近向上市場 勤美 美村 公益路  5年前 電線更新  邊間三面採光 大三房 前後陽台好利用 免追垃圾車 1樓就能倒垃圾

西區向上北路黃金門牌，勤美誠品、草悟道、審計新村、國美館環繞，生活質感滿分 震後全室翻新整理，水電、室內狀況佳，現況即住，完全不用再花整理費 一層僅兩戶、全社區73戶，低公設比，小型單純社區，住起來安靜舒適 三面採光＋全室開窗，衛浴也有窗，通風明亮不潮溼 稀有約定大露台，城市中難得的戶外空間，植栽、休憩都加分 客廳朝南格局佳，採光穩定，居住舒適度高 坡道機械車位，西區兩房含車位稀有釋出

邊間公寓低總價三房 屋主誠售 有天然瓦斯/有清潔人員整理梯間/垃圾分類/廚餘桶免追垃圾車 正西區鬧市 下樓即向上市場 採買便利 步行可達勤美誠品綠園道 美村/向上/公益三大商圈 爬梯健身美寓 自用出租皆宜 低總價首購好入手

★四品牌獨家 成交過屋主信任度高 ★西區精華地段 向上&公益&勤美商圈 ★室內增建到滿、使用坪效約25坪 ★屋主重金裝修、退休養老規劃 誠意出售 ★未來可以期待都更、1樓潛力無限 ★不要管價格 屋主賠售決心賣

1.室內全新整理，即可入住 2.久樘建設，精華地段 3.客廳朝南，前棟視野通風採光超棒 4.一層兩戶，共73戶。抵公設比 5.近向上市場、草悟道、美術館，審計新村 6.約定專用大露台

室內全新整理,屋況佳,稀有露臺戶 73戶小品社區,低公設比,一層兩戶 久樘件建設,口碑再線,機能超級完善 西區核心,草悟道.勤美.向上市場.審計新村

💖室內約80坪，南北向帝王格局 💖客廳朝北面月光流域，通風採光一級棒 💖可隔五房，附連號B1雙平面車位 💖西區13戶珍稀名宅（9戶住家+4戶店面），一層兩戶，低公設比約23% 💖社區質感佳，四面採光 💖雙客廳設計，適三代同堂

1.位於向上市場旁三房二樓公寓。 2.步行範圍內即可抵達向上市場，從早餐到消夜都讓您輕鬆購買新鮮食材。 3.散步勤美綠園道擁有豐富藝文氣息，讓您與家人共享大自然融合藝文氣息的美好。

勤美草悟道商圈稀有釋出！1大房美宅附機下休旅車位，生活機能無敵！ 走路5分鐘就到咖啡甜點店、勤美誠品、草悟道廣場、審計新村等熱門景點。 交通便利-車程2-6分鐘可達中正國小、向上國中、忠明高中，教育資源豐富。 生活上不僅有美村、公益商圈，也能輕鬆前往向上市場，滿足日常購物需求。

1.鄰近勤美誠品綠園道，知名商場結合周邊草悟道、市民廣場與勤美洲際酒店、勤美術館形成勤美商圈。 2.鄰近審計新村，文青聚落。 3.知名豪宅林立於此，富人區美名與形象不脛而走。 4.百達翡翠社區精緻78戶，草悟道區域稀有少數質感小坪數社區，社區維護絕佳。 5.一層兩戶，進出單純。 6.採光絕佳，大兩房，衛浴開窗，露臺使用種花種草超chill。

坐擁勤美草悟道走路就到，核心經典地段，下樓即是審計新村 周邊少有震後屋釋出，且現況即刻入主美屋況！ 社區僅73戶，社區質感絕對不在話下，簡單且高貴，優質管理！

想像一下，下樓散步 3 分鐘就是審計新村與草悟道， 回家後能在屬於自己的約定專用大露臺修剪花草、享受日光浴。 這不是夢想，是這間房子的日常： ✨ 職人精裝：屋主原欲自住，全屋全新整理，免百萬裝修費，直接拎包入住。 ✨ 黃金地段：坐擁向上市場、美術館、勤美誠品，生活機能與藝文氣息兼具。 ✨ 極致採光：一層兩戶、三面採光，客廳朝南冬暖夏涼，連衛浴都開窗。 ✨ 單純稀有：社區僅 73 戶，低公設比，把空間還給最愛的家人。 如果您也在尋找一間「有溫度」的家，這間西區稀有釋出的露臺屋，絕對值得您親自感受。

✅高樓視野戶.格局方正好規劃 ✅稀有釋出.黃金地段 ✅中正國小/向上國中.九年國教免接送 ✅西區/東興/大3商圈.生活機能完善 ✅正西區黃金蛋黃區保值地段 ✅社區寧靜.環境清幽 ✅完整公設.震後宅屋

1.地段成熟，生活機能完善 位於台中成熟生活圈，週邊商圈、超市、公園、學校齊全，日常採買與生活便利度高 2.社區規模適中 戶數不算太多，居住品質穩定，適合自住家庭 3.格局方正實用，採光通風佳，公設比低空間利用率高，居住舒適度佳

特色： ✅天然瓦斯，採光通風佳、客廳主臥大陽台   ✅地點極佳，下樓即向上市場，採買超便利  ✅勤美誠品綠園道 美村/向上/公益三大商圈   ✅低總價產品零公設適合自用投資首購皆可 ✅頂樓可種花草布置、格局方正好規劃即刻入住。 ✅市民廣場.審計新村.草悟道.勤美誠品商圈.生活機能一級棒

