●都計農地472.496坪，每坪8.5萬 ●近潭雅神自行車道、社口商圈、豐原交流道 ●適合節稅、置產 ●最適合喜歡，種菜.種花.種樹的您。 【您的開心農場】～就在這裡哦！！

🏅全新交屋未住，總戶數26戶，24戶住家，2戶店面，一層2戶 🏅近全聯福利中心、寶雅、麥當勞、豐原商圈、社口商圈、社口市場，生活機能方便 🏅全配廚具，微波爐、烘碗機、烤箱建材使用廚具：櫻花三機、衛浴Derek 🏅方正格局正3房空間，平面車位，雙衛浴都有開窗，前後雙陽台 🏅近國道一號、國道到四號、輕鬆往來各縣市，交通便利 🏅近社口國小、神岡國中、孩子的教育免煩惱

屋況良好、全新整理，免整理可直接入住 管路更新，無需擔心老化問題，使用更安心。 低總價高CP物超所值，成家不負擔 寬敞明亮大客廳，家人歡聚都開心 近國小、國中、交流道，交通便利

12米路邊的超值輕屋齡透天厝，擁有多車位及優越的邊間設計， 側院空間靈活多變，無論居住或規劃商業使用皆適宜。 1年超輕屋齡，通風良好且採光極佳，冬暖夏涼，住得舒適安心。 近圳堵公園、圳堵國小及國道四號，交通便利，生活機能齊全。 學區涵蓋圳堵國小與神圳國中，稀有釋出，機會難得

有寬敞車庫，可停雙車加多台機車，一樓空間靈活運用，可作店面也可規劃孝親房。 每間房間都設有獨立衛浴，格局方正，室內採光通風極佳。 距國道3號與4號僅需5分鐘車程，便捷連結后科、中科與豐洲三大科技園區。 前往后里麗寶Outlet只需15分鐘，享受購物與休閒的便利。

🌳土地特色： 面寬108米，深度120米，正臨32米大路，位於大雅與神岡交界，地理位置絕佳，周邊交通便捷。 現況有5間鐵皮屋與釣魚場，已具備穩定租賃收益潛力。 🏗️開發潛力： 土地位於都市計畫內，無套繪，適合申請第一類都市計畫變更，可靈活發展為倉儲、廠房、加油站、長照機構或幼兒園等多元用途。 此地未來可望變更為建地，具有顯著的增值潛力。 🚗交通便利： 5分鐘車程即可抵達國道一號豐原交流道，1分鐘內進入神岡市區，前往大雅僅需10分鐘，交通網路十分便捷。 💼投資機會： 坐落於神岡民生路，路寬32米，不論是投資、置產還是收租，都是不可多得的機會，未來發展潛力無限

📍地段優勢： 位於神岡擴大都市產業園區計畫內，屬於城鄉發展地區第二類之三，未來潛力無限。 臨路面寬達137米，地形方正，規劃彈性大，適合長期投資、節稅及未來開發。 🏗️產業發展前景： 預計117年完成區段徵收，並於120年下旬正式招商，未來產業園區將成為投資熱點。 現有302坪合法雞舍，現況可合法使用，節稅規劃靈活。 🚗交通便利： 距離國道四號僅需5分鐘車程，交通連接便利，南來北往迅速抵達。 鄰近清泉崗高爾夫球場、圳前仁愛公園、潭雅神綠園道等景點，未來休閒與產業並行。 這是位於神岡產業園區計畫內的稀有土地，擁有長期升值潛力，無論是投資、節稅還是未來開發，都是不容錯過的絕佳機會

1. 全新電梯別墅，六大套房設計：格局方正，空間寬敞，適合自住或投資收租。 2. 總建坪74坪，附五米面寬車庫：前院大車庫可停雙車，生活便利性高。 3. 南向建築，光線充足：座北朝南，通風與採光俱佳，居住環境舒適。 4. 鄰近豐洲公園與豐洲科技園區：生活環境優質，結合休閒與產業機會。 5. 便利交通，臨近國道四號與74號快速道路：快速銜接潭子與台中市區，通勤無壓力。 6. 國道一號豐原大道快速聯絡台中與其他城市：出行方便，區域連接性強，交通便利。 7. 豐洲國小與神圳國中學區：學區優質，適合有學齡子女的家庭居住。 8. 豐洲公園綠意盎然，周邊生活機能完善：靠近全聯、家樂福等，購物休閒一應俱全。

