☀️屋況定期保養，入住僅需微整理即可，前陽台進出設有落塵區，四面採光，全棟格局最優 ☀️3樓公寓免爬高，梯間寬敞舒適，台灣稀有雙梯設計 ☀️社區每月清潔樓梯間一次，每年固定清洗水塔 ☀️大墩文化中心、國美館為鄰；享有豐富的藝文展覽，知名特色餐廳與異國料理餐廳林立，台中市含金量極高的文化核心區 ☀️ 鄰近美術園道僅50公尺，國美館300公尺，散步可達，綠覆率高，運動、溜小孩、溜寵物 ☀️ 附近即有樂群街市場（第五市場）及大型連鎖超市，傳統市場與現代化通路兼具，生活機能極成熟 ☀️成熟學區：大勇國小、忠信國小、向上國中，上下學接送方便 ☀️台中交通網絡核心區，五權路與美村路為主要動線，迅速連接台灣大道、五權西路等幹道，南接五權車站、大慶車站&高鐵站，往西通國道

☀️屋況定期保養，入住僅需微整理即可，前陽台進出設有落塵區，四面採光，全棟格局最優 ☀️3樓公寓免爬高，梯間寬敞舒適，台灣稀有雙梯設計 ☀️社區每月清潔樓梯間一次，每年固定清洗水塔 ☀️大墩文化中心、國美館為鄰；享有豐富的藝文展覽，知名特色餐廳與異國料理餐廳林立，台中市含金量極高的文化核心區 ☀️ 鄰近美術園道僅50公尺，國美館300公尺，散步可達，綠覆率高，運動、溜小孩、溜寵物 ☀️ 附近即有樂群街市場（第五市場）及大型連鎖超市，傳統市場與現代化通路兼具，生活機能極成熟 ☀️成熟學區：大勇國小、忠信國小、向上國中，上下學接送方便 ☀️台中交通網絡核心區，五權路與美村路為主要動線，迅速連接台灣大道、五權西路等幹道，南接五權車站、大慶車站&高鐵站，往西通國道

【美術館特區｜多世代電梯豪墅】市心靜謐・傳承家族的收藏級居所 在台中西區最具代表性的人文地段，美術館生活圈向來是高質感居住族群的指名區域。綠意環繞、藝術氛圍濃厚，兼具都市便利與靜謐生活品質，形塑出難以取代的居住價值。步行即可抵達國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場與審計新村，車程串聯草悟道、勤美誠品綠園道與SOGO商圈，生活機能成熟完整 • 步行即達：國立臺灣美術館、美術園道、忠信市場、審計新村。 • 車程串聯：草悟道、勤美誠品、SOGO 商圈。 本案為市區少見的獨棟電梯透天別墅，整體空間尺度寬敞大器，室內規劃 8房4廳8衛，適合三代同堂或大家族共同生活。每位家庭成員皆能擁有獨立的生活空間，同時保有家人之間的互動與凝聚，呈現兼具隱私與溫度的理想居住型態。 • 8房4廳8衛：大容量格局，確保每位家人皆有專屬獨立空間，同時保有公領域的凝聚力。 • 全齡友善電梯：室內電梯由 B1 直達頂樓，守護長輩與孩子的垂直移動安全。 • 7米大面寬：大氣外觀搭配朝南帝王座向，展現傳家堡壘的氣勢。 室全屋採光通透，透過天井設計引入自然光線，搭配多面開窗與間間套房規劃，使室內空氣流通、居住環境舒適宜人。 全屋規劃多達 6座陽台，提升採光與通風效果，也為生活增添更多彈性運用空間。 • 天井採光設計：垂直引進自然光線，讓陽光灑落家中核心，告別暗房。 • 6座陽台：室內外延伸感極佳，提升通風對流，讓居家環境恆久乾爽。 • 間間套房＋衛浴開窗：最高等級的隱私規劃，每一處角落都擁有最舒適的呼吸感。 ☁️ 城市綠洲，專屬空中私園 • 頂樓花園露臺：在城市核心擁有一片私人藍天。無論是晨間慢跑、植栽園藝，或是星空下的家庭聚會，都能在繁華市心中享受難得的寧靜。 空間特色: • 獨棟電梯透天｜B1直達頂樓 • 8房規劃｜滿足多世代居住需求 • 間間套房｜保有隱私與舒適 • 天井設計｜引光入室通透明亮 • 6陽台｜採光與通風俱佳 • 頂樓露臺＋空中花園｜景觀休憩空間 • 獨立車庫｜停車便利 • 專屬庭院｜保有私領域空間 • 面寬：7 米 • 座向：坐北朝南 美術館人文生活圈 📍步行即可融入台中最具質感的生活場域 📍步行 約2 分鐘｜忠信市場 📍步行 約3–5 分鐘｜國立臺灣美術館 📍步行 約5 分鐘｜美術園道 📍車程 約3–5 分鐘｜草悟道 📍車程 約5–7 分鐘｜勤美誠品綠園道、SOGO百貨 ➡️以上依照個人腳程及google路徑規劃而不同⬅️ 適合客群 ✅多世代同堂家庭 ✅重視生活品質換屋族 ✅企業主與自營商 ✅重視地段價值之置產族 ✅尋找市中心稀有透天產品之收藏型買方 這不只是一棟建築，更是凝聚家族三代情感的堡壘。 美術館生活圈難得一見的稀有釋出，誠摯邀請您蒞臨，感受這份隱於城心的尊榮與靜謐。