※西區國美館人文特區，高品質生活圈 ※質感精美裝潢，屋況優，免整理直接入住 ※室內84坪大空間，大玄關、大客廳、四面採光大4房 ※近向上市場、勤美公益商圈，生活機能優 ※三間臥室+一間傭人房皆為套房 ※雙平面連號車位，停車免煩惱 ※開車7分鐘可到南屯好市多、IKEA ※開車5分鐘，國中小學區接送便利

※西區國美館人文特區，高品質生活圈 ※質感精美裝潢，屋況優，免整理直接入住 ※室內84坪大空間，大玄關、大客廳、四面採光大4房 ※近向上市場、勤美公益商圈，生活機能優 ※三間臥室+一間傭人房皆為套房 ※雙平面連號車位，停車免煩惱 ※開車7分鐘可到南屯好市多、IKEA ※開車5分鐘，國中小學區接送便利

龍寶建設「龍寶品臻邸」位五權西路、華美街口 ，基地面積約1800坪，規劃2棟建築 ,設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。 全區中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室等，2樓及頂樓另有健身房等 。標準層2棟均為品字型3併結構、相互對稱。 屋舍前碧草如茵，空氣中恆常瀰漫著健康．清新．自然的分子，彷彿家就在公園裡。科博館、美術館附近，以人文、環境、綠地等核心地段。五星級公設，高品質生活圈，鄰近向上市場、公益商圈，購物、餐飲、休閒選擇豐富，便利生活隨手可得。

1.鄰近國美館，正五權西路一段上，忠明南路交叉口旁，繁榮富人區，鑽石地段 2.附近有草悟道，美術綠園道，寬闊綠意草木，都市之肺，台中都會區僅有地區 3.知名建商龍寶建設興建，建築物本身有價值和內涵，傳家之寶 4.4套房2廳5衛格局，B1雙平面車位，豪宅等級 5.實用五星級公設，有游泳池，健身房，韻律教室，圖書閱覽室，造景花園中庭

★【坪數價位皆拆車計算，單價比其它含車計算的物件更便宜 】 ★最後席次絕版倒數，邀請您珍藏入主。 ★收藏國際頂級地標，獨特設計引領風潮。精算曲面玻璃帷幕外觀，建築精緻工藝沒有之一。 ★由國際地標台中國家歌劇院的日本建築大師普立茲克建築獎得主伊東豊雄所設計，這也是伊東豊雄在全球設計的第一棟超高層住宅作品。 ★社區擁約2200坪的私人花園及綠地，地上39層採「下窄上寬」的「天空樹」造型地標建築，建蔽率僅18%，在台中豪宅市場中絕無僅有。區內種植近300棵大樹宛如私人森林，與一座四季各有其特色湖景的生態湖。 ★建築體採SS鋼骨結構搭配CFT工法，並置入新日鐵制震阻尼器+KYB 制震阻尼器共394組，抗震及抗風能力分別較法定規範提高約20%、8.1%，可減緩近20%的搖晃程度，達7級抗震。 ★車位另購，每戶可選配三車位。B3連號三平面（510萬/38.27坪）或B4連號三平面（450萬/33.02坪） ★公設概要：森林庭園、接待大廳、貴賓停車區、閱覽室、健身房、瑜珈室、室內溫水泳池、空中花園、視聽室、廚藝教室、交誼廳、Lounge bar、中西式宴會廳。

★【坪數價位皆拆車計算，單價比其它含車計算的物件更便宜 】 ★最後席次絕版倒數，邀請您珍藏入主。 ★收藏國際頂級地標，獨特設計引領風潮。精算曲面玻璃帷幕外觀，建築精緻工藝沒有之一。 ★由國際地標台中國家歌劇院的日本建築大師、普立茲克建築獎得主伊東豊雄所設計，這也是伊東豊雄在全球設計的第一棟超高層住宅作品。 ★社區擁約2200坪的私人花園及綠地，地上39層採「下窄上寬」的「天空樹」造型地標建築，建蔽率僅18%，在台中豪宅市場中絕無僅有。區內種植近300棵大樹宛如私人森林，與一座四季各有其特色湖景的生態湖。 ★建築體採SS鋼骨結構搭配CFT工法，並置入新日鐵制震阻尼器+KYB 制震阻尼器共394組，抗震及抗風能力分別較法定規範提高約20%、8.1%，可減緩近20%的搖晃程度，達7級抗震。 ★車位另購，每戶可選配三車位。B3連號三平面（510萬/38.27坪）或B4連號三平面（450萬/33.02坪） ★公設概要：森林庭園、接待大廳、貴賓停車區、閱覽室、健身房、瑜珈室、室內溫水泳池、空中花園、視聽室、廚藝教室、交誼廳、Lounge bar、中西式宴會廳。

