1.單身、小資族首購首選，稀有平面車位搭配低總價兩房 2.教育大學旁，緊鄰未來藍線捷運站，便捷交通，四通八達 3.高樓層視野戶， 全新整理,、水電管線全更新 4.近勤美商圈、科博館、植物園，享受城市綠意與繁華

1.單身、小資族首購首選，稀有平面車位搭配低總價兩房 2.教育大學旁，緊鄰未來藍線捷運站，便捷交通，四通八達 3.高樓層視野戶， 全新整理,、水電管線全更新 4.近勤美商圈、科博館、植物園，享受城市綠意與繁華

1.正兩房適合小資族，新婚首購屋 2.房間間間有開窗，採光通風佳 3.全新整理 輕裝潢 一咖皮箱即可入住 4.近勤美商圈、科博館、植物園 休閒娛樂即便利 5.近教育大學、未來藍線捷運宅、交通非常便利

1.正兩房適合小資族,新婚首購屋 2.房間,間間有開窗 採光通風佳 3.全新整理 輕裝潢 一咖皮箱即可入住 4.近勤美商圈、科博館、植物園 休閒娛樂即便利 5.近教育大學、未來藍線捷運宅、交通非常便利

👑邊間雙面採光，兩房全新整理未入住。 👑開放式客廳好規劃，衛浴全新裝潢。 👑淋浴區很寬敞，主臥室豐正空間大。 👑北區、西區、中區交界，南來北往超便利。 👑低總價輕鬆入手，首購族新婚夫妻首選。 👑未來捷運藍線旁，生活機能完善。

🏠屋主室內、衛浴全新整理，水電管線全更新。 🏠雙面採光邊間戶，房間皆開窗。 🏠緊鄰台灣大道、五權路，位於台中市區交通中🏠樞，往來交通便利。 🏠近科博館、植物園、台中教育大學，生活機能完善。 🏠藍線捷運站建設中，未來可期。

※屋主誠意出售、超稀有釋出 ※室內大空間38坪好規劃、標準四房、車位極好租 ※精華地段、機能成熟、交通便利 ※周邊商圈食衣住行全滿足好方便 ※鄰近中教大、火車站、中華夜市、一中商圈 ※社區單純，鮮少釋出、有管理員收信與包裹

西區低總價電梯兩房 大太陽曬屋空間充足 附近生活機能完善 交通便捷 社區多戶可選 空屋好帶看 全室整理 管線更新 安心住 低總價入住西區燙金門牌

🌱北區、西區、中區交界，緊鄰未來藍線捷運站，四通八達，交通便利。 🌱旁邊中央市場已全面封閉，未來建物拆除後，該地將移交財政局，並依據都市計畫商業區及公園用地規劃開發，後勢漲幅可見。 🌱位於市中心，絕佳生活機能，投資收租/置產自用皆宜。 🌱邊間戶、全新整理、管線全更新，室內空間大好規劃，獨立陽台好洗曬。

🐣正兩房適合小資族、新婚首選。 🐣近教育大學，未來藍線捷運宅。 🐣邊間採光通風佳，格局方正。 🐣台灣大道BRT五權路公車，交通方便。 🐣全新整理，電梯華廈兩房免千萬稀有釋出。 🐣附近商圈林立，生活機能超讚。

🌿總戶數49戶，2房1衛，2房均有開窗無暗房 🌿已全新輕裝潢整理，管線皆更新，自行增添家具即可入住 🌿開放式廚房與客餐一體設計，空間感放大 🌿中間樓層適中，前方棟距寬廣，兼具良好視野 🌿地理位置妥善位於北區、中區、西區交界，未來藍線B17站轉個彎就看到 🌿學區篤行國小車程約5分鐘到達、忠明附設國中車程約8分鐘到達

低總價輕鬆成家租不如買 邊間雙面採光客廳大空間 整戶全新隔間全新翻修 鄰近草悟道商圈 可租，25000/🈷️ 不含管理費1190×2（雙月繳）

＊本案低於五權路+成功路黃金精華地段 ＊打通為開放式格局，可利用空間多 ＊可打造為2房、收租自住皆適宜 ＊社區有管理員可代收包裹 ＊獨家稀有釋出，低於社區行情價 ＊鄰近商圈，生活機能優質

🍎位於台灣大道與五權路口，未來是捷運藍線B17五權站，交通機能便利 🍎電梯大兩房，室內使用空間大，稀有釋出 🍎近教育大學收租置產佳 🍎近科博館、勤美草悟道、一中台中公園，公園綠地休閒去處多 🍎全新整理，裝潢精緻佈置家具就可以很溫馨 🍎近勤美商圈、教育大學商圈、第二市場、一中商圈，生活機能非常便利 🍎明星學區：中正國小、向上國中，9年教育接送便利

