1 .博館特區稀有釋出「博館匯」兩房平車小坪數，成就都會菁英的理想生活。 2. 社區退縮規劃綠意中庭，鬧中取靜，兼具自然與人文的舒心氛圍。 3. 格局方正、坪效精巧，兩房精裝設計滿足首購與投資族群需求。 4. 平面車位配置，進出便利，實現生活品質與機能的雙重保障。 5. 鄰近科博館、勤美綠園道，文化與休閒兼備，難得小坪數稀缺首選。

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⭐️周邊商辦林立,位在北區與西區交界，近科博館及植物園4萬坪綠地生活圈，沿路可延伸到勤美與草悟道商圈/走路5-7分鐘到台灣大道公車站，臨指標交通要道，交通機能便利。 ⭐️梅川園道100公尺，走路4分鐘可至篤行市場，篤行國小/台中二中步行10分鐘內 ⭐️近8米一樓大面寬角店,單層使用面積27坪大空間,電表為250A超大動力電 ⭐️固定管線維護，地下室置儲水箱 ⭐️一樓店面+18間套房現況滿租中 ⭐️含4樓增建使用坪效為112坪（不含五樓露台） ⭐️此棟格局有空間可以改電梯透套