1.知名龍寶建設｜品臻邸｜藏品唯一釋出 2.客廳配上大面落地窗、氣派舒適、美景映入眼簾 3.室內使用近80坪、格局方正、空間好運用 4.規劃三套房、採光效果好、還有一間傭人房也是做套房 5.每層兩梯三戶、電梯直達地下室柱邊連號雙平車、附兩個儲物櫃、可放球具等 6.游泳池、健身房、視聽室、圖書館、頂樓lounge bar、迎賓車道及臨時停車位等五星級公設 7.走路約5分鐘到國美館、美術園道、綠意盎然、富人文氣息 8.車程約6分鐘至好市多、迪卡儂、近勤美、向上、大墩等商圈、生活機能完善 9.國美特區唯一龍寶建案、高指名度、行情價釋出、歡迎來電預約賞屋

🏙 西區核心稀有戶｜獨立梯間．龍寶名宅四房雙車位 想住在西區，卻又想要有自己的空間感？ 這間由龍寶建設打造的質感四房，戶戶尊榮，讓你回家就像進入私人宅邸！ ✅ 正西區稀有四房 ✅ 雙平面車位，停車零壓力 ✅ 龍寶建設品質保證 ✅ 高樓層採光好，三面開窗通風一級棒 ✅ 衛浴開窗、格局方正又舒適 鬧中取靜的生活美學，最適合重視生活質感的你！ 室內坪數達83坪，設計大玄關、大客廳，四面採光，採光極佳。3+1房全套房設計，額外配置傭人房，隱私與舒適兼具。精美裝潢，屋況維護良好，免整理，輕鬆入住。 🏢 五星級公設，尊榮生活享受 佔地寬廣，1200坪中庭綠意環繞，營造靜謐高尚氛圍。休閒設施齊全，包含游泳池、SPA、多功能視聽室、2樓及頂樓健身房，打造尊貴生活品質。雙門廳設計，外圍綠廊與廣場，彰顯氣派門面。 🚗 便捷交通，雙車位停車無憂 附雙平面連號車位，停車便利不費心。開車5分鐘內即達國中小學區，接送孩童更輕鬆。鄰近南屯好市多、IKEA，購物採買快速方便。

★國美館藝文特區・3間超大套房另附1間傭人套房B1雙平車。 ★大玄關・大客廳・大面落地窗・坐享藝文生活圈。 ★格局方正、採光通風佳、空間大使用好規劃。 ★溫馨裝潢屋況好，立即入住，投資置產首選。 ★社區管理佳・住戶素質高・千萬買宅・億萬買鄰。 ★社區單純戶數64戶，住戶單純管理嚴謹。 ★龍寶建設知名建商，豪宅聚落保值性佳，低公設比。 ★國美館區人文藝術區，高品質・品味・品生活。 ★一層三戶兩梯，總戶數102戶，基地1800坪花園有千坪。 ★公設齊全: 游泳池SPA區 多功能視聽室 圖書館 健身房 烤肉區 Tea House 頂樓lounge bar。

四面採光大4房.全套房設計 精美裝潢.免整理直接入住 雙平面連號車位.停車便利 五星級公設:泳池.SPA.健身房 近誠品.公益商圈.向上市場

1.龍寶建設，有口皆碑，品質有保證 2.美術館特區，人文藝術氣息濃厚，高品質生活圈 3.高質感建築，有溫度感的建築設計 4.室內約79坪大空間，大玄關，大客廳，三間臥室加上一間傭人房皆為套房，附B1雙平面車位 5.五星級公設，規劃游泳池、spa、多功能視聽室，健身房，圖書館....等 6.總戶數102戶

