📍超大室內空間近35坪/讓您可以好好設計規劃/目前是大三房+雙衛浴   📍全新整理/高質感拋光磁磚/邊間雙面採光/附機械車位停車免煩惱  📍水電部分更新/社區戶數單純/便宜管理費/位置點鬧中取靜 📍臨近美術館文化中心/步行可達忠信國小/有文青文教氛圍感   📍近第五市場/林森商圈/柳川散步就到/採買便利生活機能成熟    

📍超大室內空間近35坪/讓您可以好好設計規劃/目前是大三房+雙衛浴   📍全新整理/高質感拋光磁磚/邊間雙面採光/附機械車位停車免煩惱  📍水電部分更新/社區戶數單純/便宜管理費/位置點鬧中取靜 📍臨近美術館文化中心/步行可達忠信國小/有文青文教氛圍感   📍近第五市場/林森商圈/柳川散步就到/採買便利生活機能成熟    

總戶數約22戶，戶數單純 一梯4戶 超低管理費 低負擔 中高樓層 視野採光佳 通風流暢 全室高級拋光石英磚 重金打造 大客餐廳 明亮通風極美三大房 超大工作陽台 柳川旁 近第五市場 忠信國小雙語學區 生活機能完備 近美術館 文藝氣息濃厚 低總價全新整理美三房附車位

 近美術館、文化中心與忠信國小，文教氛圍濃厚、生活品質佳  鄰近第五市場、林森商圈，採買便利、生活機能成熟  室內約33–35坪，大三房雙衛，空間寬敞好規劃  全新整理，高質感拋光磁磚，部分電線更新，可直接入住  邊間雙面採光、房間與衛浴皆開窗，通風明亮舒適  社區戶數單純、低管理費，附機械車位，鬧中取靜宜居首選

 🎊入門玄關，室內大空間，舒適寬敞明亮 🎊社區戶數21戶，一層三戶，低公設，機車棚先到先停，子母垃圾車，免等垃圾車 🎊位於西區成熟生活圈，機能完整 🎊忠信國小、台中教育大學，學區完整 🎊美術館、草悟道生活圈，質感生活首選 🎊西區區公所，生活便利性高 🎊步行一分鐘就到第五市場，採買方便 🎊便利商店、全聯、美廉社環繞，日常機能成熟

總戶數21戶 1.   西區核心： 位居西區最保值地段，鄰近公益路與精誠商圈，增值潛力無限。 2.   極致單純： 全社區僅二十一戶，住戶單純且隱私性極高，環境安靜不嘈雜。 3.   寬廣實坪： 室內近三十五坪大空間，讓家人生活更從容，擺脫小坪數壓迫感。 4.   舒適格局： 大三房規劃格局方正，動線流暢，滿足新婚或換屋族的高需求。 5.   通風採光： 邊間雙面採光設計，光線充足無暗房，對流順暢保持室內清爽。 6.   全新裝修： 全屋全新整理工程已完成，風格高雅簡約，一卡皮箱即刻入住。 7.   採買便捷： 緊鄰著名的第五市場與各式超市，日常採買餐飲需求輕鬆解決。 8.   綠意慢活： 步行即可達柳川水岸廊道，隨時享受城市中難得的愜意散步時光。

位於台中市西區核心地段，坐落金山路靜巷中，兼具商業機能與環境質感，【總裁大樓】為區域內指標型商辦大樓。 建築外觀穩重大器，門面氣派，塑造企業專業形象。社區採24小時管理，出入控管嚴謹，提供安全且高隱私的使用環境。 周邊生活機能成熟，鄰近公益商圈、精誠商圈，銀行、餐飲、百貨一應俱全，商業活動活絡，人流穩定。 交通方面銜接台灣大道、五權路等主要幹道，南來北往便利，提升企業曝光與來客便利性。 無論企業總部設立、自用辦公或投資收租，皆具備地段優勢與長期保值潛力，是西區少見的優質標的。

✨【柳川旁稀有釋出！質感電梯三房＋車位】✨ 在西區，這種條件真的不常見！錯過可能就沒了🔥   全新整理完工，一走進去就能感受到滿滿質感💫 🏡 室內近35坪｜寬敞大三房   🚗 附車位｜停車免煩惱   🌞 雙面採光｜通風明亮超舒適   ✨ 全室高質感拋光磁磚｜質感直接拉滿   👨‍👩‍👧‍👦 戶數單純｜居住品質更安心   📍 地段超加分：   ✔ 柳川散步就到，生活愜意   ✔ 第五市場在旁，美食採買超方便   ✔ 中信國小雙語學區，接送2分鐘   ✔ 美術館約10分鐘，文青生活輕鬆擁有   💬 西區這種「地段＋空間＋車位」的組合真的很少釋出！