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邊間採光通風良好 西區低總價電梯兩房 全新整理 管線皆更新 地段精華 西區/中區/北區交界 交通便捷 機能完善 空屋好帶看

★ 台中師範旁 9年國教學區 輕鬆接送 好育兒 ★ 市中心 絕佳生活機能 投資收租/置產自用皆宜 ★ 周邊多公園環繞 梅川/柳川綠園道 散步慢跑好健身 ★ 鄰東興/中央/平等 三市場 全聯/寶雅 各式民生好採買 ★ 臨中華夜市/向上市場 公益/美村/中國醫 等多商圈 好食在 ★ 無西曬 通風涼爽 動線流暢大坪效 室內大空間 好規劃 ★ 邊間戶 舒適棟距 大面積開窗 採光明亮 白天免開燈 ★ 有陽台好洗曬 有管理員 信件好收發 免追垃圾車 ★ 管線更新 全電設備好安心 全新整理 可立即入住

★ 台中師範旁 9年國教學區 輕鬆接送 好育兒 ★ 市中心 絕佳生活機能 投資收租/置產自用皆宜 ★ 周邊多公園環繞 梅川/柳川綠園道 散步慢跑好健身 ★ 鄰東興/中央/平等 三市場 全聯/寶雅 各式民生好採買 ★ 臨中華夜市/向上市場 公益/美村/中國醫 等多商圈 好食在 ★ 無西曬 通風涼爽 動線流暢大坪效 室內大空間 好規劃 ★ 邊間戶 舒適棟距 大面積開窗 採光明亮 白天免開燈 ★ 有陽台好洗曬 有管理員 信件好收發 免追垃圾車 ★ 管線更新 全電設備好安心 全新整理 可立即入住

★ 台中師範旁 9年國教學區 輕鬆接送 好育兒 ★ 市中心 絕佳生活機能 投資收租/置產自用皆宜 ★ 周邊多公園環繞 梅川/柳川綠園道 散步慢跑好健身 ★ 鄰東興/中央/平等 三市場 全聯/寶雅 各式民生好採買 ★ 臨中華夜市/向上市場 公益/美村/中國醫 等多商圈 好食在 ★ 無西曬 通風涼爽 動線流暢大坪效 室內大空間 好規劃 ★ 邊間戶 舒適棟距 大面積開窗 採光明亮 白天免開燈 ★ 有陽台好洗曬 有管理員 信件好收發 免追垃圾車 ★ 管線更新 全電設備好安心 全新整理 可立即入住

＊未來臨中港路、五權路口捷運B17站 ＊本棟為住商用，適住家或辦公室、事務所 ＊可自用或收租置產、有車位可另購 ＊低公設

＊未來臨中港路、五權路口捷運B17站 ＊本棟為住商用，可適用住家，商辦使用 ＊可自用或收租置產，適合辦公室、事務所 ＊有車位，可另購

＊未來臨中港路、五權路口捷運B17站 ＊本棟為住商用，適住家或辦公室、事務所 ＊可自用或收租置產、有車位可另購 ＊低公設

＊臨中港路、五權路口捷運B17站 ＊本棟為住商用、適合住家或辦公室、事務所 ＊可自用或收租置產、有車位可另購

📬西區門牌📬地點佳 未來捷運藍線旁 ✨全新整理✨ 即可入住 室內大 好規劃 🎯中區.西區.北區.交界地點絕佳 🔥低總價輕，首購族、新婚夫妻首選

＊本案位於 五權路+成功路口之精華地段，未來捷運B17站。 ＊現況已是12套房收租中，交屋以現況交屋。 ＊適合重新整修，可規劃5戶，2房1廳1衛。 ＊未來租金可望收2.2萬~3萬左右，附近租金行情高。