🌟西區龍寶建設唯一豪宅建案 🌟一個專案，終身保固 🌟五星級公設 , 游泳池SPA 區 , 高品質生活圈 🌟中樓層超大落地窗面園道視野 🌟溫馨裝潢屋況好，立即入住 🌟基地1800坪 , 花園有千坪,國美館人文藝術區 🌟近美術館 , 大墩文化中心 , 勤美誠品 , 審計新村 🌟龍寶品質，有目共睹，專業團隊

◆ 環境-位美術館特區，主要交通動線為五權西路、忠明南路 ◆ 規劃-基地面積約1800坪，規劃2棟建築，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。全區中庭面積1200坪，標準層2棟均為品字型3併結構、相互對稱 ◆ 學區-忠信國小、向上國中 ◆ 樓高-19F~B2，總戶數102戶 ◆ 公設-規劃游泳池、SPA、多功能視聽室等，2樓及頂樓另有健身房等

太子建設「太子種福」標準層每層6戶，共用4部電梯。每樓層設計藝術廊道，擺放藝術品。主臥衛浴採乾濕分離設計，配備懸臂式馬桶及按摩浴缸，廚房為雙排櫃空間，採用一字型廚具，三口爐、抽油煙機及烘碗機為標配，全棟配備氣密窗。 太子建設「太子種福」位於五權西路一段230號近忠明南路，北側面向存中街綠園道，忠明南路交通便利，四通八達，五權西路可連接南屯交流道、中彰公路，聯外交通方便。至美術館步行約6分鐘，學區大勇國小、向上國中，生活採買可至向上市場，或至大墩路上的家樂福，開車約3分鐘。

1.Ｂ１平面大車位好停車 2.近美術館人文藝術氣息 3.鄰存中街知名餐廳林立 4.正五權西路8米寬店面釋出 5.稀有大地坪樓店地坪36坪 6.穩定收租中 7.雙廁所規劃 8.規劃後陽台可以使用

1.社區近2年無移轉 2.主+陽44坪大四房 3.視野無遮蔽 4.社區車道進出分道 5.住戶穩定純住宅坪數規劃 6.鄰近美術館 7.換屋坪數首選 8.可申請裝充電樁

1. 龍寶建設西區豪邸建案，國美館人文藝術區 2. 玄關客廳大空間，四面採光，間間套房，質感裝潢屋況好，立即入住 3. 五星級公設，高品質生活圈，近美術館，勤美誠品 4. 全區中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室等，2樓及頂樓健身房等 5. 國美館步行2分鐘，近勤美誠品、審計新村，人文氣息與機能兼具

1.第一手屋主、震後宅，座北朝南、公設比27% 2.戶數單純，邊間兩面採光、室內超大空間 3.鄰國美館商圈、五期商圈、好市多商圈 4.零店面設計，公設齊全，圖書館、閱覽室皆有 5.高樓通風、採光佳格局方正，附雙車位 6.當區高樓四房+雙車稀有釋出，盡請把握!! 社區榮獲108年度台中樂居金獎小樂青壯組第三名及107年優良公寓大廈小型青壯組第二名

1.每層兩梯三戶、四套房,電梯直達柱邊連號雙平車、附兩個儲物櫃 2.游泳池、健身房、視聽室、圖書館、頂樓lounge bar、迎賓車道及臨時停車位等五星級公設 3.超近國美館、美術園道最強地點! 4.鄰近好市多、迪卡儂、近勤美、向上、大墩商圈、生活機能極好 5.國美特區唯一龍寶建案、高指名度、空屋陪同帶看 6.四面採光超級美!!屋況維持很好 可以直接入住!

