1.鄰近神洲路,門前可停貨櫃車及板車,上下貨方便 2.現況有2.8頓天車4台,契約用電38碼,滴水9米 3.現況有自來水(水錶共用,未來可裝分錶),有電 4.廠房面寬約76米,深度約16米 5.主要建材:鋼骨造 6.建築完工日:108年4月 歡迎來電詢問

1.鄰近神洲路,門前可停貨櫃車及板車,上下貨方便 2.現況有2.8頓天車4台,契約用電38碼,滴水9米 3.現況有自來水(水錶共用,未來可裝分錶),有電 4.廠房面寬約76米,深度約16米 5.主要建材:鋼骨造 6.建築完工日:108年4月 歡迎來電詢問

★神岡稀有農地工廠，滴水約9米，天車4台 ★地坪會分割約566坪，價格好談，歡迎來電 ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ 若您想要約看，詢問物件，歡迎來電洽詢，感謝您 本物件登載內容與實際情況，如有差異時 依實際現況及地政機關登記資料為主 照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考

🏭 合法農業設施菇類栽培場｜現作工廠使用｜6年屋齡 🚛 交通動線佳｜物流上貨超方便 鄰近神洲路，門前可停貨櫃車與板車，進出順暢無阻。 🛠 天車設備完善 配置 4 台 2.8 噸天車，輕鬆應付重型物料搬運，生產效率更高。 ⚡ 電力供應足量 契約電 38碼，電力穩定，可支援高耗能設備生產。 💧 用水方便 現況使用自來水（共用水錶，可增設分錶），用水需求無負擔。 📐 廠房大面寬｜格局好運用 面寬約 76 米、深度約 16 米，空間方正，彈性規劃度高。 🏗 鋼骨結構耐用｜高度足 全棟鋼骨造，滴水高度 9 米，適合多類型工業用途。 💰 投資收益佳 目前 出租中，購入即可享現金流，不必承受空租期，置產投資首選。

★土地1035坪、稀有合法農舍98坪+鋼骨廠房約400坪，有180碼動力電。 ★現況3棟廠房，目前出租中、月租金19.5萬元、現買現做包租公婆。 ★車行6分鐘上國道4號神岡交流道、8分鐘上國1豐原交流道，交通便利。

1.神岡千坪農地，合法的農舍98坪， 鋼骨廠房約400坪，動力電180碼/50碼。 2.現況三間廠房滿租中，月收195000元。 3.近神岡交流道/國道一號/四號。 4.貨板車可達，交通便捷。

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1、門前可停大車、板車可達，方便上下貨物 2、現況有2.8頓天車四台、契約用電38碼、滴水9米 3、現況有水(共同)、有電 4、近國一、國四交流道，南來北往方便 5、土地面寬約96米、廠房面寬約76米、深度約16米 6、合法建物，現況做廠房用，屋齡新民國108年剛完工

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全大套房式規劃自住或套房投資皆宜，各擁隱私空間、動線清楚 別墅型式電梯亦適合三代同堂、長輩、幼兒居住環境單純 近國道四號、國道一號、8-9分鐘進豐原市區車程與大雅后里商圈 完善的國小、國中教育學區 採買方便利、大路口直達豐洲路、五權商圈成功果菜批發市場

每層大套房規劃 獨立空間隱私好 高品質生活空間 自住適宜有電梯、長輩幼兒最好的呵護 完善的國小，國中培育教育學區 近國道一號、四號，8-9分鐘車程，通達豐原市區或大雅商圈

1.國道4號旁，近神岡交流道，貨櫃車可達，交通便捷。 2.合法農舍98+增建廠房使用約500坪，現況動力電180碼跟50碼。 3.滴水10米，已預留天車路。 4.千坪空地可供板車迴車，前後臨路出入方便。 5.現況三間廠房滿租中，月租195000，租期到114年/10月

✅ 格局特色：規劃4樓半、5大套房＋前院車庫 ✅ 設備升級：全棟配置6人座電梯，移動便利 ✅ 收租自住皆宜：五間套房設計，租金收益＆三代同堂都合適 ✅ 建材質感：頂級建材、坐北朝南，採光通風佳 ✅ 停車便利：獨立車庫，靜巷環境，離塵不離城 🚗 生活採買：全聯（神岡五全店）、家樂福（豐原店）、豐原第一公有市場 🛣 交通優勢：近國道一號、國道四號，快速串聯中部各區 🎯 雙生活圈加持：同享神岡、豐原兩大商圈機能 🔥 神岡最強電梯豪墅，高CP值大建坪，兼具質感、機能與投資效益！

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我是菁英-陽光A2

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• 單價：每坪14.5萬 • 合法建物：農舍98坪、鋼骨廠房約400坪 • 租金收入：現有三間廠房，月收 20萬 • 車行6分鐘即上國道4號神岡交流道 • 車行8分鐘可達國道1號豐原交流道 • 鄰近豐洲工業區，物流便捷 • 大地坪附合法建物，現況出租中 • 鋼骨廠房配備動力電（99碼/50碼），適合多樣性使用 • 投資穩定：現買現做包租公婆 • 尋求穩定收益的包租公婆 • 工業投資/廠房使用者 • 地產投資者看好增值潛力

神岡全新完工電梯別墅，離豐洲國小近，前院車庫 自住收租皆可，離國道一號、四號交通便利 全聯(神岡五權店)，家樂福(豐原居)，豐原第一公有市場 生活機能優

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稀有！大地數4000坪新穎廠房~ 特地目的事業用地3818.58坪、甲種建地382.76坪 新穎鋼造廠房(含加建)1737.7坪 貨櫃車可達、臨15米神洲路、近豐洲工業區、5分鐘上國道

Ａ５全新落成電梯別墅 即將完工電梯別墅.土地為肉地坪數 大套房設計.前院車庫停車 三代同堂居住剛剛好 坐北朝南帝王向.採光通風好 近國道一號與四號.交通便利