👉物件資訊 📍地址：台中市西區三民路一段 🏠類型：電梯大樓 💰售價：390萬 📐總建坪：10.953坪 📏格局：1房1廳1衛 🏢樓層：4樓 / 共19樓 🌟社管：24小時飯店式管理 👉物件特色 1️⃣【全新整理・時尚入住】 您夢想中的家，已經為您準備好了！本案經過設計師巧手規劃，全室煥然一新，從地板、牆面到衛浴設備，皆為全新整理。現代簡約的風格，搭配溫潤的木質色調，營造出溫馨而時尚的居住氛圍。您無需再面對繁瑣的裝修工程，一卡皮箱即可輕鬆入住，立即享受市中心最愜意、最精緻的生活品質。 2️⃣【24H管理・安全無虞】 在都市中，安全是最重要的奢侈品。本社區提供24小時全天候的飯店式物業管理，門禁森嚴，保全人員定時巡邏，為您的居住安全做最嚴格的把關。管理室不僅能代收信件、包裹，解決您網購收貨的煩惱，更能過濾訪客，提供無可取代的安心感。無論您是單身貴族、女性住戶，或是希望為外地求學的子女尋覓一個安全的居所，這裡都將是您的不二之選。 3️⃣【麻雀雖小・功能齊全】 顛覆小坪數無法完整生活的刻板印象！本案在有限的空間內，創造了無限的可能。規劃有獨立的「廚房」空間，讓您可以在家輕鬆開伙，享受烹飪的樂趣，不必餐餐外食，兼顧健康與荷包。此外，更配備了獨立的洗衣機與曬衣空間，真正做到「獨洗獨曬」，衛生又方便。1房1廳1衛的格局，讓起居與休憩空間分明，生活更有品質。 4️⃣【市心蛋黃・超低總價】 入主台中最精華的中西區，不再是遙不可及的夢想！本案以390萬的超低總價，讓您輕鬆擁有市中心的燙金門牌。地段的價值決定了房產的未來，這裡不僅生活機能滿點，更是保值與增值的最佳保證。無論是自住享受便利，或是置產收租，以如此親民的價格卡位市中心，絕對是您最睿智的選擇。 👉社區介紹 「城市經典」 是由知名**「經點建設」所擘劃，「力拓營造」施工，位於台中市核心的指標性大型造鎮社區。整個社區基地廣闊，總戶數高達1476戶，形成一個管理完善、自給自足的優質生活圈。社區採用穩固的RC鋼筋混凝土結構，品質卓越。最令人稱道的便是其24小時全天候的嚴謹管理**，管理委員會運作成熟，將廣大的社區維護得井井有條，公設乾淨、梯間明亮，提供居民無可取代的安全感與居住品質。 👉周邊介紹：走入台中的歷史與繁華交匯處 【明星學區・贏在起點】 本案所屬學區極為優質，國小為**「忠孝國小」，是知名的雙語小學；國中學區則為「崇倫國中」與「光明國中」**，兩者皆為風評良好的學校，其中崇倫國中更是雙語學區。讓您的孩子從國小到國中，都能享有最頂尖的教育資源。 【百年風華・文創走廊】 本案座落於台中市的發源地，周邊充滿了歷史的軌跡。步行即可抵達**「台中州廳」、「市役所」等國定古蹟，感受百年建築的魅力。整治後重生的「柳川」與「綠川」**水岸，已成為市中心最浪漫的散步景點，是您下班後放鬆身心的最佳去處。 【美食天堂・在地嚮導】 說到美食，這裡絕對是饕客的天堂！步行就到擁有百年歷史的**「第二市場」**，裡面藏著無數的排隊名店，從滷肉飯、菜頭粿到各式古早味紅茶，是品嚐在地美味的首選。周邊的三民路、民生路、成功路更是美食的一級戰-區，各式餐廳、小吃店林立，讓您每天都有新發現。 👉交通介紹：軌道核心，雙站優勢 【台鐵紅線・雙站核心】 日常通勤首選：距離最近的台鐵紅線**「五權車站」僅約1.2公里，是您日常通勤、通學最便捷的站點，可輕鬆串聯台中各區。 樞紐轉運中心：車程僅需數分鐘，即可抵達中台灣最大的交通樞紐—「台中火車站」**。台中車站不僅是台鐵的山海線交會點，更是未來捷運藍線與橘線的交匯站，具備「三鐵共構」的強大潛力，無論是長途旅行或商務洽公，都能從這裡輕鬆出發。 【路網核心・公車密集】 座落於三民路一段，連接台灣大道、民權路、五權路等主要幹道，路網極為便捷。周邊的公車站牌，更是有多條路線經過，無論是前往一中商圈、逢甲夜市、或是各大百貨公司，都能輕鬆抵-達。 用租金的價格，買下市中心的全新資產！ 用一杯咖啡的時間，從家走到火車站。 390萬，給自己一個最棒的開始，一個最穩的未來！

＊本案低於五權路+成功路黃金精華地段 ＊打通為開放式格局，可利用空間多 ＊社區有管理員可代收包裹 ＊獨家稀有釋出，低於社區行情價 ＊鄰近商圈，生活機能優質 ＊人來人往，不怕沒生意

＊本案低於五權路+成功路黃金精華地段 ＊打通為開放式格局，可利用空間多 ＊社區有管理員可代收包裹 ＊獨家稀有釋出，低於社區行情價 ＊鄰近商圈，生活機能優質 ＊人來人往，不怕沒生意