🏠原始屋況，裝潢皆拆除，半毛胚方便規劃 🏠 超大客廳空間｜格局好規劃，可彈性隔出第4房 🏠 3房空間寬敞｜每間房都能輕鬆擺放雙人床＋衣櫃+書桌 🏠 兩間房面後方停車場｜棟距開闊、採光通風佳，享有永久棟距感 🏠 單純小型社區｜全社區僅10戶，住戶單純、居住品質佳 🏙 西區核心地段｜近公益路，坐擁大墩、向上、精誠商圈 🏙 生活機能成熟｜餐飲、採買、休閒一次滿足，市區生活便利又舒適

🏠原始屋況，裝潢皆拆除，半毛胚方便規劃 🏠 超大客廳空間｜格局好規劃，可彈性隔出第4房 🏠 3房空間寬敞｜每間房都能輕鬆擺放雙人床＋衣櫃+書桌 🏠 兩間房面後方停車場｜棟距開闊、採光通風佳，享有永久棟距感 🏠 單純小型社區｜全社區僅10戶，住戶單純、居住品質佳 🏙 西區核心地段｜近公益路，坐擁大墩、向上、精誠商圈 🏙 生活機能成熟｜餐飲、採買、休閒一次滿足，市區生活便利又舒適

🌱正五期公益向上路商圈，精華核心地段，稀有大地坪釋出 🌱地坪32.9坪，無持分路地，可危老 🌱有土斯有財，大樓價位，買透天超划算 🌱門前可以規劃停車 🌱標準傳統透天好規劃 🌱鄰近萬壽棒球場，文心森林公園 🌱西區精華地段，週邊生活機能完善，採買便利

"⭐️好房特色介紹： ➡️屋主自地自建，用心建築，使用好建材與磁磚 ➡️獨立車庫，可停2~3台汽車 ➡️前庭院可種植植栽 ①輕屋齡. 間間大套房、大衛浴！不用等漫無天際的施工！ 79坪大地坪 ②臥室間間開窗，陽光灑滿房屋，每天都是好心情。 ③近三大人氣商圈：公益商圈、精誠商圈、大墩商圈  ④生活機能：鄰向上市場、大墩黃昏市場、楓康(東興店)、全聯(精誠店)、小北百貨(精誠店)、振宇(精誠店)、7-11、全家、全聯、屈臣氏、康是美、家樂福、肯德基、麥當勞、寶雅，以上約3~10分鐘內可到達～你想要的都有！ ⑤公園綠地：大益公園、公益公園、萬壽棒球場，浪漫散步或與毛小孩一起，都好幸福～  ⑥育樂機能：TIGER運動館、IKEA、草悟道、審計新村、自然科學博物館、臺中市立圖書館西區分館(走路約5分)、美誼溫水游泳池(開車約7分)、水舞生活會館(開車約3分)、台灣美術館(開車約8分).動靜皆俱全 ⑦學區機能：大新國小(開車約5分)、大業國中(開車約3分)(依教育部公告為主)  ⑧交通機能：約走路5分鐘到公車站<23、27、72、81公益東興站>、水安宮捷運站(開車約5分) ⑨安全設施：公益派出所(開車約4分) ⑩醫療設施：林新醫院(開車約15分)"

※五期公益商圈 附近餐廳林立 ※近向上市埸 採買真方便 ※近文心森林公園 捷運站 IKEA ※大面寬7米花園車庫別墅 ※大客廳 有孝親房 南北坐向佳 ※稀有物件 釋出用大樓價買有天有地獨立建築

★一層兩戶，座落大同街靜巷，漫步大墩、精誠路生活圈 ★文心森林公園和捷運站，出社區約800公尺 ★社區精巧108戶，低公設比，管理維護佳 ★一手屋邊間大三房附機上車位，親民好入手 ★楓康、全聯皆在約500公尺生活圈

※台中西區精華精誠向上公益核心地段 ※周邊擁有向上商圈、公益商圈、精誠商圈、生活機能優渥 ※室內使用坪數45坪up 大空間好規劃 ※改套、自住皆合宜、採光通風極佳 ※知名學區、大新國小、大業國中 ※新婚房、小換大置產首選、勇敢出價來談

正五期絕版靜巷透天，稀有釋出，位於西區向上精誠商圈，買東西餐飲皆方便，食衣住行超便利，大面寬大地坪好利用好規劃，邊間未來好改建好施工，邊間獨立開窗通風採光佳，難得鄰居有共識防火巷無堆放雜物且定期清潔，暢通安全居住安心

✅五期公益向上商圈精華地段，大樓價買透天，有土斯有財 ✅大地坪危老重建好規劃 ✅稀有前院停車，傳統格局方正通風好 ✅近文心森林公園、IKEA、捷運綠線 ✅五期重劃區，生活機能完善，食衣住行育樂都不愁 ✅無尾巷安全無虞

物 件 特 色 🔨 自住宅百萬裝修：自住需求打造，2026年5月完工，全屋拆至毛胚客製重建，材料紮實非投資客裝潢，現省百萬裝潢費。 ⚡ 全屋管線更新：電線全新拉線、電控箱迴路重配，徹底解決老屋用電隱憂，用電安全無虞。 🤫 防爆隔音防護：升級高規防爆大門、臨路全面高規格隔音窗，完美阻絕車馬喧囂。 💧 雙重頂級防水：浴室與華廈頂樓同步全面重作防水工程，頂樓美化鋪磚，居住高枕無憂。 🚗 2024全新車位：B1機械車位上層（最易停位置），2024年機械設備全套汰換全新品，安全零風險。 🏙️ 頂樓採光通風：位於7樓最高樓，無視野遮蔽、無樓上鄰居噪音，採光通風絕佳。 🏫 大新大業學區：坐擁大新國小、大業國中頂級雙明星學區，9年免煩惱的黃金文教區。 🛍️ 五期熟成商圈：緊鄰向上路與公益路黃金雙核心，下樓美食、超商、診所一應俱全，生活機能近乎完美。 🌿 靜巷高隱私居：位居繁華商圈黃金靜巷，完美兼顧便利性與不吵雜、高隱私的純住宅生活品質。

1. 西區五期生活圈機能完備 2. 近捷運文心森林公園 3. 近楓康超市、向上市場 4. 大地坪近33坪，原始屋況好規劃 5. 屋主誠售價格行情

🔸小家庭可以改成每層樓都是小客廳＋套房，空間大很好使用 🔸住二用地，可住辦合一，樓下辦公，樓上做住家 🔸公益精誠商圈，周遭生活機能完整，鄰近多停車場走路方便抵達 🔸近文心森林公園 捷運站 IKEA 🔸大樓價買透天 🔸屋況維持不錯，廁所跟頂樓防水可重新整理，即可直接入住 🔸車庫可放一台車，路口出去有兩個停車場

1. 坐落五期精華地段鄰近向上市場南北往來極便利 2. 土地持分完整無路地危老重建規劃未來潛力無限 3. 高CP值大樓價格入手透天店辦住宅皆宜好規劃 4. 面寬達五米四前院可停愛車出入自如隱私度極高 5. 漫步就到文心森林公園與萬壽球場休閒綠意圍繞