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💖室內10坪，西區便宜大套房 💖屋主長期持有非短期投資物件，銀行鑑價可貸8成 💖目前出租中，租客可配合帶看10000/月 💖近台灣大道、科博館、草悟道地點極佳 💖鬧中取靜，戶數僅37戶住戶單純管理費低

1.科博館、公益商圈機能佳 捷運宅，生活機能佳。 2.室內空間大，通風採光佳，好利用。 3.戶數37戶、住戶單純、環境優、自住首購、收租聖品。 4.蛋黃區好貸款，包租公包租婆的入門款。

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科博館特區 鄰近科博館 植物園 英才公園 近模範市場 台中二中 台灣大道旁 西區最精華地段 稀有釋出 保值性高 目前出租中 租金36000/月

1️⃣ 📍 黃金地段・生活機能超優 　近 科博館、草悟道、SOGO商圈，美食、娛樂、購物一步到位！ 2️⃣ 🏡 大空間・舒適規劃 　室內近 10坪＋原建商增建5坪，格局方正，獨立洗曬，美裝潢 1房1廳1衛！ 3️⃣ 💰 低總價・高銀行鑑價 　開價低於實登，小資首購、投資族群輕鬆入手！ 4️⃣ 🏢 戶數少・社區單純 　僅 37戶，住戶單純，管理費低，鬧中取靜，居住品質極佳！ 5️⃣ 📈 現有租客・穩定收租 　月收租金10,000元，現買現收租，輕鬆當包租公/婆，投資免煩惱！

★鬧中取靜49戶小社區單純。 ★科博館低總價，室內好規劃。 ★勤美草悟道、全聯、超商、絕佳地段，生活機能極佳。 ★捷運藍線中正國小站，交通方便!!

臨科博館、公益商圈，食、衣、住、行生活機能佳 建商原始加建約5坪，使用空間大 室內空間大，有隔間，有裝潢 戶數少環境優，投資、自用兩相宜 銀行估價高貸款佳

✔️室內空間近10坪好運用 ✔️近科博館低總價大套房 ✔️銀行鑑價高，可貸八成 ✔️地點好近草悟道環境舒適 ✔️戶數少住戶單純，管理費便宜 ✔️附近豐富商圈林立，生活機能極佳

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總戶:49戶 ⭐適合單身貴族擁有自己的小天地 🌟戶數少單純社區、管理費負擔低🎉 ⚡生活機能成熟:附近有科博館、勤美誠品綠園道、草悟道廣場吃喝玩樂一應俱全 👍置產自住兩相宜，包租公婆入門首選 🔥室內使用空間大，採光明亮

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科博地區低總價大套房 銀行鑑價可八成 自己做房東免繳租 室內10坪，採光明亮

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