，車潮人潮流量大 3.超醒目角間店面，廣告效益佳 4.大地坪+10米大面寬黃金角店 5.二樓還有合法7間套房 6.重新翻修整理裝潢，屋況超好 7.穩定收租中！買來先當包租公/婆

✅住二使用分區，可營登營業 ✅25米正林森路上，無分隔島 ✅使用坪數75坪，另有合法地下室 ✅傳統店住，面寬4.3米，深度約20米 ✅西區黃金地段，美術館，人潮、車潮、錢潮

★臨近國立美術及文化中心，人文萃薈，藝術氣息濃厚。 ★正林森路25米路上，黃金透天店面，生意好做。 ★西區最精華地段，高貴不貴。 ★走路到忠信國小3分鐘，上學没煩惱。 ★周邊商圈發達，生活機能超優 ★大地坪格局，好規劃利用。 ★不論自住、出租、開店、工作室、投資置產首選。 ★面寬4.7米，開店或自用出入好方便。 ★一手屋主，誠意出售，您出價，我來努力。

正林森路一流地段，5.5米大面寬二樓店面(未保存登記)，面深7.7米，隔壁全聯，做啥都賺錢。 北接英才路通北區北屯，南抵國光路通南區大里，三民西路貫穿中西區南屯。 兩個樓層現況做理髮店與精油舒壓館，空間使用約18坪多。 林森路周圍有地方法院、國家動漫館、台中文學館，也很適合做文創生意。 前面騎樓現況還租給加水站，投報率很不錯，歡迎置產收租行家鑑賞。

※大同國小、居仁國中學區 ※近第五市場.勤美草悟道.圖書館生活便利 ※高質感社區 5年來唯一釋出 ※稀有釋出值得珍藏 社區住戶素質高 ※西區黃金地段 輕屋齡 ※一層兩戶 戶數單純28戶

※全民的購物中心，全聯正隔壁，人潮就是錢潮，黃金收租地點。 ※正25米林森路上，5.5米大面寬店面。 ※建物無保存登記，有稅籍證明。 ※現況100年翻修，月收租4萬元。 ※臨近第五市場、道禾六藝文化館、國家動漫館，文武百市皆宜。

✅土地為商業用地使用性高 ✅靜巷內可朔造的房子面寬4.6米 門口可停車 ✅台中美術館與文化中心旁美術館綠園道中的精華文化區 ✅室内可使用超40坪，自用、改套好規劃

1.鄰近近教育大學、國立美術館、勤美草悟道商圈文化中心文學館愛麗絲大飯店日新影城忠信市場/第五市場自立公園/梅川綠園道生活機能樣樣都方便 2.英才路/林森路/台灣大道/柳川東西路南來北往交通方便 3.五間套房滿租月收約12.7萬/年收約152.4萬，開價投報約6.48% 4.全室都有整理管線有換附基本家電直接可以收租 5.地點好鬧中取靜離塵不離城收租置產好選擇

💖美術館特區近第五市場柳川水岸地點好環境佳 💖２５米路，無分隔島 💖屋主自地自建一手屋 💖一樓大面寬使用大空間、好規劃 💖稀有釋出，文武百市皆宜

✅5.5米面寬、18米深度 ✅住二建蔽率60%、容積220% ✅25米正林森路，沒有分隔島 ✅美術館，人潮、車潮、錢潮 ✅正旁邊已有建物，可一起購入

★戶數單純共28戶 ★面國家漫畫博物館，採光視野佳 ★大同國小、居仁國中，完整學區 ★室內約43坪大四房，B2平車 ★綠空廊道、刑務所、漫畫博物館都在周邊

1.住辦合一,稀有電梯華廈 2.可營登開業,企業總部,也可以改成收租套房 3.室內空間大好規劃 4.座北朝南文教區,店面面寬5.4米,適合公司行號設立 5.地點佳,近火車站,台中醫院,國立圖書館,美術館,交通十分便利

＊西區大地坪大面寬傳家物件 ＊臨20米寬林森路，進出超級方便 ＊現有一棟無保存登記建物，地形方正，可規劃獨棟企業總部、黃金店面、收租透套...等 ＊附近學校林立，五分鐘內可到醫院、國圖館、國美館、火車站；生活機能便利 ＊投資自用均可，超稀有釋出！敬請把握

台中美術館旁休閒好地方 商業用土地透天使用性高 文青老宅鬧中取靜 面寬方正好規劃 低總價透天等你擁有

1、全室360度環繞西區景色、高樓層無限視野戶。 2、室內超大四房43坪，全室木頭系統櫃，收納免煩惱。 3、戶數單純28戶，安靜不吵雜。 歡迎來電賞屋！！歡迎來電賞屋！！