位於台中市西區五權西路一段166號，鄰近國立美術館，基地面積約1,800坪，建築樓高19層總戶數102戶。 ​ 社區內約1,200坪中庭花園，設施游泳池、SPA、多功能視聽室、玻璃書屋、健身房、茶屋和烤肉區等。 ​ 國立台灣美術館：​步行約2分鐘即可抵達，提供豐富的藝術展覽與文化活動，增添生活品味。​ 公車站點：​步行約5分鐘可達五權西路的公車站，方便通勤與出行。​ 主要道路：​社區面對30米寬的五權西路，東西兩側緊鄰中美街和華美街口，交通四通八達。​ 學區優勢：​社區劃分於忠信國小與向上國中學區，兩校皆為台中市知名的明星學校，提供優質的教育資源。 存中街園道：​距離社區僅約1分鐘路程，綠意盎然的步道適合散步與休憩。​ 草悟道：​鄰近的綠色廊道，連結市區多個重要景點，是居民休閒與運動的好去處。​ 購物便利：​開車約7分鐘可達南屯好市多與IKEA，滿足日常採購需求。​

西區美術館/龍寶品臻邸豪宅/面園道視野 🔥超大4房B1雙平車/室內主附84坪🔥 🏠入住美術館豪宅5980萬買龍寶建設🏠 ✅美術館商圈「龍寶建設品臻邸」 ✅總坪數136.8坪/主附84坪 ✅超大4房2廳5衛浴 ✅百萬級別裝潢入住質感豪宅生活圈 ✅中樓層超大落地窗面園道視野 ✅五星級公設/游泳池SPA區多功能視聽室圖書館健身房烤肉區TeaHouse頂樓loungebar ✅美術館商圈龍寶建設唯一豪宅建案

特色： 🍎四房雙車，朝南高樓層無限視野 🍎單純規劃，共約102戶，標準層每層6戶，搭配4部電梯，公設比27%，社區附設閱覽室、圖書館、空中花園等 🍎鄰近中彰快速道路、南屯交流道，聯外交通便捷，車道進出分道設計，社區進出順暢、動線規劃佳。 🍎步行約6分鐘到國立台灣美術館，鄰近三大商圈，國美館商圈、五期生活圈、好市多商圈。

1.基地座落亞洲最大美術館，國家級藝術場景絕版棟距。 2.台灣豪宅首創SixSense高感度悠居會館。 3.台灣建築首例德國航太高科技玻璃帷幕系統。 4.採全幅純粹帷幕玻璃斷熱抗寒耐震智慧豪邸。 5.榮獲台中首座SC構造住宅耐震設計標章。 6.21項公設，佔地1800坪，絕版29.5%低公設比。 7.無反射全景，收攬國美館七萬坪綠海，永恆棟距日夜極景。 8.罕有A棟釋出加上又是次頂樓，物件絕無僅有

🔹基地2755坪,其中有2200坪做為『中庭花園』,其中還有400坪為『生態湖泊』,綠化至極致美。 🔹一層2戶,2戶使用4部電梯,社區共72戶,樓高39樓,地下4樓。 🔹除知名綠化的中庭及湖泊外,公設也極其知名,頂樓為『無邊際泳池、SPA館、健身房、瑜珈室』，另38樓還有『宴會廳、視聽室、廚藝室、lunch bar』等高級公設。 🔹知名日本『伊東豐雄』國際知名設計師的作品，在台除了此案，國家歌劇院也同為代表作。 🔹室內超大坪數可做間間開窗、三個大陽台、三個面都採光。 🔹入門前有一個獨立玄關，隔絕室內外鞋，保持整潔。 🔹無感且無聲電梯，即便乘坐高樓層無不舒適感。 🔹有獨立逃生門，垃圾可擺置外面免放室內。 🔹超高樓層、浮誇視野、無限棟距。 🔹五星級飯店式停車場，有免費推車使用，車位是『獨立』超大車位。

物 件 特 色 ※台中知名地標美術館旁，富邦天空樹，台中指標建案 ※日本知名設計師『伊東豐雄』作品※30樓超高樓層，千萬視野、無限棟距 ※18%超低建蔽率，自有2200坪森林湖泊造景 ※一層2戶,4梯,頂級高規格，社區戶數僅72戶，與企業主為鄰 ※六星級頂級公設，頂樓次頂樓超高無限視野 ※室內超大坪數、三大陽台、三面採光，採光視野極佳 ※頂級豪宅物業管理嚴謹，隱私性高