位於台中西區向上北路，精華生活圈正中心，散步可達草悟道、審計新村、美術館，藝文與綠意一次到位。 震後全新整理二房,室內全面翻新，屋況近乎新屋，免再花整修費，現況即可入住，自住或置產都安心。 一層兩戶、社區單純，全社區僅73戶，住戶品質佳，低公設比設計，居住安靜舒適，稀有釋出。 三面採光、間間開窗，客廳朝南，通風採光極佳，連衛浴皆有對外窗，白天不用開燈也明亮。 專屬約定大露臺戶，稀有露臺空間，可種植花草、休憩放鬆，城市中難得的生活加分條件。 坡道機械車位，車位好進出，雨天不淋雨，市中心有車位更顯珍貴。 市場商圈近在咫尺，向上市場、全聯、餐廳小吃林立，日常採買便利，生活機能成熟完善。 精華地段保值性高，久堂建設質感社區，西區稀有二房車位產品，誠意出售，價格可談。

1.散步勤美綠園道擁有豐富藝文氣息，讓您與家人共享大自然融合藝文氣息的美好。 2.低總價產品零公設適合自用投資首購皆可 3.採光通風佳、客廳主臥大陽台，可種花草布置、格局方正好規劃即刻入住。 4.忠明南路VS向上北路，走路逛向上市場，採買方便 5.低總價！首購族,小資族看過來！不論自住收租都適合! 6..市民廣場.審計新村.草悟道.勤美誠品商圈.生活機能一級棒！

l近勤美綠園道、草悟道、市民廣場、美術館、科博館 l走路輕鬆抵達向上市場，傳統美味與採買一應俱全，生活機能極強 l坐落中正小學與向上國中，文教氛圍豐沛，陪伴孩子安心成長

總戶數約9戶 一梯2戶 單純寧靜私密 24小時優質管理 近勤美誠品購物中心、美術館、草悟道、審計新村、范特喜特區、科博館。 生活機能強大，近美村商圈、向上市場、周圍商店林立 優質住戶，住宅品質保證，泛醫生、教授、署立醫院正副院長、企業董事長等。 雖生活機能強大，但鬧中取靜，無喧囂吵雜干擾。

1. 近74交流道，往南往北超方便 2. 近勤美草悟道、美術館、向上市場，生活機能強 3. 附近都是公園綠地 吃完飯遛狗散步好去處 4. 商家林立,讓您生活超便利！ 5. 稀有有管理的公寓，讓您免去倒垃圾的煩惱。 6. 前後大陽台(無登記)格局空間好利用

社區僅13戶，一層2戶，住戶質感超優！ 大器4房格局，四面皆採光，雙衛浴皆開窗，有超大客廳、超大陽台，適合三代同堂。 近草悟道、經國園道、勤美園道、審計新村、向上市場，綠帶環繞，出則繁榮，入則寧靜！ 適企業家入住，鄰居非富即貴！ 社區稀有釋出，趕緊預約來電鑑賞！

"✨ 勤美草悟道生活圈｜西區大三房，享受城市慢活日常 🚗 交通便利｜市中心核心，移動效率高 ▪️ 位於西區精華地段，向上路、英才路、公益路、美村路等主要幹道環繞，南北往來便利。 ▪️ 約10分鐘可銜接台灣大道、台74快速道路，快速串聯七期、水湳、中科等主要生活圈。 ▪️ 公車路線密集，步行即可搭乘大眾運輸，日常通勤輕鬆便利。 🛍️ 周遭環境｜勤美生活圈，機能成熟完善 ▪️ 步行即可抵達向上市場，新鮮採買、美食小吃一次滿足。 ▪️ 鄰近勤美誠品、草悟道、審計新村、美村商圈、公益路商圈，餐廳、咖啡館、百貨及特色店家林立，生活質感滿分。 ▪️ 周邊學區、公園綠地完善，兼具便利機能與悠閒生活氛圍，是台中最受歡迎的成熟住宅區之一。 🏠 房屋特色｜室內大空間，低公設更實用 ▪️ 鋼構鋼筋混凝土造，耐震安全，室內使用坪數實在，空間寬敞舒適，居住坪效高。 ▪️ 三房格局方正，採光、通風良好，可依需求彈性規劃居家空間。 ▪️ 免管理費，每月僅收清潔費，專人清潔梯間與收垃圾，下班免追垃圾車，適合首購、小家庭或換屋族。 ▪️ 位於西區成熟生活圈，兼具自住品質與資產保值性，低總價即可入主勤美草悟道核心地段。 ▪️ 生活便利、室內空間高CP值，入住即可享受西區豐富的人文與生活機能。"

✅ 主建約30坪，使用空間超寬敞，居住舒適不壓迫。 ✅ 邊間三面採光，通風佳，白天明亮又舒適。 ✅ 天然瓦斯，生活便利又省心。 ✅ 稀有有管理公寓，免追垃圾車，居家品質再升級。 ✅ 周邊商家林立，採買、用餐、購物步行即可完成。 ✅ 公園綠地環繞，飯後散步、遛毛小孩都很愜意。 📍位於美村商圈，鄰近SOGO百貨、勤美草悟道、美術館、向上市場，食衣住行育樂通通滿足！

🌿 勤美草悟道生活圈｜稀有質感美宅 坐擁勤美草悟道精華地段，周邊商圈成熟，餐飲、購物、休閒機能一應俱全。 社區管理完善，格局方正好規劃，室內採光明亮，窗外享有舒適街景。 ✨ 室內全新整理，即可輕鬆入住 鬧中取靜的居住環境，在城市核心也能享受愜意生活。