1. 坐擁西區勤美商圈，食衣住行採買方便。 2. 走路到7-11、中美公園只要1分鐘，走路勤美草悟道、SOGO 2分鐘，騎車到中美向上市場、第六市場 2分鐘。 3. 稀有低樓層三樓公寓，室內坪數28坪三房、坪效實用。 4. 設有垃圾子母車，B1設有機車停車位、供住戶可隨到隨停。 5. 長期持有誠意出售，好收租、宜自用兩相宜。 6. 同社區我有兩間在賣，可以一起看，帶看會陪同。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

(1) 稀有三樓公寓，室內使用空間23坪，CP值超高。 (2) B1設有機車停車位，住戶可隨到隨停。 (3) 設有垃圾子母車。 (4) 坐擁西區繁榮、便利，生活所需應有盡有。 (5) 散步到SOGO只要2分鐘，草悟道3分鐘，巷口就有7-11。 (6) 誠意出售，現況空屋，不論收租、自住都合適。 《 使用分區：住二(60%/220%) 》

#正五期黃金地段，走路到精誠商圈、勤美綠園道，生活機能滿分。 #稀有二樓公寓，樓梯好走、無公設虛坪，實拿約20坪，CP值超高！ #前租電腦辦公室，現成可收租、亦可自住或改作工作室。 #五分鐘直達草悟道、家樂福，七分鐘IKEA，投資自用都划算。

🍎目前隔套出租中，一側為大一房一廳，另一側規劃為兩間雅房＋一套衛浴＋一間套房，陽台不計坪數 🍎兩個獨立使用單位，可規劃一邊自住、一邊出租，兼顧生活品質與租賃收益。 🍎室內經重新整理，屋況維持良好；南向視野佳、採光舒適。 🍎一坡道平車＋電梯直達 B1 🍎學區、商圈成熟，生活機能完善 🍎草悟道就在樓下，享受城市綠意 🍎樓加裝鐵皮，降低日曬影響

🍎走路到精誠美村商圈、勤美綠園道，生活機能滿分。 🍎勤美商圈稀有三樓公寓，室內28坪，無增建，社區有子母車。 🍎低總價！首購族,小資族不論自住、置產都適合! 🍎鑰匙在手 隨時可看

1.西區黃金門牌，一樓樓店7米6大面寬稀有釋出，臨10米忠誠街，步行可到諾貝爾書局，忠明公園，公益公園，SOGO百貨等，格局方正附夾層及地下室，收租店面住家皆適合，店住合一可兩用 2.室內挑高好規劃，已做夾層樓中樓，使用坪約42坪，自用收租皆可，大面寬生意好做，門前可規劃停車，位於廣三SOGO旁，同條路餐飲店面一條街，隔壁就是華美街/中美街商圈，開滿特色餐廳、咖啡店、早午餐、巷弄美食...等 3.本案具備河畔公園、購物、生活機能、交通等便利性，北往台灣大道、南至美術館商圈、東至勤美誠品草悟道、Nova 3C廣場、往西接壤五期公益大墩商圈至七期新市政 4.路口就有7-11，走路可沿著麻園頭溪水岸綠帶一路到SOGO百貨商圈，世界健身房及勤美誠品草悟道，晚上麻園頭溪兩側日式餐廳居酒屋燒烤店林立，散步即可到御毛屋超市，康是美，星巴克，寶雅，屈臣氏，郵局等，步行10分到向上市場，近公益路&精誠路&美村路一段美食戰區 5.學區忠明國小、向上國中，正草悟道旁，周邊鄰近科博館、植物園、台灣美術館、勤美誠品綠園道、台中市民廣場、向上市場、等文教區，蛋黃區中的蛋黃

1.西區精華地段, 公益大業商圈 2.近科博館,市民廣場,捷運藍線 3.稀有釋出,屋主誠意出售, 之前出租時月租19000元 4.屋內使用空間大於權狀坪數 5.邊間, 現況是3+1房 6.開價不是成交價, 地段適合歡迎賞屋

✔近廣三SOGO百貨，國立自然科學博物館 ✔草悟道、裕毛屋、勤美成品綠園道 ✔台中市民廣場，審計新村，向上市場 ✔零公設

三面採光 一樓可使用坪數大 超稀有大面寬前院

勤美草悟道精華地段，黃金格局，收租首選：規劃 4房0廳4衛 低管理費負擔輕：月管理費僅 1,000 元 年收:約37萬，投報率約4.1%。 地下室有機車位，隨到隨停。 目前有一間可看。

近精誠路、公益路、忠明南路生活機能極佳，下樓就有7-11。社區單純電梯已更新安全無虞， 屋主5年前電線全拉新，有廚房有天然氣明火可烹煮，格局方正屋況極佳一卡皮箱即可入住， 三采建設品質保證稀有釋出要把握！ 《 社區基地面積：183坪 總戶數：41戶 使用分區：住二(60%/220%) 》

💜目前隔套出租中，二大套房、二雅房，可再隔回3房，附一平車，電梯直達B1。 💜學區好、商圈成熟，生活機能極佳。近台灣大道約250m，交通極便利。 💜下樓即是草悟道綠園道，散步運動， 悠閒漫步勤美商圈。 💜適合小家庭或置產收租皆宜。

＊地段絕佳、坐擁西區繁華中軸，SOGO、勤美草悟道漫步即達，生活機能無懈可擊 ＊社區質感佳、全區僅25戶、一層兩戶極致單純，梯間明亮整潔，共享高質感居住環境 ＊通風明亮大3房，稀有公寓附有子母車免追垃圾車、隨到隨停B1機車位，貼心規劃免煩惱 ＊公園綠地為鄰、完整學區環抱、出繁華入寧靜，卡位精華地段的絕佳首選

＊地段絕佳、坐擁西區繁華中軸，SOGO、勤美草悟道漫步即達，生活機能無懈可擊 ＊社區質感佳、全區僅25戶、一層兩戶極致單純，梯間明亮整潔，共享高質感居住環境 ＊通風明亮大3房，稀有公寓附有子母車免追垃圾車、隨到隨停B1機車位，貼心規劃免煩惱 ＊公園綠地為鄰、完整學區環抱、出繁華入寧靜，卡位精華地段的絕佳首選

勤美草悟道廣三SOGO商圈｜7米6大面寬門前可停車｜網美黃金店面 勤美公益精誠商圈 三大生活圈交會  生活機能優 忠明國小 忠明國中 學區 一樓營業空間 挑高 有做夾層 提供客用區或自住亦可、地下室可倉儲 可獨立出入 周邊住宅人口密集 辦公大樓多 消費客群多  商家老闆 自用 或 投資 皆宜 ~ 值得入手 !!!