1️⃣ 稀有老宅洋房釋出，屋況已有整理 2️⃣ 精華地段，大面寬角地洋房，條件難得 3️⃣ 可使用坪數近 50 坪，空間實在 4️⃣ 現況承租知名早午餐店，具穩定收益 5️⃣ 可規劃改建為透天套房、獨棟別墅等，多元運用 6️⃣ 近美術館，臨大忠南街河畔，環境優質 7️⃣ 正對光明公園，出門即享滿滿綠意

1. 西區近南屯交通四面發達，南來北往便利 2.鄰近好市多、南屯街、八期生活機能完善 3.優質學區：大勇國小、崇倫國中 4.面寬：4米，住二分區，可營登 5. 室內整理過，屋況良好水電有更新，頂樓防水層已翻新 6. 開放式空間、好規劃，收租、自住皆合適

鄰近好市多，八期生活圈。 鄰近西區及南屯，交通四通八達便利。 近大勇國小、崇倫國中，小孩上下學接送方便。 緊鄰南屯路、附近商家林立 生活機能便利。 西區南屯區稀有鄰路透天店面釋出! 面麻園頭溪河畔 美視野 心曠神怡!

1. 絕版 6 米挑高大面落地窗，高樓景觀視野無遮蔽 2. 正樓中樓大 4 房格局，主附合計實用 75.5 坪 3. 一層2戶、總戶 83 戶住戶單純，醫護、師長等高素質鄰里 4. 15-16 樓次頂黃金層，間間開窗採光通風極佳 5. 車程 5 分到國美館勤美，坐擁西區核心人文特區 6. 附坡道平面車位，解決西區一位難求的痛點

★主+附約41坪，室內空間大，房間皆可放雙人床 ★邊間三面採光，雙衛浴開窗，乾燥不潮溼 ★附近地標美術館/存中園道 ★本戶朝西面麻園頭溪河畔，棟距無限，視野好。 ★住戶單純,僅規劃3-4房，社區稀有釋出

💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

1.邊間戶，三面採光．衛浴都開窗 2.永久棟距,面麻園頭溪．高樓層無限視野 3.每個房間都超大，非常好設計 4.社區規劃大坪數,人口結構單純 5.社區公積金充裕,且有額外提撥修繕電梯費用 6.無可取代地標台中綠肺！國美館,綠園道 7.西區車位超難找，直接配雙車位超方便

近美術館次頂樓景觀挑高樓中樓孟居四房平車 🔥客廳挑高6米，採用大面落地窗 享受高樓美景 🔥正樓中樓兩層樓共4房2衛空間，主+附屬75.5坪使用空間 🔥社區總戶數83戶 住戶多師字輩素質高 百萬買宅千萬買鄰 🔥間間採光通風 附一個坡道平面車位 社區有多車位可另租 🔥鄰忠明南路、五權西路主要幹道，西區門牌享有五期豐富的生活機能 🔥五分鐘車程到美術館　勤美誠品　西區核心地段　人文藝術生活圈

※ 近美術館周邊，人文氣息豐郁 ※位於高工商圈，日常生活機能便利，附近有愛買賣場 ※ 客廳挑高六米，讓事業高人一等 ※ 大面落地窗，視野開闊，前途似錦 ※ 大勇國小、向上國中，明星學區，孕育人才 ※好商圈、好地段，好社區，歡迎預約賞屋

✨【美術館核心稀有釋出】✨ 座落於五權西路正核心地段，地段價值持續攀升，增值潛力無庸置疑！ 生活機能一應俱全，採買、食衣住行樣樣便利，讓您享受市中心難得的便捷生活。 🏠 物件亮點 •社區質感佳：挑高大廳迎賓，氣派非凡。 •精緻裝潢：美裝潢三房 + 平面車位，拎包即可入住，免再整理。 •絕佳格局：方正格局，南北座向，採光通透、空氣流通，室內舒適無比。 •景觀視野：次頂樓稀有戶，享有遼闊視野與大客廳空間，屋主貼心設計，獨一無二。 •建築安心：震後興建，公設比低，室內坪效超高，實用空間放大。 🌟 亮眼優勢 稀有釋出、地段無可取代，結合生活便利與高品質住宅環境，真正「買到就是賺到」的物件！

正五期商圈。近國美館、審計新村、勤美、捷運站 社區鄰河畔、綠地覆蓋率高 鄰全聯超市、7-11、星巴克，生活機能佳 24小時管理、包裹代收、子母車管理嚴謹、住戶素質高 社區24小時管理、資源回收子母車、環境定期清潔 室內空間超大、40坪大空間使用、格局方正寬大

☆ＩＫ★ 傳說社區_寶璽翡翠_四房+雙車位 前台中十大名宅・寶璽建設 河畔綠園道第一排・永久無限棟距 高樓層百萬視野・採光通風極佳 社區管理嚴謹・住戶素質高 人文核心地段・稀有釋出