1. 全新電梯別墅，六大套房設計：格局方正，空間寬敞，適合自住或投資收租。 2. 總建坪74坪，附五米面寬車庫：前院大車庫可停雙車，生活便利性高。 3. 南向建築，光線充足：座北朝南，通風與採光俱佳，居住環境舒適。 4. 鄰近豐洲公園與豐洲科技園區：生活環境優質，結合休閒與產業機會。 5. 便利交通，臨近國道四號與74號快速道路：快速銜接潭子與台中市區，通勤無壓力。 6. 國道一號豐原大道快速聯絡台中與其他城市：出行方便，區域連接性強，交通便利。 7. 豐洲國小與神圳國中學區：學區優質，適合有學齡子女的家庭居住。 8. 豐洲公園綠意盎然，周邊生活機能完善：靠近全聯、家樂福等，購物休閒一應俱全。

~~~7-11開在哪房子買到哪~~~ 1.神岡市中心，區公所，市場，全聯散步即可抵達 2. 可店住合一 交通 : 往北接國道4號神岡交流道 往東上國道一號 往西台中機場只要15分鐘

⭐️ 城鄉發展第一類農地 ⭐️ 面寬約５０米、１５０坪以上可分割出售，適合放東西，有電 ⭐️ 深度達約３４米，方正好運用 ⭐️ 近國１交流道、崇德路、豐原大道 ⭐️ 約４０呎貨櫃車可近、好走、好通行 ⭐️ 近７４崇德交流道，未來漢神、洲際棒球場

擁有獨特的社區氛圍，僅24戶住家，加上2戶店面，讓您享受靜謐的生活空間。每層僅2戶，搭配專屬電梯與雙逃生梯，安全無虞！ 方正的格局設計，充分利用每寸空間，讓您隨心擺設！每個房間都能享受自然採光，雙衛浴皆開窗，前後雙陽台，工作陽台更是曬衣首選，陽光直射，生活無憂！ 全配備的廚具，包括烘碗機、烤箱、微波爐，讓您輕鬆烹飪美味佳餚，享受家庭時光。 坐落於正12米的社口街，交通便利，國道一號、四號輕鬆可達。周邊全聯、寶雅、社口商圈及菜市場一應俱全，購物採買無比方便！ 小孩可就讀社口國小及神岡高工，享受12年免接送的便利，讓您安心工作，無後顧之憂！ 不要錯過這個難得的機會，讓立厚菁品成為您幸福的家！

絕佳地段：鄰近陸軍58砲指部，周圍軍人眾多，客源穩定，創業機會無限！ 學區便利：圳堵國小近在咫尺，孩子們輕鬆步行上學，六年免接送，讓您安心經營！ 生活便利：周邊商業區繁榮，食衣住行應有盡有，步行皆可達，生活無憂！ 交通便捷：國道四號、中山高四通八達，輕鬆連結各大城市，商機無限！ 增值潛力：房屋需整理，這正是您施展才華的時候，打造理想店面，實現您的創業夢想！ 不要錯過這個絕佳機會！立即聯繫我們，開啟您的成功之路！

近中山路、國1豐原交流道，來往交通便利 店面臨路12米，路寬臨停不是問題 鄰近商圈周邊機能性高適應性強 間間套房設計居家隱私不犧牲 近豐原大道避開車流巔峰期往來后科不遲到 電梯臨路別墅多元變化可商可住一舉多得

換現金！！【急售】神岡持分農地加建地～加計畫道路 ❤售分別共有持分土地(農+建+道) ❤都計內農地，附合法農舍，現況倉庫使用，無水無電 ❤計畫道路目前未開通 ❤住1-2建地(角地)，面寬20米 ❤換現金！！

1.正10米大馬路、全新格局方正 2.採光通風佳、交通生活機能優 3.全新櫻花廚具、TOTO衛浴 4.國道一號國道四號在旁邊，交通非常便利 5.可店住合一，5房可三代同堂 6.近家樂福豐原店.大社市場.雙學區.日常採買便利 7.近國道1號.國道4號.中山路.中正路.交通便利 8.出門1分鐘就有7-11，最方便的好去處 9.學區:岸裡國小、神岡國中 10.稀有釋出物件，空屋隨時可看!歡迎預約賞屋

1.臨12米大馬路，大空間稀有釋出😍 2.坐東北朝西南，27坪大地坪透店 3.12米&5米邊間，採光佳😎 4.屋況須整理，使用空間大好規劃 5.適合店住、個人工作室🏪

1.樓店附平面車位加上騎樓共雙車位,貨車進出交通方便好停車。 2.地理位置佳,學區,市場商場,國一交流道都在附近。 3.屋況佳,一樓可做生意或客廳,二樓廚房跟2個大房間。 4.低公設,低管理費,社區單純,有中庭年長者或小朋友散步遊戲都安全。 5.類透天自家大門出入方便不用等電梯。 6.適合小家庭或預約工作室才藝教室......都可列入考慮看看。

1.四間套房，方正好裝潢規劃，位在邊間 2.可以停三至四台車、一樓店面可隔孝親房 3.交通便利、5分鐘車程上交流道 4.連結后科、中科、豐洲三大科技園區 5.鄰路超大面寬電梯別墅