#正五期黃金地段，走路到精誠商圈、勤美綠園道，生活機能滿分。 #稀有二樓公寓，樓梯好走、無公設虛坪，實拿約20坪，CP值超高！ #前租電腦辦公室，現成可收租、亦可自住或改作工作室。 #五分鐘直達草悟道、家樂福，七分鐘IKEA，投資自用都划算。

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🍎走路到精誠美村商圈、勤美綠園道，生活機能滿分。 🍎勤美商圈稀有三樓公寓，室內28坪，無增建，社區有子母車。 🍎低總價！首購族,小資族不論自住、置產都適合! 🍎鑰匙在手 隨時可看

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1.西區黃金門牌，一樓樓店7米6大面寬稀有釋出，臨10米忠誠街，步行可到諾貝爾書局，忠明公園，公益公園，SOGO百貨等，格局方正附夾層及地下室，收租店面住家皆適合，店住合一可兩用 2.室內挑高好規劃，已做夾層樓中樓，使用坪約42坪，自用收租皆可，大面寬生意好做，門前可規劃停車，位於廣三SOGO旁，同條路餐飲店面一條街，隔壁就是華美街/中美街商圈，開滿特色餐廳、咖啡店、早午餐、巷弄美食...等 3.本案具備河畔公園、購物、生活機能、交通等便利性，北往台灣大道、南至美術館商圈、東至勤美誠品草悟道、Nova 3C廣場、往西接壤五期公益大墩商圈至七期新市政 4.路口就有7-11，走路可沿著麻園頭溪水岸綠帶一路到SOGO百貨商圈，世界健身房及勤美誠品草悟道，晚上麻園頭溪兩側日式餐廳居酒屋燒烤店林立，散步即可到御毛屋超市，康是美，星巴克，寶雅，屈臣氏，郵局等，步行10分到向上市場，近公益路&精誠路&美村路一段美食戰區 5.學區忠明國小、向上國中，正草悟道旁，周邊鄰近科博館、植物園、台灣美術館、勤美誠品綠園道、台中市民廣場、向上市場、等文教區，蛋黃區中的蛋黃

※含8樓增建可使用坪數約80坪 ※月租金約12.3萬，年收約147.6萬。 ※7樓👉🏻2房1廳＋1房1廳， 8樓👉🏻五間套房 ※全新整理｜含傢俱＋家電 ※有管理員｜代收包裹、信件 ※蛋黃地段｜空置風險極低 ※勤美 × SOGO × 草悟道 × 美村／公益雙商圈 ※買到直接收錢｜投報率將近6.5%

西區勤美草悟道7房平面車位收租聖品   售價：1800萬 這是一間值得你投資當包租公/婆的收租聖品 總共有七間套房  間間開窗 採光通風超棒 月收：73萬多， 年收近88萬   開價投報4.8% 現場有一間空房可看~~歡迎預約賞屋！

1.西區精華地段, 公益大業商圈 2.近科博館,市民廣場,捷運藍線 3.稀有釋出,屋主誠意出售, 之前出租時月租19000元 4.屋內使用空間大於權狀坪數 5.邊間, 現況是3+1房 6.開價不是成交價, 地段適合歡迎賞屋

雙商圈核心，生活機能之冠：座落於西區精誠與公益路雙商圈的核心腹地，下樓即是美食、咖啡廳與日常採買，步行即可滿足所有生活需求。 免整理直接入主：室內已完成精緻整理，格局方正且規劃出實用的 3 房 2 廳 2 衛，空間利用率高，讓首購族省下大筆裝修費與時間，輕鬆成家。 採光通風，鬧中取靜：室內採光良好，環境單純，讓您在繁華的市中心也能享有寧靜的居住品質。 超高 CP 值稀有釋出：西區精華地段僅售 668 萬，用低總價換取長久保值的地段優勢。 在低利率時代，資金要有更好的去處！這間位於西區核心的公寓，用實測數據證明它的投資價值。 雙收租空間： 5 樓原本穩定出租 $17,000，頂樓加蓋空間可再收 $8,000，每月穩定進帳 $25,000。 超強投報： 以總價 668 萬計算，投報率高達 4%，遠超一般電梯大樓。 地段即保障： 西區精誠路、公益路雙商圈，租屋需求極高，空窗期極短。 免整理成本： 室內已精緻整理，買下來直接無縫接軌當房東。

✔近廣三SOGO百貨，國立自然科學博物館 ✔草悟道、裕毛屋、勤美成品綠園道 ✔台中市民廣場，審計新村，向上市場 ✔零公設

近精誠路、公益路、忠明南路生活機能極佳，下樓就有7-11。社區單純電梯已更新安全無虞， 屋主5年前電線全拉新，有廚房有天然氣明火可烹煮，格局方正屋況極佳一卡皮箱即可入住， 三采建設品質保證稀有釋出要把握！ 《 社區基地面積：183坪 總戶數：41戶 使用分區：住二(60%/220%) 》

＊地段絕佳、坐擁西區繁華中軸，SOGO、勤美草悟道漫步即達，生活機能無懈可擊 ＊社區質感佳、全區僅25戶、一層兩戶極致單純，梯間明亮整潔，共享高質感居住環境 ＊通風明亮大3房，稀有公寓附有子母車免追垃圾車、隨到隨停B1機車位，貼心規劃免煩惱 ＊公園綠地為鄰、完整學區環抱、出繁華入寧靜，卡位精華地段的絕佳首選

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💜目前隔套出租中，二大套房、二雅房，可再隔回3房，附一平車，電梯直達B1。 💜學區好、商圈成熟，生活機能極佳。近台灣大道約250m，交通極便利。 💜下樓即是草悟道綠園道，散步運動， 悠閒漫步勤美商圈。 💜適合小家庭或置產收租皆宜。

勤美草悟道廣三SOGO商圈｜7米6大面寬門前可停車｜網美黃金店面 勤美公益精誠商圈 三大生活圈交會  生活機能優 忠明國小 忠明國中 學區 一樓營業空間 挑高 有做夾層 提供客用區或自住亦可、地下室可倉儲 可獨立出入 周邊住宅人口密集 辦公大樓多 消費客群多  商家老闆 自用 或 投資 皆宜 ~ 值得入手 !!!