💖地面層一樓可停多台車，住二分區可營登 💖獨立產權，可使用坪數約400坪，共B1至8樓 💖可整棟收租商辦，也可分層出租 💖每層約45坪，有專屬茶水間及洗手間 💖時尚外觀新穎，整棟拉皮，更新水、電管線 💖近美術館、台中女中、火車站 💖美術館商辦大樓，適合辦公企業總部、培訓中心

💖地面層一樓可停多台車，住二分區可營登 💖獨立產權，可使用坪數約400坪，共B1至8樓 💖可整棟收租商辦，也可分層出租 💖每層約45坪，有專屬茶水間及洗手間 💖時尚外觀新穎，整棟拉皮，更新水、電管線 💖近美術館、台中女中、火車站 💖美術館商辦大樓，適合辦公企業總部、培訓中心

近精誠商圈、美村商圈、第五市場，生活機能佳。 國立美術館、美術園道、草悟道，人文薈萃。 面樂群公園、近藍星公園、柳川青青綠園道，休閒、運動好趣處。 公寓一樓免爬樓梯，靜巷活路三房。

✅ 靜巷住宅，鬧中取靜 位於西區大全街靜巷，生活便利但居住環境安靜。 ✅ 近國美館、美術園道 散步、休閒、運動都有好去處，生活質感佳。 ✅ 生活機能成熟 近精誠商圈、美村商圈、第五市場，採買、外食都方便。 ✅ 學區、綠地完善 鄰近忠孝國小、光明國中、樂群公園、藍興公園。

🌟一層2戶 社區環境單純 鬧中取靜 🌟西區近美術館、動漫彩繪巷、台中文學館、六藝文化館 文藝氣息濃厚 🌟生活機能成熟 市場、公園、餐飲齊全 🌟低公設 主附36坪 空間寬敞舒適 雙衛浴乾濕分離皆開窗

●面公園朝南大面寬角間透店 ●土地近28坪 ●可自用+營業或收租(住商合一) ●老商圈成熟生活機能，近台鐵五權站轉高鐵站、南來北往交通超方便 ★西區柳川水岸步道延伸、面公園圖書館、對面即停車場、近第五市場、忠孝國小、光明國中、全聯、郵局、銀行、動漫巷、文學館、林森醫院…臨公園、近市場、學校、周邊生活機能成熟、人潮穩定， ★住三土地，可設立公司營登，稀有大面寬約14米多角間透天、雙臨路、地點醒目，現況為二樓透天+三樓加蓋，開放空間、樓面積大、好運用，屋主已進行外觀整理、水電管線重新配置、全新衛浴(打掉施作防水層)，室內依需求自行規劃。 ★用途廣：可自住+營業、收租、置產，超適合公司行號、事務所、小吃、美容、工作室…

1.美術館旁企業總部稀有釋出 2.鄰公園鬧中取靜 3.地下室空間寬敞，1樓專屬汽機車停車場 4.8樓頂樓加蓋約44坪 5.可整棟收租商辦，也可分層出租 6.適合創意基地企業總部

鄰近:國立台中教育大學/台中醫院/大墩文化中心/台中醫院/美術館 台鐵:台中火車站/五權車站 近第五市場，購物採買方便 住戶單純且繳租正常~穩定收租中 近一中商圈/審計新村/草悟道

✨ 整棟商辦｜可分層出租 ✨ 收租、自用、置產一次到位 ✨ 美術館黃金地段｜企業門面首選 ✔ 全棟重新拉皮✔ 水電管線全面更新 ✔ 室內無樑柱設計✔ 採光明亮、空間方正 ✔ 一樓專屬汽機車停車空間 ✔ 地下室大空間，可規劃展覽、倉儲、會議中心 ✔ 企業總部✔ 醫美診所✔ 補習班、教育中心✔ 商務辦公✔ 品牌旗艦店 ✔ 每層皆有專屬茶水間✔ 每層皆有化妝室 📍 美術館核心地段🌳 國立台灣美術館🚉 五權車站🚉 台中火車站⚖️ 地方法院🏫 台中女中

1.全新完工兩房雙衛浴（雙套房），附休旅機械車位。 2.樂群市場商圈，採買方便機能完整。 3.忠信國小、忠孝國小雙學區，步行可到校！ 4.近樂群公園、朝陽公園、柳川園道，散步休閒好去處。

※可整棟收租商辦，也可分層出租 ※每樓層皆有專屬茶水間、化妝室 ※外觀新穎，無樑柱，整棟重新拉皮，更新電管線 ※地下室空間寬敞，適合展覽活動，1樓專屬汽機車停車場 ※2-7樓分層辦公室，每層約44坪，天井增建，陽台外推 ※8樓頂樓加蓋，增建完畢，約44坪，使用坪數最大效益 ※鄰近美術館、台中女中、地方法院、五權/台中火車站，交通便捷 ※美術館周邊，優質餐廳及休閒設施，提升工作與生活品質 ※時尚商辦企業中心，結合藝術與商業的精華地段，收租、置產、投資，您最佳選擇 ※美術館商辦大樓，資產增值，潛力無限，適合作為辦公/企業總部、醫美診所、教育培訓中心

✅ 位於台中市西區柳川生活圈，生活機能成熟，居住便利。 ✅ 約31坪大空間，2房2衛格局，空間舒適，適合首購、新婚及小家庭。 ✅ 電梯華廈，免爬樓梯，長輩、小孩上下樓更輕鬆。 ✅ 客廳寬敞明亮，採光通風佳，打造舒適溫馨的居家環境。 ✅ 屋況良好，可依個人喜好簡單整理，輕鬆入住。 ✅ 鄰近柳川水岸步道、第五市場、教育大學生活圈，休閒、採買一次滿足。 ✅ 周邊超商、餐飲、銀行、醫療及生活機能完善，日常生活便利。 ✅ 鄰近五權路、台灣大道及台中火車站，交通四通八達。 ✅ 低總價入主台中西區精華地段，自住、置產、出租皆適宜。 ✅ 西區電梯2房稀有釋出，歡迎預約賞屋，把握難得機會。

※西區稀有兩房兩衛 ※全新交屋美景大露臺 ※高樓層視野完全不同 ※區域優質兩房