社區位於金山路、自治街口 一層3戶，共21戶，三面採光 電梯剛換新的 近忠信國小步行約1分鐘 近第五市場，騎車約3分鐘 近全聯，騎車約3分鐘 近柳川步道，步行約2分鐘，運動休閒方便

✅ 使用坪效大，規劃入門玄關，衛浴開窗 ✅ 全室選用高質感拋光磁磚，添購生活傢俱、電即可入住 ✅ 近第五市場、美聯社，採買便利 ✅ 社區總戶數少，住戶單純；地點出則繁，入則靜，居住必看。 ✅ 學區：忠信國小、向上國中 ✅ 散步就到美術館、台中文學館，文藝氣息濃厚

✅近教育大學 美術館 忠信國小信步可至 西區人文氣息濃厚 ✅新柳川第五市場旁 林森商圈發展成熟 全聯蝦皮全家採買機能方便 ✅一層三戶 戶數單純 低管理費 ✅室内近35坪 入門玄關 邊間採光 房間均開窗 櫻花廚具

【必買的理由】 🔥【西區柳川旁｜稀有三房＋車位】🔥 「總裁大樓」指標質感，門面就是身分象徵 🏡 室內近35坪｜寬敞大三房 🚗 附車位｜市區超稀有 🌞 雙面採光｜通風明亮 ✨ 全新整理｜直接入住免整理 👨‍👩‍👧‍👦 戶數單純｜住得更安心 📍 黃金地段一次到位 ✔ 柳川散步就到 ✔ 第五市場在旁｜吃喝採買超方便 ✔ 公益×精誠商圈｜生活機能滿分 ✔向上國中，忠信國小雙語學區｜接送超輕鬆 🚀 台灣大道×五權路｜交通超便利 💰【自住舒服｜投資保值】 西區核心＋完整條件＝長期抗跌資產 這種「三房＋車位＋地段」真的越來越少！ 注意：車位有獨立建物權狀和一筆土地，未含在總建坪內。

※角間採光戶，間間開窗，通風明亮 ※主臥空間大，住起來就是舒服 ※大陽台，曬衣、收納、活動空間都很實用 ※附精緻裝潢，管線部分更新，省下整理成本 ※低管理費，持有負擔更輕鬆 ※附設車位，市區停車免煩惱 ※坐擁美術館、文化中心雙藝文核心 ※西區成熟商圈，食衣住行通通有 ※臨近第五市場，採買方便又快速

1.台中美術館、文化中心、美術館、忠信國小商圈 2.第五市場、金山路VS自治街口、總裁大樓 3.戶數單純、文教區，生活品質佳、交通便利 4.全新整理，屋況部分電線更新，馬上可入住 5.正三房，2廳2衛、附機械車位，低管理費 6.採光良好，屋況美，廁所、廚房全新整理

戶數單純｜低管理費｜🈶子母車 正3房2廳｜雙衛浴開窗｜採光通風一級棒 全室整理＋部分電線更新｜一卡皮箱輕鬆入住 附機械車位｜停車免煩惱 鄰近美術館、大墩文化中心、審計新村、柳川河畔 第五市場、向上市場、台中教育大學商圈 生活機能成熟，綠意與便利一次擁有

⭐位於台中西區核心地帶，這不僅是一個物件，更是一個能讓您放鬆身心的溫馨港灣。 ⭐室內經過職人級全新整理，推開門就能感受陽光灑落的明亮通透。 ⭐嚴選高品質建材翻修，管線細節與室內動線重新優化，省去裝潢的繁瑣與時間成本。 ⭐賦予室內無死角的自然光，營造清新開闊的居家氛圍。 ⭐西區精華地段停車一位難求，本戶自備停車位，讓您的愛車也有專屬歸宿。 ✨鄰近 台中教育大學，周邊校園綠意盎然，充滿濃厚的人文學術氛圍。 ✨騎車數分鐘即可抵達 勤美誠品綠園道 與 美術園道，假日散步、野餐、逛市集最愜意。 ✨鄰近第五市場、向上路商圈，從在地傳統小吃到異國主題餐廳應有盡有，生活採買極其便利。

1.重金打造，全新整理，精緻優質，直接入住。 2.大客廳三房寬敞，臨忠信國小、雙語學區、第五市場、美術館，機能優。 3.臨林森路、柳川河畔綠園道、自立公園及區公所便利。

1、3房+車位、採光佳、通風好 2、住戶單純、環境安靜 3、全新整理、風格典雅簡約 4、鄰第五市場、生活機能完善便利 5、近美術館、質感生活首選