1.社區唯一大坪數釋出 一手屋主 車位屋主已經協助處理好了 2.格局方正好規劃~雙衛浴三陽台不潮溼 3.近向上市場~食衣住行免煩惱 4.地段精華~勤美審計新村走路可到 5.屋主愛屋~屋況佳~一層兩戶進出單純

1.社區唯一大坪數釋出 一手屋主 車位屋主已經協助處理好了 2.格局方正好規劃~雙衛浴三陽台不潮溼 3.近向上市場~食衣住行免煩惱 4.地段精華~勤美審計新村走路可到 5.屋主愛屋~屋況佳~一層兩戶進出單純

 📍位於西區核心地段，坐擁審計新村、美術館、勤美生活圈，生活質感與地段價值一次擁有。 ✅ 步行即可到向上市場，日常採買方便，成熟商圈機能完善，食衣住行一次滿足。 ✅ 鄰近存中綠園道、國立臺灣美術館，散步、慢跑、休閒運動，輕鬆享受城市綠意。 ✅ 鄰近向上國中，優質學區完整，自住、置產皆具長期價值。 ✅ 鬧中取靜住宅環境，兼具市中心便利與舒適居住品質。 ✅ 空間方正好規劃，適合首購、小家庭及換屋族。 ✅ 低公設比設計，室內使用空間更實在，同樣總價享有更高坪效。 ✅ 主附建物約17坪，室內空間充足，居住舒適不壓迫。 ✅ 西區核心地段稀有釋出，保值性高，地段價值歷久不衰。 ✅ 空間可塑性高，可依個人喜好打造理想居家風格，入住更有溫度。 🏡 西區核心 × 成熟商圈 × 優質學區

⚡ 位於西區精華地段，坐擁審計新村、美術館、勤美生活圈，生活質感與地段價值兼具。 ⚡ 步行可達向上市場，日常採買便利，成熟商圈機能完整。 ⚡ 鄰近存中綠園道與國立臺灣美術館，休閒散步、運動放鬆輕鬆享受綠意生活。 ⚡ 鄰近向上國中，學區資源完善，自住與長期持有皆具優勢。 ⚡ 鬧中取靜住宅環境，享有市中心便利機能，同時保有舒適居住品質。 ⚡ 正三房格局，空間規劃完整，適合首購成家、小家庭或換屋族群。 ⚡ 低公設比產品，室內使用空間實在，同總價帶較新成屋更有坪效優勢。 ⚡ 主建物約27坪，室內大空間好規劃，家具配置更有彈性。 ⚡ 西區精華地段具高度保值性，地段不可取代。 ⚡ 空間可塑性佳，可依自身需求打造理想居家風格。

室內主+附約25坪，空間寬敞實用 稀有邊間採光極佳，通風佳，屋況極佳 管理模式：設有管委會，社區管理２４小時 非常適合重視坪效、生活機能以及偏好中小型單純華廈的自住家庭 優越的地理位置：坐落於西區精華地段華美街巷弄內，結合了便利與住宅區的清幽。 雙商圈生活機能：鄰近熱鬧的向上市場與審計新村，採買小吃或日常購物皆步行可達。 豐富人文綠意：靠近國立台灣美術館、草悟道與存中綠園道，休閒綠地環繞。 超實用低公設比：公設比僅約 25%，室內實際使用坪效高，多數格局方正且有雙面採光。 單純低總樓層：社區總樓高僅 8 樓，單層多為一梯三戶，出入單純且流動率低。 優質明星學區：鄰近大勇國小與向上國中，方便家長接送孩童上下學

1.西區華美街靜巷，近勤美、草悟道生活圈。 2.電梯華廈3房2廳2衛，格局方正好規劃。 3.室內主＋陽約24.9坪，空間舒適實用。 4.鄰近公益商圈、向上市場、全聯，生活機能成熟。 5.快速連結台灣大道、美村路、公益路，交通便利。 6.西區稀有低總價電梯三房，首購、自住、置產皆適宜。

買房買地段，西區精華地段， 這間超優質大2房，屋主用心維護，屋況極好 溫馨裝潢，拎包入住 6年前全屋水電更新，衛浴和廚房都有更新，入住最安心 近美術舘、勤美誠品綠園道、審計新村、公益路、向上市場、連鎖餐廳林立， 選擇多元化，採買方便，步行400公尺到向上市場，步行1分鐘7-11 騎車到南屯捷運站只需5分鐘 開車5公里左右上國道南屯交流道和74