🔥史詩級豪宅【龍寶建設】人們的夢想·秘寶宅邸🔥 🌿《勤美洲際酒店x綠園道｜草悟道x藝術之廊》🌿 🌳歷經千個時日·夜裡醞釀·完美的建築藍圖🌳 【🎖️超大四房B1雙平車｜白宮級裝潢｜室內84坪🎖️】 ——「綠樹成蔭·屋舍前碧草如茵」—— 全區中庭千坪面積，游泳池、SPA、多功能視聽室2樓及頂樓另有健身房等 空氣中恆常瀰漫著健康．清新．自然的分子 彷彿家就在公園裡！ - 社區：龍寶品臻邸 屋齡：15年 建坪：137坪 室內：84坪（主74/附10） 格局：4房2廳5衛3陽台 樓層：7樓/19樓（三戶兩梯） 雙車位：B1坡道連號 坐向：朝北 總戶數：102戶 管理費：12922元/月 - 土地使用分區：商1住2 公設比：29.64％ 基地面積：1707坪 構造種類：RC 車位類別：坡道平面 國小學區：忠信國小 國中學區：崇倫國中、向上國中 熱門商圈：大墩/黎明/向上/文心..等 公園：美術館、美術園道 市場：美術館商圈 建設公司：龍寶建設 建築設計：趙英傑建築師事務所 營造公司：名傑營造

格局方正，四面採光，採光超級好，空間超大好規劃 國美館藝文特區・3間超大套房另附1間傭人套房B1雙平車 建商品質保證，社區管理極佳，住戶素質高 戶數單純一層三戶兩梯，總戶數102戶，公設齊全

西區美術館/龍寶品臻邸豪宅/面園道視野 🔥超大4房B1雙平車/室內主附84坪🔥 🏠入住美術館豪宅5980萬買龍寶建設🏠   ✅美術館商圈「龍寶建設品臻邸」 ✅總坪數136.8坪/主附84坪 ✅超大4房2廳5衛浴 ✅百萬級別裝潢入住質感豪宅生活圈 ✅中樓層超大落地窗面園道視野 ✅五星級公設/游泳池SPA區 多功能視聽室 圖書館 健身房 烤肉區 Tea House 頂樓lounge bar ✅美術館商圈龍寶建設唯一豪宅建案

總戶數102戶 1.豪宅指標品牌『龍寶』西區美術館商圈唯一豪邸建案，稀有釋出 2.頂級豪宅開實登價，不只買的好，還買的巧 3.大玄關・大客廳・大面落地窗，四面採光，房間間間套房，質感裝潢屋況好，立即入住 4.基地面積約1800坪，規劃2棟，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。全區中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室等，2樓及頂樓另有健身房等。標準層2棟均為品字型3併結構、相互對稱 5.國美館步行2分鐘，近勤美誠品、審計新村，人文氣息與機能兼具 6.忠信國小，向上/崇倫國中學區

西區龍寶建設豪宅建案，國美館人文藝術區。 五星級公設，高品質生活圈，近美術館，勤美誠品。 全區中庭面積1200坪，規劃游泳池、SPA、多功能視聽室等，2樓及頂樓健身房等。 中樓層超大落地窗面園道視野，溫馨裝潢屋況好，立即入住。 「龍寶品臻邸」基地面積約1800坪，規劃2棟建築，設雙門廳，1樓外圍有公眾綠廊及綠意廣場。 提前預約，屋主惜售歡迎賞屋。

該建案位於 國立台灣美術館（簡稱「國美館」）正對面。    • 設計／建築特色：報導指出為由鉅建設董事長林嘉琪與設計師 陳瑞憲 合力打造。    • 結構安全：為台中首座獲得 SC 構造住宅耐震標章的建案之一。    • 「樹海」若指的是建案對面綠地或園道，應該是指從國美館延伸至 美術園道 的綠園帶。園道兩側有綠蔭、步道、藝術裝置，屬都會綠廊氛圍。    • 根據市政規劃，「草悟道-美術園道綠園道系統」從科博館經國美館延伸至美術園道，為約3.6 公里的綠帶。     • 因此，可以理解：建案「對面樹海」應為該綠帶或美術園道綠地，通向美術園道／草悟道綠廊。 • 於該區域有 勤美誠品綠園道（位於西區公益路68號），為文創與生活機能兼備的商業空間。