【美術館商圈】 位居國立臺灣美術館的生活圈、散步就到的質感街廓——「土庫里」。這裡遠離主幹道的喧囂，留下巷弄之間最純粹的人文溫度與品味交流。 【文創聚落環繞】 藝廊、設計工作室、質感咖啡館林立，匯聚穩定且高消費力族群。品牌進駐，等於直接站上高端客層的日常動線。 這是一間真正「有風格、有態度」的店面空間，特別適合： ✔ 生活選品 / 植栽美學空間 ✔ 預約制甜點沙龍 / 職人茶席 ✔ 質感造型沙龍 / 私人預約工作室 ✨ 美術館特區少見釋出，屋齡新穎、條件出眾 ✨ M樓使用坪效寬敞，目前美業穩定承租中。 ✨ 1樓大面寬設計，門前綠意圍繞，現為攝影工作室進駐。 ✨ 緊鄰 臺中天空樹地標，辨識度高、人潮自然匯聚。 🌳在這裡，不只是開一間店，而是打造一種生活風格的象徵。 目前滿租中，須提前預約。 補充：M樓增建到滿，約23坪。

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國立美術館大門走路200公尺，正美術綠園道商圈稀有釋出。 45米五權西一街美術園道角二店住，5.5米面寬。 樓上住戶獨立出入口，不影響一樓使用空間。 無虛坪無公設，一樓室內實坪20.81坪、B1儲藏空間15.7坪(視聽室)，另有6.4坪夾層增建。 南北向，光線穩定充足，門口可停雙車卸貨方便。 美術園道文風薈萃，優質人文名店林立，指名度最高生活圈。 美村向上、勤美公益、精誠公益、審計新村、第五市場，知名商圈圍繞，生活機能超便利。 好出租、長期收租，自用收租皆宜。 實坪、土地持分大、地段稀有、戶數單純，危老重建好標的。 唯有看屋才能感受那種大器，開價低於實登，等待換屋的您~

👑位於國美綠園道特區，美術館＆綠園道旁，45米五權西一街美術園道角二店住，5.5米面寬稀有釋出。 👑無虛坪無公設，一樓室內實坪20.81坪、B1儲藏空間15.7坪(視聽室)，另有6.4坪夾層增建。 👑座落西區精華地段商圈成熟，格局方正，門口可停雙車卸貨方便，附近多間連鎖餐飲店，地段好吃喝採買方便。 👑實際坪數、使用空間大、土地持分大、地段稀有、好出租、長期收租、自用收租皆宜。 👑近美術館、五權西路、向上路，向上市場、美村路，勤美商圈，近南屯好市多、文心秀泰、迪卡儂、豐富公園。