💖住戶素質高，企業家首選 💖室內空間約90坪，大四房另附傭人房 💖知名學校大勇國小在旁，近旅禾泡芙總店 💖臥室擁抱園道視野，附雙平面車位 💖社區稀有釋出，下樓就到美術園道 💖公益美村商圈、美術館商圈 💖美術園道人文氣息住宅區 💖步行至國美館約6分鐘 💖手機號碼加LINE預約賞屋

💖住戶素質高，企業家首選 💖室內空間約90坪，大四房另附傭人房 💖知名學校大勇國小在旁，近旅禾泡芙總店 💖臥室擁抱園道視野，附雙平面車位 💖社區稀有釋出，下樓就到美術園道 💖公益美村商圈、美術館商圈 💖美術園道人文氣息住宅區 💖步行至國美館約6分鐘 💖手機號碼加LINE預約賞屋

💖西區精華地段近美術館，旁邊就是美術綠園道 💖旁為美村路，生活機能超好，採購便利~ 💖主建物51.3坪規劃大四房，間間開窗採光明亮 💖主臥超大，可再規劃設計更衣室或小客廳 💖客、餐廳空間獨立分明，前後陽台，雙平面車位，入門玄關 💖近五權交流道、向上市場、市民廣場、第五市場、審計新村 💖社區最超值就是這間~開價即實登行情，有出我都談~

位於五權七街核心地段，建坪91坪，室內空間達57坪，寬敞舒適，完美結合現代設計與藝術氛圍。 讓您和家人盡享寧靜與便利，尊榮生活盡在此間 機能完善不擁擠 周邊有五權西路商圈、五權路商圈，餐廳、早餐店、便利商店、咖啡店都齊全，開車到公益、草悟道商圈，交通動線順暢 開車 5–10 分鐘可到草悟道、勤美誠品、公益商圈 靠近美術館綠園道，外出休閒非常方便 最大的優點就在於氣氛好、住起來安靜且不壓迫，又能同時享受美術園道的生活質感。 社區戶數單純，出入簡單，格局大、採光好生活步調舒適 如果您平常重視生活環境與居住品質。

1.生活便利：美村路生活圈生活機能完善。 2.休閒綠意：美術綠園道 步道與大樹林蔭休憩帶 3.文化藝術：美術園道 周邊藝文設施與咖啡文化成熟  4.4年前裝修，簡約時尚裝潢，舒適有品味 5.三套衛浴廚房全新翻修，飯店級設計，使用好享受 6.全室雙層窗簾 7.居家氛圍清爽俐落，質感到位 8.2座樓梯皆開窗 頂樓防水重作

西區少有雙主臥釋出 90坪室內大空間 邊間高樓層、面園道、視野佳 四面採光，空氣流通 戶數少，出入相對單純 近美術館、綠園道，藝術氣息滿滿 鄰近公益、美村商圈，生活機能免煩惱 樓下即有路易莎、屈臣氏

市場稀有大坪效，好規劃 經典四併、三面採光、通風採光佳 住戶素質高且戶數單純 學區步行可達、商圈成熟便利 美村不敗商圈，大環境適合長久居住

公益美村商圈、美術館商圈 西區精華地段近美術館 室內51.3坪規劃好運用 間間開窗採光明亮 近向上市場、市民廣場、第五市場、審計新、居住生活宅 下樓散步至美術綠園道

▲美術園道旁綠帶生活圈，鬧中取靜超稀有釋出低調大器豪宅！ ▲精裝直接入住！室內57坪大空間，規劃大三房、雙衛浴，大客廳、大餐廳。 ▲高樓帝王視野，一覽無遺綠園道，超舒適生活，附B1&B3雙平面大車位。 ▲社區戶數單純僅46戶，高樓單層三戶併雙梯，住戶高品質。 ▲下樓就是園道！鄰近國美館、美村路、五權西路、勤美誠品、向上市場，機能超完整便利無虞！

★基本規劃為2棟建築，1樓臨美村路有6戶店面，樓上住家僅40戶，住戶單純。 ★地段寧靜優美、鬧中取靜，美術綠園道上異國餐廳林立。 ★享受綠意風光與異國風光，而美村路路上應有盡有，飲食、購物都很便利！ ★大玄關・大客廳・格局方正。 ★附裝潢，可拎包入住・附雙平面車位。 ★最高視野戶・屋主誠售・稀有釋出。 ★下樓就到美術園道・人文氣息住宅區。 ★周圍商圈機能性高・食衣住行超便利。 ★國美館、藝術文化、人文氣息濃厚，環境優美。 ★美村路商圈，國美館前，周邊異國餐廳林立，生活機能特佳。 ★住戶素質高・千萬買宅・億萬買鄰。

美術園道指標園道建案 ✔️下樓即時美術園道 ✔️室內近60坪不用三千萬哪裡找 ✔️雙平面車位,賓至如歸的絕佳感受 ✔️多重商圈機能,食衣住行超便利 ✔️格局方正,衛浴開窗,雙陽台規劃 ✔️高素質社區,戶數單純,超優居住品質

四大房附雙平車位，大空間住得好舒適 格局:方正大空間好規劃/綠地:美術館綠園道 學校:大勇國小、崇倫國中 交通:近五權交流道 車位:雙平面車位 機能:近向上市場、第五市場 適合大家庭、三代同堂，住得好舒適，下樓就是綠園道休閒遛狗很方便

★西區精華地段，鬧中取靜，下樓就是美村路，採購便利餐廳林立。 ★鄰美術館，散步就到綠園道。 ★國美館、藝術文化中心、人文氣息濃厚。 ★大器豪宅，大空間四房平車免三千萬。 ★附裝潢，屋主惜屋，屋況良好，可拎包入住。

1、 雙主臥雙連號平車，三代同堂爺孫同住沒問題！ 2、 邊間採光好！空間寬敞舒適！ 3、 戶數少、鄰居單純，優質地段！ 4、 近綠園道、美術館、學區，生活機能便利！ 5、 美術館商圈，台中蛋黃區，值得您來看看！

1、前後陽台、三面採光！ 2、大4房+2平面車位！ 3、低公設比、戶數單純 4、近美術館、美村路、向上路，生活機能佳 5、散步就可到美術園道！

1.稀有四房三廳二衛+平面雙車位 2.出門轉彎就是綠園林蔭步道，近國立台灣美術館 3.西區核心地段，市場、超市、學校、百貨、活機能輕鬆方便拿捏，交通四通八達 4.都會王者之尊指標外觀，稀有三併，採光通風超棒!戶數單純、素質

物件特色 🔸 西區精華地段近美術館 🔹 下樓散步至美術綠園道 🔹 客、餐廳空間獨立分明，前後陽台，雙平面車位，入門玄關 🔸 崇倫公園、美術綠園道生活綠意 🔹 近向上市場、市民廣場、第五市場、審計新、居住生活宅 🔸 近大勇國小、崇倫國中 🔹室內51.3坪規劃好運用，間間開窗採光明亮

1. 總戶數46戶，2梯3戶，邊間，視野優越 2. 入門玄關，雙主臥設計、獨立大餐廳與廚房，兼俱備更衣室與儲藏室 3. 附連號雙平面車位，離電梯口超近 4. 距離大勇國小550公尺、崇倫國中950公尺 5. 下樓走路不用200公尺即到美術園道，懂得人就知道生活機能超好