1..距捷運藍線B17站臺灣大道二段/日興街口(茄苳公園)附近，只有350公尺 2.門前路寬6米、可停雙車，生活機能佳.錯過機會不再 3.近台中二中.科博商圈.附近許多商業大樓.鬧中取靜的好住處 4.西區稀有朝南大地坪8.5米大面寬雙透店，深度32米 5.建物未保存登記.可直接打掉重蓋或是改套收租 6.第二種住宅區，建蔽率60%，容積率220%

室內採光佳、格局方正，重新裝修，重新更新水電管線👍目前投報約5.1% 地點位置極佳 有子母車，不用追垃圾車

1..可規劃自住使用需求, 格局方正 2..可規劃投資使用, 目前投報5% 3..位於西區, 五權路/台灣大道/中清路黃金三角地區 4..室內坪數8坪多 , 5..屋主3年前更新水電管線, 重新裝潢整理 6..有子母車 丟垃圾免煩惱 7..獨立陽台 獨洗曬 有流理台 輕鬆料理

西區臨近台灣大道，五權路，科博館，勤美商圈，指標社區閣上科博稀有釋出 近未來中捷藍線捷運站，後勢看漲，投資自用兩相宜 挑高夾層，魔術大空間，使用坪效Double，物超所直 格局方正，落地窗朝東，視野採光通風佳 屋主用心維護，屋況佳，免整理直接入住 低總價三房雙衛浴開窗，小資首購好入手，絕對秒殺!!

✅使用坪數大，5F+6F樓中樓 ✅6F未在權狀內，整層為建商施工，挑高2.2m無壓迫 ✅邊間、雙面採光 ✅近未來捷運藍線，潛力無限大 ✅戶數：99戶 ✅公共設施：健身房、視聽中心、媽媽教室、圖書室、屋頂花園 ✅本案位於日興街、西屯路交叉口 ✅本戶已長期持有

1.正篤行.二中商圈~採光好.通風佳.大客廳+7房 2.臨3米路、篤行路VS日興街 3.7個房間、房間空間大、前有陽台、可以曬衣.可仰望星空.做人間隱士 4.走路到7-11、24小時生活方便.篤行市場.東興市場 5.幼稚園.國中小、二中.台中教育大學.私立中國醫藥大學.醫院可走路上學上班 8.出門就是篤行商圈、中國醫生活圈生活機能一級棒 9.近市場、中清路VS公園路商圈商店採買方便 10.鄰近五權路.中清路到中清交流道.中清捷運站交通網絡四通八達 11.西區近北區和中區.是知識與文化交織美麗城市

1.西區13年、角間店面，二樓增建使用空間大 2.一樓租金平均租3.7萬、二樓目前租約2.37萬、 年收72.84萬開價投報約2.5% 3.近BRT站、近藍色捷運潛力無限

輕屋齡 僅12年屋 挑高4米7 樓中樓 使用空間約22坪 電梯直達休旅車位

🍀以台中科博館為中心的生活圈，主要幹道為台灣大道及五權路，交通便利。 🍀區域綠地豐富，其中包括育德園道、植物園、草悟道等。 🍀有金典綠園道、廣三SOGO百貨、國軍台中總醫院中清分院，生活機能完善。 🍀挑高四米七，夾層增建，使用約22坪 🍀公(客餐廳、廚房、客衛)私(主臥、次臥)領域分開 🍀二個衛浴皆有開窗，主臥衛浴乾濕分離

＊屋主起家厝，換屋需求 ＊西區精華地段、一中街、中國醫、中華夜市、中教大 ＊生活機能成熟、交通便利 ＊臨十米路、置產自住改套皆合適 ＊兩塊土地合併、土地空間大、適合改套收租