🔸開價僅 360 萬西區絕版親民價：在精華地段以超低總價無痛入手，小資自住免繳房租，置產收租享高年化投報。 🔸梅川綠園道首排與頂樓極景戶：12 樓高樓無視野遮蔽，採光通風絕佳；下樓即是園道林蔭步道，散步運動最放鬆。 🔸全室精裝家具家電全配即可入住：屋主精心大改造，新穎建材打造加大衛浴空間，陽台可曬衣，一卡皮箱即刻入住。 🔸合法獨立門牌＋台水台電節稅首選：標準獨立產權非違法隔套，可合規申請公益出租人享有地價稅、房屋稅及所得稅減免優惠！

🔸開價僅 360 萬西區絕版親民價：在精華地段以超低總價無痛入手，小資自住免繳房租，置產收租享高年化投報。 🔸梅川綠園道首排與頂樓極景戶：12 樓高樓無視野遮蔽，採光通風絕佳；下樓即是園道林蔭步道，散步運動最放鬆。 🔸全室精裝家具家電全配即可入住：屋主精心大改造，新穎建材打造加大衛浴空間，陽台可曬衣，一卡皮箱即刻入住。 🔸合法獨立門牌＋台水台電節稅首選：標準獨立產權非違法隔套，可合規申請公益出租人享有地價稅、房屋稅及所得稅減免優惠！

梅川綠園道首排，高樓層景觀戶，採光 通風 視野佳。 獨立門牌，獨立自來水錶及台電錶，非改裝分租最沒有爭議，也適合置產規入公益出租人節稅。 西區北區交界處，近勤美誠品/科博館/植物園，走路即達台中二中，篤行路西屯路生活機能強大， 全室大改造，新穎建材以及加大衛浴空間，配置國際牌排風加熱乾燥機，室內有獨立洗衣機，新式氣密鋁窗外推可曬衣。 因為屋況有大整理過，浴室是比其它戶來得大不少，故一直穩定收租中。 現況為月租9,000元(內含管理費470元)，租期至115/11/19 歡迎預約鑑賞。

①位於台灣大道,梅川西路，西屯路一段. ②公園環繞,商店林立，生活機能優 ③本戶高樓層採光通風佳,管理費便宜. ④室內7坪的大套房,衛浴開窗. ⑤空屋,方便看屋.

1.全新質感裝潢＋家電全配，拎包入住. 小空間也能傭有高質感 2.室內7坪，收納空間想的到跟想不到的都做好做滿 3.電梯大樓、管理費低，持有零負擔，獨立廚房空間，精緻女孩一定會愛上 4.機能完整，下樓即７－１１，公益路商圈，勤美草悟道，中華路夜市，一中街，想去哪就去哪 5. 5:未來藍線在即，交通便利，公車，ＢＲＴ通通都有 6. 6:絕非一般投資客裝潢，低總價自住，屋內的每個細節都值得您來鑑賞！

🎀絕版地段｜坐落台中西區精華核心，緊鄰勤美草悟道、科博館與廣三SOGO，文教氣息濃厚且地段保值。 🎀奢華裝潢｜風格精緻優雅且收納完善，屋況維持極佳，免去繁瑣裝修與等待期，一箱行李即可輕鬆入住。 🎀機能無敵｜下樓即有超商與各式美食，近模範市場與全聯，日常採買與休閒娛樂一應俱全，生活便利極佳。 🎀便捷交通｜緊鄰台灣大道交通幹道，多條公車路線交會，快速串聯捷運站與火車站，南北往來十分順暢。 🎀高回報率｜438萬低總價輕鬆入手，周邊優質上班族與單身族租屋需求旺盛，自住舒適、投資收租兩相宜。

【秒當現成包租公】台中西區梅川綠園道旁「愛大樓」開價僅 298 萬，現有穩定租客穩定現金流！！ 【300 萬內稀有低總價】小資置產抗通膨首選！總價只要 298 萬即可入住西區精華門牌，低門檻、好入手，比存銀行定存更有感。 【精華地段不敗保值】坐落梅川西路林蔭步道旁，近勤美草悟道、審計新村與民生路商圈，綠意環繞兼具成熟生活機能，未來轉手性佳。 【客源不斷超低空租】緊鄰台中教育大學、商圈與就業核心區，上班族、學生租屋需求強勁，租客素質佳、長期滿租不愁租。